contrato permuta o cesión solar obra futura
1559 resultados para contrato permuta o cesión solar obra futura
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Derecho civil
... revista -de tirada nacional- y para que su obra pictórica fuera conocida por el público, no ... se rechaza la reinterpretación del contrato.- La recurrente al amparo de los artículos 1091 ... 1-2D, más trastero y plaza de garaje, de futura construcción con determinada localización, de ... 000 derivaba de una previa permuta con don Teodosio, otorgada en la misma fecha y ... bancarios, así como que una casa y un solar se pusiesen a nombre de ambos cónyuges, en ... Barcelona, en cuyas bases se establece la cesión a PE de los derechos de explotación del diseño ...
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Transmisión del dominio en los contratos de cesión de solar a cambio de obra futura.
I. Consideraciones generales sobre los negocios de cesion de solar a cambio de obra futura.-II. La transmisión del dominio de los inmuebles pactados como contraprestacion: 1. Planteamiento. 2. Transmisión del dominio en los contratos sobre cosa futura. 3. Los negocios de cesión de solar a cambio de obra futura.-III. El papel del registro de la propiedad: 1. Distintas vías por las que el derecho...
... fundamentales que el cesionario-constructor asume en virtud del contrato de cesión y que de alguna forma están presentes en todas las formas ... [a esta modalidad, que la doctrina mayoritaria califica de permuta 12 , aunque la obligación de hacer asumida por el constructor confiere ... -
Registro de la Propiedad
... al pacto para que surta efectos el contrato, de acuerdo con su naturaleza (arts. 1281, 1282, ... número 11.787, sobre la que se declara la obra nueva, tiene una superficie de mil ochocientos ... de cobertura, junto con el swap o permuta financiera de tipos de interés, que supone un ... de la opción, que la adquirió por cesión estando ya anotados los embargos sobre la finca; ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN ... La previsión ...
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ATS 632/2018, 12 de Abril de 2018
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El engaño en esta modalidad de estafa no se puede hacer depender de que el perjudicado no haya empleado toda la diligencia necesaria para descubrir la situación real; porque toda oferta de venta o aceptación de una oferta de compra, así como la conclusión de otros negocios jurídicos que implican disposición de un bien, constituye una afirmación tácita de que sobre
... Courbe SL, pacto de forma verbal un contrato de permuta de solar a cambio de obra futura con ... que el pacto verbal acordado era la cesión del solar a cambio del piso y 36.000 €, hecho ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... comparativos el mantenimiento o no del contrato con la satisfacción que obtenga de ello la masa ... , pues pretendiendo las partes la cesión (inversor) y adquisición (Afinsa) de numerario ... Contrato de permuta ... Resulta clarificadora la sentencia de la ... o contrato atípico de aportación de solar, se ha pronunciado el TS, de 27 abril 2009 (RJ ... al concurso de la compraventa de cosa futura se ha reconocido con rotundidad: ... “La ... , ni se ha presentado certificado final de obra ni licencia de primera ocupación, pues todo ello ...
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Sentencias
... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... prensa en la que aparece la imagen de la futura demandante con otra persona en la cama. Se da la ... En el contrato de permuta se obligó el contra- ... tante que ... considerar imposible la restitución del solar como consecuencia de la existencia de terceros ... Resolución por cambio de destino o cesión inconsentida del inmueble alquilado. No se ... derivadas del contrato de arrendamiento de obra.– El contratista tiene derecho a recibir el ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... (una concesión, una autorización, un contrato, etc.), y a continuación se desaloja al ocupante ... que contempla la tradicional fórmula de cesión a los vecinos de parcelas mediante el pago de un ... a que pertenezcan, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera ... del Estado, es decir, el sometimiento del solar a la situación de venta o sustitución forzosa, ... 51 de la obra dirigida por F. SOSA WAGNER ( vid. Comen- ... o sus zonas de ensanche destinada a futura ediicación ( STS de 25 de febrero de 2004, RJ ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra ... cesión todos aquellos derechos que no pertenecieran al ... por ambas partes contratantes como solar edificable, pero que en realidad ya no lo era en ... como tal, sino de una compraventa de cosa futura, que el promotor está encargado de poner a ... de obra» en cuya virtud se pactaba la permuta de un solar por la obra nueva a construir. En una ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... para el aprovechamiento de la energía solar y la rehabilitación de edificaciones ... 1 ... ón actuante y pueden ser receptoras de la cesión a título gratuito o de la alienación directa de ... ; igualmente, en las escrituras de obra nueva en construcción, las personas propietarias ... se ejecuta, y siempre que no impidan la futura ejecución de sus previsiones. Las obras ... de los usos y obras en virtud del contrato de arrendamiento o cualquier otro negocio ... y de vivienda, para obtenerlos mediante permuta ... b) A favor de cualquier persona, si ...
