demanda responsabilidad decenal

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. Si bien el artículo 1591 emplea el vocablo ""ruina"", la jurisprudencia lo ha circunscrito a la realidad social presente, con el objetivo de superar sus equivalencias de derrumbamiento, devastación, desmoronamiento o desplome, para llegar al concepto más amplio, certero y lógico de ""ruina funcional"", que comprende los graves defectos constructivos, que, excediendo...

ACUMULACION OBJETIVA Y SUBJETIVA DE ACCIONES. RUINA FUNCIONAL. Se admite la compatibilidad de la acción por ruina funcional del artículo 1.591 CC , con las de cumplimiento o resolución contractual del artículo 1.124 o incumplimiento defectuoso del artículo 1.101, todos ellos del Código Civil, de tal modo que el perjudicado legitimado (lo está el subadquiriente) puede optar por la acción que...

• La responsabilidad civil por vicios de la construcción en España y Puerto Rico

DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Ante la existencia de daños en unas viviendas cuyo origen se encuentra en una defectuosa construcción y de cuyas consecuencias a efectos de la responsabilidad subsiguiente no se puede escapar la figura del promotor, y por ello equipar la figura del promotor a la del contratista, conforme la doctrina jurisprudencial y a los...

"DAÑOS Y PERJUICIOS. ENERGÍA ELÉCTRICA. INSTALACIÓN. Se inicia demanda de daños y perjuicios intereses correspondiente a la décimo primera certificación de la obra de instalación eléctrica en el Hospital de San Juan de Dios. Al amparo del art. 1692.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el motivo sexto denuncia infracción del art. 1 de la Ley 37/92 reguladora del impuesto sobre el valor añadido;...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

RESPONSABILIDAD DECENAL. ARQUITECTO. RUINAS. Se presenta demanda por responsabilidad decenel contra el arquitecto por ruina de la vivienda. Respecto a la responsabilidad del arquitecto técnico, impugnada por éste, y solicitada su condena solidaria con el arquitecto, por la actora, es preciso sentar que a tenor del art. 2 del D. de 16-julio-35 en relación con el art. 1 del D. 265í 71 de 19 de...

VICIOS RUINÓGENOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. MEMORIA DE CALIDADES. Las viviendas aún no estaban construidas cuando se perfeccionó el contrato, motivo por el cual la entidad inmobiliaria tenía como esencial obligación entregar las viviendas con las características que venían fijadas en el contrato de compraventa. Es cierto que inicialmente se ofertaron las viviendas conforme a un plano y a un...

• Aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación

CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. RESPONSABILIDAD. Son susceptibles de reparación e indemnización del costo de la misma ex.arts. 1.091, 1.098 y 1.101 y siguientes del Código civil también invocados en el escrito de demanda, al estar reconocidos y constatados en autos los defectos o imperfecciones consistentes el primero, en el repaso de pintura de los cristales de la fachada y fijación de parte del...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. REPARACIÓN DE VEHÍCULO. El vehículo, luego de las reparaciones, comenzó a sufrir irregularidades, que desembocaron en las averías acreditadas. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación, estimándose íntegramente la demanda.

CONTRATOS. CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN. La acción ejercitada es de resolución de contrato y el recurso se funda en la ruina del edificio -o de la obra- imputable a constructor y arquitecto. El objeto de una y otra son radicalmente distintos y la base jurídica de la primera es el artículo 1124 del Código civil y de la segunda el 1591 del mismo cuerpo legal. Debe desestimarse...

RUINA FUNCIONAL. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. El concepto de ruina ha de ser referido en un sentido más amplio, contenido de arruinamiento, extensivo a defectos o vicios que afecten a los elementos esenciales de la construcción, que, por exceder de las imperfecciones corrientes, configuran una violación del contrato de obra. Las obras de reposición que se determinan, no pueden estimarse derivadas

"RESPONSABILIDAD DECENAL POR RUINAS. La responsabilidad decena por su ruina no puede imponerse solidariamente si puede ser individualizada. Pero no se ha planteado este problema en el presente caso: como base fáctica, inalterable en casación, se ha excluido de la responsabilidad a arquitecto y arquitecto técnico y se ha individualizado en la sociedad promotora que ha hecho que se condene al...

• Anuario de Derecho Civil

"RESPONSABILIDAD DEL APAREJADOR: INCUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACIÓN DE INSPECCIONAR LOS MATERIALES. MALA EJECUCION DE LA OBRA. INCONGRUENCIA: CAMBIO DE LA INDEMNIZACIÓN PECUNIARIA POR OBLIGACIÓN IN NATURA. Establecida en la sentencia de instancia la condena de los codemandados a abonar a la actora las cantidades que fija como indemnización de los daños cuya causación se atribuye a aquéllos, dando...

OBRA. DEFECTOS. RESPONSABILIDAD. Se impugna sentencia condenatoria. Cuando la obra es defectuosa por algún motivo y no se puede demostrar quien de todos los participantes es el verdadero responsable todos serán responsables solidariamente. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada

SANCIÓN POR INFRACCIÓN DE LA NORMATIVA DE COMPETENCIA. CUANTIFICACIÓN DEL IMPORTE. Se determina que la cuantificación de las sanciones impuestas por infracción del art. 1 de la Ley 15/2007 de Defensa de la Competencia debe hacerse en consonancia con los límites fijados en los arts. 63 y 64 de dicha Ley. El método de cálculo establecido por la Comunicación de 6 de febrero de 2009 de la Comisión...

SEGURO DE VIDA. CONTRATOS. PARTE ASEGURADORA. PÓLIZA. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se establece la existencia de legitimación pasiva a la entidad bancaria (BBVA) por ser la única que contrató con el asegurado dicho seguro de vida, sin perjuicio de las relaciones internas entre aquéllas y BBVA Seguros, SA. Se estima el recurso de casación.

• La protección del consumidor de inmuebles

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE LA OBRA. PLAZO PARA EL EJERCICIO DE LA ACCION. La sentencia que se recurre sienta que los defectos constructivos denunciados no tienen condición de secundarios leves y sí deficiencias previstas en el artículo 1591 y en este sentido resultan referidos básicamente a deficiencias en los conductos de ventilación, por falta de estanqueidad, tanto en el garaje como...

• Sedición, rebelión y quimera en la historia jurídica de Europa

ARRENDAMIENTO DE OBRA. MEDIOS DE PRUEBA. Los errores en la valoración de la prueba no pueden ser canalizados por la vía del artículo 469.1.2 LEC. Este motivo de infracción procesal está reservado al examen del cumplimiento de las normas procesales reguladoras de la sentencia. Estas normas comprenden el procedimiento para dictarla, la forma y el contenido de la sentencia y los requisitos internos...

INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...