obligaciones arrendatario
45135 resultados para obligaciones arrendatario
486 modelos sobre obligaciones arrendatario
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Escritura de arrendamiento con opción de compra entre particulares
Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.
... Don * (arrendatario) , ACEPTA y en tal concepto recibe la finca ...
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Contrato de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... Sub opción 1.1. - Comparece el arrendatario: Esta presente en este acto, Don **, mayor de ...
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Contrato de traspaso de local de negocio
Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador (artículo 32.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
...es arrendatario del local de negocio sito en ……………… ...
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Contrato de arrendamiento de finca rústica con opción a compra
Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.
...ARRENDATARIO INTERVIENEN El/la primero/a, en su propio ...
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Contrato de arrendamiento de servicios
Contrato de arrendamiento de servicios por el que el empresario (arrendador) contrata a un profesional (arrendatario) para que lleve a cabo un servicio concreto por un precio cierto durante un período de tiempo determinado.
...(de ahora en adelante ARRENDATARIO). EXPONEN Primero.- Que ambas partes ostentan la ...
20395 sentencias sobre obligaciones arrendatario
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STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
...ón hecha por el arrendador al arrendatario previa al juicio de desahucio por impago de ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... de hacer la repercusión del IBI arrendatario ». Y concluyó solicitando que se le tuviera por ...
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STS 248/2015, 30 de Abril de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ALCANCE RESOLUTORIO DEL INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento del arrendatario no tiene alcance resolutorio. El Tribunal no aprecia que se produzca una quiebra de los elementos básicos del contrato que deban provocar la resolución del contrato. Se desestima el recurso de casación.
... venga obligado a soportar que el arrendatario se retrase de ordinario en el abono de las rentas ...
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STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... la procedencia del desahucio del arrendatario de la citada finca. B) se condene al demandado a ... cumplimiento de las obligaciones del arrendatario: STS de 11 de julio de 2011 , y nº 684/2009 , de ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
..., a partir de entonces Chic ya no era arrendatario; y, al mismo tiempo, entiende que el contrato ...
5384 artículos doctrinales sobre obligaciones arrendatario
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
Aunque la legislación sobre arrendamientos de vivienda ha sido modificada pendularmente no ha sabido encontrar un equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes para lograr que el alquiler sea una alternativa real al régimen de propiedad y dar cobertura al arrendatario como parte débil del contrato de alquiler. Para poder conseguirlo, debemos tener en cuenta el derecho comparado de...
... con una mayor participación de los arrendatarios y arrendadores en los órganos de gobierno de las ... de las obligaciones del arrendatario, o bien una causa extraordinaria de necesidad del ...
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La fianza, forma y protección registral en los arrendamientos urbanos, de Domingo Bello Janeiro
...el arrendatario en orden al pago de la renta y a la conservación ... cumplimiento de las obligaciones del arrendatario y poder así resarcirse de los desperfectos ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
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La fianza arrendaticia : consecuencias legales del incumplimiento
... por el arrendador y el arrendatario. El derecho legítimo de acceder a una vivienda ...ó, siendo pues obligaciones del arrendatario, como se desprende del artículo 1.555 del ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
...Manifestó que había remitido al arrendatario un burofax, en el que le manifestaba su voluntad ...
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