contrato permuta o cesión solar obra futura
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... ón; se entregue a la parte compradora una obra determinada, etc.). El cumplimiento de la ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... declara la resolución de un contrato de permuta de solar por determinadas fincas en edificio ... -
Bibliografía
... ÉREZ, María Teresa, "Una alternativa al contrato de cambio de solar por edificación futura ... ÁLVAREZ MORENO, María Teresa, " La cesión de solar por pisos o locales en el edificio ... Horizontal: el derecho de super-?cie, la permuta de suelo por edificación futura, el derecho de ... y Registro de la Propiedad", artículo de la obra Urbanismo: Función Pública y protección de ...
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Escritura de adquisición directa de bienes por un Ayuntamiento
Modelo de adquisición por un Ayuntamiento de un bien patrimonial: compra o permuta. Normativa estatal y autonómica. Tema del IVA.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra y del mismo autor «Práctico Contratos ... mediante subasta », y para el caso de permuta al formulario « Escritura de permuta de bienes ... b) Por cesión de naturaleza urbanística. c) Por prescripción ... su patrimonio empresarial, y por ende una futura transmisión estará sujeta y no exenta del ... -
Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... (OBSERVACIÓN: Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra «PRÁCTICO SOCIEDADES MERCANTILES y, en ... particular, para la actividad empresarial futura de la sociedad y para sus acreedores. Al ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... (OBSERVACIÓN: Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra «PRÁCTICO SOCIEDADES MERCANTILES y, en ... particular, para la actividad empresarial futura de la sociedad y para sus acreedores. Al ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
II. El contrato de opción de compra
... opción de compra prepara o configura una futura compraventa, y contiene los requisitos reales y ... Ahora bien, esta cesión, no es únicamente la cesión de la posición de ... una compraventa por 27 millones de un solar, en el que previamente el comprador había ... atípico «do ut des» próximo a la permuta, porque carecía de precio. Las partes habían ...
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Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... terreno litigioso había sido objeto de cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento actuante ... puede establecer un paralelismo entre el contrato privado y el acto administrativo para aplicar ... ón de 10 plantas y la ocupación total del solar por la edificación. Pero profundicemos algo más ... de la superficie originaria y costear mucha obra de urbanización, y que todo eso es lo que pasó ... de la denegación de inscripciones de permuta de suelo por obra futura, perfeccionadas por ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio)
... á, en todo caso, en el momento de la cesión de derecho a la administración actuante conforme ... revestirá, normalmente, la forma de permuta de los terrenos por número equivalente de ... anualidad o fracción de vigencia del contrato, incrementado todo ello con el 3 por 100 de ...
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STS 439/2009, 14 de Abril de 2009
Delitos de estafa. Compra vivienda. Escritura publica. Falsificación de documentos
... encontraban.-Sin embargo, en el llamado "Contrato de Adquisición de Vivienda" los vendedores y por ... decidieron simular un contrato privado de cesión de fincas y presentarlo ante la Dirección ... elevaron a público un contrato de Permuta suscrito por la procesada Paloma, como ... en promociones concretas pero no sobre un solar concreto.-En la contabilidad no tenían reflejo ... contrato de arrendamiento de servicios y futura compra, de una vivienda, no una concreta ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... a ejercitar directamente sobre o bajo el solar o terreno sin edificar, en aquellos casos de que ... supuesto estudiado, una vez finalizada la obra de sobreedificación o de construcción en el ... que se hubiera pactado un precio por la cesión o transmisión del derecho de vuelo, aquel debe ... el cumplimiento de los pactos del contrato de cesión o reserva del derecho de vuelo, es ... de vuelo o subsuelo por edificación futura a construir, o de permuta en sentido estricto, ... -
Escritura de contrato de Alimentos
Modelo de escritura por la que se transmite una finca a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar alimentos al transmitente. Art. 1791 y ss. del CC. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la D.G.
... 3.1 Requisitos generales 3.2 La cesión a cambio de alimentos 3.2.1 Modos de ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Contratos Civiles» ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra ... -
La Ley 23/2001 , de 31 de diciembre, de cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura
... EL CONCEPTO DEL CONTRATO Y SUS REQUISITOS. - II. LOS ELEMENTOS DEL ... Régimen fiscal de la transmisión del solar. - 3. ¿Cuándo y cómo adquiere la ión el cedente del solar? - 3.a. En la permuta" diferida. - 3.b. En la permuta simultánea. - 4. \xC2" ... Efectos de la resolución en cuanto a la obra. - IV. LA OPONIBILIDAD. - 1. Respecto a la ...
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
@A) Opción de compra ... El contrato de opción al no encontrarse regulado en el CC ha ... y perfección de la compraventa por obra del doble consentimiento que en el optante es ... ñalamiento del precio estipulado para la futura adquisición, y la concreción de un plazo para ... adquiridos a través de una escritura de cesión de industria y de derecho de superficie, por lo ... se comprometía a vender al comprador un solar de su propiedad aceptando el otro tal promesa, la ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... adquisición, junto con la sucesión, el contrato, la ocupación, la accesión y la usucapión. A ... , como derecho real sobre un edificio o un solar edificado ajeno que atribuye a quienes son sus ... a) La cesión voluntaria de los bienes que son objeto de la ... a los tres años de haber finalizado la obra. Una vez transcurrido este plazo sin que los ... a) La existencia, presente o futura, de uno o más titulares de la propiedad de al ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Contratos Civiles» ... la nudapropiedad o del usufructo, o una permuta, etc, casos en que hay enajenación onerosa, pero ... -
Vigente
Ley de carreteras. (Ley 37/2015, de 29 de septiembre)
... triple aspecto, como dominio público, como obra pública y como soporte para la prestación de un ... entre las distintas redes cuando la permuta o cesión de tramos o itinerarios sea conveniente ... éstas movilicen en los términos del contrato, las subvenciones que pudieran otorgarse y los ...
