denegacion hipoteca
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Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... relativos a créditos al consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... explicaciones complementarias sobre las razones de la denegación. Sin embargo, el prestamista no debe estar obligado a proporcionar dicha ...
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Expedición de certificación y nota marginal. Hipoteca inscrita a favor de entidad causahabiente por sucesión universal
Resolución de 30 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda, por la que se deniega la expedición de una certificación, ordenada en mandamiento judicial, para la ejecución de una hipoteca, por aparecer la hipoteca inscrita a favor de entidad distinta
... , la práctica registral de la nota marginal de expedición de certificado no supone inscribir ningún derecho que pudiera justificar la denegación por ruptura del tracto sucesivo, sino que tiene meros efectos de publicidad en general y de publicidad concreta o notificación respecto de futuros ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... legal de exención fiscal —como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la Seguridad Social ... ASIENTO DE PRESENTACIÓN: DENEGACIÓN. RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO ... La negativa a la práctica del ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... Criticaba un artículo que negaba la posibilidad de constituir hipoteca sobre inscripción de posesión. Para este autor, el expediente posesorio ... del lugar que a la certiicación, inclinaban su ánimo a la denegación del documento presen-tado. La redacción de la revista se conformó con ...
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STS 515/2015, 16 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El comprador se apoya en condición resolutoria expresa que le permite instar la resolución por denegación de subrogación de préstamo hipotecario, con una penalización del 15%.
... los compradores podían optar por la resolución en casos de denegación de subrogación en el préstamo hipotecario, mientras que la sentencia ... -
Préstamo hipotecario. Requisitos de la Ley 2/2009. Consulta al servicio de interconexión registral
Resolución de 13 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB).
Resumen: La registradora suspende la inscripción de una hipoteca concedida por un particular porque, consultado el Servicio de ... necesariamente al prestamista en profesional, justifica la denegación de la inscripción registral mientras no exista prueba en contrario ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... con carácter constitutivo, de forma que los derechos reales de hipoteca no nacen hasta que no se practica la inscripción. Este es también el ... El orden público se contempla como causa determinante de la denegación del reconocimiento incluso en distintos instrumentos comunitarios de la ... -
Publicidad formal
... ón (o, a la inversa, la ausencia de un motivo adecuado su denegación), sino que será el análisis conjunto de todas las circunstancias el que ... personales, legados, anotaciones preventivas, inscripciones de hipoteca o cualesquiera otros derechos que deban cancelarse o hayan caducado con ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... la totalidad de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca – Efectos de la declaración de nulidad de tales cláusulas – ... 7, apartado 1 – Compensación a los pasajeros en caso de denegación" de embarque y de cancelación o gran retraso de los vuelos – Exención \xE2\x80" ...
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Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... ón, se regulan en los artículos 13, 18 a 20 los supuestos de denegación, revocación, renuncia y caducidad de la misma. Destaca el nuevo régimen ... el crédito nacido de tal contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de representante de su ...
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STS 176/2013, 6 de Marzo de 2013
DERECHO AL HONOR. REGISTRO DE MOROSOS. DEUDA DE DUDOSA EXISTENCIA. Los actores ejercitaron acción de protección del honor, la intimidad personal y la propia imagen frente a Caja de Ahorros de Salamanca y Soria, derivada del hecho de que la entidad demandada promovió la inclusión del nombre de los demandantes en dos registros de solvencia patrimonial -los llamados «registros de morosos» de forma...
... , se suscribió por las partes la escritura de cancelación de hipoteca de 8 de febrero de 2008. Vaya por delante, ante todo, que no consta, en ... édito personal y menoscabo de su prestigio profesional y a la denegación del acceso al sistema crediticio que supone aparecer en un fichero de ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... la financiación o no acepta la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de dicho pacto no ... En las dos posibilidades apuntadas (denegación de la financiación o subrogación), valdrá como prueba un certificado ... -
Limitaciones a los intereses de demora. Competencia para resolver el recurso
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... del 10,75 %», remitiéndose en la cláusula de constitución de hipoteca a dicho pacto sexto. Debe tenerse en cuenta que los prestatarios son ... DENEGACIÓN DE CLÁUSULA DE INTERESES DE DEMORA.- La cuestión principal estriba en ... -
Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... manifiesto lo expeditivo de la llamada ejecución directa de la hipoteca y la frecuente existencia de cláusulas abusivas en las condiciones ... ón de la hipoteca, no inscripción en plazo determinado o denegación parcial. Este pacto es rechazado por la STS de 12 de diciembre de 2009 ... -
Registro Mercantil y Bienes Muebles
... Registro de Bienes Muebles de Palma de Mallorca ... HIPOTECA NAVAL. CANCELACIÓN. CONCURSO ... La Resolución plantea cuál debe ser ... ASIENTO DE PRESENTACIÓN. DENEGACIÓN. RECURSO. ARTÍCULO 111 RRM ... Existe presentado un documento relativo a ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Mijas, número 2 ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve este Centro Directivo en la ... exigencias del principio de tracto sucesivo deben llevar a la denegación de la inscripción solicitada cuando en el procedimiento del que dimana el ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... emisión de obligaciones por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el plazo de duración de ... ámbito más limitado, pues está circunscrito a la práctica o denegación de la inscripción, sin prejuzgar la validez o invalidez del acuerdo ... -
Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... , tipos de interés y documentación contractual, así como la hipoteca inversa, siempre que estén vinculadas a préstamos y créditos ... 18, ya que en el primero de ellos se obliga a que, cuando la denegación del crédito se derive de la insuficiencia de solvencia por razón de la ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... que compran una vivienda por primera vez suelen solicitar una hipoteca por un porcentaje sustancial, normalmente entre el 60 y el 100% del valor ... un tamaño relativamente bajo, a efectos de evitar ataques de denegación de servicio, lo que, sin embargo, disminuye la velocidad de procesamiento, ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... exigencias del principio de tracto sucesivo deben llevar a la denegación de la inscripción solicitada cuando en el procedimiento del que dimana el ...
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Resoluciones propiedad DGRN. BOE Febrero de 2008
24. Declaracion de obra nueva por silencio positivo. 25. Anotacion caducada: no tiene virtualidad cancelatoria. 26. Capitulaciones matrimoniales de conyuges extranjeros y registro civil español. No cabe nueva calificación con asiento de presentación vigente. 27. Proyecto de reparcelación: diferentes defectos. 29. Uso de la vivienda familiar: tracto sucesivo. 30. Uso de la vivienda familiar:...
... inscribir una escritura de compraventa y otra de constitución de hipoteca unilateral. Vinculante ... Un matrimonio formado por chileno y ... ón o de posible parcelación ilegal como fundamento de la denegación provisional de la inscripción solicitada, lo que se justifica por el ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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El concurso de las personas naturales
... que la vivienda del concursado se halle gravada por una hipoteca o que no lo esté ... Si la vivienda no está hipotecada, tal y como ... La denegación de la exoneración puede producirse por estimación de la oposición a su ...
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Los buques abandonados en la Ley de Navegación Marítima
... Internacional de Ginebra sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval de 6 de mayo de 1993 ratificado por España mediante el Instrumento ... vigentes, puesto que también en dicha causa puede basarse la denegación de ejecución, cuando no ha sido notificado el deudor de la cédula o ...