demanda vicios ocultos vivienda
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Sentencias
... ón porque, aun habién-dose formulado la demanda una vez transcurrido el término de un año ... se celebró contrato de compraventa de vivienda, en el que figuraba como vendedora B.H., s.l. Y ... ón de objeto distinto y no ante simples vicios de la cosa ... , lo que le permite acudir a la ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ...
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STS 1085/2007, 22 de Octubre de 2007
Compraventa mercantil. Venta de terrazo para ser incorporado a una construcción: calificado. Cosa no conforme con la pactada. Aplicación del art. 1.101 del Código Civil. Cuestiones de prueba.
... número Seis de Albacete, interpuso demanda de juicio ordinario de menor cuantía, Viviendas ... mucho la existencia de simples defectos o vicios en el mismo, defectos que más se deberían a la ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ... -
Los contratos de obras y servicios. El mandato
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... Promotora Inmobiliaria SL, contestó a la demanda alegando que la responsable era la empresa ... , y que los defectos no constituían "vicios ruinógenos" sino simples defectos de acabado ... acción de saneamiento por gravámenes ocultos, y en qué precepto legal puede fundarse? ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... : “el cumplimiento pretendido en la demanda supone un pago o cumplimiento de una obligación ... había vendido en documento privado una vivienda a dos cónyuges, actuando en nombre propio y en ... por la existencia de gravámenes ocultos, por lo que cabe la evicción , lo que signi?ca ... , es válida, sin que le afecten los vicios invalidantes del título que permitió la ...
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Las intervenciones telefónicas en el proceso penal
... , de estos dispositivos de escucha ocultos, en la medida en que ya estaban siendo ... , y que, sometida a vigilancia su vivienda, se ha visto que a ella llegan personas ... la inter-vención y, por otro, que en la demanda de amparo no se rebate el hecho de que el Auto de ...
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... último nos queda insistir en que, quien demanda el cumplimiento de la prestación de la contraria ... Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los ... refiere a la falta en el interior de la vivienda de una serie de elementos totalmente accesorios ... -
STS 210/2014, 14 de Marzo de 2014
ABUSO SEXUAL. VICTIMA. INDEMNIZACIÓN, La alegación de que no se debió conceder al legal representante de la menor, porque en este momento ya es mayor de edad, carece de trascendencia, pues se trata de una fórmula de estilo en los supuestos de abusos de menores, que puede calificarse de error notorio, y en consecuencia rectificarse en cualquier momento, y es que, habiendo alcanzado la víctima la...
... , debiendo justificar el recurrente en su demanda la indefensión sufrida ( SSTC 217/1998, de 16 de ... -
STS 90/2003, 8 de Febrero de 2003
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. PRINCIPIO DE IGUALDAD. ALIUD PRO ALIO.Se reclama contra la sentencia que desestimó la apelación contra la sentencia que condena a la realización de las viviendas de los actores. A la incumplidora Inmobiliaria se le niega la conversión a dinero de la diferencia de la minovaloración de los materiales utilizados con respecto a los ofertados o contractualmente acordados,...
... ña 11-13 de Zaragoza y otros, promovieron demanda de juicio declarativo de menor cuantía contra ... la posibilidad de privación de la vivienda o las molestias de su utilización, ello en la ... "también queda patente la existencia de vicios y defectos constructivos". El carácter de hechos ... ninguna acción de saneamiento por vicios ocultos, sino la de responsabilidad derivada de ... -
SAP Asturias 60/2005, 18 de Febrero de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. CONOCIMIENTO. PRUEBA: Las fotografías aportadas muestran como las paredes y los techos estaban empapelados o pintados, lo que sin duda disimulaba las considerables grietas que se advirtieron al quitar el papel, las cuales, así como el expediente municipal incoado para determinar la incidencia de las obras de la variante en la causación de las mismas fueron ocultadas a
... : "Que estimando parcialmente la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales D ... ábil para el uso a que se destina ni los vicios que presentaba la vivienda eran ocultos. En ... -
SAP Barcelona 429/2007, 2 de Julio de 2007
ACCIÓN QUANTI MINORIS. VENTA DE INMUEBLE. La parte vendedora está obligada a la entrega y saneamiento de la cosa vendida respondiendo por los vicios o defectos ocultos que tuviere el inmueble frente al comprador, éste por su parte frente al vendedor puede ejercitar la acción quanti minoris, solicitando la reducción de un 10% del precio satisfecho al tener la cosa defectos ocultos. Sin embargo es...
