demanda desahucio expiracion plazo
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... sentido, se ha optado por establecer un plazo mínimo de duración del contrato de cinco años, ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... con cuatro meses de antelación a la expiración del plazo su voluntad de renovar el contrato por ... en cuya inefectividad se sustente la demanda y el de las que en dicho instante adeude. 2.º ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la finalización de la vigencia del estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para contener la propagación de infecciones causadas por el SARS-CoV-2. (Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo)
... decaerá en el mismo momento de expiración de la prórroga del estado de alarma. No ... que, en esencia, suponen prorrogar por un plazo de 3 meses desde la expiración de la vigencia ...Dicho aval demanda la concurrencia material de una motivación ...Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...
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SAP Burgos 232/2012, 23 de Mayo de 2012
DESAHUCIO. EXPIRACION DEL PLAZO. Por otra parte y como señaló el TS en S. de 2-3-1993 :" a) Si con anterioridad al vencimiento del plazo contractual medió el requerimiento preciso revelador de la falta de aquiescencia por parte del arrendador a la continuidad del arrendamiento, no pudo surgir la tácita reconducción a que hace referencia el art. 1.566 del Código Civil, sin que la continuidad de la
...SOBRE : ACCIÓN DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DE PLAZO. LUGAR : BURGOS. FECHA : ... siguiente: "Estimo íntegramente la demanda interpuesta por la Procuradora Dª: Victoria ... -
STS, 19 de Julio de 2001
DESAHUCIO. PAGO. INDEMNIZACIÓN. El pago o consignación de las rentas vencidas -en casos en los que la ley exige el cumplimiento de este requisito al arrendatario o inquilino para poder acceder a los recursos- constituye una exigencia sustantiva o esencial, cuya finalidad es asegurar los intereses del arrendador que ha obtenido una Sentencia favorable y evitar que el arrendatario se valga del...
...32 de los de dicha Capital, sobre Desahucio expiración plazo de industria e indemnización; ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... buena medida por la Ley de la oferta y la demanda 75 . Los propios ganaderos sabían que su ... enfiteusis temporal o arrendamiento a largo plazo en el que el propietario concede su heredad al ... Ley entre las demandas basadas en la expiración del plazo del arrendamiento, que debían ser ... -
La competencia del juzgado de lo mercantil frente a otras jurisdicciones
... es que la pretensión ejercitada en la demanda se promueva al amparo de la. . normativa de ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, ... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ...
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ATS, 25 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. Dicha resolución desestimó el recurso de apelación interpuesto con base en que, no habiéndose cumplido por los arrendatarios apelantes la obligación de pago o consignación de la renta del mes de mayo de 2010 dentro de plazo, se incumplía el requisito de recurribilidad exigido por el art. 449.2 LEC y debía de haberse declarado desierto el
... la parte actora, hoy recurrida, se instó demanda de juicio verbal en ejercicio de acción de ... la renta del mes de mayo de 2010 dentro de plazo, se incumplía el requisito de recurribilidad ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
...18 son pretextos de la demanda para consecución de un fin ajeno a la ... requerimiento de desalojo voluntario en un plazo no superior a ocho días (art. 59.1 a 3 LPAP). El ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo ijado contractual o legalmente, ... -
ATS, 19 de Noviembre de 2013
DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. En relación a la cuestión sobre la legitimación, para el ejercicio de la acción de desahucio, el recurso incurre en la causa de inadmisión de falta de concurrencia de los supuestos que determinan la admisibilidad del recurso de casación - art. 477.2 y 483.2, 3º de la LEC, por jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales, por falta de justificación del...
.../2012 , dimanante del juicio verbal de desahucio nº 1460/2011 del Juzgado de Primera Instancia ... manifiesto a las partes personadas, por el plazo de diez días, las posibles causas de inadmisión ..., en un juicio verbal de desahucio por expiración del plazo, seguido por razón de la materia, por ... acredita en el momento de interponer la demanda su condición que le legitima para hacerlo, se ... -
STS 246/2013, 16 de Abril de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El 1 de abril de 1986 se concertó el contrato de arrendamiento para uso de vivienda que centra el litigio, por un plazo de tres años y una renta de 15.000 pesetas mensuales. Dicho contrato fue suscrito bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/85. El 1 de abril de 1989 habían transcurrido los tres años pactados y a partir de esa fecha...
