Forma en obligación de entregar la cosa en compraventa

14215 resultados para Forma en obligación de entregar la cosa en compraventa

  • Valoración vLex
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes de 25.02.2015 (PCCCat. en lo ...gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ...entregar el bien y fue un incumplimiento no esencial, el ...ón, o no se ha realizado correctamente (de forma fehaciente) no se tendrá por resuelto el ...

  • Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción

    En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora

    ..., aún cuando no se habite en ella de forma habitual. Además incluso en los casos, que ... o asignan directamente al promotor obligaciones contractuales de las que no puede exonerarse por ... aunque preparatoria de la obligación de entregar la vivienda, conllevará la aplicación de ...Si la cosa no llega a tener existencia, el vendedor no ...

  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)

    ...En cualquier caso, la forma de llevarse a cabo la subasta es conforme a las ... entre los casos de ejecución de obligaciones dinerarias en donde se subasta un bien inmueble, ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ..., intereses y costas se tenga que entregar, por tanto, no resulta aplicable este primer ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ...—PYMES— y, en especial, las que adoptan formas societarias. En una aproximación económica, ...ón híbrida entre una acción y una obligación. En efecto, se asemeja a la primera porque ...Y añade: «otra cosa es que para el desarrollo de actividades ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... intereses desde el día en que debió entregarlo, sin. . perjuicio de indemnizar, además de los ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ...ón del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de ... de confrontación de dos o más compraventas 1 válidas celebradas por un único vendedor con ... la admisibilidad en el Derecho español de formas espiritualizadas de entrega. Según los ... dentro del Capítulo dedicado a las obligaciones del vendedor, la finalidad del artículo 1473 CC ... titularidad del vendedor al momento de entregar" y posibilitar que la conjunción de un contrato v\xC3"...

  • Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)

    En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...

    ... . @@1. Obligación legal de garantizar la percepción de cantidades ... de la pérdida de cantidades que entregaron a cuenta para la adquisición de viviendas en ... entregadas a cuenta, ya adopte la forma de contrato de seguro o aval solidario, para el ...Cosa distinta es el tema controvertido en relación a ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... la Modernización del Derecho de obligaciones 1 . Y lo centro en el análisis de las ... is the most essential element in the formation of a contract, then his intention must be ... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... un edificio de oficinas, que debe entregar en el plazo de cinco. . años. Aunque el ...

  • Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo

    El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.

  • Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

    La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...

    ...ículo 1091 del Código Civil: «Las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley ... stan-tibus viene a modular la rigidez formalista del cumplimiento contractual cuando aparecen ... vista conceptual podría mantenerse que una cosa es lo imprevisible y otra lo extraordinario. ... sino que el deudor alega que el coste de entregar la cosa o prestar el servicio se ha visto ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de. . 10 de febrero de 1997, 15 de ...

  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... . el cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Como consecuencia de la ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... pagar en relación con la obligación de entregar un bien. Con todo, la situación en Alemania ... rebus es criticable, puesto que una cosa es el normal reconocimiento de la figura y otra ...ón de la cláusula rebus no se produce de forma generalizada ni de un modo automático», sino ...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas

    ... de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio. El contrato de compraventa tiene los ...b) Es bilateral. Produce obligaciones para ambos contratantes. c) Es oneroso. Hay ...Elementos formales en la compraventa. El contrato de compraventa es ... en dinero o signo que lo represente, a entregar una vivienda o local en proyecto o en ...

  • STS 401/2013, 10 de Junio de 2013

    COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...

    ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... y genérico, otorga la ley en las obligaciones recíprocas para resolverlas a favor de la parte ..., en el contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... indemnice el incumplimiento del contrato en forma análoga a lo dispuesto en la Ley 57/1968, de 27 ...

  • Derecho Civil

    . @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... los aspectos de esta que se difunden y la forma en que tiene lugar la difusión (STS de 19 de ... (C. O. M.) . @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. Contrato ... una grúa-puente que la segunda debía entregar a la primera en determinada fecha para ser ... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ...

  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... BAREA define la fianza como «la obligación" de origen convencional o —más infrecuentemente\xE2"... 1822 a 1856— del Código Civil como una forma de garantía personal en virtud de la cual « se ...cosas determinadas del deudor para el caso de que éste ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... condición de que éste se obligue a entregar, a abonar al deudor fiduciante, una suma igual a ...

  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ...@II. Intereses implicados y posibles formas de protección de los mismos. En estos casos, en ... cosa diversa de la que se comprometió a entregar el vendedor (cfr. Art. 1166 del Código Civil). ...

  • La contratación electrónica

    El mundo digital ha propiciado una nueva generación de derechos fundamentales que progresivamente están siendo ordenados y regulados. En unos casos se trata de otorgar confianza y seguridad a los usuarios con el fin de impulsar su uso, reforzando del mercado interior y, por consiguiente, mejorando la vida económica y social de los ciudadanos, en otros se hace necesario defender su privacidad. La...

    ... evitaban errores derivados del empleo del formato" papel. En España, no existía hasta la publicaci\xC3"... que se hayan muy influenciados por la obligación de transposición de las Directivas comunitarias. ... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia orientada a ... parte de los empresarios consistentes en entregar bienes defectuosos o distintos de los solicitados ... adquiera la posesión material de la cosa . Si consiste en varias entregas, desde que el ...

  • Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
  • El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español

    El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante

  • Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial

    Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...

    ... realizada a favor de un cargo público en forma de beneficio para el donante, por lo que, en la ... el poder de retener en prenda las cosas que son objeto del mandato -artículo 1730 del ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ..., al debatir si la causa lo es de cada obligación en particular o del contrato en su totalidad 10 , ... admitir la excusa del vendedor para no entregar la cosa si tiene la certeza del impago del ...

  • Administración desleal y apropiación indebida

    El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que

    ...Ahora bien, una cosa es describir, tal como se ha hecho, la esencia ...Por ejemplo, entregárselo a B con la orden expresa de que se lo entregue a ... a las peculiaridades que revisten las formas de ataque "desde fuera" contra este tipo de ... uso que resulta incompatible con la obligación asumida con su titular. En unos casos la ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ...

  • Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019

    La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...

  • La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles

    La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...

    ... en tanto que el vendedor se desprende de la cosa vendida en favor del comprador pese a no haber ... para asegurar el cumplimiento de las obligaciones nacidas » de los contratos de compraventa a ... jurídico 2 », se limita a regular de forma específica tan solo algunas de ellas. . que, ... cumplimiento alternativo al pago, de entregar los bienes en cuestión al acreedor o a la ...

  • La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria

    Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...

  • Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio

    El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...