contrato arrendamiento parcela
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
...saparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES. . I. LAS DETERMINACIONES ... concreto del derecho de propiedad de cada parcela, su uso y destino. Las facultades edificatorias y ...ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... -
STS 378/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONTRATO ENTRE ARQUITECTO Y PROMOTORA. En nuestra teoría general la integración del contrato, propiamente dicha, opera en un plano diferenciado y específico dentro del ámbito general de la interpretación del contrato. La integración acompaña necesariamente a la valoración jurídica de la relación negocial, de forma que puede proyectarse tanto en el ámbito de la citada...
... partes procesales otorgaron válidamente contrato para la realización de los Proyectos de ión de 6 inmuebles a construir sobre parcela propiedad de la demandada y posterior Dirección ... -
Entidades locales y eficiencia energética
...ón de contratista o de adjudicación del contrato. Estas medidas, que afectaron a la actividad ... 9.ª del TRLCSP la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... origen se encuentra precisamente en otro contrato que no tuvo lugar entre socio y sociedad, sino ... estos dos mismos socios pactando el arrendamiento de una vivienda de propiedad de uno de ellos, ... del Derecho privado, sino solo de una parcela de este, el referido al Derecho societario, y que ...
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Inmobiliario y Urbanismo
...g. la ubicación dentro de la parcela y los retrocesos). Cantabria. Medidas fiscales y ...; (ii) los requisitos para formalizar el contrato de cesión, incluyendo la licencia de obras o una ...-te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... facultad «erga omnes», de adquirir la parcela o participación indivisa, sin crear un simple ... -
Contratos y urbanismo
... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... urbanísticos, en función de la parcela urbanística afectada: a) Convenios ... de cesión, con facultad de arrendamiento u otorgamiento de derecho de explotación a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... parcela que se presentan esta ocuparía suelos ...ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante ... este contrato y el contrato de arrendamiento u hospedaje cuya conclusión es consecuencia ... -
Registro de la Propiedad
..., solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... de las embarcaciones deportivas a pie de parcela, dentro del marco de una urbanización ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... (N. D. L.) . 15. Contrato de arrendamiento de industria: repercusión al arrendatario del ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
...En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ... el que el activo está integrado por una parcela y las 92 participaciones sociales. Estas ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... registral, a su vez coincidente con la parcela catastral. La expresión de las coordenadas de la ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... certificado únicamente se refiere a una parcela catastral, no existiendo correspondencia entre ...
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El arrendador de carácter público
... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita. @IV. ... rehabilitación de Lavapiés, patios de parcela con las dimensiones adecuadas para poder ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de una nave industrial construida en una parcela que tiene una superficie de 485 metros cuadrados, ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 .... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... concepto ámbito vial de servicio, de una parcela de 133,49 metros cuadrados de superficie, ...Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
...contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará por periodos «bianuales» ... viviendas con Protección Pública para arrendamiento, sita en la PARCELA EBA.26 de Madrid. También, en la misma fecha, con el número de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... indicaba que, cuando se formalizase el contrato de inscripción, la cooperativa detallaría los ... situación urbanística y jurídica de la parcela. — La socia solicitaba su incorporación a la ...arrendamiento de viviendas. Para justiicar el interés ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
...contrato de gestión y planificación de la producción, ...ítricos, con una superficie media de cada parcela de cuatro hanegadas 9 . A través de sus ... otra figura contractual agraria, el arrendamiento, enfiteusis, etc.., han sido frecuentes. Pero son ... -
Los negocios procesales
... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2. ... Tradicionalmente se ha discutido en qué parcela del ordenamiento se «sitúan» los negocios ... contenido legal de la relación de arrendamiento » 274 . La Ley impone a través de normas . ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... nueva terminada sobre finca descrita como parcela urbana con uso característico comercial. Se ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3"... que se ostente la posesión de la parcela que los produce, tampoco el derecho a su cultivo ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... ͳ͑ǡ como una característica de contrato atípico de naturaleza administrativaǡ porque el ... autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de ...