demanda desahucio expiracion plazo
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Demanda de desahucio por retraso continuado en el pago de vivienda
De conformidad con lo dispuesto en los apartados 1 y 2.a del artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que establecen el derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones asumidas y la posibilidad de instar la resolución contractual por falta de pago de la renta. Así como en virtud de lo dispuesto en los arts. 35 de la LAU y 220 de la LEC.
...El arrendatario ha incumplido el acuerdo contractual de plazo de pago de alquiler de forma grave y reiterada. En este sentido, cabe ... de juicios de desahucios de finca por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, con independencia de la cantidad que se ... -
SAP Barcelona 692/2004, 15 de Octubre de 2004
ACCIÓN DE DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. De acuerdo con el artículo 250,1,1ª de la Ley 1/2000 de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil, la acción de desahucio por expiración del plazo únicamente puede ventilarse en el juicio verbal regulado en el Título III del Libro II de la Ley 1/2000 que es un juicio declarativo sin limitación de alegación y prueba, y que por lo tanto admite la discusión y...
..."FALLO: Que debo desestimar y desestimo la demanda interpuesta por Dª Estíbaliz contra D. Blas , obre desahucio por expiración del plazo, y absuelvo a D. Blas , ... -
ATS, 21 de Enero de 2014
DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. La interpretación contractual es facultad de los tribunales de instancia, entendiendo que la sentencia recurrida incurre en su infracción al no respetar la interpretación efectuada en primera instancia, olvidando que la Sala de la Audiencia Provincial también es tribunal de instancia, todo ello en relación con la interpretación que, a su juicio, ha de hacerse del...
...ón vigente al momento de interponerse la demanda, esto es, la LEC 2000, fue tramitado en atención ... partes se concluye que la fijación de un plazo para el otorgamiento de la escritura pública, en ... -
Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
...El concreto plazo de duración de esta cesión del uso de la cosa ... vivienda suelen plantear una acción de desahucio con el propósito de obtener su restitución. ... familiar que no se ha negado en la demanda como tampoco se ha justificado ni alegado ... para obtener el desahucio por expiración del plazo contractual. Como tampoco parece ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes. (Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre)
... incrementar de manera notable y en breve plazo el exiguo parque de vivienda social en alquiler ... de suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos, cuando afecten a ... COVID-19, la drástica reducción de la demanda durante el primer estado de alarma y ... debidas por el arrendatario, o la expiración del plazo de duración de contratos suscritos ...
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Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio)
... por la corporación condicionalmente o a plazo, las concesiones y los arrendamientos otorgados ...d) La potestad de desahucio administrativo. 2. Para la Defensa de su ... de los ocho días siguientes a la expiración del plazo concedido, según el artículo ...
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STC 77/1997, 21 de Abril de 1997
1. Cobra en este caso todo su valor el papel de los actos de las oficinas judiciales encaminados a establecer la relación jurídica procesal entre sus dos polos, tanto los de comunicación -citaciones y emplazamientos- para hacer saber la existencia de un litigio o de sus distintas fases y actuaciones a quienes pueda afectarles, como aquellos otros cuya finalidad consiste en otorgar la...
... de 1993, en apelación de juicio de desahucio por expiración del plazo contractual. Ha ...La demanda fue desestimada por el Juez de Instrucción núm. ... -
SAP León 34/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO. JUBILACIÓN. Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su cónyuge y continúe la misma actividad desarrollada en el local. Se estima la apelación.
... de origen: JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO 0000159 /2015. Recurrente: Geronimo. Procurador: ...: "FALLO: 1.- Que debo estimar y estimo la demanda presentada por el procurador Sr. Sarmiento Ramos ..., no la extinción por cumplimiento de un plazo legalmente establecido, sino de una causa que se ... las demandas que se fundamentan en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, sino ... -
El juicio de desahucio
... por precario, por extinción del plazo del arriendo o por resolución del mismo por ... lanzamiento del arrendatario tras la expiración del plazo contractual, pues la expiración del ...á el desahucio y podrá dirigirse la demanda:. 1°. Contra los inquilinos, colonos y demás ...
