demanda nulidad compraventa
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... demanda de tercería de dominio deberá aportarse un ... Plazos de Bienes Muebles sancione con la nulidad de pleno derecho « cualquier acto de ... -
STS 471/2008, 27 de Mayo de 2008
Demanda en solicitud de declaración de nulidad por inexistente de la compraventa de un inmueble efectuada por el hermano premuerto del demandante, de quien es heredero. En primera instancia se desestima pero en segunda se estima al entender que no había compraventa ni arrendamiento con opción de compra, sino simple arrendamiento. No puede atacarse la deducción lógica efectuada por el tribunal de...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... c), TRLCU cuando se trata de unas disposiciones referidas a la compraventa de viviendas; e igualmente se tratarían de supuestos de hecho distintos ... de las cantidades indebidamente abonadas, pues no se pidió en la demanda al haberse ejercitado una acción colectiva instando la declaración ... -
STS 498/2014, 23 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD Y RESCISIÓN POR FRAUDE. La demandante, en cuanto socia titular de participaciones que representan el 25% del capital social de la sociedad vendedora tiene interés jurídico en instar la nulidad de la compraventa del principal activo inmobiliario de la sociedad, por los motivos invocados, pues se ve afectada como consecuencia del efecto reflejo que la enajenación del...
... de Madrid, con fecha 5 de junio de 2009, demanda en ejercicio de acción de nulidad y rescisión ... ón para pedir la nulidad de la compraventa realizada por la sociedad, en un supuesto en que ... -
STS, 26 de Abril de 2001
"COMPRAVENTA. La interpretación de los contratos es materia reservada a la instancia, sólo revisable en casación cuando se ilógica o arbitraria o vulneradora de preceptos legales. Los recurrentes no señalan como infringido ningún precepto relativo a la interpretación de los contratos que contiene el Código civil, sino que la calificación de la instancia implica infracción de la norma represiva
... Por la parte actora se formuló demanda con arreglo a las prescripciones legales, ... nula la escritura pública de compraventa de fecha 4 de noviembre de 1.991 otorgada por ... demanda judicial solicitando la nulidad de la escritura pública de compraventa de fecha ... -
STS 454/2015, 3 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA DE ACCIONES. NULIDAD. DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. PACTO SOCIAL. El actor podría haber solicitado la ineficacia del negocio traslativo convenido por incumplimiento de las condiciones estatutarias sobre la libre transmisibilidad de las acciones, para, a continuación, solicitar la resolución del contrato de compraventa y exigir la correspondiente indemnización. El ahora recurrente
... demanda de juicio ordinario, en la que suplicaba lo ... - Declare la nulidad del contrato de compraventa celebrado el pasado ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... el planteamiento de la correspondiente demanda que interrumpe la prescripción 3 , pero para la ... en documento privado, se confirma la nulidad de dicha donación, y repitiendo lo expresado en ... ajenos al contrato nulo mediante otra compraventa, que si bien no será apta para adquirir el ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... la resolución judicial que declare la nulidad o el incumplimiento del mismo ... Es ... e) Anotaciones de demanda, de prohibición de disponer y otras medidas ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
STS 754/2014, 30 de Diciembre de 2014
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. PARTICIPACIONES PREFERENTES. FALTA DE INFORMACIÓN DEL PRODUCTO. Relación de causalidad en responsabilidad contractual: incumplimiento grave del deber de información y de diligencia en el asesoramiento financiero. La omisión de información sobre el producto y sus riesgos, generó que los demandantes asumieran un riesgo que no sólo desconocían, sino que además trataban...
... ón de Pelayo y Adelaida , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera ... y declaro la nulidad por error en el consentimiento del contrato de 24 ... -
Nulidad de compraventa. Se solicita cancelación de hipoteca sin demandar al acreedor
Resolución de 26 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Manzanares, por la que se suspende la cancelación de un asiento de hipoteca.
