contrato sencillo arrendamiento vivienda
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Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... denominar una concepción insular del contrato, de modo que lo relevante, casi lo único ... como claramente reales (ejemplo: arrendamiento u opción de compra, en ambos casos sobre ... Este sencillo esquema del Derecho común cumple adecuadamente ... 27 ... En relación a la vivienda ... -
STC 19/2012, 15 de Febrero de 2012
La ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas de 1998 regulaba, entre otros aspectos, la renta disponible gravada por el impuesto y el concepto de mínimo personal y familiar, el tratamiento fiscal de determinados rendimientos, ganancias y pérdidas patrimoniales, el régimen de determinadas compensaciones y devoluciones así como las condiciones de la cesión de este tributo del Estado a
... consistente en la utilización de vivienda y la cuantía máxima de dicha valoración ... por deducciones en adquisición y arrendamiento de vivienda que se articula en la disposición ... contrato de antigüedad anterior al 24 de abril de 1998, ... un régimen eficaz, flexible y sencillo para obtener las devoluciones. Pese a lo que ... -
Vivienda habitual: Aspectos tributarios. Consideraciones críticas
I. Concepto, situaciones de titularidad y requisitos de habitualidad II. Adquisición, rehabilitación y adecuación de la vivienda habitual III. El derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada: Su reflejo en el ordenamiento tributario IV. Impuestos sobre la renta y el patrimonio 1. impuesto sobre la renta de las personas físicas 2. Impuesto sobre el patrimonio 3. Impuesto sobre...
... actividad económica o cedidos en arrendamiento, tiene sentido la contemplación fiscal de los ... la concreción del arrendador y del contrato de arrendamiento, lo que supone facilitar a la ... más flexible, menos imperativo y más sencillo que el anterior. La doctrina señala normalmente ... -
La duración de los arrendamientos urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la ley 19/2009, de 22 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios
En este trabajo hemos pretendido analizar la duración de los arrendamientos de vivienda, que será la libremente pactada por las partes, si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance la duración mínima de cinco...
@I. La duración de los arrendamientos de vivienda ... @@1. Plazo mínimo ... La ... regulaba directamente la duración del contrato, lo cual era prácticamente innecesario, ya que ... órroga forzosa de los contratos de arrendamiento de vivienda que se concluyeron después de la ... si quería acudir al juicio verbal, más sencillo y rápido que el juicio ordinario ... -
Los derechos de los procuradores
... en contratos de venta a plazos o arrendamiento financiero o defensa de intereses colectivos de ... en función de las normas que regulan el contrato de mandato. Quiere esto decir que los ... sencillo conjugar las normas arancelarias con los ... sin él si el bien hipotecado fuese la vivienda familiar. El Arancel no distingue vicisitudes de ...
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Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... total libertad en la configuración del contrato de arrendamiento y facilidad en el desahucio ... A principios del siglo XX, la escasez de vivienda derivada de un éxodo masivo del campo a la ... un procedimiento, en principio, sencillo en un verdadero calvario para el propietario, que ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... Francia, al conceder la vivienda en arrendamiento al cónyuge no propietario cuyas circunstancias ... casos de acuerdo es extraordinariamente sencillo, pues se limita a la comprobación del requisito ... la trascendencia de estos pactos en el contrato real de garantía. Si se asume el pago periódico ... -
Institucionalización de los principios jurídicos
En este artículo se aborda la institucionalización de los principios jurídicos teniendo en cuenta la diversidad de instituciones y los diferentes modos de entender los principios derivados del multiculturalismo y de la variedad de escuelas del pensamiento. Palabras clave: Persona humana, ser humano, autonomía, personalidad, persona jurídica, ilustración, ideología, derecho, espacio público, nuevo
... y que son variadas: van del contrato al testamento, de la propiedad a la posesión o ... del usufructo del cónyuge viudo al arrendamiento, del tribunal al tributo, de la pena al buque, la ... una crisis de producción material, de vivienda, de automóviles, sino también educativa o ... respecto a otras instituciones (es más sencillo en el estatalismo político donde el estado es la ... -
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... las fungibles o genéricas resulta más sencillo para el acreedor exigir la tutela satisfactoria, ... de inquilinos en un contrato de arrendamiento, si bien lo habitual sería la cesión del ... trataba del supuesto de adjudicación de vivienda conyugal a la mujer tras un proceso de divorcio y ...
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La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... o por necesitarlo el propietario para vivienda o para desarrollar industrias ... En lo que ... haberse cumplido el término del arrendamiento, u por otra razón ... Desahuciado sería el ... ón, la responsabilidad patrimonial, el contrato), la construcción del dominio público –y ... al efecto un procedimiento breve y sencillo, sin posibilidad de recurso de apelación ni ... -
El Estado frente a la función notarial. Análisis crítico de la legislación, jurisprudencia y doctrina de la DGRN en el período 2012-2014
... contrato la intervención jurídica cualificada de un ... ítulo como medio inmatriculador, que tan sencillo, útil y beneficioso fue en las zonas rurales ... en el ínterin una donación de la vivienda habitual del padrea la pareja de hecho del propio ...
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Los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los establecimientos residenciales de personas mayores: cuestiones sobre su régimen y naturaleza jurídica
PISOS TUTELADOS - ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS En este trabajo hemos analizado los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los centros residenciales para personas mayores, en un intento de mantenerlos en un entorno familiar y evitando, así, su desarraigo e institucionalización. Como la competencia en materia de servicios sociales le corresponde a las Comunidades Autónomas, es fácil...
