contrato compraventa inmueble con precio aplazado
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Hipoteca en garantía de precio aplazado
... procedimiento extrajudicial 1.3 Compraventa, después hipoteca y después condición ... a cada uno las normas propias del contrato tipo, sino que, por el contrario, la causa ... el pago del precio de compra de un inmueble, procede tener en cuenta el art. 112 de la LH, ...
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STS 1013/2005, 28 de Diciembre de 2005
DOCUMENTO PRIVADO. ESCRITURA PÚBLICA. HEREDEROS. TESTAMENTO. COMPRAVENTA. Se presenta demanda peticionando que eleven a escritura pública el contrato privado de fecha 11 de octubre de 1972 otorgando escritura pública de venta a favor de la actora como heredera de los compradores, Sres. FátimaVicente, debiendo reflejarse en dicha escritura todos los pactos y estipulaciones que se contienen en...
... , a que eleven a escritura pública el contrato privado de fecha 11 de octubre de 1972 otorgando ... »A. Mediante contrato privado de compraventa de fecha 11 de octubre de 1972 concertado entre ... , libres de cargas y gravámenes, por el precio pagado de 303 350 DM, equivalente a 6 118 872 de ... sobre bienes inmuebles, con precio aplazado. Sin embargo ni en la sentencia dictada por el ... -
Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
... adquisición por accesión de mueble a inmueble y la aplicación del principio superficies solo ... al que fabricó o plantó a pagarle el precio del terreno, y al que sembró, la renta ... érsela antes del plazo previsto en el contrato ... 3º.- Señale las acciones que puede ... @@@@Caso VI. Compraventa en el mercado ... Ver nota 256 ... a la compraventa con pago del precio aplazado por el que las partes acuerdan que si llegado el ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... adquisición, junto con la sucesión, el contrato, la ocupación, la accesión y la usucapión. A ... parte de la base de la existencia de un inmueble unitario en el que concurren más de un titular y ... , debe venderse y debe repartirse su precio ... 3. Si la unión se produce por voluntad ... precio o contraprestación si se había aplazado su pago ... 4. Los optantes, en el plazo de ... a carta de gracia en una misma compraventa y se establezca una parte de precio ...
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STS 491/2010, 25 de Noviembre de 2010
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. No puede considerarse que la parte que presentó la demanda de resolución del contrato haya incumplido la carga procesal de suministrar los datos al Juzgado necesarios para intentar la notificación en otros lugares en los que existía base racional suficiente para estimar que pudiera hallarse la persona contra las que se dirigía la demanda. En efecto, el domicilio del...
... los Juzgados de Algeciras resolutoria de contrato de compraventa de bienes inmuebles por falta de ago del precio aplazado ... El 16 de diciembre de 1999 se ... -
La contratación pública en materia de eficiencia energética. Un análisis de sus tipologías a la luz del TRLCSP, con especial referencia a la administración local
... en la calificación jurídica del contrato ... En cualquier caso debemos destacar que el ... si mismas rentables, esto es, menores al precio general de la tarifa correspondiente al ... o instalación, pero con un pago aplazado ... - si la titularidad de los activos es del ... bien, recogidos para los contratos de compraventa y arrendamiento del Código Civil, artículos ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1029/2013, 4 de Octubre de 2013
Recurso contencioso administrativo. Liquidación tributaria. Contrato de compraventa. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón anulada de la escritura de compraventa autorizada por el notario de Madrid don Julián ... en cuanto a la determinación del pago del precio y, por tanto, del valor del inmueble, por lo que ... base imponible constituida por el precio aplazado en la compraventa. Esta conclusión era ... atribuya a la finca objeto del presente contrato, como inicial o aportada al mismo, momento en que ... -
STS 1/1989, 14 de Enero de 2010
INFRACCIÓN TRIBUTARIA. SANCIONES. En este caso, el Sr. Abogado del Estado, considera que el plazo de prescripción de la infracción tributaria, es de cinco años y no de cuatro. No puede compartir la Sala dicho parecer por las razones expuestas, lo que ocurre es que tampoco ha transcurrido el plazo de cuatro años en el supuesto que nos ocupa. Así es, tomando como fecha de inicio del cómputo la de 20
... 1989, pagando parte al contado y parte aplazado. La parte dispositiva de la sentencia de ... tendrán la consideración de renta: a) El precio de venta de los derechos de suscripción de ... Entiende que el contrato celebrado en fecha 22 de marzo de 1989 responde ... de los pagos correspondientes a la compraventa de los derechos de suscripción preferente ... -
