contrato permuta o cesión solar obra futura

1559 resultados para contrato permuta o cesión solar obra futura

  • Permuta de solar por finca futura
    ... 1 Supuesto 2 Naturaleza de este contrato 3 Admisión de esta permuta compleja 4 ... solar a cambio de recibir un porcentaje de obra (sin concretar entidades) 7.3 Resolución de ... 1504, CC 7.10 Cesión del contrato y la cesión de derechos 8 ...
  • Versión original DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
    ... Artículo 165. Cesión de la adjudicación ... Artículo 166 ... Artículo 186. Condición jurídica de solar. Adquisición y pérdida. Artículo 187. Régimen ... vigentes o remitiendo a otros de futura elaboración, para cada una de las zonas que en ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación en ... ón, incluso forzosa, de departamentos de una obra nueva declarada en construcción a cambio de las ... obtenidos mediante la enajenación, permuta, arrendamiento o cesión de terrenos, la gestión ...
  • La licencia urbanística y el derecho de sobreedificación (cth. 15,1,50)

    1. Introducción - 2. Análisis del texto teodosiano - 3. Con el tiempo los poseedores de la basílica abusan con sus prácticas y costumbres del derecho que les fue concedido, como se desprende de una constitución conservada en el código justinianeo (c. 8,11,21), Y que adjunto:

    ... ón relativa a la realización de una obra pública condensa, quizá más que ninguna otra ... allí parezca que existe algún tipo de contrato y de permuta, desde que el propietario quien dio ... és de distintas modalidades, como es la cesión del derecho de vuelo a cambio de obra (el cedente retiene el derecho de propiedad sobre el solar y transmite al constructor un derecho real de ...
  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
    ... día, el Ayuntamiento de Sevilla cedió un solar al Instituto Nacional de la Vivienda para la ... del fin a que se destinó la cesión ... No resulta aplicable ninguno de los ... ón de superficie y declaración de obra nueva, que no fue inscrita por adolecer de ... Bienes de Entidades Locales), teniendo la permuta carácter excepcional, por lo que se somete a ... definidoras del objeto principal del contrato y conocer el real reparto de riesgos, sin ser ... una escritura de permuta de solar por obra futura formalizada por el causante y su esposa, cuya ...
  • Actos dispositivos del concursado desde la perspectiva notarial. Actos inter vivos y la herencia en relación al concursado
    ... el catedrático Eduardo Valpuesta, en su obra Guía Legislativa de la Ley Concursal, publicada ... venta, a una dación en pago, a una permuta, a cualquier préstamo hipotecario, etc. etc. que ... á justificada la atribución de quien contrató con el concursado, aquel ha de quedar protegido ... inmobiliaria y un particular que cede el solar a cambio de viviendas. -. La Sentencia nº ... 310/2008) Pago anticipado, mediante cesión de crédito, pocos días antes de la solicitud de ... de incierta o improbable reiteración futura, etc ... » ... Comentarios a la ley ...
  • Vigente Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
    ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... a aquélla y que esté ubicada en el mismo solar o en el entorno del edificio demolido o ... suficiente para que se establezca una cesión de uso del vuelo por el tiempo en que se mantenga ... ARTÍCULO 28. Declaración de obra nueva ... 1. Para autorizar escrituras de ... b) Contrato de permuta o cesión de terrenos o de parte de la ... ón por determinada edificación futura ... c) Contrato de arrendamiento o cesión ...
  • Jurisprudencia

    Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ... ía de la renovación contractual o del contrato reproductivo o de fijación jurídica ... - ... - 9-11-72, RJ 1972/4564, contrato de permuta ... - 17-3-73, RJ 1973/984, mala fe ... Cambio de solar por edificación futura ... - 10-12-80, RJ ... - 3-3-86, RJ 1986/1096, obra que afecta a la seguridad del edificio necesita ... - 18-12-90, RJ 1990/10286, cesión de solar por derecho de vuelo ... - ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... encontramos ante un negocio singular de cesión de obligación garantizada con hipoteca, sino por ... : MODIFICACIÓN DESCRIPTIVA EQUIVALENTE A UNA OBRA NUEVA ... La modificación de la descripción de ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... ón resolutoria de un contrato de cesión de solar por obra futura supone el cumplimiento de una ... herencia, en ejecución del contrato de permuta de solar por obra futura formalizado por el ...
  • Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios

    Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.

    ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Contratos Civiles» ... reconocimiento de deuda y también en una permuta en que la contraprestación sea un crédito ... transmisión por venta, alquiler o cesión de uso se incorporará una copia de la cédula de ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... (B. G. F.) ... 9. Contrato de obra: Resolución por incumplimiento.- En toda ... Concertó un contrato de cesión de frutos cultivados con la propietaria del ... 25. Contrato de permuta. Obra futura (cambio de suelo por vuelo).- ... l contrato de permuta de solar por edificio a construir es una modalidad ...
  • ¿Una nueva Ley de expropiación forzosa?

    I. Algunos abusos cometidos al amparo de la Ley.-II. Las expropiaciones en el contexto de la crisis económica.-III. ¿Se puede concluir con alguna propuesta?-IV. Bibliografía.

    ... , esto es, que la necesidad de realizar una obra pública o la instalación de un servicio de ... en especie a través de unas viviendas de futura construcción ... Otros pronunciamientos ... la suscripción de la ejecución de un contrato de obra o la concesión de un servicio público ... plazas de aparcamiento, además de un solar para construir 230 pisos y garajes, así como el ... FELIU, J.M., «El contrato público de permuta por obra futura y su problemática jurídica ...
  • Acta de notificación de resolución de compraventa por falta de pago del precio

    Modelo de Acta por la que se requiere al Notario para que notifique al comprador la resolución por falta de pago o le ofrezca un plazo para pagar, declarando la posterior resolución, en su caso.-

    ... interesado 3.6 La resolución de la permuta de solar por finca futura 3.7 La resolución ... notifica la resolución del contrato a todos los efectos y en especial para conseguir ... Actas de envío por Correo, en esta misma Obra. (Se han de practicar las Diligencias sobre ...
  • Los incumplimientos resolutorios
    ... el cumplimiento o incumplimiento de un contrato es una cuestión fáctica de la soberana ... de resolución que el contratista de una obra no la lleve a cabo según lo indicado, cuando ... comienzo de unas obras en un contrato de cesión de solar por edificación futura, o por el hecho ... a otorgar la escritura de venta o permuta es incumplimiento esencial. A mi juicio éste es ...
  • Derecho Civil
    ... , M.ª del Pilar: «La originalidad de la obra como criterio general de protección del autor en ... : «Los problemas en la formación del contrato derivados de un uso no autorizado de la firma ... sobrevenida y resolución del contrato de cesión de solar por obra futura. STS 20 de noviembre de ... y usuarios en la contratación de permuta financiera o swap», en ACM, vol. 1, núm. 9, ...
  • Versión original Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
    ... La puesta en valor del urbanismo de obra pública, el gran olvidado de nuestro urbanismo ... ya construidos, cuando se trate de solar perteneciente a una manzana consolidada en más ... 2.ª La cesión del aprovechamiento urbanístico correspondiente ... urbanístico se realice mediante permuta o por el pago de cantidad sustitutoria en ... como plazo máximo de duración del contrato el establecido en el título habilitante para la ... a) Establezcan el marco para la futura ...
  • Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia

    Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.

    ... ón resolutoria 3.2.3 Debe ser un contrato aleatorio 3.2.4 La renta vitalicia y la ... : (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Contratos Civiles» ... que no hay retracto en los casos de permuta, ni de donación aunque sea remuneratoria, ni en ...
  • Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa

    A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.

    ... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... , al mandato y, en otros, al arrendamiento de obra (AP Valladolid, S 24 oct 1985) ... - El ... ón y asumiendo el riesgo de la cosa; b) cesión del uso del objeto a la empresa financiada a ... los presupuestos para que sea posible la futura adquisición definitiva del inmueble ... ón por el comprador de un hotel sobre el solar que se vendía, hotel que hubiera hecho mayor la ... Si se adquiere por permuta no ha lugar al retracto, pero si las partes ...
  • El crédito preferente de cambio de solar por edificación futura contemplado en el artículo 13 del Reglamento Hipotecario: los derechos de sobre y de subedificación.

