contrato prestamo sin intereses
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta ... abono, importes y relación con los intereses de la entidad financiera que concede el ... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... -
STS 52/2020, 23 de Enero de 2020
NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Se aclara cuál es el alcance del control de oficio de los jueces respecto de estipulaciones contractuales que no han sido negociadas y que perjudican a los consumidores. La conclusión es que los jueces no están obligados a buscar y anular todas las cláusulas abusivas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario que examinan. Tan solo...
... en las estipulaciones tercera bis (intereses ordinarios, tipo de interés variable) sexta ... de condiciones y posición deudora) del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha ... - El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
-
Registro de la Propiedad
... ón para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Conviene recordar, antes de entrar a ... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... el compareciente agota el conjunto de intereses a que se refiere el contenido del Registro, puede ...
-
El control de transparencia
... contrato por un defecto de transparencia (art. 4.2 de la ... limitativas de la variabilidad de los intereses (cláusula suelo), sino, además, sobre otros ... carga asumida por la suscripción del préstamo con tales condiciones, estimando que los actores ...
-
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... encontradas, más que en términos de intereses comunes y de los hijos. 2. Repercusión del ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ...
-
El Tribunal Supremo declara usurario el tipo de interés de las tarjetas revolving superior al 19,64 %, o como la ley azcárate de 23 de julio de 1908 ha derrotado más de un siglo después, a la banca del siglo XXI
... las Cláusulas Insertas en el Contrato , a tenor de la sentenCIa del ... sura no es aplICable a los Intereses de demora ... IX. p etItum a realIzar ... que pueden pactarse en un contrato de préstamo, ni sobre cuando estos se consideran o no ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... acción de cesación en defensa de los intereses colectivos y de los intereses difusos de los ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ...
- Necrológica del artículo 114.3 LH
-
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la utilización de los coeficientes préstamo-valor del activo, préstamo-ingresos, ... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... a fin de revelar posibles conflictos de intereses, y que cuantos intervienen en la emisión de los ...
-
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... éticas 61 , como en las pólizas de préstamo en que se ha ejercitado el vencimiento anticipado ... V. El devengo de los intereses legales en la fianza tendrá lugar aunque esta no ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... gastos abonados por ella en virtud de dicha cláusula, más los intereses legales desde la fecha de su abono” , como si la consecuencia de una ... la clausula y, en lugar de decretar su nulidad y expulsión del contrato, -es decir, tenerla por no puesta,- se sanciona a las entidades ...
-
Revisión jurisprudencial del índice IRPH en los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios, o préstamos garantizados con hipoteca, se caracterizan por ser préstamos a largo plazo debido a lo elevado de la cuantía de la obligación asegurada. Por ello, el tipo de interés de estos préstamos suele ser variable, y sometido a los vaivenes y fluctuaciones de la moneda en que se concedió el préstamo. Esos intereses remuneratorios se calculan, sumando un diferencial a
... de la moneda en que se concedió el préstamo. Esos intereses remuneratorios se calculan, ... parte de un elemento esencial en el contrato de préstamo, como es el precio, pues son ellos ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... un daño suplementario para los intereses o la causa pública derivada del posible ... tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 TR 1/96, ...
-
Novedades jurisprudenciales en materia de créditos concursales y créditos contra la masa
... En ellas afirmamos que el swap no es un contrato que produzca obligaciones recíprocas entre las ... que pueden ser consideradas como intereses y calificarse como crédito subordinado, ... és variable pactado en un contrato de préstamo o crédito, sea un crédito por intereses al que ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... tiene la labor de seleccionar qué intereses debe tutelar con el fin de garantizar la ... caso de que el administrador conceda un préstamo sin garantía alguna a un sujeto que no tiene ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...
-
La ficha europea sobre el crédito hipotecario (FEIN)
... al consumidor sobre el futuro posible contrato de crédito relacionado con un bien inmueble de ... , de Economía Sostenible, sobre el préstamo" responsable, sustentado en la «adecuada evaluaci\xC3" ... adecuadas en relación con los intereses, necesidades y situación financiera del ...
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un ... Así, los intereses que las entidades financieras aplican en el ... -
Análisis de la sentencia del tribunal supremo, pleno de la sala de lo civil, de 4 de marzo de 2020. Reiteración de doctrina
... contrato de tarjeta de crédito Visa Citi Oro con Citibank ... con ocasión del mismo, más los intereses legales, todo ello a determinar en ejecución de ... és establece al respecto que, en un préstamo convencional contratado a una tasa efectiva ...
-
Hipoteca: intereses moratorios
Resolución de 31 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cebreros, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio.
... , una vivienda y un local de negocio, en garantía de un préstamo hipotecario de «Liberbank, S.A.» a «Carl & Dian, S.L.U.», destinado a ... y, por tanto, la normativa de consumidores no es aplicable al contrato principal de préstamo o crédito hipotecario ... Pero el ámbito de ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... las que mejor pueden responder a los intereses de arrendador e inquilino 3 ... 1310 Revista ... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... -
Sentencias
... Los Barrios, celebró tres contratos de préstamo mercantil con Barclays Bank S.A., por importes de ... al pago de 11.385.303 euros más los intereses de demora ... El Juzgado de Primera Instancia, ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ...
-
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... M.ª Mercedes Alberruche Díaz-Flores ... ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora ... al prestatario antes, durante y después de la celebración del contrato, además de la correspondiente obligación de la evaluación de la ... -
Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
-
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... ón tiene que respetar el interés del préstamo , que no se puede rebajar en beneficio de la ... para que no les rebajen los intereses remuneratorios del dinero que el BCE les presta ... poner en mora al deudor respecto del contrato singular ... Por eso quiero aprovechar para ...