... siendo indiferente el procedimiento a través del cual ésta se hace valer y, consiguientemente, el vehículo formal que para ello se emplee, demanda o querella. (ACM) ... · PDF (BOE-A-2021-19170 - 6 ... -
STS, 13 de Febrero de 2014
MANDATO. EXTINCIÓN POR MUERTE DEL MANDANTE. NULIDAD DE LA VENTA. El citado artículo 1738 del Código Civil dispone que lo hecho por el mandatario, ignorando la muerte del mandante u otra cualquiera de las causas que hacen cesar el mandato, es válido y surtirá todos sus efectos respecto a los terceros que hayan contratado con él de buena fe. De la simple lectura de la norma se desprende que...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda y ampliación, arreglada a las prescripciones ... en la que se ejercita la Acción de Nulidad de la Compraventa de la Finca nº NUM000 , ... -
Procesal Civil
... que estén situadas en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, y que hayan sido ... [Unión Europea] ... Consumo. Nulidad de cláusulas contractuales / condiciones ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... que dejen constancia del acuerdo, o del intercambio de escritos de demanda y contestación en que su existencia sea afirmada por una parte y no ... a los solos efectos de que el árbitro pueda entrar a valorar la nulidad del contrato donde el convenio se inserta. Por otro lado, excluir el ... -
Código Civil
... a los 4 años; anotaciones preventivas de demanda y embargo según el art. 42 LH; en la anotación ... esenciales para su formación), nulidad (violación de precepto contenido en norma ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... ía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo litigio se ... 6 de Lliria, desestimó totalmente la demanda por no haberse pactado el plazo de entrega como ... ón solicitando la declaración de nulidad por abusividad de las estipulaciones del contrato ... -
La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida cuestión de las ... documento presentado resulte patente su nulidad) en tanto no se declare judicialmente su ... social estimarse parcialmente la demanda para condenar al administrador a devolver -es ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... lo 1322 del Código civil, es decir, la nulidad o anulabilidad del negocio dispositivo en ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución la existencia del derecho de uso o ... -
Unión Europea, España y Portugal
... ón de inconstitucionalidad y consecuente nulidad de los artículos 1.3 y 53.1 a) de la Ley ... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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La forma del negocio
... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... “La sentencia de instancia desestima la demanda de nulidad, al entender que la escritura notarial ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo ... El deudor podrá usar de ... declarativo en el que solicitaba la nulidad de las cláusulas suelo y la restitución de las ... En el contrato de compraventa se fijó un precio único por toda la cartera de ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ... de despido cuya calificación será la de nulidad o improcedencia 707 ... Por esta razón, ... la dictada en suplicación desestiman la demanda y recurso interpuesto por el trabajador, tendente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de anotación preventiva de la demanda del recurso contenciosoadministrativo quedan ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... , como hemos visto, aunque no determina la nulidad por error, permite presumir el error. Lo que no ... estaba jubilado (si al presentar la demanda afirma tener 61 años, al contratar las primeras ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ...
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Derecho Civil
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda por caducidad de la acción de protección del ... MiFID no imponía la sanción de nulidad del contrato para el caso de incumplimiento de ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ...
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STS 583/2005, 11 de Julio de 2005
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. HIPOTECA. ACREEDOR HIPOTECARIO. NULIDAD DE LA COMPRAVENTA. Se presenta demanda peticionando se declare nula la compraventa y posterior inscripción registral del inmueble que ha sido reseñado, por no encontrarse protegido el comprador a tenor del art. 34 de la Ley Hipotecaria, y ordenar al Registro de la Propiedad lo que fuera pertinente para que referida inscripción...
... Africana, S.R.L." (INCOMISA), interpuso demanda de Juicio Declarativo Ordinario de Menor ... "por la que se declare nula la compraventa y posterior inscripción registral del inmueble ... se aceptare este pedimento se declare la nulidad de las actuaciones procesales en los ...