demanda hipoteca
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos ... como la compraventa, la permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la posesión—, que pueda ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
@1. Resumen de los hechos ... El vendedor de un inmueble demanda al comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por ... ñado por representantes del banco con el i n de cancelar la hipoteca pendiente en unidad de acto ... b) Que, no obstante lo anterior, ... -
La Hipoteca Mobiliària i la Penyora Sense Desplaçament
... creditor hipotecari ja que així ho disposa l’article 28 de l’Ordenança de Béns Mobles i excepte el supòsit que s’hagués anotat la demanda al Registre de Béns Mobles amb anterioritat a la inscripció de la hipoteca com preveu l’article 5 b) de la mateixa Ordenança ... Si el ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... personas vulnerables, la disminución de la eficacia real de la hipoteca a raíz de las sucesivas decisiones jurisprudenciales y legislativas, el ... que la interponga sea el verdadero propietario y lo pruebe en su demanda; que la acción se dirija frente a quien posee indebida y actualmente la ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... Así mismo, durante ese plazo, B podría interponer la oportuna demanda contra C. Si B era poseedor de la finca, parece claro que no podría ... Incluso para el caso de la hipoteca" constituida por no propietario la LH establece un efecto más radical: seg\xC3" ... -
Administración y administradores en las sociedades anónimas deportivas y reformas legislativas en materia de sociedades de capital
... Señalaba el RD que la fianza puede consistir en aval, hipoteca, prenda con o sin desplazamiento u otra garantía suficiente, que ... Aval, fianza, prenda, hipoteca, garantía a primera demanda o seguro de caución. Señala en relación con ésta última MARTINEZ ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ’cación registral, es decir, los 354.597€ que garantiza la hipoteca, obteniéndose un valor del bien para subasta negativo ... Podemos ver ... , sino en general todos los gravámenes (ej., anotaciones de demanda, censos, hipotecas, servidumbres, usufructos, anotaciones preventivas de ...
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Los privilegios marítimos
... por el vocablo de etimología griega para el mismo concepto: hipoteca, de hypotheca ) consigan los mismos efectos prácticos: la sujeción del ... La medida cautelar (previa a la demanda, debe entenderse, pues si se solicita el embargo preventivo junto con la ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... 2º Interpuesta demanda de separación contenciosa por parte de Dª Marta, el uso y disfrute de la ... los efectos del consentimiento prestado por la esposa para la hipoteca del bien destinado a domicilio familiar, como la constitución de la ...
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De la duración del contrato
... Con la correspondiente demanda habrá que acreditar la necesidad mediante la oportuna prueba documental, ... verdades que, si se dejan de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la mayor parte de los pisos ...
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Cancelación de hipoteca por caducidad existiendo nota de expedición de certificación de cargas cancelada
Resolución de 19 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Enguera, por la que se suspende la cancelación de determinadas hipotecas.
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Unión Europea, España y Portugal
... el árbitro dictó el laudo definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en la que solicitaba que ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ampliación ...
- Cláusulas abusivas por imposición de garantías desproporcionadas al riesgo asumido. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo nº 56 de 27 de enero de 2020
- La protección de los deudores hipotecarios. Análisis del artículo 693.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Problemas interpretativos. Limites en la aplicación de intereses y costas
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Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
Se plantea si las cláusulas que atribuyen los gastos al consumidor en los préstamos hipotecarios deudor se pueden considerar abusivas, y si ese fuera el caso que consecuencias tiene la nulidad de esas cláusulas. El problema se plantea en relación con la aplicación de los artículos 6.1 y 7.1 de la Directiva 93/1993 y la doctrina del TJUE sobre la imposibilidad de moderación de las cláusulas...
... de las disposiciones), modiicación o cancelación de la hipoteca, incluidas las comisiones y gastos del otorgamiento de la carta de pago c) ... de fecha 9 de diciembre de 2016 estimando parcialmente la demanda declarando la nulidad de las letras b) y d) de la cláusula quinta y se ... -
STS 323/2015, 30 de Junio de 2015
EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE NULIDAD DE CLÁUSULAS MULTIDIVISAS. ACCIÓN DE RESTITUCIÓN. Infracción en el proceso del artículo 24 CE, así como del artículo 469.1.9º LEC. La revisión de la valoración de las declaraciones de los testigos y del informe del perito no tiene cabida en este recurso. Defecto de técnica casacional. Se desestiman recurso de casación e infracción procesal.
... Sr. D. José María Llorente García ... Escrito por : LSR ... Hipoteca multidivisa. Sentencia de Pleno ... No aplicación del Texto Refundido de ... ón Ruckauer, en nombre y representación de don Jacobo , interpuso demanda de juicio ordinario contra KUTXABANK, S.A., en la que solicitaba: ... « ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... PALABRAS CLAVE: Vencimiento anticipado. Hipoteca. Cláusula abusiva. Integración del contrato ... KEY WORDS: Early ... que en este caso la cláusula abusiva no ha sido aplicada, pues la demanda de ejecución hipotecaria primeramente presentada, con fundamento en tal ... -
Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... GRAVAMEN DE LA VIVIENDA FAMILIAR ... No es anulable la hipoteca sobre una vivienda de la que es titular una sociedad limitada, aunque sea ... préstamo hipotecario, la esposa del administrador presenta una demanda solicitando la nulidad de la hipoteca, por tratarse la vivienda de su ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... que se trata de un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la economía del ... 69 ; o cuando el cónyuge usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en fin, cuando adquirido el ... -
STS 147/2018, 15 de Marzo de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS E IMPUESTOS. El pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados corresponde al prestatario. Los gastos relativos al timbre de los documentos notariales y el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario, y el correspondiente a las copias, por quien las solicite. Se estima parcialmente...
... Llana, en nombre y representación de D.ª Amparo , interpuso demanda de juicio ordinario contra Banco Herrero S.A. (ahora Banco de Sabadell ... de pago, parcial o total, de préstamo y por la cancelación de hipoteca, así como de cuantos, acaso se ocasionaren para exigir el cumplimiento de ... -
Declaración de concurso
... sobre el fondo, se tendrá en el acto por desistido a aquél de la demanda, se le impondrán las costas causadas y se le condenará a indemnizar al ... en el Seminario de 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada pendiente de amortizar sea ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Debe comenzarse recordando que, como ha afirmado de forma ... BOE 2-10-2020 Registro de la Propiedad de Armilla ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de esta ...
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Sentencias
... de Primera Instancia y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación. (C.O.M.) ... 2 ... en virtud de la póliza de contra garantía cubierto por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria ...