contrato sencillo arrendamiento vivienda
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El procedimiento
... alguna, pero ello no siempre resulta sencillo cuando se trata del demandado ... Para facilitar ... acordado señalar en el contrato" de arrendamiento un domicilio en el que se llevar\xC3" ... vivienda o local arrendado» (art. 155.3.II LEC) 3 ( ...
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La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... la LEC, puede dar lugar a pensar que un contrato elevado a escritura pública en el que las partes ... Si se trata de una vivienda habitual el plazo será como mínimo de un mes ... del que dimana el estado posesorio -arrendamiento o propiedad-, o su inexistencia -situación de ... Hay que tener en cuenta que es muy sencillo antedatar un contrato y que no es estrictamente ...
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La renuncia de herencia: Problemas y riesgos
... mil euros (de los que 200 mil serían de vivienda) pagaría por el impuesto de sucesiones--0 euros ... se ve, la renuncia de herencia, algo sencillo en apariencia, necesita de un asesoramiento ... CLAVERÍA GOSÁLBEZ, La causa del contrato , Real Colegio de España, Bolonia, 1998, ...
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Mujer y patrimonio (el largo peregrinaje del siglo de las luces a la actualidad)
Este estudio analiza la capacidad y el poder sobre su patrimonio que se reconocen a la mujer casada. Se investiga, a través de los textos legales, la situación jurídica de la mujer casada, sobre la que han pesado importantes limitaciones, desde el siglo xviii, pasando por la codificación española, las dos Repúblicas, el siglo xx, la dictadura para acabar en la situación actual. Las normas...
... ón del marido 71 «( ... ) es sencillo, moral y necesario para mantener el orden y ... En la base 22 se disponía que «El contrato sobre bienes con ocasión del matrimonio tendrá ... otros programas, señaladamente el de la vivienda, al que tantos desvelos y esfuerzos está ... al consorte no titular del arrendamiento, éste podrá continuar en el uso de dicha ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... ón ambiental, cambio climático y vivienda. La adecuada incorporación de esas regulaciones ... jurídica a los operadores y sea más sencillo y ajustado a la legislación sobrevenida ... ón sobre los bienes dotacionales, arrendamiento o intereses bancarios y los bienes permutados ... como plazo máximo de duración del contrato el establecido en el título habilitante para la ...
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que ... ía y masoveria ; se desarrolla el arrendamiento rústico y se introduce el arrendamiento de ... Si consta expresamente el inmueble como vivienda de la familia, también debe notificarse al ... que es al vendedor a quien resulta más sencillo y menos gravoso conocer las calidades y ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... misma «en régimen de propiedad, arrendamiento, derechos de uso y disfrute o por mera tolerancia ... ilimitada-, o contra el que con él contrató -que responderá de igual manera-, o contra los ... influir en la atribución del uso de la vivienda familiar cuando no existen hijos menores, al ... -
Sentencias
... realidad, induciéndola «a celebrar un contrato que, sin ellas, no habría celebrado», en ... un contrato privado de compraventa de vivienda en construcción con la promotora, abonando una ... lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los ... sólo y de planteamiento relativamente sencillo. Se trata de saber si una sociedad mercantil ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... - Consejero de la empresa municipal de la Vivienda y Aparcamientos de Estepona S.L ... - Director ... ó su firma en el contrato de arrendamiento de CALLE010 (folio 1735 R 5), y dice también que ... la presente causa, no había nada más sencillo que confeccionar un contrato a conveniencia y ... -
Régimen jurídico-tributario
... consiste, de hecho, la aportación del contrato de seguro 13 ... Esta opción puede entenderse ... de unas acciones por otras o de una vivienda por un local) y al efecto económico negativo no ... Probablemente hubiera sido más sencillo un sistema por el que sólo tributaran en el IRPF ... , ropa ... ) y derechos (comodato o arrendamiento) no especificados en la Ley (art. 24). No ...
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Elementos del delito
... /2001, de 26 de febrero , cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... "El leasing es un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra obligatoria a ... pura y simple de la nuda propiedad de la vivienda en la que ambas residían, estableciéndose en la ... aquel Acuerdo, reconoce que "no resulta sencillo cuantificar el daño moral padecido como ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... establece la imposibilidad de que exista contrato cuando la cosa es imposible. Sin embargo, lo ... de un anejo, por ejemplo, el desván en vivienda, exigiría el consentimiento unánime en la ... tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo ... El caso era bien sencillo, pues los actores detentaban un derecho de ... -
II. El contrato de opción de compra
... los bienes gananciales, como un arrendamiento por más de seis años, una hipoteca, o una ... la seguridad en la contratación por el sencillo artificio de constituir una razón social con ... objeto de la opción de compra sea una vivienda sometidas a esa normativa e incluso aunque la ...
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STC 126/2014, 21 de Julio de 2014
NOTIFICACIONES. DILIGENCIA DEL ÓRGANO JUDICIAL. INDEFENSIÓN. Se cuestiona la diligencia del órgano judicial en los actos de comunicación procesal y, concretamente, el cumplimiento de su obligación de agotar las posibilidades de averiguación del domicilio. Se vulnera el derecho a la tutela judicial efectiva por la falta de diligencia del órgano judicial en su obligación de agotar los medios de...
