contrato de subrogacion
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SAP Pontevedra 64/2015, 23 de Febrero de 2015
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. La denominada cláusula suelo protege a la entidad financiera contra el riesgo de que el tipo de interés disminuya por debajo de cierto nivel mínimo, garantizando así que la operación reporta un beneficio económico, por lo que, si la prestamista es la única favorecida por la incorporación de esta cláusula, primero en el contrato de préstamo matriz y
... (12.50%) ni inferior al TRES POR CIENTO (3,00%)", fijada en el contrato de préstamo hipotecario de fecha 5/10/2005 asumido por las actoras tras ompraventas con subrogación de fechas 7/9/2007 y 9/10/2007, y novación de 10/11/2009 a que hace ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... 2.2 LH). En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del prestatario. También es ... al comprador o del que este se beneficia por la vía de la subrogación en la posición de la vendedora -cuya repercusión sobre el consumidor se ... -
STS, 3 de Junio de 2014
Sucesión de contratas. Solidaridad entre los sucesivos contratistas. Propia o Impropia. Prescripción. Cuando la sucesión no se produce en virtud de un contrato de transmisión de la empresa y la subrogación la impone el convenio del sector, estamos ante un caso de solidaridad impropia. Falta de contradicción.
... nuevo contrato de trabajo-. 2º.- El demandante, que venía percibiendo sus retribuciones ... haberse dirigido la acción contra él pasado un año de la subrogación, acaecida el 1 octubre de 2009. Conviene añadir que se reclamaban ... -
STS 36/2018, 23 de Enero de 2018
MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO. MOVILIDAD GEOGRÁFICA. Esas nuevas condiciones que se establecen, con independencia de su incidencia concreta, intentan soslayar el mantenimiento no sólo de los pactos colectivos sino de las propias condiciones individuales de cada trabajador, igualando colectivos sin atender a los verdaderos mecanismos de producción o causalización del cambio, y que en...
... contra y se reconoce el derecho del actor a la extinción de su contrato de trabajo en los términos del art 41.3 del E.T ... concediéndole al ... SEGUNDO.- En fecha 30/04/14 el demandante causó baja por subrogación de contrato en la empresa SEGUR IBERICA S.A., pasando a prestar servicios ... -
Transporte terrestre
... c’) Responsabilidad del porteador. d’) Contrato de mudanza. b) Transporte internacional de mercancías por carretera ... No limitación de la responsabilidad. Carta de porte. Subrogación de la aseguradora: intereses de la indemnización ... 212 Revista de ...
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Avances en la senda de la gestación por sustitución
... nacidos en el extranjero de madres gestantes que, en virtud de un contrato ... * Trabajo remitido para su publicación el 9 de julio de 2018 ... público vinculada a la prohibición de la gestación por subrogación en el Ordenamiento jurídico italiano no puede prevalecer sobre el ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... La gestación por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer (portadora) se compromete ... legislativa popular para la regulación de la gestación por subrogación en España”, Diario de la ley, Nº 8457, 2015,”, p. 2 ... 255 ...
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STS 460/2016, 1 de Junio de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATISTAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La asunción de los trabajadores de la empresa anterior no responde al supuesto de sucesión en la plantilla derivado del hecho de que la nueva contratista se haga cargo voluntariamente de la mayoría de los trabajadores que prestaban servicios en la contrata. Al contrario, en estos casos la sucesión de la plantilla es el...
... ón de la doctrina consiste en determinar si en un supuesto de subrogación empresarial por sucesión de contratas operada por mandato del convenio ... para la empresa ESSABE LIMPIEZAS INTEGRALES, SL en virtud de contrato a tiempo parcial en el centro de trabajo de los Juzgados de Torrejón de ... -
Crónica contratación administrativa
... vI. tJUe : concepto de “ contrato oneroso ” ... vII. tJUe : subrogacIón de trabajadores ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... de los miembros de la unión estable, ante el supuesto de subrogación arrendaticia, ante el fallecimiento del titular del contrato de ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... necesidad de realizar un análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO. DERECHO AL HONOR VS ... de su esposo titular del contrato solo podía derivar de la subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017 ...
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STS 508/2012, 19 de Julio de 2012
ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La inmobiliaria ejercitó frente a doña Lorenza acción de extinción de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue arrendado mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 1927, en el cual se subrogó al fallecer el arrendatario su hija, abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la...