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Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... defecto procesal subsiste en la ulterior demanda, podrá oponerse con éxito la solución de cosa ..., la no exigibilidad por no existir plazo y la de la pluspetición y estas han sido de ... misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la ... donde se solicita el desahucio por expiración del plazo de arrendamiento de industria. La ... -
ATC 32/2015, 17 de Febrero de 2015
1º Mantener la suspensión del art. 1 de la Ley 4/2013, de 1 de octubre, de la Comunidad Autónoma de Andalucía de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda, por el que se da nueva redacción al art. 1.3 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo, reguladora del derecho a la vivienda en Andalucía y se introducen en ella los arts. 25 y 53.1 a), y de la disposición adicional...
... inconstitucionalidad, dar traslado de la demanda y documentos presentados, conforme establece el ... de Andalucía, al objeto de que en el plazo de quince días pudieran personarse en el proceso ... contar desde el día siguiente al de expiración del plazo ordinario. 5. Por escrito registrado el ... social incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria. El apoyo probatorio ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... es la suspensión inmediata y por un plazo de dos años [de 16 de noviembre de 2012 a 16 de ... 11 de octubre de 2011, inadmitiendo una demanda de tercería de mejor derecho en un procedimiento ... del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en ... de la unidad familiar hasta la expiración del plazo legal. Solo la muerte del último de ... -
SAP La Rioja 336/2002, 31 de Julio de 2002
DESAHUCIO POR EXPIRACION DEL PLAZO. INADECUACION DEL PROCEDIMIENTO. De lo que se trata en el desahucio por expiración del plazo es, simplemente, de establecer si el plazo del contrato en cuestión está o no cumplido pero en este supuesto debe entrarse en un análisis y estudio de la propia naturaleza de la relación contractual que por discutida excede de los límites de este procedimiento;...
... cuyo fallo se recogía: "Que estimando la demanda presentada por el procurador de los Tribunales ..., DEBO DECLARAR Y DECLARO haber lugar al desahucio de las fincas objeto de arrendamiento por ion de plazo a partir del día 30 de septiembre de 2001, ... las fincas objeto de arrendamiento por expiracion de plazo a partir del día 30 de septiembre de ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... ante el Ministro de Fomento, en el plazo de un mes, computado desde que se tenga ...ARTÍCULO 103. Desahucio administrativo. El desahucio administrativo de ... otorgadas no puedan atender toda la demanda existente en el puerto con los indicadores de ... en el semestre anterior a la expiración del plazo de licencia. Transcurrido el plazo de ...
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ATS, 29 de Abril de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. RECLAMACIÓN DE CANTIDADES. La improcedencia del recurso de casación determina que deba inadmitirse el recurso extraordinario por infracción procesal interpuesto, ya que, mientras esté vigente el régimen provisional, la viabilidad de este último recurso está subordinada a la recurribilidad en casación de la Sentencia dictada en segunda instancia, conforme
...desahucio nº 108/12 del Juzgado de Primera Instancia e ..., en un juicio verbal de desahucio por expiración del término contractual y reclamación de las ...ón por la demandada que, interpuesta la demanda el 14 de junio de 2012, resolvió el contrato el ... -
Inmuebles 2011
... virtud de ella, el Registrador, durante un plazo de 9 días, comunicará al Notario la ..., contados a partir del siguiente a la expiración del plazo a que se refiere el primer párrafo de ... de la oferta (el que presta) como de la demanda (los tomadores del préstamo) mientras que el ...13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario. En aquellos ...
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SAP Badajoz 237/2008, 6 de Octubre de 2008
DESAHUCIO POR EXPIRACION DEL PLAZO. No se puede dejar en manos del arrendatario demandado la aplicación o no de la exigencia procesal a la que se hace mención. Basta con que la sentencia recurrida parta de la base de que existe un arrendamiento y rentas pendientes de pagar, bien anteriores o devengadas en el curso del procedimiento, para que se haga preciso dar cumplimiento al art. 449-1 de la L.E
... ESTIMAN las demandas de deshaucio por expiración del plazo interpuestas por la Procuradora ...ón del contrato de arrendamiento y el desahucio de las siguientes fincas:. -pertenecientes a ... -
STS 610/2002, 13 de Junio de 2002
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. DESAHUCIO. En el contrato se establece la duración del mismo, y no se aprecia voluntad de prórroga. En atención al carácter sinalagmático del contrato, es indudable que de no constar de una manera clara la voluntad de la arrendadora de someterse al régimen de prórroga forzosa, no puede suponerse. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se...
