contrato pago aplazado
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Los créditos y las tarjetas revolving
... que se percibe en función de un contrato de préstamo por el que "la libertad contractual ...ón o amortización se realiza a través del pago de mensualidades, aplicándose a la cantidad ... las tarjetas en la modalidad de pago aplazado es un "revolving". . En un crédito revolving ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del ..., pero no se admite por impago del precio aplazado para los bienes inmuebles (art. 1504 CC). Sin ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...pago. 3.º La existencia de embargos por ejecuciones ...anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las. cláusulas que ...aplazado,. cuando el juez constate, previo informe de la ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
..., el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que ... e inscrito una CRE en caso de falta de pago del precio en el plazo convenido, mediante la ...”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. …. ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... de la fianza deberá estar al corriente del pago de las rentas y devolver el inmueble en las ... práctica, salvo que se facture con pago aplazado 75 . Será exigible toda deuda que no dependa de ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... recíprocas o condicionadas de las partes contratantes (para el vendedor en la entrega del objeto de la compraventa y para el comprador en el pago del precio), sirviendo como título para adquirir la propiedad, cuando vaya acompañado de la entrega o tradición de la cosa (arts. 609 y 1095 del ... -
Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"...f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ...
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El crédito revolving no es un producto financiero complejo
... los prestatarios con sus obligaciones de pago, derivadas de las disposiciones que se realizan. ... cuando afecta a un elemento esencial del contrato. El crédito revolving (instrumentalizado o no ... o forma de pago, pues permite el cobro aplazado mediante el pago de cuotas variables en función ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...181 a 223. Año 2023 191 . . Héctor Simón Moreno . pago" del precio). Por tanto, un desistimiento extemporáneo (por ejemplo, despu\xC3"..., sino parte del precio que queda, en parte, necesariamente aplazado. . 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS . El ar tícu lo 621-8.3 ... -
Compraventa de varias fincas con condición resolutoria sin distribuir el precio aplazado. Carácter unitario de la calificación. Inscripción parcial
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
... el cual queda aplazado en su mayor parte y se pacta que: "La falta de pago a su vencimiento de las cantidades aplazadas facultará a la vendedora a proceder a la resolución de pleno derecho del presente contrato, conforme al art. 1504 del c.c. Para que se produzca la resolución del ... -
El contrato de compraventa
...4. Derechos y obligaciones del comprador. 4.1. El pago del precio. 4.2. El pago de los gastos complementarios. 5. La doble ...1500.2 C.c. . El pago del precio aplazado no genera por sí mismo intereses, como dispone el art. 1501 C.c.; sólo ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ...ón o amortización se realiza a través del pago de mensualidades, aplicándose a la cantidad ...Las de crédito con pago aplazado, que suelen devengar intereses día a día, ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
...ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... adquirentes de las viviendas con las que no pagó el precio de las viviendas al promotor, por lo ... que finalice el pago total del precio aplazado. Hasta este momento no accedería a la ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... no está obligado a aceptar ningún pago parcial (cfr. Art. 1169 del Código Civil), ni ... la compraventa de inmuebles con precio aplazado», RDP , 1948, p. 880; GARCÍA AMIGO, M., ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3"... partes (por ejemplo, entrega de la cosa y pago del precio, pues -repetimos- la condición no se ... te del precio queda aplazado. Los contratantes suelen utilizar la técnica de ...
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El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
...ón de restitución del préstamo o de pago del crédito la revalorización del activo ... y en la forma que se establezca en el contrato de préstamo está lastrando todavía hoy la ... que suponga financiación, pago aplazado o facturación periódica, como sucede, v.gr. , ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... a la posibilidad de la cesión en pago o para pago, y la posibilidad de que el juez ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia. Por último, no podemos dejar de ... financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los garantizados prenda, hipoteca ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ..., la cláusula que impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados ..., y más en concreto el abono del precio aplazado en los términos pactados. 2. La compradora ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ...ón resolutoria en garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la registradora, que la ...
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Los tipos medios de los créditos revolving en la práctica habitual bancaria como elemento comparativo para determinar si el interés pactado es notablemente superior al normal del dinero
... tarjetas de crédito que han solicitado el pago aplazado y tarjetas "revolving". En el Capítulo ...ón con el interés pactado en el contrato y la categoría específica a la que ha de ...
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STS 210/2014, 24 de Abril de 2014
LETRAS DE CAMBIO. No puede invocarse la "exeptio doli" porque al Banco, al descontar las letras, no podía conocer que el contrato sería incumplido en el futuro, ni que la promotora incumpliría la prestación que sirvió de causa a la aceptación de las letras si no se ha probado ni lo uno ni lo otro. Baste examinar la cronología de los hechos acreditados en la instancia para, sin mayores esfuerzos,...
..., por si no se atendiera el requerimiento de pago, ordenando que se proceda al embargo preventivo ... de 2008, se instó la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de la ... bien pudieran proceder del precio aplazado de la enajenación de aquellos bienes, o de la ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... las indicaciones del usuario, a cambio del pago de cuotas periódicas y, por regla general, le ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
...5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ..., porque aparece como “garantía” del pago aplazado del precio, de forma que es posible que ...
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El crédito "revolving" con o sin tarjeta asociada. Diferencias y similitudes entre sí y con otras operaciones de crédito al consumo
... de interés de las tarjetas de crédito con pago apla- zado. Para una tercera serie, la doctrina ... establecido y de la vigen- cia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las ... tarjeta de crédito que permita el pago aplazado hasta el punto en qué es fran- camente ...
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Cláusulas de vencimiento anticipado
... es la estipulación consignada en un contrato de préstamo hipotecario que concede el poder ... desparece el plazo para hacer efectivo el pago por el deudor. De entre los tres supuestos, ... texto normativo conceptualiza el pago aplazado como elemento esencial de la obligación ...