    Planteamiento.-Primera parte. El contrato de cesión de solar por edificacion futura contemplado en el articulo 13 del reglamento hipotecario: I. La concepción tradicional contemplada en los párrafos 4 y 5: problemática que suscita y vías de solución propuestas por la doctrina. II. La modalidad que se contemplaba en los párrafos 1 a 3: 1. Caracterización del supuesto de hecho: A) ¿Derecho real...

    ... 4 de septiembre, menciona expresamente la cesión de suelo por obra futura. No obstante, hay que ... El denominado contrato de cambio de solar por edificación futura es la ... descritos en el propio título de permuta conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y con ...
  • Obligaciones de las partes

    A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al

    ... en el tiempo y lugar fijado en el contrato. Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el ... aquellas otras contenidas en el CD de esta obra), como clarificadoras de esta materia; y que son: ... el comprador obtuvo antes por contrato de cesión los frutos de la finca, y tal cesión se declara ... , cuyo derecho a cobrar del dueño del solar no quedaba limitado ni modificado por el convenio ... contractuales consistentes en la permuta de parcelas o parte de ellas para construir pisos ... , como es el solar o la parcela, por otra futura, la obra a realizar, de tal manera que al ...
  • Extinción de la compraventa

    A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.

    ... El contrato de compraventa, en principio, se extingue por las ... ante el Tribunal que el resto de la cosa que obra en su poder y libre de evicción, es de tal ... del precio y sin que llegue a constituir permuta (art. 1446 CC), y sean fungibles, ya que de ser ... esencial la prohibición de edificar en el solar" a que dicho contrato afecta, con finalidad paisaj\xC3" ... comprador originario con facultad para la cesión y desconoce lo que entre éste y el vendedor ... quizá revelen la eventualidad de una futura posibilidad de que la vendedora diese ...
  • Retracto legal

    1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....

    ... las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... de retracto antes de que los actos de cesión sean formalizados, siempre que se conozca su ... Si se adquiere por permuta no ha lugar al retracto, pero si las partes ... de condiciones establecidas para la venta futura y, especialmente, en lo que al precio se refiere ... se hace en el sitio más adecuado de esta obra ... Dicho lo anterior, debemos de partir ... cotización de las fincas rústicas y del solar, siendo muy superior el valor de estas últimas ...
  • Vigente Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)
    ... intracomunitarias (ejecuciones de obra, transferencias de bienes) para facilitar su ... los casos, a su venta, adjudicación o cesión por cualquier título, aunque sea ocasionalmente ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, en ... caso, estarán exentas las operaciones de permuta financiera ... e) La transmisión de ... de la compensación correspondiente a la futura entrega de los productos naturales que ya se ...
  • Obligaciones de las partes
    ... imposible, porque la ley presuponga un contrato como la venta, el que se han distinguido ... la propiedad de la cosa vendida, en la permuta no cabe lugar a dudas, el permutante está ... aquellas otras contenidas en el CD de esta obra), como clarificadoras de esta materia; y que son: ... solar con la cabida real que tenía en el momento de su ... de autos se celebró un negocio de cesión de solar a cambio de una vivienda y 35 plazas de ... se tratará de una prestación de una cosa futura que se corresponde con otra presente, debiéndose ...
  • Escritura de permuta de bienes de un Ayuntamiento

    Modelo de Permuta por un Ayuntamiento de un bien patrimonial. Normativa estatal y autonómica.

    ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... la materia objeto de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Contratos Civiles» ... comunal: un ejemplo clásico sería un solar adquirido en concepto de aprovechamiento medio, ... caso de permuta de bien por edificación futura; para el Tribunal Supremo hay desviación de ... 2. En toda enajenación o cesión será preciso informe pericial previo que ...
  • La tributación de las operaciones de cesión de créditos o derechos de adquisición de inmuebles en construcción

    Tributación. Cesión de créditos El presente trabajo tiene por objeto analizar la tributación de aquellas operaciones consistentes en la cesión de créditos o derechos de adquisición de inmuebles en construcción, es decir, de aquellas operaciones caracterizadas por la cesión de la titularidad de una vivienda a través de un...

    ... derechos y obligaciones derivados de un contrato privado, incluido el derecho a comprar el ... la entrega de una construcción terminada futura (caso, por ejemplo, de la cesión de un solar a ... de junio de 1998 que: « ( ... ) Una permuta de un solar, por la entrega futura de ...

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