... Que desestimo integramente la demanda interpuesta por don Carlos Ramón y doña María ... la acción quanti minoris por los vicios ocultos del inmueble adquirido frente a los ... ón, el precio en el mercado de la citada vivienda en relación con el pagado, inferior, es patente ... -
Los incumplimientos resolutorios
... le impide al Tribunal Supremo estimar la demanda de resolución, en otros casos eso mismo le lleva ... financiación para la compradora de una vivienda 31 ... Además hay un par de casos en que ... de la Audiencia, que sólo apreció vicios ocultos, sometidos al breve plazo de caducidad ...
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STS 877/2014, 22 de Diciembre de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. COMISO DE GANANCIAS. El comiso de las ganancias a que se refiere el art. 374 CP. debe extenderse a las ganancias procedentes de operaciones anteriores a la concreta operación descubierta y enjuiciada, siempre que se tenga por probada dicha procedencia y se respete el principio acusatorio. Se estima parcialmente la casación.
... abunda en esas ideas: se rechaza la demanda del condenado por pertenecer a una organización ... ó en su poder o en el registro de su vivienda, sustancias estupefacientes que delataran su ... -
Vigente
Ley sobre Condiciones Generales de la Contratación (Ley 7/1998, de 13 de abril)
... c) En caso de anotación de demanda o resolución judicial, en virtud del mismo ... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la ...
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STS 707/2005, 27 de Septiembre de 2005
" CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA: El derecho a pedir una indemnización ""in natura"" no excluye la posibilidad de la reclamación directa de la indemnización en su lugar, hay que entender que ésta es una excepción a la regla general del art. 1098 C.c., requiriéndose para ello de determinadas situaciones, como son el requerimiento previo de realización al deudor, que éste lo incumpla...
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La economía matrimonial
... érica pues lo más probable es que la demanda de uno a otro reclamando el pago de las cargas, ... trate de actos de disposición de la vivienda o ajuar familiar, se precisará el consentimiento ... b) Acción de nulidad relativa , por vicios del consentimiento, o capítulos por incapaces, o ... a saneamiento por evicción o vicios ocultos si hubiere actuado con mala fe, indica el ...
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La garantía legal en la adquisición de bienes de consumo
Saneamiento por vicios ocultos. Protección del consumidor Por más que no sea lo ideal, existen hoy dos regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos: uno aplicable cuando el vendedor es empresario y el comprador consumidor, que existe desde que se traspuso la Directiva 1999/44; y otro para el resto de los casos. En el artículo se estudian las diferencias que
... regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos, uno aplicable cuando el vendedor es ... Si se demanda por un incumplimiento de una cláusula ... sino a la instalación eléctrica de la vivienda del comprador a la que el bien se enchufa, el ... -
Los derechos subjetivos
... vivienda, nacen con éste, los derechos subjetivos de cada ... comenzará desde la interposición de la demanda ante el órgano judicial 647 , e incluso la ... acciones de saneamiento por evicción y vicios" ocultos en la compraventa 685 ; y 7) la ... acci\xC3" ...
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SAP Baleares 490/2007, 11 de Diciembre de 2007
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. VICIOS OCULTOS. INDEMNIZACIÓN. La circunstancia de que los compradores visitasen la vivienda de autos en varias ocasiones y de que en el contrato de opción de compra manifestasen conocer su estado nada indica sobre el carácter manifiesto u oculto de los vicios. Si eran manifiestos los compradores pudieron, desde luego, haberlos observado, pero si eran ocultos, no podían...