... Canaria, como consecuencia de juicio de desahucio de local de negocio, seguido ante el Juzgado de ... Cruz Mayor, S.A., interpuso demanda de desahucio de local de negocio, por expiración ... de que si no lo hiciere, en el plazo legal de quince días, será lanzado a su costa; ... -
SAP Valencia 156/2015, 26 de Enero de 2015
ESTAFA. DESLEALTAD PROFESIONAL. El delito de deslealtad profesional exige que el sujeto activo sea un abogado o procurador, tratándose de un ilícito especial o de propia mano, y que éste haya desplegado una dinámica comisiva, por acción u omisión, de la que se haya derivado un perjuicio manifiesto. Cabe colegir que únicamente puede ser sujeto activo del delito quien ostente la condición de...
...Marí Juana, sólo supo de la demanda de Menor Cuantía nº 214/00 seguida ante el ... adeudadas, se le había pasado el plazo para recurrir (f.3271 a 3274) siendo incierto que ... de Valencia al haber sido demandado de desahucio y reclamación de rentas atrasadas por el ...ños causados en fecha próxima a la expiración de la póliza pero que los asegurados no hubieran ... -
Sentencia de 2 de septiembre de 1997
INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. El pacto o lo convenido entre partes es la norma suprema para la interpretación de los contratos. Las reglas contenidas en los artículos 1.281 a 1.289 del código civil forman un conjunto armónico entre sí, que se halla subordinado al artículo 1.281.1, que tiene rango prioritario, dejando innecesaria la indagación sobre la intencionalidad de las partes si la...
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Versión original
Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
...ón escrita, que deberá presentarse en el plazo de diez días, la mitad del establecido para el ... no permite que el juez que conoce de una demanda en un proceso monitorio, aun cuando disponga de ...3. Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o ... debidas al arrendador, o por expiración" legal o contractual del plazo, el demandante podr\xC3"...
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Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
Modelo de demanda de resolución de un contrato de arrendamiento de temporada por falta de pago. Los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, sea ésta de verano o cualquier otra, tienen la consideración de arrendamientos de finca urbana para uso distinto del de vivienda de conformidad con el art. 3.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
... de juicios de desahucios de finca por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, con independencia de la cantidad que se ... -
La duración de los arrendamientos urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la ley 19/2009, de 22 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios
En este trabajo hemos pretendido analizar la duración de los arrendamientos de vivienda, que será la libremente pactada por las partes, si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance la duración mínima de cinco...
...@@1. Plazo mínimo . La anterior Ley de Arrendamientos ... y los procesos de desahucio por expiración legal o contractual del plazo del arrendamiento. ..., la solicitud de su ejecución en la demanda de desahucio será suficiente para la ejecución ... -
ATC 160/2016, 20 de Septiembre de 2016
Mantener la suspensión de los arts. 2 (en su apartado 2), 3, 4, 5 (en sus apartados 1 a 4 y 9) y 7, la disposición adicional, la disposición transitoria segunda (apartado primero y apartado segundo en lo que se refiere a la aplicación del art. 7) y la disposición final tercera de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito
... inconstitucionalidad, dar traslado de la demanda y documentos presentados, conforme establece el ... de Cataluña, al objeto de que en el plazo de quince días pudieran personarse en el proceso ... conferido, a contar desde su expiración. 4. Mediante escrito registrado en este Tribunal ... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler” (artículo 5.2). En ... -
STS 820/2009, 18 de Diciembre de 2009
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. VENCIMIENTO DEL PLAZO. Se necesita examinar cuál es la intención de las partes, a fin de determinar si lo realmente querido por el arrendador y el arrendatario es someterse, en cuanto a su duración, al sistema de prórroga forzosa. Se desestima el recurso de apelación. Se desestima el recurso por infracción procesal y el recurso de casación.
... representación de "ARTECOMP", promovió demanda de juicio declarativo ordinario, sobre ...c.- Declarar que ha lugar al desahucio y, en consecuencia derecho de "AMEYAGO, S.L." a ..., debo declarar y declaro resuelto por expiración del plazo el contrato de arrendamiento celebrado ...