demanda desalojo
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... , daños morales, daños directos e indirectos (gastos de desalojo, rentas dejadas de percibir…) ... La responsabilidad se objetiva al ... la reclamación de una cantidad, determinada documentalmente en la demanda, para afrontar y atender el propietario de la vivienda el coste de los ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, es decir, tras la demanda del titular registral y la adopción por el juzgador de medidas para ... ón forzosa de inmuebles, el régimen de audiencia y eventual desalojo de los ocupantes de los inmuebles enajenados en un proceso de ejecución, ...
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Derecho Civil
... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la resolución del contrato de ... formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la vivienda por los vendedores, fecha de pago de uno de los plazos ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... se regulaban y determinaban eran las condiciones para que ese desalojo anticipado y finalización del contrato tuviera lugar ... En este caso no ... En estos casos, ante la demanda del arrendador negando la eficacia del desistimiento unilateral e instando ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... AUTORIZACIÓN DE ENTRADA EN DOMICILIO. DESALOJO" FORZOSO. PERSONAS VULNERABLES ... Anulación de la resolución de autorizaci\xC3" ... otorgado a la parte actora, no permite proceder al archivo de la demanda. Aplicación del principio pro actione con el objeto de evitar ...
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La configuración del daño moral
... de la apreciación no debe influir en la prosperabilidad de una demanda justa» ... 23 Este precepto está inspirado en la regulación que ... de la indemnización de daños morales como consecuencia del desalojo de la arrendataria de vivienda por la ruina del edificio antes del momento ...
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... italiano declara que es rígido porque la decisión de si un desalojo era prioritario o no dependía de un órgano administrativo. En el ... del Juzgado de Primera Instancia que había desestimado la demanda de juicio ordinario en el que se solicitaba la suspensión del lanzamiento ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... todos los colectivos implicados, se hace completamente necesaria: desalojo y acondicionamiento de las cuevas en condiciones de habitabilidad, ... que tanto la primera como en la segunda instancia, consideran la demanda formulada fuera de plazo ... Por otro lado, en esta materia de ... -
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... en el mercado como consecuencia del fuerte crecimiento de la demanda y la incidencia en los productos inmobiliarios del precio del suelo, ... el instrumento las minimas garantias que debe tener un desalojo forzado. Por ejemplo, el apartado 13 nos dice, relacionando los derechos ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... De este modo, puede impedirse el desalojo del poseedor ilegitimo de una forma bastante sencilla, por ejemplo, basta ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ACHÓN BRUÑEN, M.ª J. (2004). La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados. Revista Crítica de ... la condicione, expresarse judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en concepto de preaviso, ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... degradados a las nuevas funciones/necesidades que la sociedad demanda ... Por tanto, la regeneración urbana es un concepto amplio, como ... , el Sacromonte sufrió una serie de inundaciones, obligando al desalojo de muchas viviendas y casas-cueva y al traslado de parte de la población ...
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Sentencias
... D. José Luis Seoane Spiegelberg.] ... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho fundamental al honor. B, ... de arriendo, con efectos fecha 16 de mayo de 2015, requiriendo de desalojo a fecha 31 de julio de 2017, y pone en su conocimiento que el ...
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STS 664/2013, 23 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN CONTRACTUAL POR FALLECIMIENTO. Infracción del artículo 16.3 LAU. Cuando fallezca el arrendatario, es necesaria la notificación por escrito, pero no se exige que sea fehaciente. No concurrió subrogación de la demanda en la relación arrendaticia, por lo que estimando la demanda, se acuerda el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento. Se estima casación.
... Navajas Saiz, en nombre y representación de don Candido interpuso demanda de juicio verbal en ejercicio de acción de desahucio por precario, contra ... la demandada con apercibimiento de lanzamiento si no efectúa el desalojo en el plazo legal ... QUINTO .- Desestimado el recurso extraordinario de ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... /55/D/2/2014 , de 13.10.2015 (49) ); en el año; en 2017, por el desalojo de una familia arrendataria como resultado de proceso judicial iniciado ... inmobiliario las opciones disponibles dependen de la oferta y demanda de bienes residenciales. Las posibilidades de acceso residencial y ...
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El procedimiento
... el desarrollo del procedimiento puede resumirse así: comienza por demanda sucinta del actor, cuyo examen de admisibilidad corresponde al secretario ... , junto a la citación a una vista eventual, un requerimiento de desalojo y pago dirigido al demandado. Si el demandado se opone al requerimiento, ...
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STC 32/2019, 28 de Febrero de 2019
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Confederal de Unidos Podemos-En Comú Podem-En Marea en el Congreso de los Diputados, respecto de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas.
... a) La demanda comienza refiriéndose a los antecedentes de la tramitación parlamentaria ... protegidos que puedan resultar afectados y, en particular, si el desalojo afecta a colectivos en situación de vulnerabilidad (menores, ... -
Derecho Civil
... de Primera Instancia y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda por caducidad de la acción de protección del derecho al honor. El ... La Audiencia declaró resuelto el contrato y ordenó su desalojo. El Tribunal Supremo estima el recurso de casación interpuesto por la ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... Hilario , D. Justo , D. Modesto y Dª Guillerma , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio el 27 de abril de 2012 contra D. Claudio , ... y la condena del demandado al pago de 613,06 euros y al desalojo de la vivienda, haciendo constar «la imposibilidad de enervar el ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... preexistente de la vivienda, ni se da el peligro de un posible desalojo del hogar familiar; que en el momento en que el usufructo se extinga por ... o que se ha practicado la notificación del embargo «que no de la demanda ... -
Los dictámenes del comité de derechos económicos, sociales y culturales y sus efectos jurídicos en España
... (el TEDH se limitó a decidir la inadmisibilidad de la demanda porque no cumplía con los requisitos de admisibilidad establecidos en los ... afectar la seguridad de la tenencia y concluir en un eventual desalojo, observen las garantías procesales que aseguren […] una autentica ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... Ya que una vez admitida la demanda y previamente a la vista, ... el secretario judicial requiere al ... á partiendo de la premisa de que el requerimiento en cuanto al desalojo ha sido incumplido por el arrendatario o inquilino moroso, pues de no ser ... -
Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... del reportaje referenciado, concluye desde Buenos Aires que ese desalojo, magnificado por las palabras del Papa, manifiesta que la lucha por la ... de la Constitución el Estado tiene como deber responder a la demanda de viviendas para los sectores de más bajos ingresos y que el eje ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... NO INCLUSIÓN EN EL PROGRAMA FAMILIAR ... La EMVS promovía demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento sobre una ... Siendo la presente sentencia estimatoria, y dando lugar al desalojo de la vivienda ocupada por el demandado, conforme al art. 704 de la LEC, ...