Forma en obligación de entregar la cosa en compraventa

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  • Valoración vLex
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... los contratos de compraventa internacional de ..., relatiu a les obligacions i els contractes ...gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la ... se retrasa en entregar el bien y fue un ... correctamente (de forma fehaciente) no se tendrá por ...

  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)

    ...En cualquier caso, la forma de llevarse a cabo la subasta es ... casos de ejecución de obligaciones dinerarias en donde se subasta un ... es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos ... y costas se tenga que entregar, por tanto, no resulta aplicable ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... del Derecho de obligaciones 1 . Y lo centro en el ... element in the formation of a contract, then his ... error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del ...ía celebrado una compraventa de participaciones sociales ... oficinas, que debe entregar en el plazo de cinco. . ...

  • La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles

    La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...

    ... el vendedor se desprende de la cosa vendida en favor del comprador pese ... el cumplimiento de las obligaciones nacidas » de los contratos de ... 2 », se limita a regular de forma específica tan solo algunas de ... alternativo al pago, de entregar los bienes en cuestión al acreedor ...

  • Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)

    En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...

    ... . @@1. Obligación legal de garantizar la percepción ...érdida de cantidades que entregaron a cuenta para la adquisición de ... a cuenta, ya adopte la forma de contrato de seguro o aval ...Cosa distinta es el tema controvertido en ...

  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ...@II. Intereses implicados y posibles formas de protección de los mismos. En estos casos, en ... cosa diversa de la que se comprometió a entregar el vendedor (cfr. Art. 1166 del Código Civil). ...

  • Sentencias

    ... . @@Derecho de obligaciones y contratos. 2. ...í interesa, en que la cosa recibida era inhábil para el ... sucede con la compraventa con precio aplazado, sí ... de que este pueda formarse adecuadamente. El haber ... locomotora debía entregarse a FESUR en noviembre de 2009 ...

  • La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora

    En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...

    ... al otro dinero u otra cosa fungible con condición de ... la obligación de su correspondiente abono, ... se obliga a entregar una cosa o cantidad en tal o ... Ahora bien, una de las formas más habituales de ... la escritura de compraventa «hacen imposible su ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los ...ón de dos o más compraventas 1 válidas celebradas por un ... el Derecho español de formas espiritualizadas de entrega. ... dedicado a las obligaciones del vendedor, la finalidad ... al momento de entregar" y posibilitar que la conjunci\xC3"...

  • Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo

    El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ..., las que adoptan formas societarias. En una ... una acción y una obligación. En efecto, se asemeja a la ...Y añade: «otra cosa es que para el desarrollo de ... y de ser la compraventa un contrato generador de ... día en que debió entregarlo, sin. . perjuicio de ...

  • Sentencias

    ...ón como una de las formas. . típicas de los actos de ...Entre otras cosas, no puede realizar las ... (G. G. C.) . OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD ... del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre ...E) Entregar al adquirente, en su caso, la ...

  • Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción

    En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora

    ... cuando no se habite en ella de forma habitual. Además incluso en los ... al promotor obligaciones contractuales de las que no puede ... de la obligación de entregar" la vivienda, conllevará la aplicaci\xC3"...Si la cosa no llega a tener existencia, el ...

  • El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)

    La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...

    ... de la obligación no faculta a la parte ...Sí da lugar cuando forma parte esencial del contrato o ... comprador el recibir la cosa en el tiempo, lugar y forma ...ística de la compraventa para el vendedor» (STS ... se comprometía a entregar nueve locomotoras diésel ...

  • Sentencias

    ... esencial de exponer en forma humorística y burlesca, ...@@Derechos de obligaciones. Responsabilidad ... el compromiso de entregar los inmuebles libres de ... y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: ... en la entrega de la cosa, el acreedor tiene derecho a ...

  • Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico

    El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...

    ... función de aclarar la forma en que ha de entenderse el ...La influencia de la compraventa en el panorama general de los ... asume la obligación de entregar, sino que nace también una ... tipo de compraventa, a las cosas inanimadas y a los inmuebles 35 . ...

  • El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria

    El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...

    ... a los derechos y obligaciones. Además, modifica la Ley de ... la consignación de la cosa debida. Por ello, el ... el pago ofrecido en la forma prevista en los artículos ... obligación de dar o entregar una cosa debida. Las ... El riesgo en la compraventa, Madrid: Editorial ...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas

    ...: el consentimiento, la cosa y el precio. El contrato de ...Produce obligaciones para ambos contratantes. c) Es ...Elementos formales en la compraventa. El contrato de ... signo que lo represente, a entregar una vivienda o local en proyecto o ...

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... general, no hay obligación de indemnizar los daños ... de toda inmisión, de forma un tanto escolástica, la ...ícito a uno hacer alguna cosa en su propiedad en tanto no ... del contrato de compraventa. En estos casos se trataría ... obligación de entregar la casa en condiciones de ...

  • La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo

    En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de

    ... de manera unitaria dos formas" diferentes del contrato de pr\xC3"... de cesión de uso de la cosa; mientras que el préstamo es ..., en el mutuo hay obligación de restituir una cantidad ... quedaría obligado a entregar la cosa objeto del mismo y el ... cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, ...

  • La transmisión del riesgo en la venta CIF

    El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980

    ... internacionales, de tal forma que las partes conozcan las ... los Contratos de Compraventa Internacional de ... y los derechos y obligaciones del vendedor y el comprador ... la entrega de la cosa; (ii) un reparto de riesgos; ... el vendedor no debe entregar las mercancías en un lugar ...

  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... fianza como «la obligación" de origen convencional o —m\xC3"... Código Civil como una forma de garantía personal en ... dominio de una o más cosas determinadas del deudor para ...: «La compraventa de un despacho para el ... éste se obligue a entregar, a abonar al deudor ...

  • Derecho Civil

    ... 1. Compraventa. Retraso desleal: ... que se difunden y la forma en que tiene lugar la ... (C. O. M.) . @Obligaciones y contratos. Responsabilidad ... la segunda debía entregar a la primera en determinada ... de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos ...

  • La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil

    El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...

    ... degradado, quizás de forma no querida o prevista por el ...ón 17 o investigación, cosa distinta serán algunos actos ... judicial deberá entregar a cualquiera de los ocupantes ... adquiere la obligación de entregar la posesión a la ... la escritura de compraventa «sin que tenga que ...

  • El contrato de hospedaje: ideas generales

    ... definir el contrato de forma semejante. Así, la SAP de ... obedece al uso de la cosa arrendada 22 , mientras que ... del inmueble, la obligación de prestar unos servicios ...ón como de compraventa. Así, su inclusión en un ..., y por otro, entregar el precio. En cuanto a la ...