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La permuta de suelo por edificación futura. Entrega y transmisión de la propiedad en el sistema del Código Civil», de Manuel Espejo Lerdo de Tejada
... de nuestros tribunales, al ser un contrato con alto valor pecuniario, se suele decir que la ... se otorgan por el que es propietario de un solar y carece de los medios económicos para edificar ... ya en sus primeras páginas nos habla de cesión, comunidad ... Es más, nos dice: «en este ... , pero también procedentes del contrato de obra» ... Añadiendo más tarde que el contrato se ...
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... en Cataluña (pago al contado) , en la Obra Derecho Inmobiliario y Registral del mismo autor, ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de ... -
ATS, 9 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. PERMUTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Los presentes recursos de casación y extraordinario por infracción procesal han sido interpuestos contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario en el que se ejercita acción de resolución de contrato de permuta de terreno por urbanización y edificación, tramitado en atención a la cuantía....
... se ejercita acción de resolución de contrato de permuta de terreno por urbanización y ... documento privado de contrato de permuta de solar por una de las viviendas a edificar el demandando ... constar de forma clara en la escritura de cesión, aceptándolo expresamente la parte demandada. En ... -
STS 740/2010, 24 de Noviembre de 2010
SOCIEDADES MERCANTILES. CONTRATO DE PERMUTA. Partiendo del reconocimiento de cierto grado de personalidad de las sociedades mercantiles no formalizadas en escritura pública, cuando los socios o los gestores contratan con terceros exteriorizando su existencia, quedan vinculados con la misma quienes con ella contratan conociendo que entablan las relaciones con la sociedad en fase de adquisición de...
... declare válido en todos sus efectos el contrato de permuta "obra por suelo" firmado entre las ... y doña Josefina eran propietarios de un solar urbano en la CALLE000 número NUM000 de Mengíbar ... demandante porque suscrito el contrato de cesión de solar a cambio de obra actuando don Elias y ... -
Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la materia objeto de este formulario en la Obra y del mismo autor «Práctico Contratos ... ) Los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... 2. En toda enajenación o cesión será preciso informe pericial previo que ... su patrimonio empresarial, y por ende una futura transmisión estará sujeta y no exenta del ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... futura del Euribor. De otro lado, la concurrencia del ... écnicamente complejos que posibilitan la permuta de los tipos de interés aplicados a los ... del Código Civil contempla el pago por cesión de bienes como modo de extinción de las ... ser inferiores a los porcentajes de 60% para obra parada y de 50% para obra en marcha ... En la ... -
Compraventa con integración in natura versus permuta con compensación pecuniaria
... , la circunstancia de re?ejarse en el contrato el valor económico de las cosas objeto de ... de hornos de fusión y de arrendamiento de obra consistente en la instalación y montaje de ... , el llamado negocio de “aportación de solar a cambio de locales y/o pisos en el edi?cio a ... se tratará de la prestación de una cosa futura ( res speratae ) que se corresponde con otra ... (Navarra) escritura pública de “cesión onerosa”, mediante la cual don Ángel N. P ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... la expropiación, ocupación directa y permuta forzosa, mientras que el capítulo cinco ... de los deberes de equidistribución y cesión. Será integral cuando su desarrollo sea mediante ... el planeamiento permite materializar en un solar, medido en metros cuadrados edificables del uso ... será provisional hasta que se finalice la obra y será definitivo con la liquidación de las ... 1. Serán causas de resolución del contrato para la realización del Programa de Ejecución ...
