demanda vicios ocultos vivienda
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STS 165/2013, 26 de Marzo de 2013
BLANQUEO DE CAPITALES. ESTRUCTURA SOCIETARIA. El recurrente, condenado por un delito de blanqueo de capitales, alega que su empresa no está relacionada con los hechos que se le imputan. La pieza esencial para ocultar la realidad del negocio es una estructura societaria y un movimiento económico entre ambos para aparentar lo que no existe en la realidad. Queda demostrado más allá de toda duda que...
... a cabo a través de Rogelio , compró la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM003 - NUM003 , y la ... en sentido contrario a la tesis de la demanda, pues resulta inaceptable la interpretación ... -
STS 409/2010, 30 de Junio de 2010
RECURSO DE REVISION. De la prueba practicada en el acto de la vista no se infiere que la parte actora hubiera tenido conocimiento de la existencia de un proceso seguido contra ella con anterioridad al momento en que se manifiesta en la demanda, que resulta acorde con las manifestaciones efectuadas por los testigos presentados por la parte actora. Aunque no pueda darse un valor concluyente a sus...
... »Que estimando parcialmente la demanda promovida por el/la procurador/a D.ª María ... écnico superior recurrente por tratarse de vicios constructivos de responsabilidad exclusiva de los ... propiedad, habitaba a tiempo parcial la vivienda sita en la finca registral n.° NUM005 y arrendó ... -
Inmuebles
... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... ías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción, especificando ... én responde de los vicios o defectos ocultos menores, por un plazo de seis meses contados ... de la oferta (el que presta) como de la demanda (los tomadores del préstamo) mientras que el ...
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SAP Burgos 419/2005, 10 de Octubre de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Se valora que los problemas de humedades por condensación que padece la vivienda enajenada, no podían ser calificados como vicios ocultos a los efectos de provocar la responsabilidad del vendedor. Esto no ya por la mayor o menor gravedad o trascendencia de los mismos, sino por considerar que tales deficiencias debieron ser necesariamente advertidas por los...
... desestimar como desestimo totalmente la demanda formulada por la representación de D. Claudio , ... de reclamación de cantidad por supuestos vicios ocultos en la vivienda vendida, imputando al ... -
SAP Barcelona 452/2005, 13 de Septiembre de 2005
EJECUCIÓN DE OBRAS. RECLAMACIÓN POR DEFECTOS. No puede admitirse que se tratase de un incumplimiento total del contrato de compraventa por entrega de una cosa que no sirve como vivienda. Se entregó un inmueble que tiene determinados defectos puntuales, que constituyen vicios ocultos, que no pudieron ser percibidos por el comprador. No puede decirse que lo entregado no sea una vivienda por...
... "FALLO: Que con estimación parcial de la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales ... Begoña vendió a D. Oscar una vivienda situada en Badalona, CALLE000 número NUM000, ... 1.124 citado, sino la de saneamiento por vicios ocultos, que no se había ejercitado para eludir ... -
STS 989/2005, 12 de Diciembre de 2005
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La acción ejercida, mediante la denuncia de los defectos de calidad en las viviendas respecto de las que habían sido contempladas a la hora de contratar, es la general derivada del incumplimiento contractual. Al no estar sujeta a plazo especial de prescripción, ha de vincularse al plazo general de quince años para el ejercicio de las acciones personales que prevé el...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... los actores son propietarios adolecen de vicios y defectos constructivos de distinta naturaleza ... ón de las deficiencias existentes, en la vivienda, que se detallan en el informe de TEDECO, S.L., ... , para un supuesto de denuncia de vicios ocultos, señala que «los artículos 1490 y 1484 del ... -
SAP Barcelona, 21 de Febrero de 2003
VICIOS OCULTOS DE LA COMPRAVENTA. El valor de la vivienda que debe tomarse en consideración para efectuar la rebaja, éste debe ser el precio que pagaron los actores, abstracción hecha de que el valor medio de mercado pudiera ser inferior o superior, pues es en relación con aquél como tiene que producirse el reajuste en la equivalencia de las prestaciones del contrato, que es el fundamento de la...
... literal siguiente: "FALLO: Estimando la demanda rectora de autos deducida por el Procurador D ... se estima la acción "quanti minoris", por vicios ocultos de la compraventa concertada sobre una ... debe partir del valor de mercado de la vivienda, que es superior al precio de venta pactado, y la ... -
SAP Murcia 301/2006, 30 de Junio de 2006
"INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. En lo que se refiere a la acción de responsabilidad contractual y con la que se pretende el pago de las rentas que el actor ha abonado por el alquiler de otra vivienda, es claro, que la parte actora vincula esta acción a la existencia de los vicios ocultos que denuncia, por lo que el rechazo de la acción por vicios ocultos ha de llevar también consigo el rechazo de...
... literal siguiente: "Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales ... de los defectos existentes en la vivienda al amparo del ... artículo 1.101 del ... esta acción a la existencia de los vicios ocultos que denuncia, por lo que el rechazo de ... -
STS 325/2005, 12 de Mayo de 2005
RESOLUCIÓN DE LA RELACIÓN NACIDA DE UN CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE. Resuelta la relación contractual por incumplimiento del comprador y poseída la vivienda por el mismo desde febrero de mil novecientos noventa y dos, de ser condenado el vendedor a devolverle íntegramente la parte recibida del precio de compra, no sería éste indemnizado por el lucro que no obtuvo como consecuencia de la...
... número 28 de los Barcelona, interpuso demanda de juicio ordinario de menor cuantía, D ... de la finca de autos, por la existencia de vicios ocultos.- b) Se condene al vendedor a la ... vendedor de una edificación destinada a vivienda pretendió en la demanda la resolución del ... -
STS 587/2016, 5 de Julio de 2016
ESTAFA. El único dato que al respecto con que se cuenta es el referente a su presencia en el otorgamiento de las tres escrituras de préstamo en las que la acusada actuó como prestamista y el acusado como prestatario. Es en las tres fechas de esas operaciones y con ese motivo cuando ambos estuvieron en contacto, especificando al desglosar los indicios incriminatorios contra la acusada que Sandra...
... El Banco Santander ha instado demanda ejecutiva contra Ángel Jesús por la cantidad de ... ícito que pretendían (apoderase de la vivienda y garaje anexo de Ángel Jesús ) aprovechándose ... -
La contratación pública en materia de eficiencia energética. Un análisis de sus tipologías a la luz del TRLCSP, con especial referencia a la administración local
... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida. Estas subvenciones se enmarcan en el ... a gastos de entrega y recepción y los vicios y defectos durante el plazo de garantía, y ... responsabilidad de los vicios o defectos ocultos que pudieran incorporarse al suministro, ... ón de los riesgos de disponibilidad o de demanda de dichas prestaciones ... Referencia a las ...
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STSJ Comunidad de Madrid 86/2015, 13 de Febrero de 2015
CONTRATO ADMINISTRATIVO DE OBRA. Los contratos deben de entenderse cumplidos de conformidad transcurrido el plazo de garantía sin haberse realizado objeción ni reclamación alguna al cumplimiento por parte de la Administración, fechas en que asimismo debieron de ser devueltas las garantías definitivas al no haberse puesto de manifiesto ni durante la ejecución del contrato ni durante el plazo de...
... ía de Transportes, Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid de fecha 17 de julio de ... -administrativo formalizándose demanda por el recurrente en la que terminaba suplicando ... garantía se acreditase la existencia de vicios o defectos de los trabajos efectuados, el órgano ... la LCSP salvo en lo relativo a los vicios ocultos) debiendo de procederse a la devolución ó ... -
El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
Actividad práctica 1.ª redacción de un informe y un contrato - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el...
... en esas mismas condiciones no una vivienda, sino unos locales, también propiedad de ... la Audiencia Provincial se desestima su demanda, confirmando la validez del contrato celebrado ... en el caso de sentencias sobre nulidad por vicios de la voluntad, pues su apreciación es una ... -
En torno a las obligaciones precontractuales de información
La proliferación de obligaciones informativas, especialmente en el ámbito de protección del consumidor (contratación fuera de establecimiento mercantil, crédito al consumo, derecho de aprovechamiento por turno, garantías en la compraventa de bienes de consumo), la arriesgada apuesta del artículo 65 del Texto Refundido de la LGDCU a favor de la integración judicial de los contratos con defectos...
... vendedor el riesgo de información sobre vicios ocultos en el objeto de la compraventa no puede ... con otro ejemplo: Cayo compra una vivienda a Sempronio sin conocer el proyecto de carretera ... establecido por el contrato, y el que demanda una «corrección», al menos en los casos ... -
Vigente
Ley Foral del Derecho a la Vivienda en Navarra (Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo)
... y dar cumplimiento al 100 por 100 de la demanda de vivienda protegida que existe, y desde la ... en requerimientos debidos a deficiencias o vicios ocultos de construcción de viviendas protegidas ...
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Seguridad y calidad en la vivienda
... Garantías por vicios constructivos y responsabilidad de los agentes en ... para dar una respuesta legislativa a la «demanda de calidad por parte de la sociedad», y que ... sistema de responsabilidad por vicios ocultos en los edif cios tras la entrada en vigor de la ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 1.1. Consecuencias de la anulabilidad - 1.2. Consecuencias de la inexistencia o nulidad absoluta - 1.3. Consecuencia de la calificación como venta de cosa en parte ajena - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre la venta de bienes de menores sin la preceptiva autorización judicial - 3. Las distintas...
