definicion hipoteca maximo
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... la prenda de imposiciones a plazo por definición está ausente cualquier clase de perjuicio al ... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... que el cedente lleve a cabo en el plazo máximo de un año a contar desde dicha fecha, o que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... 18 de la Ley Hipotecaria señala un plazo máximo de quince días para la calificación del ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... legal en el sentido de que es la definición estatutaria del objeto social, y no el efectivo ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... y 17 del Real Decreto Ley 11/2020, la definición de vulnerabilidad económica a efectos de la ... á a su implementación en un plazo máximo de 15 días. La aplicación de la suspensión de ... -
Sentencias
... la acción que, al margen de apurarse al máximo, se acompañó de negociaciones con las partes ... ); b) la carga jurídica del mismo (la definición clara de su posición jurídica tanto en los ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
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Declaración de concurso
... , no debemos conformarnos con tal definición, un tanto básica y alejada del sentido jurídico ... aplicado porque solo establece un límite máximo (seis meses antes del concurso) y no mínimo; y ... 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la ... contractuales que se refieren a la definición" del objeto principal del contrato o a la adecuaci\xC3" ... rebasarse en ningún caso el tope máximo ... -
Vencimiento de hipoteca posterior al de la obligación garantizada. Tipo máximo de intereses a efectos hipotecarios.
Resolución de 22 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Conil de la Frontera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de un crédito. (CB)
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La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... se designa un término (algo que, por definición, sucede en los préstamos), se presume ... para que le entregue, en el plazo máximo de siete días naturales, certificación del ... un deudor hipotecario pudiera cambiar la hipoteca de banco con unos costes muy reducidos ...
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ARJONA GUAJARDO-FAJARDO, José Luis: La hipoteca flotante y su régimen, Thomson Reuters-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, 242 pp.
... gracias a la regulación de una nueva modalidad de hipoteca de máximo en el artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria (LH), que tanto el autor de ... definición responde la hipoteca regulada en el art. 153 bis LH. El disentimiento en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... o estas no superen el límite máximo del 10% de la cabida inscrita y no impidan la ... De esta definición puede apreciarse que la clasificación catastral ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... En concreto, como bien señala la RAE –al no existir una definición en los arts. 1876 CC y 104 LH–, es un derecho real «que grava bienes ... la deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... estableciera un tipo de demora legal máximo, imperativo para la entidad prestamista, pero que ... población, a cuyo efecto y para la definición y desarrollo de este concepto, remite a los ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... distintos: si la cláusula discutida formaba parte de la definición del objeto principal del contrato, el alcance de los requisitos de ... financiero a cargo del consumidor, en apariencia sin límite máximo. Recuerda el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que los artículos ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... con las demás, recogiendo esta definición la literalidad de lo preceptuado en el artículo ... uso y disfrute exclusivo “por un tiempo máximo de cuatro años desde la fecha de firmeza de esta ... ón y otorgó el consentimiento para la hipoteca ... La Sentencia, partiendo de la doctrina de ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Supremo permite dos conclusiones de máximo interés e importancia. En primer lugar, la ... Pues entonces, y por definición, toda garantía real que subsistiera al tiempo ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... para la realización de hipotecas de máximo en garantía de obligaciones respecto de las que ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la ... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en ... (LA LEY 223438, 2010) límite temporal máximo de cuatro años; de la Audiencia Provincial de ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... hipotecario y empezando por la definición del concepto de hipoteca, no hay definición más ... (hipoteca de máximo) ... ◾ Por el deudor: Hipoteca de capital e ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ... y perjuicios producidos hasta un importe máximo del veinte por ciento (20%) del Precio Aplazado ... No existe una definición unívoca de inmediatez. Quizá la más adecuada ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... concesión de préstamos no tiene una definición precisa en la legislación en general ni en la ... , y un tercer plazo extraordinario máximo de dieciséis meses para el supuesto de que el ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve de base para que el profesional proceda ... és de demora que no rebase ese límite máximo (Disposición? Transitoria? 2.ª? Ley? 1/2013? ... las cláusulas no se referirá a la definición del objeto principal del contrato ni a la ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado ... ser de una sola vez, hasta un importe máximo" determinado por un porcentaje del valor de tasaci\xC3" ... No existe, por otro lado, una definición de qué se entiende por trastorno psíquico, por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... a cabo dicha entidad bancaria en el plazo máximo de seis meses a computar desde que la presente ... en los derechos reales atípicos, por definición, no puede integrarse por la aplicación ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... del expediente no son rústicas; y la definición de suelo rural contenida en la certificación ... , a efectos hipotecarios, un tipo máximo de intereses moratorios inferior al tipo máximo ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de limpieza encaje en la citada definición y en la intención del legislador). Por ello y ... contraídas con posterioridad al plazo máximo para llevar a cabo el depósito, circunstancia ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ...