demanda de contrato de compraventa
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STS 616/2005, 18 de Julio de 2005
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Se plantea resolución de contrato de compraventa. La jurisprudencia concerniente a que las dudas sobre el alcance de la cláusula penal deben entenderse con carácter restrictivo es de aplicación al supuesto debatido, donde la sentencia recurrida ha rechazado la petición de la demanda sobre la condena a los compradores del inmueble por los daños y perjuicios...
... de menor cuantía, sobre resolución de contrato y otros extremos, seguidos con el número 259/96 ... Luis Carlos y doña Claudia, promovió demanda de juicio ordinario de menor cuantía, sobre ... ) Declarando resuelto el contrato de compraventa otorgado, en fecha 23 de marzo de 1991, por don ... -
Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... –por ejemplo, celebrar un contrato que sustituya al incumplido–, como los ... , sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor ... Primera Instancia de Sevilla estimó la demanda íntegramente ... 636 Así, Grunsky, W.: Op ...
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Cómo comencé en la abogacía
... Y es que lo que la demanda buscaba era la resolución por incumplimiento de un contrato de compraventa para posteriormente en ejecución ...
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STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... y representación de Doña Emma interpuso demanda de juicio ordinario contra Salvador , Doña Berta ... por la que 1) Se declare resuelta la compraventa concertada entre mi mandante y los demandados ... a consecuencia del incumplimiento del contrato por los demandados, mas los intereses desde la ... -
STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
... LA DECLARACIÓN DE NULIDAD RADICAL DEL CONTRATO ... CASACIÓN E INFRACCIÓN PROCESAL núm.: ... ón procesal de don Alexander , interpuso demanda de juicio ordinario contra don Emiliano y don ... de la correspondiente escritura de compraventa de la parcela NUM000 del polígono NUM001 de Can ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... @2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO ... , la sentencia estimatoria de la demanda no resuelve el contrato de compraventa, sino, ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... 2008, la esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... la condena, frustrando el objetivo de la demanda 550 ... La causa reside en que la prescripción, ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...
- Dosier de las Jornadas sobre las reformas procesales, civiles y penales en el ámbito de la infancia, adolescencia y personas con discapacidad
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
... Naturaleza civil o mercantil de la compraventa ... Comentario a cargo de: Andrés Domínguez ... 2 de Daimiel, desestimó la demanda y condenó a la parte actora al pago de las ... ática se centra en la calificación del contrato" realizado, de la que se hace depender la aplicaci\xC3" ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... ña en absoluto» la estimación de la demanda de nulidad de la cláusula suelo por falta de ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ...
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STS 718/2015, 16 de Diciembre de 2015
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Manifestada con absoluta claridad a la fecha de celebración del contrato la intención de acotar temporalmente la vinculación de la compradora ningún hecho ni circunstancia se ha puesto de manifiesto que incidiera en, dos años más tarde de la firma de dicho contrato, quitar a la compradora dicha facultad resolutoria. Se desestima la casación.
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... del contrato de compraventa suscrito por Edificios Valencia ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... notarial, ni a la interposición de una demanda reconvencional. Y cita, entre otras, la sentencia ... -
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... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ...
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STS, 26 de Noviembre de 2001
CONTRATO DE COMPRAVENTA. Resulta patente la contradicción del fallo combatido al estimar, de un lado, cumplido por los vendedores el contrato de compraventa para desestimar la demanda dirigida contra ellos para exigirles el cumplimiento del contrato de compraventa, y, de otro, no dar lugar a la reconvención en que instan el pago de la parte del precio no abonada apreciando en los vendedores ...
... , sobre reclamación de cumplimiento de contrato de compra-venta; cuyo recurso ha sido ... ón de la parte actora, se formuló demanda en base a los hechos y fundamentos de derecho que ... el cumplimiento de los contratos de compraventa suscritos entre los vendedores demandados hoy ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... »Que desestimando íntegramente la demanda formulada por el procurador D. José Manuel Rosa ... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes el 27 de marzo de 2003, ... -
STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... nº 3 de Marbella, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... - El 11 de mayo de 2007 se presentó demanda interpuesta por Dª Marta , de nacionalidad ... -
STS 741/2008, 18 de Julio de 2008
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. ABONO DE INTERESES. INCONGRUENCIA DE LA SENTENCIA. Se reclama contra las sentencias estimatorias de recurso de apelación y de demanda relativa a resolución de contrato de compraventa. La parte demandada reconviniente en el escrito contestando la demanda y formulando reconvención no solicitó la condena de la parte contraria al pago de intereses. Es reiterada...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... - El 22 de marzo de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Jesús María y D.ª Guillerma ... 1.º) El contrato privado de compraventa litigioso (doc. 1 de la ... -
Sentencias
... el marido e hijo de la fallecida formulan demanda en ejercicio de acción de responsabilidad ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... La sentencia tiene como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de ... La compradora interpuso entonces demanda reclamando que se condenase a la vendedora a ...
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STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera ... a) Declare la resolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 de marzo de ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... demanda de tercería de dominio deberá aportarse un ... -
Código Civil
... a los 4 años; anotaciones preventivas de demanda y embargo según el art. 42 LH; en la anotación ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...
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STS 200/2010, 30 de Marzo de 2010
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. INCENDIO. Efectivamente, se estiman infringidas dichas normas sobre responsabilidad por incumplimiento del contrato de obra, no tanto en sí mismas, sino en relación con las que regulan la función del coordinador de seguridad y salud que han sido expuestas y vienen referidas al ámbito laboral. El coordinador, dentro de sus funciones, no incumplió las mismas...
... SEGUROS Y REASEGUROS, S.A.", interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Pedro Enrique, ... con el límite establecido en el contrato de seguro y sin intereses moratorios y sin ...