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La cláusula de reserva de nombrar
§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...
... con posterioridad a la celebración del contrato a la persona sobre la que, por su decisión, han ... anteriores 213 , o como veremos a la permuta y a la donación ... Esta tendencia a la ... én podría incorporarse a un contrato de obra, como demuestra la experiencia, una cláusula de ... ejemplo, en el caso frecuente de permuta de solar por edificación 243 - a bienes consistentes en ... cesión de la posición contractual. En cualquier caso, ... , Cambio de solar por edificación futura (3ª ed.), Cizur Menor, Aranzadi, 2002, pág ... -
SAP Málaga 586/2014, 7 de Noviembre de 2014
MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...
... una orden de precinto y paralización de una obra el alcalde le ha dicho que antes de adoptar ... en el año 1.999, el Ayuntamiento contrató" a una asesora externa, la Sra. Escobar, que asumi\xC3" ... Los hechos de este apartado-permuta aprovechamientos "Vente vacío"- constituyen un ... Verdiales"), ya fueron vendidos, como cosa futura, por CCF 21 a MASDEVALLÍA. S.L. (propiedad del ... Sobre la cesión del Sistema General ... Que dentro de la ... és de la Malaya y todo, su padre tiene un solar en Monda en el pueblo de su madre y decidieron ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... visto, están legitimados el adquirente del solar o su propietario 621 , según el art. 161 ... definía su objeto como una «cesión temporal de terreno», con reversión al cedente ... en su número 2 que «el titular del contrato de precario y el mero ocupante carecerán de ... a que pertenezcan, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera ... de arrendamiento que se extinguió por obra y gracia de esa adquisición por el Ayuntamiento, ... de indemnización como consecuencia de la futura modiicación, suspensión o extinción de la ... -
Resolución de 29 de junio de 2006 (B.O.E. de 19 de julio de 2006)
Resolución de 29 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por "Grupo Inmobiliario Crespo Rubio, S. L.", contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cebreros, a inscribir una escritura de transmisión de inmuebles mediante constitución de cuenta en participación.
... Se presenta en el Registro contrato de cuentas en participación, por el que se pacta ... ás se deniega por entender que el derecho a obra" futura no es inscribible, por aplicación del art\xC3" ... que es una buena alternativa a la permuta de solar por edificación futura, consiguiéndose ... la posibilidad, en el ámbito de la cesión de solar por obra futura, de inscribir el derecho ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se harán constar los ... del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la ... á a los sesenta días de concluida la obra objeto de la refacción ... ARTÍCULO 93 ... para la seguridad de una obligación futura o sujeta a condiciones suspensivas inscritas, ... La cesión de la titularidad de la hipoteca que garantice un ... de uno de los Registros a que la permuta se refiera no excedan a los del otro en una ...
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Revistas españolas
... Ayllón santiago, Héctor: «la obra dramática», en AC , núm. 3, 2011. Barral ... ón en ella de edificación (vivienda futura). Contrato de compraventa de cosa futura ... a la figura del interest rate swap o permuta" financiera de tipos de interés», en La Ley , n\xC3" ... ón como alternativa al cambio de solar por edificación por edificación futura», en ... aportación de rama de actividad y a la cesión parcial de activo y pasivo)», en RDS , núm ...
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STS 424/2005, 1 de Junio de 2005
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INEXISTENCIA DE ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. Se puede decir que la conducta de la parte actora y ahora recurrente, como conocedora de la situación urbanística de la zona, Y por su experiencia en la misma, tenía base suficiente para saber la existencia de esas dos mini-parcelas enclavadas en la principal que sirve de base a la Unidad de Actuación Urbanística. No ha habido...
... de 1995, firmada en cumplimiento del contrato de permuta de fecha 17 de diciembre de 1991, al ... ásico contrato atípico denominado como cesión de solar por pisos y locales en el edificio a ... una permuta con prestación subordinada de obra la cual se enclava dentro de una prestación de osa futura ... Hecha la anterior concreción y ... -
Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Derecho de Familia» ... habrá una contraprestación actual o futura de la sociedad de gananciales; puede, por tanto, ... ón en otros casos, como una permuta) es privativo, ya que, en caso contrario, ... de éstos, coetáneos y posteriores al contrato; parece claro que era "un invento" para no pagar ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... que, sobre tales sospechas ... , el acto o contrato resulta contrario a la Ley” ... Y es que ... impliquen adicionalmente que el notario obra con dolo eventual 137 ... FUENTES ... –como daciones en pago, consignación, cesión de bienes, etc: por ejemplo, contrato de ... una indudable trascendencia presente y futura, a diferencia de lo que sucede con la ... manera que si se transmite una finca en permuta por un bien mueble se determina aunque sea ... Lo mismo si se trata de cesión de solar por obra (o vivienda) futura y no hay ...