demanda ejecución préstamo
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STS 564/2020, 27 de Octubre de 2020
CONTROLES DE INCORPORACIÓN. COMPLEJIDAD RELACIÓN CONTRACTUAL. HIPOTECA. El Alto Tribunal reitera que la sencillez y claridad exigible a una condición general, a los efectos de realizar el control de incorporación, no es uniforme, depende del tipo de contrato y de la complejidad de la relación contractual. Lo exigible es que la redacción de la condición general no añada innecesariamente...
... D.ª Adelina y D.ª Almudena, interpuso demanda de juicio ordinario contra Banco Español de ... cláusulas contenidas en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 23 de abril de ... principal e intereses a determinar en ejecución de Sentencia, constituyendo la fecha de ... -
Acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo y renuncia de acciones a la luz de la última doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo
Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este estudio; y particularmente, la doctrina jurisprudencial que sobre su validez o eficacia se ha ido desarrollando en los últimos años, tanto
... suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos ... Posteriormente presentaron demanda interesando la nulidad por falta de transparencia ... y que podían influir en la ulterior ejecución del contrato, ya que una cláusula contractual ... -
Las «cláusulas suelo» en los contratos de préstamo hipotecario
... de 2014, ha considerado —en el marco de un procedimiento de ejecución hipotecaria— que las cláusulas suelo son condiciones generales de la ... En la primera instancia, AUSBANC interpuso demanda en ejercicio de acción colectiva de cesación de condiciones generales de ...
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El vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios a la sentencia del T.Supremo Nº 705 de 23 de diciembre de 2015
... Consumidores y Usuarios (OCU) presentó demanda de Juicio Verbal contra Banco Popular y BBVA, con ... que se incorporaba en sus escrituras de prestamo hipotecario, entendiendo, por el contra, que era ... establecía que el procedimiento de ejecución sobre bienes hipotecados era de aplicación al ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ón por abuso de derecho en la ejecución de garantías por las cantidades entregadas a ... que los gastos de escrituración del préstamo hipotecario que ha de concertarse para el pago ... , sujeto a las reglas de la oferta y la demanda ... El primer motivo en el que se basó este ... -
STS 323/2015, 30 de Junio de 2015
EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE NULIDAD DE CLÁUSULAS MULTIDIVISAS. ACCIÓN DE RESTITUCIÓN. Infracción en el proceso del artículo 24 CE, así como del artículo 469.1.9º LEC. La revisión de la valoración de las declaraciones de los testigos y del informe del perito no tiene cabida en este recurso. Defecto de técnica casacional. Se desestiman recurso de casación e infracción procesal.
... representación de don Jacobo , interpuso demanda de juicio ordinario contra KUTXABANK, S.A., en la ... MULTIDIVISAS, de las escrituras de préstamo con hipoteca y de novación modificativa de ... ; o la cantidad que en Sentencia o en ejecución de la misma se fijare ... D) La procedencia de ... -
Comentario a la STS 15 noviembre 2017 sobre la nulidad parcial de los préstamos hipotecarios en divisas
Se analizan algunos aspectos de la STS 15 noviembre 2017 por la que se declaran abusivas por falta de transparencia las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de transparencia en relación a estas cláusulas, el enfoque de la cuestión desde la perspectiva de las cláusulas abusivas y no del error vicio, la valoración del desequilibrio importante que estas...
... las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de ... ón de la nulidad en procedimientos de ejecución hipotecaria ex art. 695.1.4 de la Ley 1/2000, de ... ) que: «Las cláusulas cuestionadas en la demanda, que fijan la moneda nominal y la moneda ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... por tanto la revisión en los casos de ejecución integral de la prestación que, por ... , la empresa adjudicataria formuló demanda frente a la EMT en la que solicitaba que se ... préstamo hipotecario ... @@3. Tendencias en derecho ... - La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... claras consecuencias patrimoniales que un posible el embargo y ejecución de los bienes gananciales tendría sobre la familia ... Revista ... Nos referimos a las garantías de primer requerimiento o a primera demanda, a las que el Alto Tribunal ha descrito como negocios atípicos 7 ... Se ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ejecución y disciplina urbanística (…) Promoción y ... ón pública parece legitimar tan sólo la demanda del cumplimiento de la legislación). Y, por otra ... satisfacer los pagos del crédito o préstamo hipotecario contratado para la adquisición de su ...
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Sentencia WiZink: usura en ausencia de anormalidad, desproporción o situación angustiosa
... Nada en absoluto se especifica en la demanda, ni en ninguna de las sentencias recaídas en ... de crédito, según se determinase en ejecución de sentencia. Todo lo anterior, como consecuencia ... demandada, pese a lo cual, declaró el préstamo usurario como sigue: "[e]n el caso enjuiciado la ...
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Ejecución hipotecaria: demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 7 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Torrent n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , PRÉSTAMOS IMPAGADOS, PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA E HIPOTECARIA ... Actualidad ... un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo ... El deudor podrá usar de ... y exigibilidad del resto del préstamo. En este sentido, se reitera la doctrina de que ... -
El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... de interponer la correspondiente demanda judicial frente a la entidad bancaria, ... acerca de los elementos esenciales del préstamo, y una actuación diligente por parte del deudor ... de que existan problemas durante la ejecución del contrato, el adherente pueda saber con ...
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Código Civil
... a los 4 años; anotaciones preventivas de demanda y embargo según el art. 42 LH; en la anotación ... 675 y ss CC, y, ejecución por los albaceas según los arts. 892 y ss CC ... deuda de intereses no estipulados en el préstamo en el art. 1756 CC, deuda nacida del juego en el ...
- El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
... de productos bancarios, no destina el préstamo al consumo o a la adquisición de una vivienda, ... básicos que se deriven del objeto y ejecución del mismo. Vid ... PLAZA PENADÉS, J. (2015). Del ... -
El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y de 3 de julio de 2019
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado; doctrina que vino a ser confirmada posteriormente por tres autos del TJUE de 3 de julio de 2019. Poco antes se aprobó...
... Vencimiento anticipado. Préstamo hipotecario. Ley 5/2019. TJUE ... KEY WORDS: ... en el marco del proceso de ejecución. Esta resolución ha recaído recientemente con ... C-486/16)entiende admisible una segunda demanda de ejecución hipotecaria con base en el art ... -
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... “la falta de abono de las cuotas del préstamo hipotecario puede traducirse en la ejecución del ... obligar a la hija a formular por sí una demanda de petición de alimentos de conformidad con lo ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... á que el arrendador pueda presentar demanda de desahucio) ... El Ministerio de ... necesarias para el desarrollo y ejecución de lo dispuesto en el Real Decreto 106/2018, de 9 ... - Necrológica del artículo 114.3 LH
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... función de la duración y cuantía del préstamo, así como a la posibilidad concedida al ... potestad de instar la correspondiente ejecución hipotecaria judicial ... A su vez, hay que ... en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos ... -
La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... El origen de esta resolución está ... en una demanda de una asociación de usuarios de servicios bancarios en ejercicio de una ... , como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo del mismo ... En este segundo examen, la transparencia ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... notarial de la entrega del dinero del préstamo, una vez cumplida la condición suspensiva de ... ácil asegurar su cobro, se aumentará la demanda de capitales y crecerá con ellos su ganancia» ... y 114 del Reglamento General para la ejecución de la Ley Hipotecaria y surta de esta manera su ...