contrato desistimiento tacito
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El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... lo que pretende es señalar un régimen tácito de prórrogas para el caso de que no se denuncie ... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... Se amplía la facultad de desistimiento del arrendatario (art. 11 LAU), en lo que parece ... convengan, de modo expreso o incluso tácito mediante actos concluyentes, en dejar sin efecto ... -
A vueltas con el coste de la cancelación anticipada de las permutas financieras o swaps
La masiva comercialización de productos financieros tan complejos como las permutas financieras o swaps ha jalonado los últimos tiempos de las sombras del sistema financiero. Tal comercialización -ya podemos afirmar absolutamente defectuosa- ha fraguado una pugna de mayúscula trascendencia práctica en nuestros tribunales, que debe ser analizada con la necesaria honestidad intelectual, para...
... á a correr "desde la consumación del contrató ... El referido plazo no había suscitado ... un claro e inequívoco acto confirmatorio tácito ... Al referenciado proceso intelectual no ... , y que al hacer muy gravoso el desistimiento podría haber tenido una incidencia relevante a ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... , recordó que podían ser objeto del contrato otras cosas no indicadas como eran los riesgos ... -fendió su tesis doctoral sobre El desistimiento espontaneo y el arrepentimiento activo ... En 1930 ... cabida presu-mir que se contuviese tácito en el artículo inal derogatorio de los antiguos ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... , la consecuencia legal es la del desistimiento de la solicitud y la necesidad de volver a ... ón notarial cuando “… el acto o contrato, en todo o en parte, sean contrarios a las leyes, ... últimos a un supuesto de consentimiento tácito, cuya supresión fue una de las principales ...
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Recurribilidad absoluta contra sentencias de los juzgados de lo social
... en procesos por despido o extinción del contrato, salvo en los procesos por despido colectivo ... de extinciones contractuales (despido tácito, extinción de contratos temporales “ ante ... por falta de asistencia o de desistimiento de la actora por el mismo motivo, denegación de ...
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El estatuto procesal del codemandado
... del actor ni tampoco a un reconocimiento tácito de los hechos o razones invocados por este, como ... 74 de la Ley de Contrato de Seguro —a cuya virtud: «Salvo pacto en ... , un apartamiento formalizado, un desistimiento de la inter-vención, más bien 65 ... Otro tanto ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y ... subarriendo: consentimiento expreso o tácito por el arrendador ... El profesor DE CASTRO 42 ... , por mutuo disenso, por desistimiento, o por adquirir el arrendatario la vivienda ...
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Las limitaciones de los despidos vinculados a la COVID-19: criterios jurisprudenciales
El RDL 9/2020, de 27 de marzo, por el que se adoptan medidas complementarias en el ámbito laboral para paliar los efectos derivados del COVID-19, dispuso en su artículo 2, entre otras medidas, la denominada «prohibición de despedir». Precepto que ha traído controversias al no indicar de manera expresa las consecuencias de los despidos en pandemia. El presente artículo se centra, por tanto, en una
... como justificativas de la extinción del contrato de trabajo ni del despido ... Cuestión que ha ... ón de la relación laboral el desistimiento empresarial, lo que prohíbe el Convenio 158 de ... En suma, estamos ante un despido tácito, sin comunicación escrita ni expresión de la ... -
Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... de investigación «Formación del contrato: desde la negociación a la perfección del ... dota al consumidor de facultad de desistimiento, mediante su artículo 9. En él, establece las ... A considerar si de modo tácito deben ser considerados derogados los artículos ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... , el cierre de alguna suerte de acuerdo o contrato que al menos aparentemente obligue al tratado. De ... La Sala parte de un tácito cuestionamiento del medio comisivo del engaño ... a iniciar por causa distinta del desistimiento del autor 614 ... Respecto a la ...
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Vigente
Ley de Contratos de Crédito al Consumo (Ley 16/2011, de 24 de junio)
... ón para la celebración de un contrato de crédito ... Asimismo, establece una ... 2. Se considera descubierto tácito aquel descubierto aceptado tácitamente mediante ... existencia o ausencia de derecho de desistimiento ... p) El derecho de reembolso anticipado ...