... de autos de juicio verbal de desahucio núm. 1193/2006, seguidos ante el Juzgado de ...demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del ...dicha vivienda en el plazo legal. SE APERCIBE A DON Estanislao para el caso ... -
Desarrollo de la vista
XIII.1. Excepciones que pueden oponerse. Cuestiones complejas . XIII.2. Prejudicialidad civil . XIII.3. Prueba . A. Proposición de prueba. Actos preparatorios . B. Admisión e inadmisión de prueba. Recursos . C. Práctica de la prueba. Prueba antes o fuera de la vista . XIII.4. Conclusiones en el juicio verbal . XIII.5. El problema de la falta de grabación de la vista o de su deficiente...
... de lo que pida si hubiera formulado la demanda de forma sucinta o bien con ratificación de la .... . . El juicio de desahucio por falta de pago se circunscribe a los términos ... de desahucio por falta de pago la de expiración del plazo. . . . Asimismo, también podrá ... -
El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... de antelación a la presentación de la demanda de desahucio y este no hubiese pagado las ... párrafo del artículo 22.4, reduciendo el plazo de cuatro meses a dos meses. Nuevamente, la Ley ... por falta de pago de rentas o por expiración" legal o contractual del plazo, el demandante podr\xC3"... -
SAP Castellón 182/2014, 22 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. ACCIÓN DE DESAHUCIO. Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminarán mediante decreto dictado al efecto por el secretario judicial si, requerido aquél, paga al actor o pone a su disposición en el Tribunal o notarialmente, dentro del plazo conferido en el requerimiento, el importe de...
... literalmente establece: "Que estimando la demanda presentada por la Procuradora de los Tribunales ... de lanzamiento si no la desaloja dentro del plazo legal. Con expresa imposición a la demandada de ... tiene su origen en la demanda de desahucio planteada por la representación procesal de D. ... se planteaba también por la expiración del plazo contractual, pidiendo por ello que se ... -
STC 16/2021, 28 de Enero de 2021
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso respecto de los Decretos-leyes del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, y 1/2020, de 21 de enero, por el que se modifica el anterior, y el acuerdo del Parlamento Cataluña de convalidación del Decreto-ley 1/2020.
...(EAC) al haberse aprobado una vez vencido el plazo de treinta días hábiles desde la promulgación ... judiciales de ejecución hipotecaria y desahucio, vulneran las competencias exclusivas del Estado ...), antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio ... de cuatro meses antes de la fecha de expiración del contrato’. 5.7 Se añade una disposición ... -
STC 20/2021, 15 de Febrero de 2021
Promovido por doña Silvia Cazorla Úbeda respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Sabadell en juicio verbal de desahucio.
...6 de Sabadell, en el juicio verbal de desahucio núm. 555-2016 instado contra ella, en cuya ... de 2016, de admisión a trámite de la demanda. Ha intervenido el Ministerio Fiscal. Ha sido ...555-2016, por expiración del plazo contractual y falta de pago y, ... -
Gastos y suplidos
... para emplazar al demandado a contestar la demanda en procesos que así lo precisaban (artículo ... para las sentencias condenatorias de desahucio por falta de pago de las rentas o cantidades das, o por expiración legal o contractual del plazo, y el demandado ...
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Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
III.1. Legitimación Pasiva . A. Agente diplomático extranjero . B. Arrendamiento de vivienda familiar firmado por un cónyuge . C. Atribución del uso de la vivienda arrendada por un cónyuge al otro en caso de crisis matrimonial . D. Desistimiento del contrato por el cónyuge arrendatario o abandono por el mismo de la vivienda . E. Subarrendatario . F. Comunidad de Bienes . G. Avalista. H. Alegación
... mismo ante los tribunales españoles una demanda de desahucio por falta de pago solicitando su ... no haya manifestado al arrendador en el plazo de un mes su voluntad de subrogación (art. 12.3 ... Desahucios por impago de la renta, expiración ... -
Contestación a demanda de desahucio acumulando reclamación de rentas contra avalista
Modelo de contestación oponiéndose a demanda de desahucio por falta de pago con reclamación de rentas contra avalista sin requerimiento previo. Resulta de aplicación el art. 437.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, dado que al no cumplirse los requisitos previstos, no cabe la acumulación de acciones contra el avalista, por lo que la demanda debe ser inadmitida.
