demanda nulidad compraventa
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De la duración del contrato
... de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial ... Si transcurridos tres meses a ... Con la correspondiente demanda habrá que acreditar la necesidad mediante la ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a ... La resolución es, junto a la nulidad, anulabilidad, revocación y rescisión, un ... -
STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011
Acción de nulidad de una escritura de compraventa por contener un negocio de donación disimulada. Se desestima porque tanto la sentencia de primera instancia como la de apelación han considerado que se otorgó un contrato de compraventa en la que el precio existió y aunque no se hubiera pagado en su totalidad, no consta probado el deseo de liberalidad del vendedor.
... Instancia número 2 de Denia, interpuso demanda de juicio ordinario, D. Alejandro , contra D ... sentencia por la que SE DECLARE: 1º) La nulidad absoluta de la escritura pública de compraventa ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... con un consentimiento viciado de nulidad por el engaño del sujeto activo (art. 1265 y ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... -
STS 392/2013, 19 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La buena fe de la recurrente fue negada por las sentencias de instancia: la recurrente obtuvo para el pago, de su crédito un bien inmueble que salió del patrimonio de la quebrada, ocasionó un perjuicio para la masa en perjuicio del resto de los acreedores a los que se sustrae la posibilidad de resarcimiento sobre el inmueble; la existencia de la
... de la Mercantil "IMOVA S.A." formuló demanda de juicio ordinario, mediante escrito de 8 de ... dicte sentencia por la que se acuerde la nulidad radical, por estar celebrados dentro del periodo ... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 1988 ante el notario ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... tercero que lo adquirió en virtud de compraventa que consta en escritura pública, cuya nulidad se demanda, figurando el tercero adquirente en las ... -
STS 731/2016, 20 de Diciembre de 2016
PERMUTA FINANCIERA. DEBER DE INFORMACIÓN. TEST DE CONVENIENCIA E IDONEIDAD. El incumplimiento de la realización de los test y de los deberes de información por parte de la entidad, ni determina por sí mismo la nulidad del contrato ni conlleva ineludiblemente la nulidad por error vicio, pero sí permite presumir el error. La demanda no fundaba la nulidad del contrato en la ausencia de la forma de...
... y representación de Antonio , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera ... «por la que se declare la nulidad del contrato de cobertura de tipos de interés ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... ón, la necesidad de acompañar a la demanda o incorporar al procedimiento judicial o ... prohibido por la norma, que prevé a su nulidad absoluta (STS 141/2013, de 1 de marzo)» ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de una norma que declare expresamente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... 9 de enero de 2004, y antes de que la compraventa se elevara a escritura pública, la vendedora ... de la octava parte referida interpuso demanda contra la vendedora, contra la segunda compradora ... la compraventa de 9 de enero de 2004 o la nulidad por no tener la vendedora facultades ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio ... En cuanto a la ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... conocimiento o tiempo para interponer una demanda en los tribunales 42 ... 2. Por otro lado, ... No se puede alegar que dicha nulidad quebranta el principio de autonomía de la ... -
STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... Sentencia por la que declare: a).- La nulidad, de la compraventa formalizada por escritura de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de anotación preventiva de la demanda del recurso contenciosoadministrativo quedan ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
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Compraventa. Revocación de poder
Resolución de 8 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Carolina a inscribir una escritura de compraventa.
... ás garantizarse mediante la oportuna anotación preventiva de la demanda de nulidad de la compraventa…” ... Conclusiones: ... 1 No puede ... -
STS 112/2017, 21 de Febrero de 2017
NULIDAD DE CONTRATO FINANCIERO. ERROR VICIO. Lo relevante para decidir en estos casos si ha existido error que vicie el consentimiento no es que la información haya sido suministrada al cliente por el banco, sino que el cliente tenga la información que excluya la existencia del error. Esto último puede ocurrir porque el cliente haya obtenido por su cuenta la información o porque se la haya...
... 58 de Madrid, sobre nulidad de contratos financieros y subsidiariamente, ... Juan Miguel, interpuso demanda de juicio ordinario contra Banco Banif S.A., en ... « Se declare nulo el contrato de compraventa de Bono Cancelable ligado a las acciones de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ... pasivo necesario) no exigiendo demanda del embargo al cónyuge no titular, pero sí que ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... para indemnizar los daños en caso de nulidad del contrato. Semejante fundamento no podía ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... arreglo a las normas de la oferta y la demanda en el mercado y que, por ello, representa el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el último ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... , aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... ña en absoluto» la estimación de la demanda de nulidad de la cláusula suelo por falta de ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho ... ón del acuerdo o, en su caso, en la nulidad del mismo ... El objeto del trabajo se centra en ... que este planteamiento, que es el de la demanda, no es aceptable porque, si se estima que el ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... No es aplicable el régimen de nulidad por abusividad establecido en la legislación de ... ño, con fecha 10 de noviembre de 2009, , demanda de juicio ordinario contra D. Cirilo , que, una ... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición ... El comprador interpone entonces una demanda ante el Tribunal Regional de Linz ( ... , si no es estimada la pretensión de nulidad relativa o de resolución por incumplimiento ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... a los autores que su día defendían la nulidad radical a falta de escritura, hoy la doctrina ... fusión e interponer la correspondiente demanda (art. 44 LME) ... B) Elementos reales ... -
STS 471/2008, 27 de Mayo de 2008
Demanda en solicitud de declaración de nulidad por inexistente de la compraventa de un inmueble efectuada por el hermano premuerto del demandante, de quien es heredero. En primera instancia se desestima pero en segunda se estima al entender que no había compraventa ni arrendamiento con opción de compra, sino simple arrendamiento. No puede atacarse la deducción lógica efectuada por el tribunal de...
... Instancia nmero Dos de Las Palmas, sobre nulidad de contrato de compraventa, cuyo recurso fue ... Por la parte actora se formul demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ...