contrato de subrogacion
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STS 519/2018, 20 de Septiembre de 2018
SUBROGACIÓN. PRÉSTAMOS. CONSUMIDORES. FALTA DE TRANSPARENCIA. NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. Se reitera doctrina al establecer que la subrogación del consumidor en los préstamos hipotecarios del promotor no exime al predisponente de su obligación de facilitar información veraz de forma adecuada al consumidor. Se estima recurso de casación que casa y anula la sentencia.
... Declare la nulidad, en lo que se refiere a la incorporación al contrato de una cláusula suelo, por tener el carácter de cláusula abusiva ... áusula contenida en la escritura de compraventa de vivienda y subrogación en préstamo hipotecario y novación de fecha 11 de septiembre de 2009 ... -
STS, 10 de Diciembre de 2013
DESPIDO. De la lectura del texto anterior se desprende que, con independencia de la solución a la que se pudiera acceder en virtud de lo dispuesto en el punto 1. acerca del estatuto y funciones de los representantes, lo que exige determinar en que medida el centro de actividad conserva su autonomía para así establecer el estatuto y función de los representantes o la representación de los...
... del año en curso cesamos en la prestación de los servicios del Contrato de Gestión Integral de los Servicios Complementarios de los Edificios ... subrogación ... Recurren en casación para la unificación de doctrina UTE ORTIZ ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de un acto administrativo de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, ... o denegación, por parte de la entidad bancaria, de la subrogación en el préstamo de la vivienda. En efecto, el Reglamento atiende a las ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... La actora había adquirido la propiedad de un inmueble por sucesión hereditaria de su progenitor, subrogándose como arrendadora del contrato celebrado el día 15 de julio de 1969 entre su padre y la finada esposa de uno de los demandados. Fallecida la arrendataria el día 15 de julio de ...
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Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... “ La nulidad de la cláusula suelo introducida en el contrato originario de 9 de mayo de 2008, lo sería como consecuencia de apreciar ... @5. SUBROGACIÓN EN PRÉSTAMO PROMOTOR. CONSUMIDORES ... Sentencia del Tribunal ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... profesional, sino que está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo y la causa o finalidad de ... ( STS 23 de noviembre de 2017 ), salvo que haya existido una subrogación contractual, en cuyo caso habrá de estar a su fecha ( STS de 23 de enero ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... previos necesarios para la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector ... la posibilidad de que el perjudicado, en virtud de la subrogación en el contrato de obra que le une con el promotor, ejercite frente al ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ENtRE lAS PREStAcIONES O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO. 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cARÁctER SUBSIDIARIO ... de cumplir, argumentando « que la denegación de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era imprevisible, ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. Consumidor. Adquirente ... comprador aceptaría la subrogación de un nuevo promotor si ello conllevara la pérdida del aval prestado por ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... en los agentes de la edificación y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 Análisis de la STS ... responsables frente a una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno de los demandados se ...
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STS 89/2022, 1 de Febrero de 2022
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. SUBROGACIÓN DEL PERSONAL. FIJEZA DEL CONTRATO DE TRABAJO. Se establece que cuando una Administración Pública se subroga, por transmisión de empresa, debe respetar las condiciones contractuales del personal transferido incluyendo entre ellas el carácter fijo de los contratos de trabajo. La aplicación en el supuesto de la categoría de personal indefinido no fijo es...
... familiar especialista y antigüedad reconocida por subrogación del 27 de junio de 2002 (hecho conforme).- ... SEGUNDO.- La empresa ... Familiar Especialista para la citada mercantil privada mediante contrato de trabajo a tiempo parcial (96,8 %) y de duración indefinida, con ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La concurrencia del consentimiento, ... b) Implica una cesión de crédito o una subrogación por pago ... c) Requiere siempre un acuerdo entre cedente y cesionario ...
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STS 121/2016, 3 de Marzo de 2016
ACCIÓN DE SUBROGACIÓN. ACCIÓN DE REPETICIÓN. Para que se produzca la subrogación es necesaria la existencia de un crédito del asegurado contra un tercero, dirigido precisamente a la obtención de resarcimiento del daño que ha dado lugar a la indemnización que ha recibido del asegurador, de modo que cuando no existe deuda resarcitoria por parte de un tercero no opera la subrogación. Se desestima la
... 1591 del CC e infracción del art. 43 de la Ley de Contrato de Seguro (Ley 30/1980) ... 2.- La representación procesal de don ... del demandado en el proceso constructivo, dando validez a la subrogación que tiene lugar y que se opera con base en el artículo 43 de la LCS , ... -
STS 1792/2017, 22 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE ENAJENACIÓN. ADJUDICACIÓN. La subrogación en la titularidad de la vivienda determina una alteración subjetiva de la relación arrendaticia ya despojada de todo criterio o interés social, y si bien en el momento actual no se origina ninguna variación en el arrendamiento por dicha novación subjetiva del contrato, es claro que en un futuro las condiciones pueden variar en función de los...
