daños en pared medianera

OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. El tragaluz cerrado por la demandada está construido en la ampliación realizada por la actora y por las propias fotografías se aprecia que no guarda las dimensiones del artículo 581 CC y que proporciona luz y ventilación a ninguna habitación de la actora, sino a un pasillo existente en la ampliación realizada por el marido de la actora. Las humedades que la actora...

INTERDICTO. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. Se ha producido pues, con la novedosa actuación constructiva del apelante, un ataque real y efectivo al derecho singular del apelado sobre la medianería, lo que efectivamente requiere su inmediata paralización, cumpliéndose así las exigencias de la medida cautelar suspensiva, que, en consecuencia habrá de prosperar, como medio jurisdiccional de proteger la...

SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. ACCIÓN NEGATORIA. El rechazo de la solicitud en primera instancia viene fundado en la inexistencia de perjuicio para el actor, siendo también por esto que la demandada afirme que obra el actor con abuso de derecho cuando plantea dicha pretensión. La apreciación del abuso de derecho exige la concurrencia de elementos esenciales, tales como uso de un derecho objetivo y ...

RESPONSABILIDAD POR DAÑOS. Partiendo del origen desconocido del incendio debe estimarse la responsabilidad de la demandada por los daños en la vivienda de la asegurada de la entidad actora, por cuanto se exige la prueba del incendio causante del daño, no la prueba de la causa del incendio, ya que el nexo causal lo es entre el incendio y el daño, no respecto a la causa eficiente del incendio. El...

POSESION

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La responsabilidad civil que recoge el artículo 17 de la Ley de Ordenación de la Edificación será exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones propios, como por actos y omisiones de personas por las que, con arreglo a la Ley, se deba responder. No obstante, cuando no pudiera individualizarse la causa de los daños...

EJECUCIÓN DE OBRA. MEDIANERÍA. RECLAMACIÓN. Las servidumbres continuas y aparentes, como es la de medianería, sólo pueden adquirirse por título o prescripción de 20 años, y, por título debe entenderse el negocio jurídico creador de la servidumbre, un contrato sea cual sea su forma, celebrado entre los colindantes. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelaci?

RECURSO DE APELACIÓN. PROPIETARIOS. DERECHOS. OBRAS. Los propietarios y titulares de derechos reales, además del derecho al resarcimiento de daños y perjuicios, pueden exigir ante los Tribunales ordinarios la demolición de las obras e instalaciones que vulneren lo dispuesto respecto a las distancias entre construcciones, pozos, cisternas, o fosas, comunidad de elementos constructivos u otros...

• Anuario de Historia del Derecho Español

I. Introducción.-II. Localización de un texto de la familia del Fuero de Cuenca considerado perdido: El Fuero latino de Consuegra: 1. Forma de localización del manuscrito. 2. Estructura general del Fuero de Consuegra con algunas notas descriptivas del manuscrito. 3. Observaciones sobre el cuadro de concordancias de los epígrafes. 4. Algunos cotejos de la parte normativa. 5. Cuadro de...

RECURSO DE APELACIÓN. PREDIO. AGUAS. SERVIDUMBRE. Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente y sin obra del hombre descienden de los predios superiores, y, ni el dueño del predio inferior, puede hacer obras que impidan esta servidumbre, ni el del superior, obras que la agraven. Se estima el recurso.

• Legislación Refundida

HUMEDAD Y VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. En definitiva y partiendo de todo lo expuesto en el precedente ordinal, es indudable que la calificación correcta de los defectos constructivos que el Juzgador ""a quo"" tiene por probados es la de vicios ruinógenos, por lo que resulta plenamente aplicable al supuesto de autos el artículo 1.591 del Código Civil. Y dado que la acción que la actora...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Al igual que precisamos en aquel caso, no resulta aplicable la doctrina de este Tribunal conforme a la cual los terrenos destinados a equipamiento municipal en cuanto ?ste venga previsto en el Plan, o deber?a haber venido, deben ser valorados como suelo urbanizable, aun cuando su clasificación sea de suelo no urbanizable, puesto que tal doctrina no es aplicable al caso...

• Estudios de Derecho Privado común y foral - Tomo II

I. Planteamiento. - II. Naturaleza del arrendamiento. Doctrina y jurisprudencia. - III. Análisis de la cuestión. Argumentos en favor de la «realidad», su valor. - IV. Argumentos en eavor de la personalidad. - V. Falta de derecho real del arrendatario sobre las serví dumbres. - VI. La posible condición de tercero hipotecario del dueño del fundo sirviente. - VII. La interpretación del contrato de...

"INTERDICTO DE RECOBRAR. SUSPENSIÓN DE OBRA. Se considera aplicable el interdicto de recobrar cuando se trate simplemente de un despojo posesorio ilícito, sin ninguna otra circunstancia ni complejidad; pero, cuando tal despojo se haya perpetrado mediante la construcción o ejecución de cierta entidad económica o trascendencia jurídica sobre el terreno usurpado, debe acudirse al de suspensión de...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

1. Resolución de 1 de febrero de 2006 (DOGC de 20 de febrero de 2006) 2. Resolución de 16 de febrero de 2006 (DOGC de 23 de febrero de 2006) 3. Resolución de 22 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 4. Resolución de 30 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 5. Resolución de 18 de abril de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 6. Resolución de 12 de mayo de 2006 (DOGC de 25 de julio...

EXPROPIACION. SUELO URBANIZABLE. En consecuencia, cuando la carretera constituye un sistema viario de interés general o supramunicipal, que no sirve a los suelos urbanos o urbanizables previstos en el planeamiento, ese suelo, no puede ser valorado como urbanizable, porque no se rompe la justa equidistribución de beneficios y cargas. Se estima parcialmente el recurso contencioso administrativo.

DERECHOS REALES. MEDIANERÍA. NAVARRA. NORMATIVA APLICABLE. LEY DE VECINDAD. OCUPACIÓN DEL VECINO. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre medianería. La ocupación de la parte del machón del que no son titulares lo demandados recurrentes, el daño que ello ocasiona al actor y la posibilidad de instalar los contadores de...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

DERECHO DE MEDIANERÍA. La posibilidad de adquisición por prescripción adquisitiva no resulta vedada por lo dispuesto en el artículo 573 pues nada impide que el derecho de medianería, como tal derecho real pueda adquirirse por el transcurso del plazo legal aun cuando inicialmente no existiera una pared con la condición de medianera; aceptar lo contrario supondría poner coto a la adquisición de un...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑO MORAL. IMPROCEDENCIA: Hay daño moral cuando se ha atentado a un derecho inmaterial de la persona, es el caso del honor, intimidad e imagen, la muerte del ser querido; pero no cabe alegarlo si se produce y se reclama un perjuicio patrimonial, es decir, cuando la lesión incide sobre bienes exclusivamente económicos, a modo de una derivación o ampliación del...

ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El argumento de la parte apelante, centrado en el error de valoración probatoria no puede ser estimado. Cierto es que los testigos aportados por el actor no fueron presenciales del momento en que se produce el daño, pero también lo es que todos vieron los desperfectos causados en los muebles y en la casa, así como las humedades. Si bien el autor del...

• Legislación Refundida

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Sobre el citado muro existen signos contrarios a la medianería de los previstos en el artículo 573 del código sustantivo se desprende de la prueba, pero dichos signos favorecen tanto al actor como al demandado, de modo que dicho muro, en su hipotética continuación fuera del lugar litigioso, sirve de apoyo a la pared de la actora, pero de la misma forma existen esos mismos...

• Legislación Refundida