STS 137/2000, 21 de Febrero de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria
... establecido en su interior, y que dicho contrato de arrendamiento quedó terminado en 31 de julio ... y los muebles y por otra se arrienda el inmueble, contrato complejo, -se dice-, que, al igual que ... los cedentes), en la segunda se fija el precio de la cesión en 95.000 pts.; en la tercera se ... la forma de pago de la parte de precio aplazado; y en la cuarta se arrienda (cede en arriendo) el ... un solo documento, a saber, los de compraventa y el arrendamiento, al faltar en cada uno de ... -
Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... bien privativo pasa a ganancial, mediante precio) a). - Don* es titular con carácter privativo ... lleva a cambio mediante el negocio de compraventa, de forma que la sociedad conyugal la vende a ... aplazado, tendrán naturaleza ganancial si el primer ... de éstos, coetáneos y posteriores al contrato; parece claro que era "un invento" para no pagar ... una escritura de aportación de un inmueble a una sociedad de gananciales ... ↑ ... -
Sobre bienes muebles
§ 39. Introducción. § 40. Particularidades mobiliarias: A) Cuestiones relativas al Registro; B) Título; C) Cuestiones relativas al embargo; D) Cuestiones relativas a la acción. § 41. Venta a plazos con reserva de dominio. § 42. Prueba. § 43. Ejercicio de esta clase de tercerías. § 44. Casos singulares: A) Embargo posterior a la venta del vehículo; B) Cancelación del asiento en el Registro de...
... objetos que se hayan dentro de una cosa inmueble o raíz, establecida por el art. 449 CC a favor ... es propietario hasta el completo pago del precio, la cosa no habrá salido de su patrimonio, y en ... de decir que, la cláusula puesta en un contrato de financiación de compra de un bien mueble ... que la ratificación del contrato de compraventa del buque no se llevó a cabo, y si bien es ... Embargo antes del pago total del precio aplazado. Ante la situación contemplada en el caso ... -
Sujetos
A) Capacidad. B) Prohibiciones. C) Representación.
... de los sujetos intervenientes en un contrato de compraventa, resulta conveniente tener en ... por ella cierta suma de dinero denominado precio ... Así las cosas, podemos decir que en ... del esposo siendo titular privativo del inmueble y entregado el precio convenido a la persona que ... ón del piso y asumió el pago del precio aplazado, tal situación se modificó definitivamente al ... -
STS, 30 de Noviembre de 2007
Impuesto sobre sociedades. Sociedad de arrendamiento financiero. Gasto deducible. Deducción de las inversiones de ejercicios anteriores
... Contrato con Asfin Leasing 237.575.320 587.103.094 ---- ... determinados bienes muebles, fijándose el precio de la compraventa en 935.000.000 ptas., más el ... -
SAP La Rioja 50/2013, 14 de Febrero de 2013
COMPRAVENTA. El hecho de que el actor - vendedor no sea ya dueño de los inmuebles vendidos por haber perdido ese dominio durante la tramitación de esta segunda instancia, a lo que afecta es a la acción que dicha parte ejercita en esta ""litis"", mediante la que exige el cumplimiento y que conlleva que él tendría que otorgar la escritura pública de venta, pero no afecta nada al hecho de que se ha...
... a Don Nazario, al cumplimiento del contrato de compraventa de 2 de enero de 2008 y al abono ... escritura pública de venta de los inmueble objeto de contrato, y ello con expresa condena a ... pública de compraventa y pago del precio que le quedaba por pagar, simultáneamente al ... de venta y pagar el resto del precio aplazado, resulta que durante el litigio ha vendido lo que ... -
Consultas, doctrina administrativa y Jurisprudencia Fiscal 1/2006
... en el marco de la adquisición de un inmueble" procedente de una subasta judicial. La adjudicaci\xC3" ... cantidades recibidas por resolución de contrato en los arrendamientos de locales de negocio ... - Permuta a precio variable. La entrega de los terrenos a la ... en las operaciones a plazo o con pago aplazado. DGT CV 19/10/2005 ... En las operaciones ... El precio de la compraventa se aplaza, de forma que el último plazo vence en ...
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Efectos del cumplimiento
... causa de extinción o consumación del contrato ... Para empezar el análisis del cumplimiento ... ” sino como entrega pura y simple del precio y en ningún caso entrega de la cosa ... El ... alio) a la pactada en un contrato de compraventa, determinante de pleno incumplimiento por ... obligación es de cosa mueble como cosa inmueble como prevé expresamente la Compilación Navarra ... un retraso en el cumplimiento quedando aplazado hasta el momento del vencimiento ... Como vemos, ...
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STS 153/2014, 31 de Marzo de 2014
CLÁUSULA PENAL. Moderación. Carácter imperativo del artículo 1154 del Código Civil. Su aplicación de oficio.
... señor, como comprador, celebró un contrato de compraventa con doña Amanda , como vendedora, ... Que el precio convenido fue de cuatrocientos catorce mil ... ácter principal, el comprador de un bien inmueble. La misma está referida a la condena de la ... -
STS 13/2011, 27 de Enero de 2011
ESTAFA. TEORÍA DE LA UNIDAD NATURAL DE LA ACCIÓN. No puede apoyarse tal postura pues el examen de la causa evidencia, como acertadamente razona el Tribunal a quo, que el condenado no respondía a las llamadas y Faxes que le remitía su Letrada hasta el punto de que presentó escrito renunciando a su defensa por no poder llevarla a cabo adecuadamente. Del mismo modo tampoco contestó a las constantes...
... suscribir contratos de reserva, ni de compraventa, así como tampoco percibir suma alguna de esos ... aquéllos interés en comprar un inmueble en Málaga, el acusado les enseñó los planos de ... al portador, recibiendo del acusado un contrato de reserva fechado el 28 de marzo de 2005, ... , y en dicho tipo de contratos el pago del precio de la vivienda es aplazado, es decir, en ... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
... precio inferior al que se tasó en un primer momento, ... inmueble como un acto preparatorio del contrato definitivo de préstamo con hipoteca sobre el ... de diferentes figuras jurídicas: compraventa, novación por cambio de objeto, subrogado del ... de bienes inmuebles por precio aplazado con condición reso- ... lutoria expresa, el ... -
STS, 6 de Noviembre de 2006
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DE INGRESOS INDEBIDOS. PRECIO DE VENTA REDUCIDA. No puede compartirse la calificación jurídica que se realiza de los hechos, como financiación u operación financiera, presupuesto previo para la aplicación del precepto pretendido. En Sede Administrativa se rechaza la pretensión de devolución de ingresos indebidos. El Tribunal Económico...
... se relacionaban, haciéndose constar, como precio" global, el de 410.600.000 de pesetas, con confesi\xC3" ... expresaba que el precio total de la compraventa quedaba fijado en 410.000.000 de pesetas y ... precio total de esta compraventa, queda aplazado de pago, para ser satisfecho por la sociedad ... f) Valores consignados en el mismo contrato o en otros de características similares ... g) ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... -mente establecido, para cobrarse con el precio así obtenido -arts. 1858 y 1872 CC- ( ius ... aceptado y común en la práctica es el contrato" de prenda que, de acuerdo con una antigua tradici\xC3" ... en el abuso, el Juez pondrá el inmueble en administración judicial ... Esta acción sigue ... precisamente el pago del precio aplazado. Se mantiene la imposibilidad de gravar con ... especial, la venta en garantía o la compraventa con pacto de retro en función de garantía -que ... -
STS 747/2006, 12 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. ESCRITURA PÚBLICA. Al demandado debe considerársele obligado frente a los cónyuges compradores y que la inscripción registral de la parcela a favor de aquél, bastante más de un año después de haberla vendido y entregado a la sociedad codemandada, no puede ser obstáculo a su colaboración para la debida escrituración de la compraventa entre la sociedad codemandada y los cónyuges...
... nº 1 de Liria, sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D ... se ha edificado y a aceptar el resto del precio, y se les condene asimismo, dada su manifiesta ... ón del contrato de compraventa del inmueble al que se refiere el citado documento notarial" ... del puntual pago por éstos del precio aplazado; y sabedor de que los compradores ya habían ... -
Derrogado
Ley de Contratos del Sector Público (Ley 30/2007, de 30 de octubre)
... , en este sistema, alrededor del contrato de la Administración Pública (ya sea ésta ... , y ya se utilice un único criterio (el precio, como en la antigua «subasta») o ya se ... p) Los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... o técnica, que tenga por objeto un bien inmueble ... ARTÍCULO 7. Contrato de concesión de ... 7. Se prohíbe el pago aplazado del precio en los contratos de las ...
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Escritura de constitución de servidumbre de paso en suelo rústico
Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... En consecuencia, el titular de, precio sirviente reconoce haber recibido del titular del ... supuesto más concebible es el de la compraventa. Precio de la servidumbre: El precio de la ... justificar cómo se pagará el precio aplazado, al tratarse de hecho futuro. Otra cosa será ... -
Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y sin condición resolutoria
Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.
... : DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota de participación en el total inmueble: (si está en PH) *. Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al ... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma ...