contrato compraventa con arras
20125 resultados para contrato compraventa con arras
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STS 1140/2005, 3 de Octubre de 2005
Delito de estafa. Arras. Escritura pública. Contrato de promesa de compraventa
... Carlos Jesús, diversos contratos de compraventa o promesa de compraventa, en los que se tía a entregar arras o contratos de opción de compra con personas ... con dicho objeto les hacía firmar un contrato-modelo, llamado "contrato privado de promesa de ... -
STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
Delito de estafa. Escritura pública con el cumplimiento. Contrato privado de compraventa. Agravación de la responsabilidad penal
... 000 pesetas, intermediando en esa compraventa el también acusado Araceli mayor de edad y sin ... por ambos, Cristobal y Araceli , un contrato privado de venta fechado el 20 de mayo de 1995 ... anormales, se devolverá la cantidad de arras y paga y señal sin indemnización alguna ... -
Origen histórico de las arras
... contratos entre las partes, y más concretamente del de compraventa. Sólo esto puede decirse de la configuración de las arras en estas ... utilización y recurso a las arras circunscrito a un determinado contrato, el de compraventa. Manifestación de lo cual es de un lado la alusión ...
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Consistencia jurídica de las arras
... de dinero a título de arras en el momento de perfección del contrato, y que en la mayoría de los casos representa una parte proporcional del ... la práctica diaria de la figura, que celebrado un contrato de compraventa, el comprador entrega al vendedor una parte del precio; prestación ...
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SAP Madrid 277/2007, 25 de Mayo de 2007
RECURSO DE APELACIîN. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. ARRAS PENITENCIALES. La sentencia de primera instancia estim la demanda en la que se reclamaba el pago duplicado de las arras penitenciales exigidas por el comprador de conformidad con lo pactado en el contrato de compraventa de una vivienda, al declarar probado que la vendedora actu con el consentimiento de su esposo en la firma del contrato...
... que se reclamaba el pago duplicado de las arras penitenciales exigidas por el comprador de midad con lo pactado en el contrato de compraventa de una vivienda, al declarar ... -
La venta con pacto de retroventa del código civil español en el marco unificador contractual europeo
... de Investigación titulado La compraventa: del Código Civil a las nuevas modalidades de ... se trata de un elemento accidental del contrato, puesto que es un pacto que las partes añaden o ... , podrán asegurarse con ?ducia, arras", prenda, hipoteca, anticresis, derecho de retenci\xC3" ...
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La cláusula de reserva de nombrar
§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...
... con posterioridad a la celebración del contrato a la persona sobre la que, por su decisión, han ... y diseñada por las leyes, como la compraventa, la promesa de comprar y vender, la opción de ... , habitualmente conocido como "contrato de arras" o "contrato de compromiso", la cláusula es tan ... -
SAP Barcelona 206/2008, 1 de Abril de 2008
DAÑOS Y PERJUICIOS. Por lo que se refiere a la motivación de los demandantes, en modo alguno demuestra los daños y perjuicios en cuyo concepto reiteran la reclamación denegada en primer grado, por otra parte tampoco resulta de los contratos suscritos entre las partes que el incumplimiento del comprador determine la devolución del duplo de la cantidad que a aquél se le ha entregado. Se trata de...
... , y en consecuencia, queda resuelto el contrato de fecha 1 de Abril de 2005 y debo condenar y ... se declara resuelto el contrato de compraventa y se condena al demandado a que devuelva a la ... Se trata de arras confirmatorias, es decir las que se entregan ... -
SAP Barcelona 274/2005, 5 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN. Se reclama la devolución de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales. Los términos del contrato son claros, de manera que si los compradores lo firmaron antes de cerciorarse de que alguna entidad bancaria les daría apoyo financiero, asumieron el riesgo de perder las arras entregadas en virtud de lo pactado, que fueron proporcionadas...
... de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales por entenderse que el contrato ... que se vinculaba la efectividad de la compraventa proyectada y por consiguiente cada parte deba ... -
SAP Madrid, 21 de Octubre de 2002
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. No estamos ante un contrato de adhesión ni la entidad actora tiene la condición de consumidora a los efectos de aplicación de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios pero, además, la regulación de las arras que mediaron en el contrato de promesa de compraventa de mayo de 1997 no puede tenerse por abusiva en provecho de la promitente...
