demanda rectificación registral
-
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... HIPOTECARIOS DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL Y DE CALIFICACIÓN Y LA « DOCTRINA TRADICIONAL ... requerimiento es requisito previo a la demanda, y es mediante esta, cuando no existe conformidad ... el comprador la oportuna rectificación del Registro, mediante la correspondiente demanda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... pasivo necesario) no exigiendo demanda del embargo al cónyuge no titular, pero sí que ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de los hechos constitutivos de la demanda conforme al art. 217.2 LEC 539 – que acredite, ... de buena fe amparado por la protección registral que le concede el art. 34 LH; como tampoco el ...ía el ejercicio del derecho de rectificación que regula la Ley Orgánica 2/1984, de 26 de ...
-
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
..., suspender o denegar la inscripción registral de actos o negocios basados en su contenido. . ... de que proceda y sea posible la rectificación de una declaración anterior, el notario debe ... dictó auto por el que se inadmitía la demanda. Posteriormente, se instó «expediente de ...
-
Registro de la propiedad
... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ...RECTIFICACIÓN DE CABIDA: PROCEDIMIENTOS TRAS LA LEY 13/2015. A ... es una copia de la interposición de demanda con el fin de que se extienda la anotación ...
-
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
..., ya en ámbito del Derecho inmobiliario registral stricto sensu , analizaré la posibilidad de ... una nueva realidad en la población que demanda cada vez más soluciones a la vulnerabilidad en ... fabricación de títulos, sino de rectificación de un título previo de herencia y otorgamiento ... -
Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
... cien de la cantidad que se reclame en la demanda ejecutiva." . El principal debate que ha generado ...No existiendo rectificación" alguna del Registro carece de sentido la aplicaci\xC3"...ón hipotecaria y su inscripción registral. Deconstruyendo el decreto de adjudicación y el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ...RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA ... el principio de tracto suce - sivo, la demanda ha de ser dirigida contra el titular registral, ...
-
Sentencias
...ón telefónica que figura en la demanda se corresponde sustancialmente con la realidad, ...: Derecho al honor: Derecho de rectificación.– El presente recurso se interpone en un asunto ... extensión de nota marginal en la hoja registral a efectos de publicidad; y la existencia de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ñas al recurso contra la calificación registral. . De acuerdo con lo anterior, es igualmente ...ón gráfica conlleva la rectificación de la descripción literaria de la finca [cfr. ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ...
-
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... RESUMEN: La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el ...és del ejercicio de una acción de rectificación del Registro ante los tribunales demostrando la ... los asientos como exactos, pero ello demanda de postulados sustantivos y procesales para su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... último la posibilidad de su acceso registral, el cual, en todo caso, habrá de ajustarse a las ... o incluso judicial para instar la rectificación de la resolución dictada. Y sin que por otra ... de la misma mediante la oportuna demanda judicial, momento en el que se pone en juego un ...
-
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un ... siéndolo existe conformidad en la rectificación. 22 Otros, han establecido una distinción entre ... tendrá la facultad de tramitar demanda de juicio declarativo 46 ante el Juez de primera ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
...LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS ... la anotación de embargo, así como la de demanda, en base a un ius ad rem . 3) mediante una ... y solicitando al mismo tiempo la rectificación del asiento registral (art. 38 LH). . La ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... o que forman parte de la unidad registral -garajes, trasteros- 27 . Lo que no impide que, ... de la familia (en turno de rectificación), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Registro de la Propiedad
... cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible ...RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. Los claros términos ...PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: DEMANDA CONTRA LA HERENCIA YACENTE. Como ha afirmado ...
-
Registro de la Propiedad
... del legislador, tiene la publicidad registral de su existencia y la sujeción a los principios ... los mecanismos para lograr la rectificación del contenido del Registro cuando es inexacto y ... civiles, por lo que el contenido de la demanda y la designación de los demandados queda bajo la ...
-
Denegación de asiento de presentación. Acuerdo municipal de recuperación de la posesión o del dominio de una plaza pública.
Resolución de 15 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de San Fernando de Henares a extender un asiento de presentación.
... y constituido por determinada finca registral. A dicha instancia se acompañaba además un ..., ante dicho Juzgado de lo Mercantil, demanda incidental en ejercicio de una acción a de dominio y rectificación registral, alegando que el inmueble aportado, en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
.... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. . El objeto del ... el mismo la anotación preventiva de la demanda como medida cautelar, nada de lo cual ha ocurrido ... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO ... de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con las que se .... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. . Lo primero que debe ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO . Debe comenzarse recordando que, como ...á directamente una alteración registral. . Cuando lo que se pretende es afectar una ... solo puede configurarse como la rectificación de un erróneo dato registral referido a la ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ómico matrimonial aplicable al titular registral. . El artículo 159 del Reglamento Notarial no ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de .... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: SENTENCIA DICTADA EN PROCEDIMIENTO ...
-
El reconocimiento del derecho a la identidad sexual de los menores transexuales en los ámbitos registral, educativo y sanitario
El Estado español no reconoce el derecho a la identidad sexual de los menores transexuales, ni prevé un procedimiento especial que permita el cambio de nombre a todos los menores transexuales de acuerdo a su identidad sexual, provocando que sus derechos fundamentales sean vulnerados. La situación de desamparo legal se alivia gracias a la legislación promulgada por la mayoría de las comunidades...
... identidad sexual de los menores trans haciendo posible la rectificación registral de la mención relativa al sexo, se basa en el erróneo ... 5 de Huesca dictó sentencia el 5 de enero de 2015 desestimando la demanda interpuesta por la presidenta de Chrysallis, en la que de oficio (la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... se pretende modificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3"... práctica de una anotación preventiva de demanda de disolución y liquidación de una sociedad de ...La rectificación pretendida se refiere a la constancia en la ...
-
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... el vicio, mediante una acción de rectificación, acción esta, que constituye un remedio ... que los tribunales puedan desestimar una demanda de resolución, de sustitución o reparación de ...