... , en el caso que nos ocupa, no resulta sencillo definirlo de una forma unitaria dada la variedad ... De todas formas un piso o vivienda tutelada es exactamente lo que se entiende ... a los mismos, diferentes modalidades de contrato que deben firmar las personas a quienes se les ha ... ípico de hospedaje y el típico de arrendamiento ... En el Principado de Asturias, los ... -
La ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización (LAEI). Aspectos mercantiles
... declaración de inembargabilidad de la vivienda habitual del emprendedor, que se instrumenta a ... conseguir con pocos costes el resultado sencillo de proteger un mínimo «peculio» del ... jurídico, aunque debe referirse a arrendamiento de servicios] y administradores por el ...
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La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... a la tutela judicial que se pretende (contrato"), si no se aportan en este momento, no se admitir\xC3" ... precio pagado anticipadamente del arrendamiento de servicios debido al incumplimiento de la otra ... da a entender que se trata de un escrito sencillo, resumido pero suficientemente claro. Por eso la ... trate de la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual, como respuesta a la gravísima ...
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Directiva europea sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... no es norma que afecte directamente al contrato de crédito, sí interesa destacar el Cdo. 35 ... 2, los contratos de hipoteca inversa o vivienda-pensión (Cdo. 16) y otros en que el reembolso ... una adquisición o que se destine a arrendamiento, art. 3.3.a) y 3.3.b). Destacar, también, el ... »; cabe preguntarse si no sería más sencillo acudir a las reglas generales, pero con ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... la analogía; por ejemplo, para el arrendamiento de cosas). Esto implica construir el concepto con ... de los subcontratistas instaló en la vivienda cañerías de una marca, pero, se había pactado ... Como no podemos proceder por el sencillo modo de tener por derogada la norma, ni siquiera ... -
Versión original
Real Decreto-ley 14/2022, de 1 de agosto, de medidas de sostenibilidad económica en el ámbito del transporte, en materia de becas y ayudas al estudio, así como de medidas de ahorro, eficiencia energética y de reducción de la dependencia energética del gas natural.
... Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías, para ... -19 en los ámbitos de transportes y vivienda, en su capítulo II, estableció diversas medidas ... de matriculación de aeronaves más sencillo y flexible eliminando trámites para los ... ser objeto de hipoteca, usufructo, arrendamiento y demás derechos que las leyes autoricen ...
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... y prescripciones de la política de la vivienda y especialmente en la legislación de viviendas ... , y firman un documento más o menos sencillo 365 , donde plasman precisamente dicho precio, y ... , no es un extraño al arrendamiento, sino que más bien estamos en presencia de un ... -
El tratamiento de la figura en otros ordenamientos
... recurrente ante los tribunales por este contrato, demuestran que se trata de una institución que ... este contrato nada que ver con un arrendamiento y siendo el término «nourriture» demasiado ... común o el que decide marcharse de la vivienda. Así lo declara la sentencia: «el deudor que no ... tales previsiones, sería relativamente sencillo defraudar las expectativas de estos sujetos ...
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Discapacidad, diversidad, dependencia y promoción de la autonomía personal
... que no se ha pensado para ellas y que es sencillo llegar a la conclusión de que también y por ... de los arrendamientos, los censos, el contrato de trabajo o los llamados actos de ... concreción de la responsabilidad a la vivienda hipotecada, el incremento de la cifra máxima de ... Código Civil regula el contrato de arrendamiento que les permite vivir en su casa, y no saben de ...
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STS 1286/2006, 30 de Noviembre de 2006
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA DE TRÁFICO DE DROGAS QUE CAUSAN GRAVE DAÑO A LA SALUD. ORGANIZACIÓN. Se desarrolló juicio por delitos contra la salud pública de sustancia que causa grave daño a la salud de notoria importancia y con organización y de blanqueo de capitales. La circunstancia de organización, prevista, al tiempo de los hechos, en el número 6º del art. 369 (ahora 2ª del art. 369
... violenta de Víctor, ocurrida en la vivienda sita en el núm. NUM000 bajo de la CALLE000 de ... de 2002, inmueble que tenía en arrendamiento el procesado Alfredo, nacido el 03/10/41 con DNI ... /4/2003 a nombre del acusado; copia de un contrato de compraventa, relativo al automóvil ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... misma «en régimen de propiedad, arrendamiento, derechos de uso y disfrute o por mera tolerancia ... ilimitada-, o contra el que con él contrató -que responderá de igual manera-, o contra los ... influir en la atribución del uso de la vivienda familiar cuando no existen hijos menores, al ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... , cuando el problema de la falta de la vivienda y los abusos de los arrendadores motivó una ... , al mandato y, en otros, al arrendamiento de obra (AP Valladolid, S 24 oct 1985) ... tiene que además, pagar las arras sencillo, devolver la suma dada como arras que el ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... contemplar la atribución del uso de la vivienda familiar y la contribución a sus gastos ... con independencia de su vínculo doble o sencillo ... 8. La acción de petición de herencia se ... arrendamiento para el titular del derecho. A su vez, y en la ... , cuando la renuncia es simultánea al contrato y forma parte del mismo mediante una cláusula ...
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La acción de enriquecimiento injustificado por intromisión en los derechos al honor, a la intimidad y a la propia imagen
I. Planteamiento. II. El Derecho del enriquecimiento en Derecho español: aproximación. III. Fundamento dogmático: 3.1 El fundamento dogmático de la condictio por intromisión: el contenido de atribución de los derechos y posiciones jurídicas subjetivos. 3.2 El contenido de atribución de los derechos de la personalidad incorporal: 3.2.1 La protección del honor, la intimidad y la propia imagen
... romano bajo un principio «común y sencillo 18 »; cuyo supuesto de hecho consistía en el ... la causa en requisito esencial de todo contrato conllevó la prescindencia de aquellas ... ( IBM ) resolviera un contrato de arrendamiento de bienes muebles (equipos informáticos) por ... por el interior de la terraza de su vivienda ...