contrato de arras confirmatorias
9031 resultados para contrato de arras confirmatorias
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Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias
Modelo de contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias: el comprador entrega al vendedor una cantidad como anticipo o adelanto a cuenta del precio.
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Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias
... lio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles, como un contrato real. Es bilateral, obligacional, oneroso y, normalmente, conmutativo. En el ámbito del Código Civil Catalán (CCCat), la compraventa se regula en el Libro VI, bajo el título Contratos con finalidad transmisora (artículos 621-1 y siguientes). El artículo 621-1 lo define como aquel contrato por el cual el vendedor se obliga a entregar un bien conforme al contrato y a transmitir...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... , parece que no procede su tratamiento como arras ya que, en puridad no hay contrato aún, sino que ... ón como auténticas arras confirmatorias ... Cuando así sea, la jurisprudencia, no con ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... se puede limitar la responsabilidad (en las arras, en la hipoteca –arts. 1454 CC, 140 LH–), ... firma un contrato privado de arras confirmatorias sobre su vivienda con Blanca en el que acuerdan ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
... icos, quienes tienen la posibilidad de someter el contrato de compraventa a otro régimen, como el Código Civil español. De este modo, el presente trabajo analiza algunas novedades que incorpora la regulación del contrato de compraventa en el libro sexto y, en particular, aquellas especialidades con trascendencia en la contratación inmobiliaria, como el régimen de la adquisición de viviendas en construcción, el pacto de arras, la previsión de...
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Las garantías del crédito
... 1.3. La multa penitencial. 2. Las arras o señal ... 2.1. Arras confirmatorias. 2.2. Arras ... 1152.1 C.c., es posible establecer en el contrato una cláusula que fije el montante indemnizatorio ...
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Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... ás de no formal, pudiendo mediar señal o arras penitenciales, confirmatorias o penales; contrato ...
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Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
... 1.- Contrato de compraventa: Se regula en los artculos 621.1 ... f.- Las arras se configuran como confirmatorias, o sea, como ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
... cancelaciones, reservas y penalizaciones en estos contratos y sus relaciones con las reglas generales de las obligaciones contractuales
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STS 581/2013, 26 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. Jurisprudencia.
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Algunas ideas sobre las arras. Un estudio abierto
... dacción de la cláusula con pacto de arras, de manera que plasme la intención inicial de las partes. Palabras clave: Arras, arras confirmatorias, arras penitenciales, arras penales.
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Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... @@1) En relación al contrato de compraventa ... Se remarca su naturaleza ... - Regulación de las arras: distingue entre arras confirmatorias y ...
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STS 424/2013, 21 de Junio de 2013
CONTRATOS. ARRAS PENAL. Se prevé la posible moderación de las arras de naturaleza penal pactadas en un contrato de naturaleza inmobiliaria, únicamente cuando se ha producido un incumplimiento parcial, pero al analizarse un futuro incumplimiento total de la obligación contraída, no puede ser objeto de moderación.
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Lección 6. la protección del crédito
... a motor) o lo dispuesto en la Ley de Contrato de Seguro que permite al perjudicado o a sus ... : en particular la pena convencional y las arras ... @@La cláusula penal o pena convencional ... b.1 - Confirmatorias, se entregan a cuenta de un precio, en señal o ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... con la descripción contenida en el contrato ... Esto confiere al régimen de manifestaciones ... (i) la presunción de que las arras son confirmatorias (es decir, en señal de ...
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La protección del crédito
... a motor) o lo dispuesto en la Ley de Contrato de Seguro que permite al perjudicado o a sus ... : EN PARTICULAR LA PENA CONVENCIONAL Y LAS ARRAS ... a) La cláusula penal o pena convencional ... b.1 Ğ Confirmatorias, se entregan a cuenta de un precio, en señal o ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La ... ón una vez adquirido o recibido); arras («regulación que no difiere de lo establecido ... , pues distingue entre arras confirmatorias y penitenciales, determinando la necesidad de que ...
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La protección del crédito
... a motor) o lo dispuesto en la Ley de Contrato de Seguro que permite al perjudicado o a sus ... : en particular la pena convencional y las arras ... a) La cláusula penal o pena convencional ... b.1 – Confirmatorias, se entregan a cuenta de un precio, en señal o ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
... mpresarial. También puede ser financiado mediante contratos de cuentas en participación en el caso de crowdfunding directo, en que promotor y plataforma son el mismo sujeto empresarial y la plataforma no tiene la condición de Plataforma de Financiación Participativa del artículo 46 de la citada Ley sino que viene a consistir en la página web (y su programa informático) del promotor inmobiliario. En el crowdfunding inmobiliario intermediado, que...
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La protección del crédito
... a motor) o lo dispuesto en la Ley de Contrato de Seguro que permite al perjudicado o a sus ... : en particular la pena convencional y las arras ... a) La cláusula penal o pena ... b.1 – Confirmatorias, se entregan a cuenta de un precio, en señal o ...
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Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (II)
... comentarios una breve referencia a las arras (art. 621-8), por su mayoritaria aplicabilidad en ... mas son confirmatorias de la existencia de un contrato de compraventa, ...
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La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
... y, por ello, presenta cierta cercanía con las arras penitenciales, con el fin de desentrañar su naturaleza y, por ende, su calificación. A su vez, se estudian diferentes cuestiones relacionadas con las características y el ejercicio de la facultad que incluyen las arras penitenciales, para determinar las posibilidades que su inclusión en un contrato otorgan al comprador en un contexto de crisis como el que vivimos en la actualidad.
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Relatividad, historicidad y significado de razonabilidad y necesidad de individualizar su identidad a la luz del sistema jurídico vigente y de los intereses y de los valores implicados en el caso concreto. De la pluralidad de acepciones y significados a criterio hermenéutico, si bien histórico-relativo, pero dotado de unitariedad a la luz del principio de legalidad
... Scognamiglio, Interpretazione del contrato e interessi dei contraenti , Padova, 1992, p ... mismo discurso se propone para el caso de arras confirmatorias desproporcionadas [cfr. sobre este ...
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STS 59/2012, 22 de Febrero de 2012
... duplo de la cantidad entregada en concepto de arras. Si por el contrario la compraventa no llegara a consumarse por causas imputables a la parte compradora, la parte vendedora quedará libre de transmitir las fincas objeto del contrato y hará suya la cantidad entregada en concepto de arras. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación. Se desestima el extraordinario por infracción procesal. Se estima la casación.
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STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.