contrato complejo
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... @I. Justificación ... «Complejo» es el adjetivo que mejor ilustra el asunto que resuelve la STS de 25 de ... : el abogado que tenga que asesorar a quien quiera resolver un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del otro contratante, el ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... obtenido con el incumplimiento, fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento llamamos una «intromisión» y ... Y es que, tal como argüían, resulta complejo aventurar el resultado de la prueba que se pudiera practicar en el ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... contractual de esa operación se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los artículos 4.1.p) del ... la consecución del resultado final, se trataría de un contrato complejo de compraventa de cosa futura ... Desde el Derecho romano se admite la ...
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STS 674/2015, 9 de Diciembre de 2015
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD. La existencia de estos deberes de información que pesan sobre la entidad financiera incide directamente sobre la concurrencia del requisito de la excusabilidad del error, pues si el cliente minorista estaba necesitado de esta información y la entidad financiera estaba obligada a suministrársela de forma comprensible y adecuada, el conocimiento equivocado...
... In Arrears con cap con K.O" y "Swap Bonificado Reversible Media", contrato marco de operaciones financieras indicado en ellos, así como cuantos ... complejo, difícil de entender para quien no sea un contratante experto en este ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... real de superficie, que se configuró, allí en Roma, como un contrato normalmente de arrendamiento, en que el propietario a cambio de una ... la jurisprudencia habla de arriendo superficiario como contrato complejo donde junto a las prestaciones del arrendamiento se da al arrendatario el ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de ... de lo Civil del Tribunal Supremo no le parece “especialmente complejo” un contrato de arrendamiento de inmueble en el que la cosa debía ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el pago del importe de ... El alojamiento colaborativo es un fenómeno complejo 68 , en el que encontramos una relación tripartita, de relaciones ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de aprovechamiento por turno o alquileres ... urbano, configurando entre todos ellos un único contrato «complejo» precisamente por esa pluralidad de contratos regulados por diversas ... -
El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... de la medicina voluntaria como la cirugía estética, en que el contrato que rige la relación entre médico y paciente constituye el máximo ... LOPEZ, que califica al contrato médico como un contrato mixto o complejo, porque resulta de la combinación de elementos que responden a contratos ...
- Control de transparencia, juicio de abusividad y desequilibrio importante en un crédito revolving
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... aplicable a la sucesión, por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos hispánicos, el testamento ... ello se sigue que «la garantía constitucional se traduce en un complejo equilibrio entre las exigencias de la propiedad y aquellas de otros ...
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Sentencias
... C. C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un ... En el contrato se estipulaba, entre otras cláusulas, un sistema complejo de renta y que antes de finalizar el año décimo segundo la arrendataria ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... valer los derechos y obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... Jurídico Segundo establece: "[ ... ] La naturaleza de contrato complejo que se le asigna al litigioso no puede aceptarse, pues consistiendo en un ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... Todo producto financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante entre partes, bien sea ... que el inversor deposita en el profesional en un campo tan complejo como es la inversión en valores mobiliarios. (STS. Sala 1ª Pleno ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de contrato por falta de entrega ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El contrato de hospedaje se ha definido como aquel “contrato sui generis, de carácter complejo, consensual y bilateral, en virtud del cual una de las partes se obliga con respecto a la otra a cederle el uso de una o más habitaciones, a ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... grupos de base contractual, la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las distintas sociedades agrupadas ... , aunque puede también formar parte de un proceso negocial más complejo dirigido a la enajenación societaria (la conocida como «venta de ... -
STS 411/2016, 17 de Junio de 2016
CONTRATOS BANCARIOS Y FINANCIEROS. BONOS SUBORDINADOS. Es la empresa de servicios de inversión la que tiene obligación de facilitar la información que le impone dicha normativa legal, no sus clientes, inversores no profesionales, quienes deben averiguar las cuestiones relevantes en materia de inversión y formular las correspondientes preguntas. Sin conocimientos expertos en el mercado de valores,
... «a) «Con carácter principal: (i) declare la nulidad del contrato de adquisición de bonos canjeables suscrito por Grupo Alcor con Banco ... convertibles no son en modo alguno un instrumento financiero complejo, por lo que la sentencia infringe con tal declaración lo dispuesto por ... -
Concesiones administrativas
... de cómo se asuma su naturaleza jurídica, se le tiene como un contrato 11 o como un acto administrativo. Igualmente, ha sido enfocada como un ... o doble aspecto; 16 — teoría de la convención de carácter complejo; 17 — teorías del contrato administrativo: • teoría del contrato ...
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Jurisprudencia en el Orden Laboral y Administrativo
... de trabajo motivadora de la extinción voluntaria del contrato por parte del trabajador acosado es valorada en numerosas Resoluciones ... de los derechos personales más esenciales; c) el carácter complejo, continuado, predeterminado y sistemático del hostigamiento. La doctrina ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... RESUMEN : En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ... de contratos de carácter típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos en que ... -
Configuración del activo
... De forma amplia sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, conforme al artículo 609 ... ), ha llevado, a pesar de la reforma de 13 de mayo de 1981, a un complejo sistema de reglas, con constitución de pro indivisos entre la sociedad de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave falsa, pues como lo indican ... que generan la obligación mencionada, incluso las de carácter complejo o atípico que no encajan en ninguna de las figuras creadas por la ley o ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... posteriormente encaja perfectamente en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para algunos de los problemas ... complejo, como su profesionalización. Así señalaba el artículo 39.1 que “[c] ...