... suscribieron un contrato por el que Gesinar prometía vender a Montemar ... se consignaba el precio de la compraventa (350 millones de pesetas) y que Montemar a en concepto de arras o señal la suma de 35 millones de pesetas, ... -
Propuesta de contrato de compraventa de inmueble
Modelo de propuesta de contrato de compraventa de un inmueble mediante el cual el comprador se compromete, atendiendo a las condiciones y plazos establecidos en la propuesta, a comprar, como cuerpo cierto y en el estado de conservación, en el que se encuentra un determinado bien inmueble.
... propuesta fuese conforme con el Encargo de Venta suscrito por el Vendedor, dicha cantidad, a cuenta del precio del inmueble, constituirá arras o señal según lo establecido en el art. 1.454 del Código Civil. En supuesto contrario, dicha cantidad, a la aceptación de la presente propuesta ... -
SAP Barcelona 395/2005, 28 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. INCUMPLIMIENTO. Pues bien, de lo expuesto no se aprecia incumplimiento alguno por parte de los demandados, quienes en todo momento facilitaron la firma de la escritura y realizaron hasta tres informes, el último de los cuales se realizó en presencia de Notario, tanto la extracción de muestra como su remisión al laboratorio correspondiente y asimismo la...
... 1º.- Declaro la resolución del contrato suscrito por las partes en fecha 9 de abril de ... por dicha compradora en concepto de arras penitenciales.2º.-Condeno a la reconvenida al ... a otorgar la escritura pública de compraventa, habida cuenta que el suplico de la demanda se ... -
SAP Barcelona 429/2005, 11 de Julio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. COMPRAVENTA. CAUSA. En la compraventa para el comprador, la causa es la prestación de la cosa vendida y para el vendedor, la prestación de precio , sin que traiga su origen en las razones o motivos particulares que tuvieran los otorgantes para celebrarlos. Se desestima el recurso.
... 1454 del Código Civil ... , arras duplicadas, por entender el comprador que aquel ... la que se considera que estamos ante un contrato de compraventa, que la cantidad entregada eran ... -
SAP Valencia 369/2005, 10 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ARRAS PENITENCIALES: Si bien la cláusula no reúne los requisitos necesarios para declararla nula, y con ello, decretar la nulidad del contrato, sí para considerarla oscura, por lo que su texto no puede redundar en perjuicio del demandado, por ello, analizada la actividad desarrollada por ambas partes consideramos que ha existido un incumplimiento recíproco, y que el...
... Martínez, debo DECLARAR resuelto el contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha ... de la cantidad entregada en concepto de arras, esto es, 2000 €, pretensión que sustenta en ... -
SAP Madrid 374/2006, 11 de Mayo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. COMPRAVENTA. VIVIENDA. PRECIO. La compraventa de vivienda de proteccion oficial por sobreprecio es un pacto licito y un negocio valido sin perjuicio de las sanciones administrativas a que puedan dar lugar. Se desestima el recurso.
... don Matías declarándose resuelta la compraventa celebrada el dia 10 de octubre de 2002 y ... que la causa de la frustración del contrato se encuentra en la actitud de la parte ... de la cantidades entregadas dobladas como arras penitenciales que supone el desistimiento y la no ... -
ATS 933/2018, 28 de Junio de 2018
ESTAFA. Se requiere que el documento evidencie el error de algún dato o elemento fáctico o material de la sentencia de instancia, evidencia que ha de basarse en el propio y literosuficiente o autosuficiente poder demostrativo directo del documento, es decir, sin precisar de la adición de ninguna otra prueba ni tener que recurrir a conjeturas o complejas argumentaciones. Se desestima la casación.
... y Navarro Promociones S.L., celebró un contrato de arras o señal con la entidad Frutas Ildefonso ... ándose que la firma del contrato de compraventa definitivo del inmueble se verificaría antes de ... -
Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... la regulacin de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar ... partes generales de la obligacin y del contrato, teniendo en cuenta los principios que informan ... La regulacin de las arras se inspira en la tradicin, pero distingue ...
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Subrogados del cumplimiento
... , los pagos mensuales que responden a un contrato de arrendamiento de servicios profesionales ... Así ante los contratos de compraventa y cesión de bienes celebrados entre partes en ... , ante la notaría, del segundo plazo de las arras por la entidad compradora produjo los efectos del ...
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STS 795/2007, 3 de Octubre de 2007
INCONGRUENCIA OMISIVA. FALTA DE CLARIDAD EN LOS HECHOS PROBADOS. ERROR DE HECHO: concepto de documento. TUTELA JUDICIAL EFECTIVA, falta de motivación
... Silvio formalizaron precontrato de arras con COINGRA (sic) S.L, representada por su ... los imputados se obligaban a formalizar contrato de arras con fecha máxima el 15 de septiembre de ... a efectuar la escritura pública de compraventa con simultánea entrega de la posesión de la ... -
SAP Barcelona 99/2005, 28 de Febrero de 2005
COMPRAVENTA. El engaño a que hace referencia no se ha probado en modo alguno, y el contenido del contrato no dejaba lugar a dudas de que se estaba concertando una compraventa en firme, sin posibilidad de desistir. Pero es que además, en la primera comunicación en que la demandada comunicó a los actores su voluntad de desistir, basó ésta no en la existencia de una supuesta facultad establecida a...
... ían cedido los derechos derivados del contrato privado de compraventa de unas fincas celebrado ... que lo firmado era un documento de arras (fol. 47) ... CUARTO.- La cláusula D) era una ... -
SAP Madrid 191/2010, 15 de Abril de 2010
CONTRATOS. ARRAS. INTERPRETACIÓN. Aunque no pueda decirse directamente que la promotora incumplió el plazo para la finalización de las obras, porque no estaba fijado, sí incurrió en una conducta omisiva rechazable al no facilitar a los actores contratantes toda la información de la que disponía y que les hubiera debido servir para decidir si les convenía o no suscribir el contrato de arras. Los...
... 3.210 euros en concepto de devolución de arras, y DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO al citado demandado ... en la firma con dicha demandada de un contrato de arras de fecha 17 de noviembre de 2006 para la ... que se firmase el contrato privado de compraventa alegando el incumplimiento de la promotora ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... , aunque esta conclusión se base en un contrato verbal y por ello de imposible interpretación. a ... Responsabilidad civil ... 15. Compraventa. Causa.- La causa no puede ser confundida con el ... «en concepto de reserva y como señal o arras por la compra» de determinada e identificada ... -
SAP Barcelona, 8 de Septiembre de 2000
Arras penitenciales. Contrato de corretaje. Agente de la propiedad inmobiliaria. Compraventa sujeta a condición suspensiva
... y en su consecuencia doy por resuelto el contrato de arras celebrado entre los compradores y ahora ... 1994 en que se firmó el contrato de compraventa de la vivienda sita en PASAJE000 NUM000 puerta ... -
STSJ Andalucía 213/2016, 4 de Febrero de 2016
Contrato de trabajo. Derechos fundamentales y libertades públicas. Despido disciplinario. Transgresión de la buena fe contractual
... TERCERO: El 22-10-07 se firmo contrato de circulación entre Op Plus Operaciones y ... la transferencia corresponde al contrato de arras de compraventa de su vivienda de Alcala de ... -
SAP Córdoba 81/2007, 12 de Abril de 2007
COMPRAVENTA. El Diccionario de la Lengua entiende por reserva la guarda o custodia que se hace de algo o prevención de ello para que sirva a su tiempo. Y en la practica, sobre todo en materia de edificación, es frecuente la utilización de este tipo de acuerdos que se refuerzan con la entrega de una cantidad en concepto de arras. Pero el derecho que se reserva es sencillamente el de celebrar la...
... ón jurídica que liga a las partes es un contrato de compraventa y asó lo especifica claramente en ... la entrega de una cantidad en concepto de arras. Pero el derecho que se reserva es sencillamente ...