... (i) se declare extinguido el contrato de arrendamiento suscrito el 1 de febrero de 1927, que tiene como objeto ... ón transitoria tercera de la LAU en lo relativo a la subrogación del descendiente del arrendatario fallecido en defecto de conyuge ... -
El artículo 44 ET y las cláusulas de estabilidad en el empleo previstas en normativa sectorial, o en los pliegos de condiciones de contratas y concesiones administrativas
... ón de los elementos de explotación al adjudicatario del contrato, siempre que su titularidad y mantenimiento corresponda al órgano que ... Tribunal de Justicia en la que se admitía la existencia de subrogación cuando el nuevo adjudicatario de la contrata se hubiese hecho cargo ...
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Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
... que la aplicación de la normativa relativa a la subrogación de empresas (Directiva 2001/23/CE y artículo 44 del Estatuto de los ... desde que se regulara por primera vez, en 1931, en la Ley del Contrato" de Trabajo (sin que la reforma de 2001 apenas haya comportado una alteraci\xC3" ...
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STS, 25 de Febrero de 2014
DESPIDO. SUBROGACIÓN LABORAL. SUCESIÓN DE CONTRATAS. En el caso que ahora enjuiciamos se hace necesario poner el acento en la particular circunstancia omitida en la documentación entregada por la adjudicataria saliente. Nos hallamos ante una situación que no puede resolverse subsumiendo la cuestión en un mero defecto en la información suministrada. La necesidad de la habilitación de la...
... , público o privado, por rescisión, por cualquier causa, del contrato de arrendamiento de servicios, la nueva empresa adjudicataria está, en ... ínima, de los trabajadores afectados en el servicio objeto de subrogación, de siete meses inmediatamente anteriores a la fecha en que la ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... , la compañía aseguradora haciendo uso de la acción de subrogación contemplada en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro y una vez ... -
Crónica contratación administrativa
... v. m odIfICaCIón del Contrato menor : r eal d eCreto -l ey 3/2020, de 4 de febrero ... vI. d ... , en la en la Resolución 1355/2019, analiza si procede la subrogación en un contrato de servicios en el que la mayor parte de la prestación es ...
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Avances hacia una regulación de la gestación por sustitución en España en base al modelo regulado en el Estado de California
La Ley 14/2006, de 26 de mayo no ha autorizado la gestación por sustitución. Ello implica la exclusión injustificada del uso de las técnicas de reproducción humana asistida a los hombres y mujeres con incapacidad para gestar y, por ello, de la posibilidad de crear su familia a través de dichas tecnologías. Este problema se resolvería en la medida en que se regulase en el Derecho español un modelo
... el Informe de 2012 sobre acuerdos internacionales de subrogación emitido por la mencionada Conferencia Internacional 7 , pueden ... ás, el legislador español no hubiese establecido la nulidad del contrato de gestación por sustitución en el art. 10 de la derogada Ley 35/1988, ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... prevé expresamente la posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las modificaciones posteriores del mismo ... cuando lo que se pretende inscribir es, por ejemplo, una subrogación «mortis causa» (art. 16 LAU) o la continuación del arrendamiento en ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... Condiciones generales de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es aplicable el régimen de ... todos los gastos consecuencia de la no subrogación en el préstamo hipotecario (intereses, comisiones y amortizaciones) desde ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... , en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta ... nuestro juicio, tanto la cesión del contrato como la subrogación", situaciones que ... obviamente no se producen en nuestro caso ... As\xC3" ... -
Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... L. (dir.), Moda- lidades de extinción del contrato de trabajo: análisis de su régimen jurídico , Granada: Co- mares. 4 ... Ortíz de Solórzano Aurusa, C. (2018): «Subrogación de la Administración y aplicación de las normas sobre limitación de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos ... Comentario ... de una vivienda puede oponerse a la subrogación en el contrato cuando, pese a que no se le ha notificado por escrito, tiene conocimiento ... -
STS 392/2016, 10 de Mayo de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATISTAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Los derechos y obligaciones que resulten para el cedente de un contrato de trabajo o de una relación laboral existente en la fecha del traspaso, serán transferidos al cesionario como consecuencia de tal traspaso. Los Estados miembros podrán establecer que el cedente y el cesionario sean responsables solidariamente de las
... para Esabe Limpiezas Integrales SA, fueron adscritas, por subrogación, a Soldene, S.A. en fecha 10-9-2012 y en fecha 16-11-2012 a Eulen SA, como consecuencia de la sucesiva adjudicación del contrato de limpieza en el lugar de prestación de servicios. Las trabajadoras ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... Durante los diez días naturales previos a la firma del contrato, el prestatario deberá ser informado de su contenido y de la existencia ... * Se favorecerá la subrogación y la novación modificativa de préstamos cuando tengan por finalidad la ...