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Permutas en Cataluña. Solar por finca futura
La permuta de una finca rústica o urbana en Cataluña ... 2.1 Legislación aplicable 2.2 Cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico a ... 2.3 Naturaleza y requisitos del contrato de cesión a cambio de construcción futura 2.4 ... Será imposible en los casos en que la obra a entregar esté sobre finca que aún no es del ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... responsabilidades que de la ejecución de obra pudieran derivarse para la persona física que en ... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... , adquiriendo el crédito que con tal cesión se extingue, como viene dicho, la categoría de ... las que había celebrado un contrato de permuta -al que denominaron compraventa- y que tenía por ... de comunicación acerca de su futura enajenación había sido cumplida previamente por ... , que se inicia con la adquisición del solar y cumplimiento de trámites administrativos y ... -
Permuta de solar per finca futura
Model d'escriptura en què es formalitza una permuta d'un solar essent la contraprestació de l'adquiridor el lliurament de pisos o locals futurs. Estudi fiscal i normativa catalana.
... à fer constar les característiques de l'obra, les condicions, els terminis inicial i final de ... la posibilidad de que el objeto del contrato sea una cosa futura. No importa que la cosa no ... se estipule que la contraprestación a la cesión consiste en la transmisión actual de pisos o ... -
Vigente
Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre)
... de la Ley 16/2007, de 4 de julio, es la obra de un conjunto muy amplio de expertos contables ... como el referente obligado de toda futura disposición que se incorpore al Derecho Contable ... cuando sea probable la obtención o cesión de recursos que incorporen beneficios o ... A partir de este razonamiento, cuando la permuta tiene naturaleza comercial, la norma dispone que ... de los costes de rehabilitación del solar ... Normalmente los terrenos tienen una ... su vida útil que será la duración del contrato de arrendamiento o cesión -incluido el período ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... lo siguiente: «El Gobierno hizo una obra de caridad denegando el indulto a los albertos, ... es el momento en que se produce la cesión notarial y pública de derechos-renuncia del ... Responsabilidad Civil ... 17. Contrato simulado. Libertad contractual y presunción de ... L. , propietaria de un solar, se obligó a edificar sobre él un edificio que ... pedimento principal, la obligación de la futura arrendataria de aceptar la entrega del edificio y ... (F. J. J. M.) ... 36. Contrato de permuta.- En el negocio jurídico de entrega de solar a ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... se hubiera añadido a un « pactum» o contrato de buena fe, en la que no era admisible tal ... recordemos que ihering, en 1852 y en su obra El espíritu del Derecho Romano , pronosticaba ... obra 192 , arrendamiento, compraventa y permuta de suelo por vuelo edificado. En estos tres ... se retrasó 66 días en la entrega del solar litigioso, habiéndose pactado en el contrato una ... sentencia se refiere a un contrato de cesión de suelo por vuelo edificado, por cuya virtud los ... -
Sentencias
... a E., en el marco de la ejecución de un contrato de obra, por el aumento de obra realizado sobre ... profesional, y poner así en peligro su futura carrera ... El Tribunal supremo considera que en ... y PIH, S.L. un contrato privado de cesión de solar, propiedad de las primeras, por obra ... (F. J. J. M.) ... 30. Contrato de permuta de finca por cosa futura. Es un contrato perfecto ...
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Escritura de consumación parcial o total de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza la entrega de los departamentos que el promotor se obligó a entregar cuando se otorgó, en su día, permuta de solar por finca futura.
... Supuesto de opción del titular a no recibir obra sino metálico 3.2.1 Justificación del ... -00 [j 3] diciendo «Mediante contrato de permuta a que se refiere la consulta, el ... ; ello se logra así: se otorga la cesión del solar y, si ello es posible, en el mismo ...