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Límites y restricciones a la extinción de contratos de trabajo durante la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19
Una de las cuestiones laborales que mayor interés jurídico está suscitando durante la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 es la limitación normativa a extinguir contratos de trabajo. El presente foro de actualidad pretende exponer y analizar las actuales restricciones a la extinción de contratos de trabajo, sus respectivos ámbitos de aplicación y las consecuencias de sus incumplimientos,...
... como justificativas de la extinción del contrato de trabajo ni del despido” ... causa, no admitiéndose el simple desistimiento empresarial (…) la calificación de un despido ... -
Imputación objetiva en la «Persuasión coercitiva» como ejemplo de Déficit de socialización atribuido a tercero
... de deber, donde el acuerdo puede ser tácito , inclusive –como apunta ... sc][a.sc][o.sc], R., «Tentativa y desistimiento[f.sc], op. cit. , p. 1454 ... Existe un «contrato social implícito» que debe de cumplirse, que ...
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El concurso consecutivo
... en los casos de ~nalización por desistimiento del deudor ... No obstante lo anterior, ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... a la prórroga de modo implícito, que no tácito, de los propios términos del contrato, pero, ... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis ... -
Proyecto de Código civil, 1821
... La sociedad conyugal es el contrato mas noble; es el eslabon mas fuerte del vínculo ... en los contratos y testamentos; ó bien tácito ó presunto, como en los casi contratos, delitos ... de prescripcion, la transacion, el desistimiento de un pleito, la renuncia de una herencia; y en ...
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Requisitos anteriores a la celebración del matrimonio: la capacidad, el consentimiento, los esponsales, las amonestaciones, la consumación y los impedimentos
... en la fórmula “porque el contrato ya ha sido llevado a término por el mero ... consenso mutuo sobrevenido, aunque fuera tácito, pues los matrimonios debían ser libres. El ... éndose disolver los esponsales por desistimiento de mutuo acuerdo o unilateralmente, por ...
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Capítulo X. El acto administrativo
... , así como los que acuerden el desistimiento por la Administración en procedimientos ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... deudor— se abre la hipótesis del desistimiento unilateral sin necesidad de alegar o probar justa ... una paga y señal implique apoderamiento tácito para vender en nombre de otro 33 ... Pero la ... -
La estructura compleja del juicio de amparo
... , encontraba su sustento en la idea del contrato social en el que se asienta la sociedad y el ... Esto es, el consentimiento tácito a que se refería la fracción duodécima, al que ... , en su caso, sobre la caducidad, el desistimiento o la reposición del procedimiento, así como ...
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Un derecho de palabras y silencios
Como todo vehículo de comunicación y de expresión el derecho es lenguaje. Un lenguaje construido sobre palabras y silencios. Los silencios en el derecho se producen en contextos muy diversos, permitiendo al jurista explorar nuevas vías de relación. El derecho reacciona ante el silencio, se pronuncia sobre él, haciéndolo parte del contenido de derechos, como en el derecho de defensa y en la...
... J., Contrato social , trad. F. de los Ríos Urruti, ... silencio de un Estado un reconocimiento tácito de la pretensión de otro Estado, que interpretó ... ón, siendo inter-pretado como un desistimiento o una causa de nulidad. La prescripción ... -
STS 597/2011, 20 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO. Es posible que, se produzcan determinados hechos, que vengan a destruir la eficacia desplegada por los hechos constitutivos. A estos hechos se llama extintivos. Con ellos no pretende el demandado negar que el actor tuviera acción frente a él, alega simplemente que, en el momento en que el actor reclama, la acción no existe ya, porque ha quedado extinguida por un hecho jurídico...
... si estamos ante un supuesto de desistimiento unilateral del contrato por parte del ... considerar que exista un consentimiento tácito por parte del arrendador a la resolución del ... -
Demandantes de empleo frente a politicas de activacion: conformes, distantes y beligerantes.
... Se trata del reconocimiento tacito de la importancia de la implicacion individual y, ... activacion suponen un incumplimiento del contrato implicito al que apela la activacion y que los ...
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STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... la demandada, que las partes denominaron contrato de 'señal o arras', y la cuestión básica es si ... ser "penitenciales" y por el desistimiento producido en los compradores, implícito o ... partes contratantes, y entendiéndolo "tácito"\" en la parte demandada, que impusiere la devoluci\xC3" ...