... de octubre de 2013, por las que se acuerda la adjudicación del contrato de enajenación de 32 promociones de la vivienda de titularidad pública ... en régimen de alquiler ha sido transmitida y la consiguiente subrogación de ENCASA CIBELES SL, como arrendadora, "permaneciendo inalterado su ... -
STS 699/2013, 19 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE SEGURO. Los aseguradores contribuirán al abono de la indemnización en proporción a la propia suma asegurada, sin que pueda superarse la cuantía del daño. Dentro de este límite el asegurado puede pedir a cada asegurador la indemnización debida, según el respectivo contrato. El asegurador que ha pagado una cantidad superior a lo que proporcionalmente le corresponda podrá repetir contra...
... Contrato de Seguro y los artículos 1158 y 1210 del Código Civil ... SEGUNDO.- ... 1211 Cc (otro supuesto de subrogación legal), están íntimamente relacionados con el pago como acto jurídico ... -
La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
... circunstancias, mientras que en otras sería un gesto de solidaridad?, ¿depende su carácter abusivo del contenido de las cláusulas del contrato?, ¿cabe “alquilar el útero” para una gestación sin sufrir explotación alguna?, ¿la gratuidad es sinónimo de libertad de la mujer y, por ... -
STS, 17 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE CESIÓN. SUBROGACIÓN DE VIVIENDA MILITAR. DENEGACIÓN. Se trata, con este medio de impugnación, de potenciar la seguridad jurídica a través de la unificación de los criterios interpretativos y aplicativos del ordenamiento, pero no en cualquier circunstancia, conforme ocurre con la modalidad general de la casación, sino "solo" cuando la inseguridad derive de las propias contradicciones...
... resolución de 19 de Junio de 2007 denegando solicitud de subrogación en vivienda militar ... No ha lugar a hacer especial pronunciamiento ... -Porque ya se subrogó previamente al contrato de uso de vivienda la madre de la recurrente, viuda del titular originario ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Se regula la subrogación ipso iure del adquirente en los contratos y licencias administrativas de ... para la venta, las partes acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos dejar de comentar que, en ... -
STS 1105/2020, 10 de Diciembre de 2020
SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. CONTRATA MERCANTIL. FIJEZA DE LA RELACIÓN LABORAL. Se analiza si una trabajadora que fue contratada en el año 2006, por obra o servicio determinado vinculado a la duración de una contrata mercantil, puede adquirir la condición de fija en 2017 en un supuesto en el que tal contrato temporal fue objeto de novación subjetiva en 2011 por subrogación del empresario, y la...
... La actora fue contratada con contrato de obra y su objeto era el siguiente: "consistente en la necesidad de ... a la actora que con efectos de 1-12-2011 iba a tener lugar la subrogación" por cuanto esta empresa había sido adjudicataria del contrato de producci\xC3" ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... aquellos en los que, como efecto de una cláusula incorporada al contrato" por las partes, el arrendatario dispone de la facultad de ejercitar una pr\xC3" ... o hijo que se haya subrogado en el contrato, porque esta subrogación está prevista y permitida por la DT 3.ª3), y si son varios ... -
Demanda de extinción de contrato de arrendamiento por falta de notificación de subrogación
La LAU prevé la posibilidad de extinguir el contrato de arrendamiento si, en el plazo de dos o tres meses (según se trate de un arrendamiento de vivienda o de uso distinto del de vivienda) después de la muerte del arrendatario, el arrendador no recibe notificación del hecho del fallecimiento por parte del subrogado indicando su parentesco con el arrendatario fallecido y ofreciendo prueba de que...
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STS, 9 de Octubre de 2012
DESPIDO. SUBROGACIÓN. LIMPIEZA DE EDIFICIOS Y LOCALES PÚBLICOS. En los casos de cese del trabajador/a por subrogación a una nueva adjudicataria del servicio, la empresa saliente será responsable del pago de la parte proporcional de vacaciones que el trabajador haya devengado en esa empresa desde el día uno de enero y hasta la fecha de cese, y ello sin perjuicio del derecho del trabajador/a a...
... (en lo sucesivo ITMA), mediante contrato indefinido, con la categoría profesional de Limpiadora. Desarrolló su ... de la norma del convenio colectivo sectorial que impone la subrogación, teniendo en cuenta la circunstancia de que la empresa saliente es un ... - La subrogación prevista en convenio colectivo y la directiva sobre transmisión de empresas (A propósito de la STJUE de 11 de Julio de 2018)
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Jurisprudencia Civil
... del pacto contrario a la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la aplicación analógica de ... en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento ... En este ...
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Demanda de juicio verbal instando la resolución del contrato de arrendamiento por ulterior subrogación (DT 2ª LAU 1994)
Modelo de demanda de juicio verbal solicitando la extinción del contrato de arrendamiento de conformidad con la Disposición Transitoria 2ª de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, por haber transcurrido dos años desde la ulterior subrogación, o bien por haber alcanzado la edad de veinticinco años el/la hijo/a del inquilino subrogado.