... de juicios de desahucios de finca por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, con independencia de la cantidad que se ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... siempre que sean recientes y no excedan del plazo de un año y un día, conforme al art. 1.653 ...-administrativa pueda conocer de la demanda contenciosa de no haber sido examinada y resuelta ... de desahuciar se reconoce desde la expiración de los arrendamientos por cumplimiento del plazo ... -
STC 106/2018, 4 de Octubre de 2018
Interpuesto por la Presidenta del Gobierno en funciones en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2017, de 17 de febrero, de emergencia social de la vivienda de Extremadura.
... la efectividad de los procesos de desahucio por ejecución hipotecaria, a la competencia ... el artículo 34 LOTC, dar traslado de la demanda y documentos presentados al Congreso de los ... de Extremadura, al objeto de que en el plazo de quince días pudieran personarse en el proceso ... plazo de ocho días a contar desde la expiración del plazo ordinario. En el escrito de alegaciones ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
...: Las sentencias de instancia estimaron la demanda de resolución de arrendamiento de vivienda por xpiración del plazo. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ...Resolución del contrato por expiración del plazo. Contrato celebrado bajo la vigencia ... Instancia desestimó la demanda de desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ...
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SAP Valladolid 282/2012, 22 de Junio de 2012
DESAHUCIO POR EXPIRACION DEL PLAZO. En la sentencia se destaca especialmente para valorar el hecho base de la pretensión de la comunidad actora la declaración del administrador de la comunidad, persona especialmente cualificada para conocer los avatares del inmueble a lo largo de tantos años desde la suscripción del contrato que tuvo lugar en el año 1984 y su declaración es inequívoca sobre el...
... Juan-Ramón Ortega de la Fuente; sobre desahucio por extinción del plazo de arrendamiento. ... cuyo fallo dice así: "Se estima la demanda formulada por CP c/ CALLE000 NUM000 de VALLADOLID ... la CALLE000 NUM000 de Valladolid por expiración del término y, todo ello con expresa imposición ... -
STS 276/2012, 8 de Mayo de 2012
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. DERECHO DE INDEMNIZACIÓN POR ABANDONO DE LA FINCA. TÁCITA RECONDUCCIÓN. Es el arrendador, quién ha de elegir entre recuperar la finca, pagando, o seguir soportando el arrendamiento. El arrendatario que no haya querido ejercitar su derecho de acceso no puede exigir la compensación por abandono. La finalidad de evitar una extinción traumática de estos arrendamientos queda,...
... doña Elisenda y doña Fidela , promovió demanda de juicio verbal sobre declaración de extinción ... de lanzamiento si no lo verifica en el plazo legal, condenando asimismo al demandado al pago ... municipal de Lorca, con base en la expiración del período de duración del mismo y de sus ... pasivo y, por consiguiente, procede el desahucio solicitado; a lo que se opuso el demandado con la ... -
SAP Málaga 304/2015, 3 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. DESAHUCIO. Si no les fuese posible a las partes aportar dictámenes elaborados por peritos por ellas designados, junto con la demanda o contestación, expresarán en una u otra los dictámenes de que, en su caso, pretendan valerse, que habrán de aportar, para su traslado a la parte contraria, en cuanto dispongan de ellos, y en todo caso antes de iniciarse la audiencia previa al
... sigue: " Que ESTIMANDO INTEGRAMENTE la demanda interpuesta por la Procuadora Elvira Téllez ... en fecha 9 de nomviembre de 1999 y el desahucio del arrendatario de la finca rústica donominada ... desalojar la referida finca, dentro del plazo legalmente previsto y apercibiéndoles de ...por expiración del plazo, declara resuelto el arrendamiento ... -
Procesal civil
1 · Legislación. 2 · Jurisprudencia.
... competencia para admitir a trámite la demanda, salvo en el caso de demandas ejecutivas y en las ... familiares no ocupasen la vivienda en el plazo de tres meses desde la extinción del contrato o ... modificaciones en la regulación del desahucio. Entre las más relevantes se encuentran las ... rentas junto con las de desahucio por expiración del plazo. (viii) Se permite que en la propia ...