contrato alquiler temporada
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... alquiler vacacional como actividad empresarial para el ... 2 FRANCH FLUXÁ, J: “El contrato de alojamiento”, Manual de contratación ... , por su parte, se considera estancia de temporada" la ocupación continuada de vivienda durante 31 d\xC3" ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... ón los arrendamientos de bienes inmuebles vacacionales por temporada. Aquella Directiva 94/47/CE, de 26 de octubre, fue derogada por la ... 11 , entre las que destacamos la fórmula del condohotel 12 ; el alquiler de un alojamiento turístico por temporadas sucesivas siendo ... -
Base retributiva sobre la que se aplica el cálculo de la indemnización
... el trabajador hasta la conclusión del contrato", lo cual conectaba con el artículo 8.2454 de ... proporcionalmente a lo largo de la temporada, sin perjuicio de lo establecido en el artículo ... en especie recibido en concepto de alquiler de vivienda ... Asimismo, de conformidad con el ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... de arrendamiento celebrados por temporada ... En cuanto a la disposición adicional ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...
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Disposiciones comunes
... 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de ... én el caso de los arrendamientos de “temporada”, donde la norma no hace ninguna distinción y, ... facilitar el aumento de viviendas en alquiler ... En todo caso, es importante señalar que, ...
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El encuadramiento en la seguridad social
... e impuestos del vehículo cedido en alquiler a la cooperativa que a su vez lo arrienda al ... Como el contrato mercantil de transporte no lo realiza la ... a cabo por contratados no socios (de temporada o fijos discontinuos) (SSTS de 12 de mayo de 1994 ...
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... 3.1. el contrato de alojamiento en una “habitación” ubicada ... profesional de intermediación en el alquiler de casas y apartamentos a turistas 2 ... arrendamientos tradicionales, aun de temporada". Asimismo, véase SÁENZ DE JUBERA HIGUERO, B., \xE2\x80" ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... cliente, los cambios periódicos o de temporada, excepto los muestrarios textiles y de la ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... de actividades culturales, de ocio, etc., y el arrendamiento por temporada"; sin embargo la propia regulación jurídica que ofrecía el Decreto-ley n\xC3" ... de pago 40 ; o se ha dispuesto que ante la indeterminación del alquiler se presumirá la renta declarada por el arrendatario, siempre considerado ... -
Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... ón de contratos falsos de venta o alquiler de bienes inmuebles, ya sea “a ... residencias o residencias de temporada, se consideran morada, siempre que en las ... si disponen del algún t ítulo , contrato o autorización del titular para acceder al ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , reestructuración de deuda y alquiler social 2 , de carácter estatal, prevé en el ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... al año, como pueden ser las de temporada, uso turístico, las destinadas a trabajadores, y ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... y afectación a los precios de alquiler que conlleva. Esa controversia entre la propiedad ... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección ... afectaría, por ejemplo, al alquiler de temporada y ello, por lo tanto, es difícilmente justifi ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... domicilio; domicilio pactado en un contrato de arrendamiento a los efectos de proceder al ... la misma presencia en un apartamento de alquiler o en precario. Constituyen elementos igualmente ... ón de residencia y trabajo de temporada. La Tarjeta de Identidad de Extranjero es el ...
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Transporte aéreo y multimodal
... tiene como objetivo facilitar el alquiler de aeronaves y la utilización de estos contratos ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ... para trabajadores autónomos de temporada y la ampliación de la prestación ordinaria de ...
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Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... , hoy ligada indisolublemente al contrato de trabajo, pero que, en el desenvolvimiento ... de servicios, alogamiento o alquiler por jornal. La razón la encontramos en que estos ... de la existencia de contratos por temporada, en función del tipo de servicio a prestar, ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... de carpooling derivado de este contrato de transporte y el desplazamiento ofrecido suele ... lexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas 76 ... La nueva letra e) del ... del de vivienda, los arrendamientos por temporada 77 ... Lo que ocurre es que la LAU no deine ni qué ... -
El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ...
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Tribunal Supremo
... Sigue doctrina de la sala ... CONTRATO DE TRABAJO ... STS 1773/2018 ... STS ... Sucesión de contratos de temporada. Reclamación de relación laboral indefinida ... Importe por alquiler de vivienda que abona la empresa ... STS ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... ácter permanente o bien a residencia de temporada, accidental o circunstancial y que pretendan ... finales sino para su posterior reventa o alquiler), la parte actora no ha practicado prueba alguna ... -
STS, 31 de Octubre de 2014
PRINCIPIO DE CONFIANZA LEGÍTIMA. CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA. Los perjuicios que reclama la recurrente no proceden de un incumplimiento contractual de la Administración ni de unos supuestos derechos adquiridos porque no llegó a celebrarse ningún acuerdo entre las partes. No puede hablarse de ruptura del principio de confianza legítima por el hecho de que la recurrente tuviera una expectativa a...
... de reserva para conciertos para la temporada 2008-2009, acompañando el documento de fechas ... la actividad del ANM en su faceta de alquiler de espacios escénicos a entidades privadas, los ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... ón de recompra de Marc Cucurella que la temporada pasada jugó cedido en el Eibar. El club vasco ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, establece que «Si durante los cinco primeros ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... ón económica, para una estancia de temporada, en condiciones de inmediata disponibilidad y con ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... ón de la oferta de viviendas en alquiler como consecuencia de la reactivación del mercado ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 2 , en lo que al primero de los ... del de vivienda, como arrendamientos de temporada. En este sentido, se añade una letra e) al ... -
La tributación del sector turístico
... contrato de trabajo por tiempo indefinido podrán ... destacar el índice corrector por temporada 15 ... Si bien, únicamente podrán aplicárselo ... dedicadas al transporte terrestre o al alquiler de vehículos, también han de hacer frente ...