Forma en obligación de entregar la cosa en compraventa
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... de las obligaciones del vendedor de entregar la cosa sin vicios ni defectos: ... A) ACCIONES ... 3º Causa de la obligación que se establezca , es decir: ... • Defecto ... ón de inexistencia del mismo, de tal forma que la situación se retrotrae al momento ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene ... de vivienda se caracteriza en cierta forma por su permisividad o inactividad. A la vista de ... en dinero o signo que lo represente, a entregar una vivienda o local en proyecto o en ... lo que establece básicamente es la obligación del promotor de establecer la correspondiente ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... En cualquier caso, la forma de llevarse a cabo la subasta es conforme a las ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... , intereses y costas se tenga que entregar, por tanto, no resulta aplicable este primer ... relación con el cumplimiento de la obligación por la que se procede, las posibilidades de ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... en el cumplimiento tardío de una obligación de carácter contractual 486 , ... quedando ... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... concepto de daño extrapatrimonial, de tal forma que, en lugar de deslindar las partidas ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... del acreedor, en una obligación de entregar cosa determinada, a compeler al deudor a que ...
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El contrato de compraventa
... 3.1. La obligación de saneamiento. 3.1.1. El saneamiento por ... uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella ... vida diaria, el Código civil lo regula de forma profusa, dedicándole los arts. 1445-1537 C.c ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... o la protección de quien tiene la obligación de dársela, equivalente al abandono personal ... 226 y 229 C.P. queda analizado de forma minuciosa en la sentencia de esta Sala número ... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... otro título que produzca obligación de entregar o devolver lo recibido. O bien que quien los ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital ... ESPAÑOL: EL DESPLAZAMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS POR EL DEBER DE ... b) La falta de entrega de la cosa comprada. c) Falta de conformidad y aliud pro ... ón impone al vendedor el deber de entregar al comprador un bien conforme al contrato (art ... límite de la facultad de opción es que la forma de cumplimiento forzoso que se pretenda no sea ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... precisamente conocer el objeto de la obligación, cuando ese objeto es particularmente complejo, ... conocer el objeto del contrato, tanto la cosa como en cierto modo, el precio, tomamos estos dos ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... forma y plazo del pago de precio, con sus intereses y ... mercancías entregadas o pendientes de entregar, falta de cobertura de la provisión de clientes, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... a) Implica que el contrato se sujete a la forma legalmente prevista ... b) Es propia de ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... a) No implica obligación alguna al no haberse completado con la ... dispensada, a diferencia de la de entregar lo que se ha perdido (sin culpa –si es con ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de subrogación legal (si el aspirante forma parte de la unidad familiar), los de pago de ... , que no implica la creación de una obligación nueva que sustituye la inicialmente contraída, ... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ... entregar, según una de las estipulaciones del contrato ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... por uno solo de los copropietariossobre la cosa común, en principio, tiene consentimiento, objeto y causa. La conclusión a la que se llega en el artículo es que el contrato decompraventa de la cosa común celebrado por uno de los copropietarios esválido obligacionalmente y, si así lo desea el comprador, puede servir de títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad que sobre la cosa tuvierael copropietario vendedor.
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... , no fueron objeto de acusación, de forma que la condena posterior por esos otros hechos ... pública o privada tienen especial obligación de auxiliar o colaborar en todo momento con las ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... Y en este caso lo que se hace es entregar una subvención a un sindicato, parte de la cual, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... del deudor de no cumplir. Teoría general de las obligaciones y contrato y codificación civil y mercantil.
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... expectativas que haya podido generar esa forma habitual, de efectuar el cómputo no pueden ... 1995 dejaban esta cuestión sin prejuzgar (cosa diferente es que se pueda adivinar qué se ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... construcción, asume la obligación de entregar a aquél determinados locales o pisos ...
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La doble venta
... la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los mecanismos de protección del comprador no preferido. Afronta por último la distinción de la doble venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado dotadas de reglas específicas en la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
... efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una propuesta unificadora sobre el momento de transmisión en esta última que contribuya a dotar de mayor seguridad jurídica a un fenómeno de tal entidad jurídica e impacto socioeconómico
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... del bien jurídico protegido señaladas de forma general en el texto principal, véase: MIR PUIG, ... responden frente a la sociedad de la obligación de aportar los desembolsos pendientes (artículos ... Sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultura. Delitos ... idóneo que genera la obligación de entregar o devolver la cosa supone un cambio relevante en ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... No entregar en tiempo unos inmuebles a su compradora se ... ocupación, que formaba parte de la obligación principal: la entrega de unos determinados ... Se produce una situación en que habla la cosa misma, («ex re ipsa»), de modo que no hace ... ante una compraventa mercantil, la cual forma parte de la actividad económica de la empresa ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... (y del arquitecto) no tanto por su obligación de revisar el proyecto, sino por no corregir sus ... (para vehículos) en un lugar erróneo de forma que no permitía el giro de los vehículos para ... Cosa distinta es que estuviéramos ante una ... 097 Cc, estableció la obligatoriedad de entregar junto con las llaves del inmueble comprado la ... 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al ...
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Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... ón consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa (art.1088) ... El precepto no define lo qué es ... del deudor puede ir destinado a entregar algo (el objeto de una ... compraventa, por ... de la obligación se han modificado de forma importante la misma puede ser revisada ...
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Sentencias
... base, en lo que aquí interesa, en que la cosa recibida era inhábil para el fin pretendido, ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... CC), pues desde este momento nace su obligación de devolver la finca, al concluir el arriendo, ... De tal forma que la exigencia de información será la que se ... entregar los planos de detalle necesarios y dará órdenes ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Ahora bien, una cosa es describir, tal como se ha hecho, la esencia ... La otra forma de lesionarlo, mucho más tosca, es la que desde ... uso que resulta incompatible con la obligación asumida con su titular. En unos casos la ... no compatible con la obligación de entregar, el autor no puede devolver el bien o no puede ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... -
La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... un supuesto de incumplimiento de la obligación del vendedor de entregar cosa sin vicios o ... vida mercantil moderna predomina la compraventa" de cosas genéricas” ... 676 Mª Vංർඍ\xE0\xB6" ... y fueron evolucionando de forma paralela a la responsabilidad por vicios ...