... parte integrante del activo figuraba una vivienda, de la que no se indica en lugar alguno que ... de los demandantes no contestó a la demanda, por lo que fue declarado en rebeldía ... Los ... Pero esos son vicios del consentimiento, no ausencia del mismo, que ... por la existencia de gravámenes ocultos, pero no impide que se pueda producir la ... -
La protección civil frente al ruido
I.- El ruido: concepto, causas y consecuencias. II.- El marco general de protección frente al ruido desde el punto de vista civil. II.1.- Normativa internacional y constitucional. II.2.- Normas de derecho civil común. II.3.- Normas de derecho civil foral o especial. II.4.- Normas administrativas con incidencia o alcance civil. II.5.- Normas procesales. III.- Panorama de las acciones civiles...
... consumo en la que estamos inmersos, que demanda, cada vez con más ansia, nuevos productos, ... , desde luego, en el derecho a una vivienda digna y adecuada consagrado en el artículo 47 ... consideradas tales deficiencias, bien como vicios ocultos 13 , que darán lugar al saneamiento del ... -
SAP Baleares 185/2015, 28 de Julio de 2015
CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La incidencia de un desagüe taponado accidentalmente en una zona no transitable pone de relieve una falta de cuidado de la comunidad en la limpieza de esta terraza, pero si se hubieren efectuado las obras finalmente descritas en dicha factura desconocemos si tal taponamiento no hubiere provocado filtración alguna, pero sin duda ésta habría...
... siguiente: "Desestimando íntegramente la demanda presentada por el procurador D. Adolfo López de ... de 23.1.08 compró a la demandada la vivienda sita en planta DIRECCION000, bloque NUM000, ... caducidad de la acción de saneamiento por vicios ocultos. A efectos de prueba la parte demandada ... -
SAP Barcelona 243/2006, 17 de Mayo de 2006
ACCIÓN EDILICIA. QUANTI MINORIS. PRECIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta acción edicilia o quanti minoris e indemnización de daños y perjuicios y fija la suma de 25.286 Euros como cantidad a abonar por los demandados D. Imanol y Dª. Patricia a los actores en concepto de rebaja en el precio de la compraventa por la existencia de vicios ocultos detectados - aluminosis- y coste de su efectiva...
... : "FALLO: Que estimando en parte la demanda interpuesta por el Sr. Muns Falcó en ... de la compraventa por la existencia de vicios ocultos detectados - aluminosis- y coste de su ... refiere al precio de adquisición de la vivienda, que no fue, tal y como declara la sentencia de ... -
Efectos del concurso sobre los contratos
1. Efectos sobre los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.1. Introducción - 1.2. Resolución de los contratos en el concurso - 1.3. Desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.4. Especial referencia a la compraventa de vivienda a plazo. - 1.5. Especial referencia al contrato de arrendamiento financiero - 2. Resolución por incumplimiento y...
... falta de acuerdo entre las partes, con la demanda incidental se acompañará tasación pericial ... Especial referencia a la compraventa de vivienda a plazo ... El supuesto más frecuente en los ... explotación a que va destinado, posibles vicios de fabricación o funcionamiento, no pudiendo ... ) ni de los vicios o defectos ocultos que tuviere (saneamiento por defectos o ... -
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... cosa objeto de ejecución cuya entrega se demanda se halle en poder del deudor. Lógicamente será ... trataba del supuesto de adjudicación de vivienda conyugal a la mujer tras un proceso de divorcio y ... último se observa en cualquier supuesto de vicios ocultos en las viviendas entregadas como de lujo ...
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STC 184/2021, 28 de Octubre de 2021
Promovido por doña Carme Forcadell Lluís respecto de la sentencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo que la condenó por un delito de sedición.
... ón, Administraciones Públicas y Vivienda; y D. Carles Mundó i Blanch, consejero de ... Humanos de Estrasburgo ha inadmitido la demanda núm. 70219-17 promovida por una de las personas ... la demandante cuestiona no incurren en los vicios de irrazonabilidad o arbitrariedad que, según ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... 24/1991 de 29 de noviembre sobre la vivienda (art. 50) concedía a la Gene-ralitat en los ... de compraventa y si el tribunal estima la demanda, emite tal condena 36 ... En teoría no sería una ... que corresponden al comprador (saneamiento vicios ocultos o evicción, gravámenes ocultos, ... -
SAP Barcelona 175/2008, 2 de Abril de 2008
DAÑOS Y PERJUICIOS. VICIOS DE LA COSA. PLAGA.CADUCIDAD. Se interpone recurso de suplicación contra sentencia de instancia que estima la demanda y hace lugar a la acción de daños y perjuicios entablada por la existencia de plaga en el inmueble vendido por los demandados. Se entiende en el presente que si aceptásemos que no se entregó realmente una vivienda, porque el inmueble no servía para ser...