... mercantiles y dos pólizas de contrato de arrendamientos financieros y, por otro, don ... mismo domicilio tenía la recurrente su vivienda habitual, donde habitaba con su cónyuge, ... Respecto de tal actuación, es sencillo constatar su contradicción con la doctrina ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... ñol, el precio de compra-venta de una vivienda lo fijan vendedor y comprador, dicho precio ... conocía ni comprendía el alcance del contrato ... El Juzgado, teniendo presente que de la ... que suscriban un contrato de arrendamiento como consecuencia de la aplicación de la dación ... -
La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
... derecho real de garantía accesorio al contrato de préstamo, no deja de ser un derecho real ... financiar no sólo la adquisición de la vivienda sino sus mejoras y amueblamiento. Se viene ... este mapa de intereses resultará tan sencillo como establecer: 1) A la entidad de crédito le ... ofrecer la vivienda en régimen de arrendamiento al deudor hipotecario que lo desee, incluso más ... -
Los deberes de información precontractual en la legislación actual y en las distintas propuestas de modernización del Derecho de Obligaciones
En el presente trabajo pretendemos analizar cuál es el régimen de los deberes de información previa que, en el marco de una futura relación contractual, necesariamente ha de aportar una parte a la otra (generalmente, pero no de modo exclusivo, en contratos de consumo por parte del empresario al consumidor). A tal efecto, analizaremos cuál es ese tratamiento en la legislación ...
... o simultáneo a la celebración del contrato 1 , era una cuestión de la que tanto los ... la que se defina, en planta a escala, la vivienda y el trazado de todas sus instalaciones, así ... a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas, aplicable a la oferta, promoción y ... y precisa y expresada en un lenguaje sencillo e inteligible, y en los contratos concluidos a ... -
Perspectiva judicial de las cláusulas abusivas. Conferencia pronunciada en la Jornada 'Información y control del clausulado de los préstamos hipotecarios', celebrada en el Colegio el pasado 2 de abril
... carácter abusivo de una cláusula del contrato que le haya sido sometido cuando examine la ... o créditos para la adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas ... para el ámbito del contrato de arrendamiento financiero); 9 de marzo de 2001; 4 de julio de ... un pacto abusivo salve su nulidad con el sencillo expediente de esperar a que pase tiempo ...
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Transporte marítimo
... buque en construcción y a la forma del contrato de construcción naval, dejando de ser condición ... Este párrafo establece un sencillo procedimiento, el cual se pretende complementar ... estado de infraestructuras, transporte y Vivienda, por la que se acuerda iniciar el procedimiento ... iscal de aplicación a contratos de arrendamiento inanciero, al denominado « tax lease» entre ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... una acción reivindicatoria sobre la vivienda que estaba ocupada por la mujer que, junto con su ... la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.) ... En esta sentencia del juzgado de ... efectos que el CC atribuya al expresado contrato, que puede ser el de comodato, caracterizado por ... ón para poner de relieve que es más sencillo si, como en nuestro caso, se trata de un solo ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... , Delegación del Ministerio de la Vivienda, Ayuntamiento y centros oficiales ... De ... presenta frente al mandato, el arrendamiento de servicios, y los demás contratos a que se ha ... Quizás lo más sencillo sea partir por mitad la misma, de manera que una ... -
STS 904/2022, 17 de Noviembre de 2022
BLANQUEO DE CAPITALES. FALSEDAD DOCUMENTAL. FRAUDE A LA HACIENDA PÚBLICA. El Supremo no considera como continuado el delito de blanqueo, por lo que reduce la pena por dicho delito de 4 a 3 años de prisión. El resto de penas por los otros delitos, así como las indemnizaciones fijadas por la Audiencia de Almería, se mantienen, lo mismo que la multa de 4 millones de euros por el delito de blanqueo....
... y dónde posteriormente construyó una vivienda denominada Villa Irina. Y la finca n° NUM001 del ... en 2010 por 39000 euros y un arrendamiento sobre una Estación de Servicio sita en el ... , de manera que la Sentencia realiza un sencillo cálculo sobre el coste del aceite y el importe ... -
STS 327/2014, 24 de Abril de 2014
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. No existe ningún vicio procesal cuando su concurrencia se afirma entre los hechos probados. En estos casos, cuando la presencia del dolo o del elemento subjetivo del injusto ha sido objeto de debate, lo que no está permitido es realizar la afirmación de su concurrencia en los hechos probados de modo gratuito, es decir, sin explicar por qué se realiza tal...
... año 2005, Andrés , propietario de una vivienda situada en la CALLE000 nº ' NUM000 , NUM001 ' M002 de esta ciudad, contrató de forma verbal -dada la amistad que les unía- ... que subyace en el procedimiento, arrendamiento de obras, b fue entre el demandado y el Sr. Vidal ... es de uso vulgar y entendimiento sencillo y no predetermina el fallo en el sentido ... -
SÁNCHEZ-VENTURA MORER, Inés: La hipoteca inversa en el Derecho español, ed. Civitas, Pamplona, 2013, 357 pp.
... asociada a la promoción de venta de vivienda que acarreó deplorables estragos al crédito por ... contornos, las características de este contrato y, la finalidad con que se ha introducido para ... espinosos calmando discusiones con tono sencillo y preciso, y la minuciosa interpretación de la ... sustitutos de la dación en pago o arrendamiento ante el temido «deshaucio» que, en principio, ...
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Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
1. Introducción - 2. Principales cuestiones derivadas del ámbito de aplicación del presente régimen especial - 2.A) Análisis del ámbito subjetivo - 2.B) Determinación del ámbito objetivo - 2.b.1) Especial referencia al concepto de arrendamiento de viviendas - 3. Supuesto en el que tiene lugar la realización de actividades diferentes del arrendamiento de viviendas - 3.A) Determinación del número...
... sencillo, fácil de aplicar y coherente con la finalidad ... para su ordenación, con una persona con contrato laboral y a jornada completa. 105 ¿Y qué ... LAU que «Se considera arrendamiento de vivienda" aquel arrendamiento que recae sobre una edificaci\xC3" ...