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Contenido del contrato
... entrega y al saneamiento por evicción y/o vicios ocultos, así como al pago de deter-minados ... , sino a cambio de una prestación de vivienda, manutención y asistencia. Esto conlleva que el ... ; en caso contrario, si el alimentista demanda al alimentante solicitando la reparación de los ...
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STC 45/2022, 23 de Marzo de 2022
Promovido por don Oriol Junqueras Vies y por don Raül Romeva Rueda respecto de la sentencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo que les condenó por sendos delitos de sedición y malversación de caudales públicos.
... ón, Administraciones Públicas y Vivienda; y don Carles Mundó i Blanch, consejero de ... Humanos de Estrasburgo ha inadmitido la demanda núm. 70219-17 promovida por una de las personas ... es si la reiteración y acumulación de vicios en el procedimiento ha creado una discriminación ... -
SAP Castellón 240/2005, 17 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. VICIOS. OCULTOS. MINORACIÓN DEL PRECIO. El art. 1484 del CC obliga al vendedor al saneamiento por los defectos ocultos de la cosa vendida si la hacen inútil para el uso a que se le destina, pero se descarta la aplicación de dicho precepto si el defecto era manifiesto y estaba a la vista. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... establece: "Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora Dª Mercedes ... adolecía al tiempo de la compra de graves vicios o defectos ocultos, que luego han conocido, por ... hablaron, en el mismo sentido, de que la vivienda estaba muy mal y que se veía que las vigas ... -
SAP Barcelona 504/2005, 19 de Septiembre de 2005
ACCIÓN QUANTI MINORIS. VICIOS OCULTOS. ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. Se ejercita por la actora la acción ""quanti minoris"" por adolocer la finca adquirida en fecha l4 de Agosto de 2002, de vicios ocultos. Estos argumentos no son de recibo habida cuenta que la demandada se comprometió a entregar la vivienda en estado de servir, de tal suerte que las reparaciones debían ser realizadas conforme a la...
... : "FALLO: Acuerdo estimar parcialmente la demanda presentada por el procurador Sr. Vargas en ... en fecha l4 de Agosto de 2002, de vicios" ocultos. Solicitan al efecto el valor de reparaci\xC3" ... reparación de las canalizaciones de la vivienda y albañilería, conforme al documento número 3 ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... con el contrato, la de entrega de cosa con vicios jurídicos 19 , y la de los remedios por el ... al cumplimiento específico que le demanda el acreedor ... b) Otra posible ... , a través del saneamiento por vicios ocultos. El saneamiento por vicios ocultos no ofrece al ... de los subcontratistas instaló en la vivienda cañerías de una marca, pero, se había pactado ... -
STS 1116/2003, 28 de Noviembre de 2003
COMPRAVENTA BIEN INMUEBLE. El comprador de una vivienda que la adquiere de quien fue comprador de ella al promotor, está activamente legitimado para reclamar de éste lo debido según el contrato de compraventa, como es que se instale el ascensor de acceso a las plazas de garajeEn primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima apelación. Se desestima casación.
... ón de la parte actora, se formuló demanda en base a los hechos y fundamentos de derecho ... 1981) y, por tanto, el comprador de una vivienda que la adquiere de quien fue comprador de ella al ... las reparaciones provenientes de los vicios ocultos"; doctrina que se reitera, entre otras, ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración
1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.
... en tal sentido sí deberá prosperar la demanda si bien ello no en el propuesto por el ... de la Administración o resulten de los vicios del proyecto elaborado por esta última en el ... Inexistencia de vicios ocultos. Conocimiento y aceptación por parte de la ... en la zona donde se encuentra la vivienda dañada, no alcanzaron la categoría de fuerza ...