contrato préstamo con garantía hipotecaria
202573 resultados para contrato préstamo con garantía hipotecaria
-
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... entidad demandada en cumplimiento de la garantía prestada; no se han infringido los preceptos ... por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante anticresis sobre el inmueble ... éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pierden el derecho de hacer efectiva su garantía en procedimiento separado, debiendo incorporarse ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... para el capital ampliado como para el préstamo originario en la escritura de modificación del ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
-
STS 457/2020, 24 de Julio de 2020
NULIDAD DE CLÁUSULAS DE IMPUTACIÓN DE GASTOS Y TRIBUTOS. PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. Se ratifica la doctrina sobre la nulidad, por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios, en cuanto implican, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato. Se resuelve el recurso...
... contrato de préstamo hipotecario celebrado en fecha 16 de ... una escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria, en la que se incluyó una cláusula ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts ... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... ándose en el artículo 221 de la Ley Hipotecaria, que proclama que los Registros serán públicos ... dinero a inversiones de riesgo y sin la garantía de la entidad de crédito ... Son muchos ... -
Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... No sólo los previos a la constitución de la garantía hipotecaria (gastos de tasación de inmueble) y los generados como ...
- La sentencia del TJUE de 26/1/2017, asunto 421/14 y la cosa juzgada conforme la Directiva 93/13/CEE
-
STS 8/2018, 10 de Enero de 2018
CONTRATOS CON NO CONSUMIDORES. CONTROL DE TRANSPARENCIA. El concepto de abusividad queda circunscrito a los contratos con consumidores. Del mismo modo, el control de transparencia material únicamente es procedente en tales contratos. El contrato respetaba las previsiones sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios y el prestatario fue debidamente informado...
... de la estipulación que establece, en el contrato del que se deriva la presente demanda, el límite ... a reducir la cuantía de principal del préstamo pendiente de amortización por mi mandante a la ... celebró un contrato de préstamo con garantía hipotecaria entre el Banco Popular S.A. y D ... -
El contenido financiero del préstamo y la protección del deudor hipotecario: algunas cuestiones actuales
En el trabajo se intenta dar cuenta del contexto doctrinal y jurisprudencial y de las principales modificaciones del régimen del contrato de préstamo destinado a la adquisición de la vivienda habitual introducidos por la Ley 1/2013. Además se examina el régimen de los intereses moratorios de carácter convencional, cuya cuantía resulta limitada por la Ley. Asimismo se atiende a la exposición de...
... En el caso del contrato de préstamo, por ejemplo, para sistematizar la ... misma se refieren exclusivamente a la garantía hipotecaria que recae sobre la vivienda habitual, ... -
STS 671/2018, 28 de Noviembre de 2018
CLÁUSULAS ABUSIVAS. INTERÉS DE DEMORA. NULIDAD. Declarada la nulidad de la cláusula que establece el interés de demora, cuando el prestatario incurra en mora el capital pendiente de amortizar sigue devengando el interés remuneratorio fijado en el contrato. No procede integrar la cláusula, sustituyendo el interés de demora fijado en ella por el previsto en el art. 114.3 de la Ley Hipotecaria. Se...
... y se las tenga por no incluidas en el contrato de préstamo con hipoteca suscrito entre las ... -bis-2-b) del contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado el día 11 de enero de 1999 ... -
STS 639/2017, 23 de Noviembre de 2017
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. A efectos del préstamo para la financiación de la construcción, el auto-promotor es consumidor, puesto que aunque aborde tareas que se encomiendan a profesionales, lo hace para la satisfacción de necesidades personales. Sin embargo, el prestatario obtuvo el préstamo como promotor, puesto que la finalidad en ese momento era...
... cláusula suelo del 4% insertada en el contrato de préstamo hipotecario suscrito por el actor ... (BBVA) un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 313.000 €. Se ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... ÓN DE VIVIENDA HA- BITUAL DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA [ Es importante hac er especial ... DEL CONTRATO ... , ... La cláusula tiene, ... ón a la du- ración y la cuantía del préstamo. Nos hallamos ante una cláusula que no mo- dula ...
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... ón de la licencia de edificación y la garantía se extenderá a las cantidades aportadas por los ... sobre el promotor al que concede el préstamo a la construcción para que los ingresos en la ... ón, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación ... -
Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario que soporta la finca. c) Si no se ... para los préstamos personales o sin garantía. Además, conforme a la doctrina del TJUE, ... la retención del importe de la deuda hipotecaria pendiente de pago, y el resto en efectivo ...
-
STS 52/2020, 23 de Enero de 2020
NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Se aclara cuál es el alcance del control de oficio de los jueces respecto de estipulaciones contractuales que no han sido negociadas y que perjudican a los consumidores. La conclusión es que los jueces no están obligados a buscar y anular todas las cláusulas abusivas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario que examinan. Tan solo...
... de condiciones y posición deudora) del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del ... costes derivados de la concertación del contrato, supliendo y en ocasiones (como veremos) ... -
STS, 24 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Las referencias de determinados preceptos de la Ley Hipotecaria al crédito lo es en su concepto de derecho del acreedor hipotecario, al igual que ocurre con la Ley 2/1994, y no al contrato de apertura de crédito en cuenta corriente. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CC la existencia de una
... ública de concesión de un crédito con garantía hipotecaria por la Caja de Ahorros y Pensiones de ... PRIMERO.- Aun cuando los contratos de préstamo y de concesión de crédito tengan propia ... ón -centrada en que el primero es un contrato real y unilateral y el segundo un contrato ... - La inestabilidad ¿y el vuelco? jurisprudencial en torno a la cláusula de gastos hipotecarios. Referencia a la Sentencia de la Sala 1ª TS 44/19 de 23 de enero de 2019. El viaje a Luxemburgo
-
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... DE LAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES COMO GARANTÍA DEL VÁLIDO CONSENTIMIENTO DEL CONSUMIDOR: II.1 ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... -
STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... contratación (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Unión de ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme ... -
Sentencias
... ón, por resultar esenciales como garantía para la formación de una opinión pública ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... de C devolvió la cantidad recibida en préstamo y requirió a su yerno y a la madre de este para ... Garantía hipotecaria.– La garantía hipotecaria frente al deudor ...
-
La nulidad y la anulabilidad del contrato
... c. Una entidad financiera concede un préstamo personal a Dña. Marisa, de 17 años, emancipada ... formaliza un contrato de préstamo con garantía hipotecaria de un inmueble de su propiedad con su ...
-
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... 12 LH), no resulta suficiente la mera previsión en el contrato de un interés remuneratorio, siendo necesario que en el título se ... Es decir, si una vez revisado en el contrato de préstamo el interés pactado resultase que durante los últimos tres años ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... , a veces porque su escritura de préstamo hipotecario contiene una cláusula de renuncia a ... y sobre fondos de titulización hipotecaria, la titulización de un préstamo supone que la ... derechos del prestamista derivados de un contrato de crédito no debe debilitar la posición del ... la entidad cedente ha prestado alguna garantía en el proceso de titulización, la extinción en ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... se modifica la estructura del Fondo de Garantía de Depósitos, dotándole de personalidad ... daba de estar provistos de garantía hipotecaria y que necesariamente tenían que tener un grado ... a) El préstamo a conceder se descomponía en dos partes, la ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... deudor solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en ... , entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ...