contrato arrendamiento hotel

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INCUMPLIMIENTO. Cuando la cláusula penal está prevista para un determinado incumplimiento parcial, no puede aplicarse la facultad moderadora del artículo 1154 del Código civil si se produce exactamente aquel incumplimiento parcial, dado que la moderación procede cuando se hubiera incumplido en parte la total obligación para la...

DESPIDO. La sustitución del término "centro de trabajo" por el de "empresa" sólo puede considerarse favorable a los trabajadores si dicho elemento es adicional y no implica el abandono o la reducción de la protección conferida a los trabajadores en aquellos casos en los que, si se aplicase el concepto de centro de trabajo, se alcanzaría el número de despidos exigido por la Directiva para aplicar...

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. La actividad probatoria resulta de la efectiva intervención de la sustancia en el interior del velero, de la pericial sobre la analítica efectuada y de la intervención de docuemtnación que, además de proporcionar una identidad falsa al recurrente, le relacionaba con el barco empleado en el trnsporte de la droga. Sobre esa intervención y esa relación fue indagadio e

HOSPEDAJE. RESPONSABILIDAD POR SUSTRACCIÓN DE VEHÍCULO. La obligación de información al usuario sobre los riesgos previsibles en la utilización de servicios puestos a su disposición no se halla limitado a servicios que constituyan el objeto de un contrato autónomo, sino a todos aquellos que se pongan a disposición de los consumidores o usuarios, cualquiera que sea la fórmula contractual utilizada.

• Los efectos del trabajo en el personal sanitario

DELITO DE INSOLVENCIA PUNIBLE. Aún habiendo aportado el acusado consciente y voluntariamente datos contables falsos, sin embargo, no lo ha hecho con la finalidad de obtener la indebida declaración concursal, por cuanto solicitó no la declaración de suspensión de pagos sino la declaración de quiebra, que era la que se correspondía con la situación patrimonial de la mercantil, sino que lo hizo, con

DESPIDO. La empleadora del actor recurrente, ha justificado debidamente la decisión de extinguir el contrato de éste, habida cuenta que no va a seguir explotando el hotel; que los trabajadores que tiene en plantilla que han decidido novar sus contratos a fijos discontinuos, van a ver suspendidos sus contratos desde el 15-11-12 hasta la apertura del hotel por el nuevo operador; y que no tiene...

• Observatorio de Políticas Ambientales

LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no...

CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. DESPIDO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. No consta en el expediente administrativo de regulación de empleo, ni en ninguna de las actuaciones del actual proceso que se haya puesto en duda la realización de los trabajos laborales de naturaleza común, realizados por los demandantes con singularidad propia y específica. Actividad, profesional que simultaneaban con la gestión...

DELITO DE ESTAFA. ERROR EN LA APRECIACIÓN DE LA PRUEBA. DOLO. Esta Sala exige para la estimación del recurso de casación por error de hecho en la apreciación de la prueba, entre otros requisitos, que el documento por si mismo sea demostrativo del error que se denuncia cometido por el Tribunal sentenciador al valorar las pruebas. Error que debe aparecer de forma clara y patente del examen del...

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. AUTORÍA Y COMPLICIDAD. En los delitos contra salud pública de tráfico de drogas la complicidad queda reducida a supuestos de contribución de segundo orden, dada la amplitud del tipo penal, en que prácticamente se viene a utilizar un concepto extensivo de autor. Se consideran complicidad los casos de auxilio mínimo en los actos relativos al tráfico de drogas,...

• Práctico Contratos Civiles

• Revista de Derecho del Transporte

• Legislación Refundida

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, introdujo una importante modificación en el régimen normativo de los negocios jurídicos del sector público que recaen sobre bienes inmuebles, al excluirlos de dicha legislación. La normativa a aplicar sigue sin estar totalmente clara en la actualidad, con opiniones y dictámenes contradictorios de las Juntas ...

• Corrupción privada, transparencia y gestión pública

• Resolución y sinalagma contractual

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Como de todos es sabido, la responsabilidad civil, entendida como necesidad de reparar los daños ocasionados a una persona, puede, y de hecho tiene, distinto origen: contractual, producida por el incumplimiento o defectuoso cumplimiento de un contrato por una de las partes, o extracontractual. En este caso, no existe vínculo entre las partes, incluso puede que ni se conozcan, pero una causa un...

SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. La Sala excluye la aplicación del art. 44 del ET, porque lo que se ha transmitido en venta judicial es simplemente una nave industrial, que por sí sola no permite la continuidad de la actividad empresarial, al no contarse con la maquinaria y los otros instrumentos necesarios, dado que la subasta y el remate alcanzaron solo al bien inmueble, habiendo quedado los...

• La pena de multa. Estudio sobre su justificación y la determinación de su cuantía

DESPIDO. SALARIO. No podemos tomar como referencia el convenio que tanto la juzgadora de instancia como la trabajadora recurrente consideran aplicable, puesto que el único fundamento de ese criterio descansaba en la citada propuesta realizada por la Inspección de Trabajo y ésta fue rechazada por la autoridad laboral, con lo cual quedó sin soporte el salario reclamado con base en dicho convenio....

MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...