demanda nulidad hipoteca
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Unión Europea, España y Portugal
... ón de inconstitucionalidad y consecuente nulidad de los artículos 1.3 y 53.1 a) de la Ley ... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ...
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STS 36/2021, 27 de Enero de 2021
CLÁUSULA SUELO. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. NULIDAD. RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL DEL CONSUMIDOR. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha estimado el recurso de casación interpuesto por el cliente de la entidad bancaria, condenando en costas a ésta de un pleito relativo a una cláusula suelo abusiva. El banco, pese a allanarse a la demanda judicial, ya había rechazado una reclamación extrajudicial que
... 2 de Almendralejo, sobre nulidad de cláusula suelo de préstamo hipotecario ... Amadeo, interpuso demanda de juicio ordinario contra Ibercaja Banco S.A., ... de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria». Según su exposición de motivos, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... (sin perjuicio de los supuestos de nulidad matrimonial). Siendo por tanto insuficientes los ... de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... de huir de los efectos clásicos de la nulidad o anulabilidad contenidos en el artículo 1303 ... pueden haber estimulado la demanda de los préstamos rotativos sin soporte tarjeta ... financiación, sin estar garantizado con hipoteca inmobiliaria. Pero también, con apoyo en la ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo ... KEY WORDS: ... vencimiento anticipado, debe declarar su nulidad, dejar de aplicarla, y como consecuencia se pone ... de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada, no en el vencimiento anticipado ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... septiembre de 2019 ha considerado que la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado ... de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada en la aplicación no de una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de que lo que se pretendiese fuese la nulidad de la inscripción de cancelación de otra ... el mismo la anotación preventiva de la demanda como medida cautelar, nada de lo cual ha ocurrido ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... ón del arrendatario de que se declare la nulidad de un contrato de arrendamiento como consecuencia ... e incoherencia del comprador, que en su demanda alegó la nulidad de las cláusulas relativas al ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de dichos vencimientos el ... el Juez a la oposición del deudor por nulidad de las mismas (130 de la Ley hipotecaria y 695 de ... la que desestimaba íntegramente dicha demanda, entendiendo que la Resolución de la Dirección ... - Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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Derecho Civil
... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... con solicitud de que se declarase la nulidad del contrato de swap por haberlo suscrito con una ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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STS 580/2020, 5 de Noviembre de 2020
VALIDEZ DE DOCUMENTO. REDUCCIÓN DE CLÁUSULA SUELO. RENUNCIA AL EJERCICIO DE ACCIONES. Se declara la no vinculación del consumidor a la renuncia a controversias futuras sobre acciones basadas en derechos reconocidos por la Directiva 93/13 y, en consecuencia, la nulidad de las renuncias en estos casos por exceder de las acciones relativas a la validez del suelo y de pagos realizados hasta la fecha,
... ón de Jenaro y Herminia, interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera ... «1).- Declare la nulidad de la estipulación que establece en la Escritura ... , al tiempo de subrogarse en la hipoteca mediante la escritura de 28 de enero de 2005, ... -
Sentencias
... de la acción por haberse interpuesto la demanda prácticamente transcurridos dos años desde el ... la que solicitaban, en primer lugar, la nulidad de la compra de las participaciones preferentes ... la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros ...
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... pública para la constitución de la hipoteca que garantiza el préstamo hipotecario. Se ... es el empresario, la declaración de nulidad efectuada por la Audiencia es plenamente ajustada ... - El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... declaración, en el caso concreto, de su nulidad ... PALABRAS CLAVE: Cláusulas abusivas ... suelo, los gastos de apertura de la hipoteca, los intereses de demora, las hipotecas ... Gómez del Moral Guasch presentó demanda ante el JPI nº 38 de Barcelona solicitando, en ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ... , la Generalidad de Cataluña interpuso demanda ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo de ... propiedad de la finca, o interesando la nulidad o rescisión del título del vendedor. Esta ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... Posibles soluciones para debate ... NULIDAD DE PLANEAMIENTO Y EJECUCIÓN DE SENTENCIAS 194 ... una remisión a los capítulos de la demanda y de la ejecución provisional. En este contexto, ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... provocar la extinción de las acciones de nulidad derivadas de un título anterior inscrito. Fue la ... una inscripción hará falta se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ...
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Sentencias
... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho ... D ejercitó demanda de nulidad el contrato y su novación, interesando la ... posterioridad a la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los ...
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Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... (incumplimiento, resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. La conexión causal ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... inherente a la concertación de una hipoteca en divisas ... La contratación de un préstamo ... dicta», puesto que esta pretensión de nulidad de la «cáusula multidivisa» era subsidiaria a ... que conllevaron a la desestimación de la demanda de anulación por vicio, esta doctrina ... -
Anexo 3
... , depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi ... Acción de nulidad ... Lección 22: De las acciones que nacen ... Re-glas para ijar el valor de la demanda. Incidente que con ese motivo puede surgir ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... que se basaba, teóricamente, en la nulidad de lo no inscrito 9 ... Recoge PARDO NÚÑEZ, y ... plazo, B podría interponer la oportuna demanda contra C. Si B era poseedor de la finca, parece ... Incluso para el caso de la hipoteca constituida por no propietario la LH establece un ...