contratos disfrute traslativos uso
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Registro de la Propiedad
... Cuando ratifiquen contratos privados realizados por su causante, siempre que ... preferente a la cesión del uso y disfrute de los puntos de amarre vinculados a tales ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... una categoría de ineficacia de los contratos, sino como un elemento que configura la posición ... segundo caso, ya al servicio del uso o disfrute de un tercero (aspecto activo patrimonial), ya ... -
Registro de la propiedad
... a garaje, que atribuye el uso y disfrute exclusivo de una zona determinada ( cfr. arts ... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Conviene recordar, antes ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... que en cuanto a su administración y disfrute suelen surgir entre los condueños; o en otros ... ísima , por lo que excluye a aquellos contratos que no permitan la subrogación del retrayente en ... comuneros en todos aquellos contratos traslativos (arts. 609 y 1095 CC) en que las prestaciones y ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... », entre otros, « los créditos por contratos (…) de compraventa con precio aplazado de ... al comprador se le transmite el uso y disfrute de la cosa vendida. En atención a que el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuotas indivisas que llevan aparejado el disfrute" de un turno determinado, la escritura de adaptaci\xC3" ... otro lado, para determinados actos y contratos el Código civil contempla un elenco de ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... alguna parte del edificio para el uso y disfrute de un propietario, sin su consentimiento expreso ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... 4. Que la prohibición de contratos sobre herencia futura del artículo 1271, ... refugio, o se quiere garantizarle el disfrute de bienes suficientes para que su vejez sea sin ... , arquetipo de los contratos onerosos traslativos del dominio. En este sentido, y defendiendo que ...
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Registro de la propiedad
... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Por otra parte, no se ... se trate de «los títulos públicos traslativos otorgados por personas que acrediten haber ... difícil considerar tal derecho de uso y disfrute como un derecho anejo a las viviendas en tanto en ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... prefiere en una comunidad sólo de uso y disfrute, pero, además, el cónyuge no aportante tiene ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... 1074 del Código Civil) ... - Contratos declarados nulos (art. 1307 del Código Civil) ... traslativos del dominio ... - La usucapión ... Y el ... como un supuesto de frutos civiles, del disfrute de un bien hereditario por uno de los herederos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por las causas que invalidan los contratos» ... La referencia al registro que sea de su ... transmisión de derechos reales de uso y disfrute sobre los bienes a que se refiere el artículo ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... en proindiviso adscritos al uso y disfrute exclusivo y permanente de un titular (teniendo ... se trata y dado que los efectos traslativos del dominio, en caso de otorgarse escritura ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... de referencia básica no sólo para los contratos onerosos, sino, también, por contraposición, de ... traslativos del dominio (en el proyectado Código Mercantil ... la propiedad o a otras formas de goce y disfrute de la vivienda protegida: qué problemas se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cuyo contenido afecta directamente al disfrute de la finca gravada, como ocurre con las ... tengan por objeto determinados actos y contratos sobre bienes inmuebles, o a cualesquiera otros ... referencia en la Ley, los supuestos traslativos del dominio que no permitan subrogarse por pago ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... de las normas de interpretación de los contratos a los documentos negociales anteriores y ... en que la explotación, uso o disfrute en común resulta más eficiente que si este se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, define la condición ... de los correspondientes títulos traslativos con causa adecuada (cfr. arts. 2 y 17 de la Ley ... los autores de Las Partidas el «uso y disfrute» representaban supuestos de aceptación tácita, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los correspondientes títulos traslativos con causa adecuada ... Resolución de ... intermediación para la celebración de contratos" de préstamo o crédito. En la nota de calificaci\xC3" ... , en régimen de comunidad, para su uso y disfrute exclusivo, de determinados elementos o servicios ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... ñol en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto ... [se le prive al arrendatario] del uso o disfrute de todo o parte de la cosa [arrendada] 42 ... Al ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... el uso de esta excepción en casos de contratos fallidos, pero los resultados no siempre son ... obtenido cada contratante gracias al disfrute de la prestación que restituye parece ... -
Modificaciones, de hecho o de derecho, de la proporción entre voto y participación en el capital social
... , empty voting y demás instrumentos y contratos en los que se produce una escisión entre la ... de valores, salvo pacto en contrario, el disfrute de los derechos económicos propios de dichos ... llevarse a cabo a través de negocios traslativos de la titularidad del derecho de voto en sí ...
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La titularidad de los montes públicos
... tradicional sistema de aprovechamiento y disfrute de los montes comunales: régimen que prioriza su ... que hubieran tenido su origen en contratos legales y se hubieran consolidado por el ...
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Herencia. Tracto sucesivo.
Resolución de 22 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional y adición de herencia.
... parte indivisa, que da derecho al uso y disfrute de la plaza de aparcamiento número 1, del local ... en el Registro varios títulos traslativos de porciones indivisas de un local, no puede ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , en lógica contraprestación al uso y disfrute del mismo, sin que se haya probado el abono de ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Contratos ... KEY WORDS: Lease. Contracts ... que mantuviese al arrendatario en el disfrute del bien, de manera que en otro caso respondería ...