contrato arrendamiento aval
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
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Escrito a la entidad bancaria solicitando la liberalización de aval
Modelo de escrito dirigido a la entidad bancaria por parte del arrendador y del arrendatario de un inmueble comunicando la finalización del contrato de arrendamiento a fin de que el banco libere el aval bancario prestado en su día al arrendatario.
... ____________ [datos arrendador], en virtud del contrato de arrendamiento suscrito entre ambos en fecha ______ y relativo a la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del ... hecho otras veces (por ejemplo, aceptando el aval bancario como consignación en el retracto) en ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de ... ón que se atribuye al contrato de arrendamiento inmobiliario que era objeto del proceso. La ... , y el 29 de abril de 2009 ejecutó el aval bancario por importe de 21.000 euros, que le ...
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... de una hipoteca constituida en garantía aval concedido por una Sociedad de Garantía ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... - La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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STS 114/2013, 25 de Febrero de 2013
ACLARACIÓN DE SENTENCIAS. No puede tenerse en consideración la argumentación del escrito de apelación. En el origen de la controversia está un contrato, lo que implica que las referencias a la actuación de dicho litigante en el desarrollo del contrato eran necesarias para argumentar sobre el incumplimiento contractual y no implican por sí mismas que debía entenderse que se mantenía la...
... el caso de resolución unilateral del contrato por los demandantes ... La demandada se opone ... de la demanda) de los contratos de arrendamiento necesarios para cumplir objetivos. Por otra ... de arrendamiento previo deposito de un aval. Tal afirmación es coherente con lo que se ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... aval colectivo y no individualizado por cada ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... (A. I. R. A.) ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex ... (G. G. C.) ... 16. Fianza: aval a primer requerimiento. Efectos de la novación ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ...
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La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... Se trata, en consecuencia, de un contrato consensual, que puede ser expreso –instrumento ... la encargada del mantenimiento y arrendamiento de sus inmuebles, etc.” ... 13 PEREÑA ... ; dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; celebrar contrato de seguro de vida, ...
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Disposiciones comunes
... 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de ... a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para ... tanto, si el arrendador exige 10 meses, un aval bancario o cualquier otro sistema adicional de ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de ... de decidir no continuar en el arrendamiento. 5 ... La mayoría de la doctrina, del ... auto no solo suspende la ejecución del aval corporativo sino la obligación de prestar nuevo ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ...
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Normas generales
... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... Alcance del aval de la Ley 57/1968, de 27 julio, sobre garantías ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... indicaba que, cuando se formalizase el contrato de inscripción, la cooperativa detallaría los ... obligación esencial de garantizar (mediante aval o seguro) la restitución de los anticipos ... arrendamiento de viviendas ... Para justiicar el interés ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... un seguro complementario de otro contrato del mismo asegurado (póliza colectiva) de manera ... de tracto sucesivo como el arrendamiento (respecto del cual, como sentó la sentencia ... 1-1.ª impone garantizar mediante seguro o aval la devolución de las cantidades entregadas "más ...
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... de la Propiedad, y una garantía adicional -aval bancario por el importe de la obra-, ejecutable ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... ; no así los simples cheques barrados, ni el aval bancario —SSTS de 20 de abril de 1994 (RJ ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, RENTA VITALICIA ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... si la duración del plazo previsto en el contrato excede o no de los seis años y, por tanto, si es ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... contraía por uno de los cónyuges mediante aval o fianza (como fue el caso), cuando tal negocio ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... @VIII. Seguro de caución y aval bancario ... Cuando las posibilidades anteriores ...