contrato compraventa inmueble con precio aplazado
12015 resultados para contrato compraventa inmueble con precio aplazado
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ó acción de resolución contractual del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios ... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... a un proyecto de construcción de un inmueble, en el que se haya fijado su valor pero no se ... necesario que conste la cosa vendida y el precio: si no estuvieran determinados e hiciera falta un ... plazo concedido para el pago del precio aplazado. Transcurrido el mencionado plazo sin que la ... -
STS 1125/2000, 13 de Diciembre de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La determinación de la existencia o no de incumplimiento contractual es cuestión de hecho, no obstante puede constituir también una cuestión de derecho cuando la base para la determinación de ese incumplimiento, más que en los actos ejecutados está en la transcendencia jurídica de los mismos. En primera instancia se estima demanda. Se estima apelación. Se...
... los de Valencia, sobre resolución de contrato privado de compraventa; cuyo recurso ha sido ... ón de contrato de compraventa de un inmueble por impago por la compradora de la parte del ecio aplazado. Con fecha 27 de enero de 1989, los demandantes, ... de Ordenación Urbana de Valencia"; el precio pactado fue de treinta y tres millones de ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... pactada 3.3.9 La cesión del contrato y la cesión de derechos 3.4 Supuesto de ... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... de su responsabilidad, con el propio inmueble adquirido, de las cantidades adeudadas a la ... protección pública que permita tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de ... de venta de inmuebles con precio aplazado, sino también en otros contratos sinalagmáticos ... -
Inmuebles
... ás, podremos comprobar si coincide el inmueble que compramos con el que aparece inscrito. Por ... puede darnos motivos para pensar que el precio es excesivo y quizás ello nos permita negociar ... @@@1.3. Forma ... La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... al vendedor a incrementar el precio aplazado durante la vigencia del contrato ... b) Las ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... , pues el Código civil no exige que el precio del contrato sea justo, sino cierto. En resumen: ... G. C.) ... 8. Contrato de compraventa simulado: disimulando una donación en perjuicio ... habiendo sido probada, la donación del inmueble debidamente documentada en escritura pública se ... su obligación del pago del precio aplazado y que las vendedoras practicaron el requerimiento ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... (3. Supuesto de entrega a portero del inmueble). En *, el mismo día, siendo *, me persono en ... el título de la sucesión (testamento, contrato sucesorio, acta de notoriedad para la ... inmatriclulación; es el caso de una compraventa con precio aplazado y después carta de pago del ... -
Reflexiones sobre la reciente jurisprudencia mercantil y la supletoriedad o no del Derecho autonómico a la luz del Anteproyecto de Código Mercantil. La supresión del concepto «Derecho común» por el de «legislación civil»
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca el concepto jurídico de «Derecho común» en detrimento del de «legislación civil», hace que la integración normativa de una laguna que derive de un contrato mercantil pero referente a un concepto de derecho civil suscite de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente.
... ón del Código Civil en materia de Contrato de Compraventa» 5 motivado principalmente por la ... del comprador en las ventas con precio aplazado ... Por su parte el término ... -
Concepto
Podemos comenzar diciendo que la compraventa (civil) es aquel contrato en virtud del cual una ... pagar a aquel, una suma de dinero llamada precio ... Al margen de lo indicado en el párrafo ... que se trata de compraventa de bien inmueble. Máxime con el reconocimiento del presunto ... de comercio la carta de pago de precio aplazado en una compraventa de bienes de inmuebles, porque ...
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La compraventa. La permuta
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... de venta se hizo constar que el inmueble se encontraba en perfectas condiciones de ... precio quedara aplazado en la forma siguiente: 50.000 ... esta acción da derecho a resolver el contrato o exigir una rebaja del precio ... 2.2. En ... -
STS 381/2008, 8 de Mayo de 2008
COMPRAVENTA. El requerimiento a que alude el artículo 1504 del Código Civil como requisito necesario para la resolución en las ventas de bienes inmuebles con precio aplazado ha de entenderse como una voluntad resolutoria inequívoca, manifestada al comprador mediante requerimiento judicial o por acta notarial, siempre previo al inicio del proceso, requisito que desde luego cumple el que se hizo...
... mis mandantes escrituras públicas de compraventa sobre la finca identificada en esta Demanda todo ... la simultanea entrega de la parte del precio pendiente de pago, esto es, cinco millones de ... «a) Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 13 de febrero de 1984 ... arrendaticio por la ocupación del inmueble de análogas características de superficie y ... ventas de bienes inmuebles con precio aplazado ha de entenderse como una voluntad resolutoria ... -
STS 723/2012, 7 de Diciembre de 2012
CONCURSO DE ACREEDORES. REINTEGRACIÓN DE LA MASA DEL CONCURSO. La discrecionalidad judicial alcanza a la apreciación de la mala fe en la conducta de quien contrató con la concursada, pero no permite mitigar el rigor de la sanción de subordinación, pues la dicción del art. 73.3 LC no lo admite, ya que se refiere a la totalidad del crédito afectado por derecho a la restitución, sin que pueda...
... naves industriales, rescisión de contrato de arrendamiento de dichas naves y opción de ... : a) La rescisión del contrato de compraventa de 25 naves, otorgado en fecha 16 de noviembre de ... L." por importe de 4.200.000 euros, por el precio pagado por la compra de las 25 naves, como ... el pago del resto, 672.000 euros, quedó aplazado al día 15 de febrero de 2006 ... Con el precio ... -
STS 885/2006, 20 de Septiembre de 2006
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. VOLUNTAD REBELDE AL CUMPLIMIENTO. Se reclama se declare la resolución del contrato de compraventa celebrado entre los litigantes. La jurisprudencia ... ha abandonado hace tiempo las posiciones que, de una u otra forma, exigían una reiterada y demostrada voluntad rebelde en el incumplimiento de las obligaciones contractuales, o, en otros casos, una voluntad...
... la que se declare: a) La resolución del contrato de compraventa celebrado en fecha uno de febrero ... devuelva inmediatamente la posesión del inmueble a mi mandante" ... Admitida a trámite la ... a la demandada el referido inmueble por el precio de ... 18.720.000 pesetas, que la compradora se ... completas de amortización; c) el precio aplazado no devengaría interés alguno; d) en garantía ... -
El contrato de leasing financiero
1. Preliminar 2. Régimen jurídico, noción, clases y diferenciación con otras figuras 3. Elementos 3.1. Personales 3.2. Reales 3.3. Formales 3.4. Temporales 4. Contenido 4.1. Adquisición del bien 4.2. Entrega del bien 4.3. Saneamiento 4.4. Uso y conservación del bien 4.5. Pago del precio 4.6. Incumplimiento de las obligaciones 5. Extinción del contrato 6. Naturaleza jurídica y régimen normativo...
... ía muy poco de una ordinaria compraventa a plazos (vid. García Garnica, Mª del C., op ... según que el objeto sea mueble o inmueble. Por eso nos aproximaremos al leasing financiero ... condiciones pactadas cederá en uso por un precio dicho bien y le concederá la posibilidad de ... de adquisición de bienes con precio aplazado. Comentario al art. 69 LC" en AA. VV., ... -
VII. La opción de compra inscrita
... establece que será inscribible el contrato de opción de compra, y precisa los requisitos ... expreso de las partes, que conste el precio de la compraventa y el precio o prima de la ... o notarial hecha al comprador con precio aplazado para que pueda operar el pacto comisorio(493) ... cuando un ulterior comprador adquiere el inmueble objeto de la opción inscrita, éste surte efecto ...
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STS, 16 de Septiembre de 2010
IMPUESTO DE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. Lo que se expone es perfectamente compatible con la admisión de la deducibilidad en el caso de las provisiones por depreciación realizadas con arreglo a las Circulares del Banco de España 22/1987 y 4/1991, al tratarse de bienes inmuebles recibidos en adjudicación en pago de deudas y a consecuencia de una situación de insolvencia del deudor a la que pone fín
... aplicación da lugar a la llegada de un inmueble a la Entidad, y por transcurso en dicha Entidad ... precio de venta se paga a su firma y, en todo caso, ... por mi representada es o no una compraventa con precio aplazado; lo que se discute es si la ... sustituido por el asumido al celebrar el contrato de préstamo. En apoyo de este criterio se invoca ... -
STS 728/2008, 17 de Julio de 2008
ACCIONES. PRESCRIPCIÓN. tiempo para la prescripción de todas clases de acciones, cuando no existe disposición especial que determine otra cosa, se cuenta desde el día en que pudieron ejercitarse. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.
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STS 518/2010, 6 de Septiembre de 2010
COMPRAVENTA. La doctrina jurisprudencial de esta Sala ha sufrido un cambio evolutivo progresivo en el sentido de abandonar el requisito subjetivista de la voluntad deliberadamente rebelde, sustituyéndole por el impago en el sentido objetivo, con lo que ya no se viene exigiendo una actitud dolosa del comprador para que la resolución por incumplimiento de pago puede tener lugar que es a lo que...
... ública en los términos convenidos en el contrato privado de 2 de abril de 2001 de compraventa del ... 3.- Declarando que de la parte del precio que ha de abonar Dª Amparo a Sociedad de ... ón 3ª, por falta de pago del precio aplazado ... b).- Se declare que la demandada viene ... , ya que la vendedora entregó el inmueble y los defectos que éste presentaba no permiten ... -
Análisis jurisprudencial del contrato de alimentos: su constitución, régimen jurídico y efectos
En este trabajo pretendemos analizar el régimen jurídico del contrato de alimentos, que es un contrato aleatorio distinto de la renta vitalicia, en la cual el deudor se obliga a pagar una pensión o rédito anual durante la vida de una o más personas determinadas por un capital en bienes muebles o inmuebles cuyo dominio se le transfiere con la carga de la pensión. La Ley 41/2003, de 18 de noviembre,
... siguiente, se celebra un contrato de compraventa a plazos en el que se pacta como garantía del ... ía los plazos que quedasen hasta pagar el precio por completo. En cambio, si el vendedor del bien ... el comprador dejase de pagar el precio aplazado, el alimentante perdería su posesión 13 ... contrato de vitalicio: La cesión de un inmueble a cambio de alimentos», en El Consultor ... -
Poder general a favor de persona física
Modelo de Poder General a favor de persona física. Facultades excluidas. Estudio de este poder en caso de discapacidad del otorgante.
... c).- Comprar y vender por precio confesado, de contado o aplazado, permutar y por ... ón de un préstamo hipotecario sobre inmueble residencial. Estas facultades y las anteriores o ... con este formulario los temas: Contrato de mandato según el CC Poderdante previsor ... ón alguna entre el contrato de compraventa y la transmisión de dominio derivada de un ... -
Precio
A) Consideraciones generales. B) Mora.
... que, son elementos esenciales de la compraventa: los sujetos, el consentimiento, que se ... la cosa y el precio, y la cosa objeto de contrato; dentro de ellos, el precio es el requisito más ... de un precio al contado y de otro aplazado, es evidente que concertaron con ello una ... pero cuando corresponde a la entrega del inmueble que acusa con su ruindad una desproporción tal, ... -
Prescripción extintiva y adquisitiva en una compraventa de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013, se vuelve a incidir en la imprescriptibilidad de la acción de nulidad contractual sin la práctica de un correcto tratamiento de las características de dicha acción. Igualmente, se aborda en la misma sentencia, la problemática de la usucapión de acciones de una sociedad anónima, sin que se analicen...
... ón en fraude de acreedores, falta de precio y causa ilícita de un contrato de compraventa de ... el resto del precio, se pagaría de modo aplazado en veinte años, con una carencia inicial de dos ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... * Cuota de participación en el total inmueble: (si está en PH) *. Inscrita en el Registro ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Precio máximo autorizado: * Euros. ( en su caso, ... á obligada a pagar la parte del precio aplazado no satisfecho. Islas Baleares El Decreto ... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
... precio inferior al que se tasó en un primer momento, ... inmueble como un acto preparatorio del contrato definitivo de préstamo con hipoteca sobre el ... de diferentes figuras jurídicas: compraventa, novación por cambio de objeto, subrogado del ... de bienes inmuebles por precio aplazado con condición reso- ... lutoria expresa, el ... -
Garantías reales sobre bienes muebles comprados a plazos (hipoteca inmobiliaria extendida a sobre bienes no pagados íntegramente)
El artículo 111 de la Ley Hipotecaria permite la extensión de la hipoteca constituida sobre el inmueble a los bienes muebles (pertenencias o inmuebles por destino) que se hallen en él. Por su parte, el art. 2 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954 fue objeto de reforma por la Ley 41/2007, de reforma del mercado hipotecario, para admitir que pudieran ser objeto de...
... garantía real sobre un bien mueble cuyo precio de adquisición no se ha satisfecho ... a los bienes muebles contenidos en el inmueble en virtud del artículo 111 LH, no ha existido ... con los derechos del acreedor del precio aplazado ... Punto de partida indispensable son los ... disponer como contenido obligatorio del contrato de compraventa y admite el pacto de reserva de ... -
STS 1032/2002, 31 de Octubre de 2002
COMRPAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LOS COMPRADORES. IMPAGO DE PRECIO APLAZADO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL EXPRESA. RECONVENCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. VIVIENDA NO LEGALIZADA. La vivienda fue vendida sin estar legalizada debidamente, con lo cual vino a incurrir el vendedor en grave incumplimiento, pues no basta con la entrega material, sino que es preciso que la vivienda esté provista de las...
... menor cuantía, sobre resolución de compraventa por impago del precio e incumplimiento del ... Juzgado en su día declare resuelto el contrato de compraventa otorgado con fecha 15 de Mayo de ... acto quinientas mil pesetas y el resto aplazado (5.934.760 Ptas.), mediante un pago de 500.000 ... la legalización de la situación del inmueble ... El motivo no procede, y en este sentido la ...