contrato alquiler temporada
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SAP Madrid 315/2017, 26 de Septiembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. La acción de cesación tiende a restablecer la convivencia alterada por medio de la cesación de la actividad prohibida, molesta o incómoda, y de la privación temporal del uso de la vivienda, de modo que en todos los supuestos ha de valorarse necesariamente a fin de dotar de un contenido proporcional a la respuesta la real afectación en la convivencia que habrá de ser la que...
... ón que hace la demandante de que el alquiler de habitaciones concebido sea contrario a los ... jurídica que debe ser atribuida al contrato suscrito entre las litigantes en fecha 30.6.2014 ... ser el arrendamiento de vivienda -no de temporada- es la estabilidad ... Es decir, el mencionado ... -
Víctimas de trata desde la intervención psicológica
... Las consecuencias de romper este contrato son represalias que incluyen su muerte o la de ... Por el alquiler y la comida tiene que pagar 200 euros mensuales ...
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STS 707/2017, 27 de Octubre de 2017
ASESINATO. La coordinadora conocía el abuso de ingesta de alcohol y de consumo de drogas tóxicas del autor de la conducta homicida, circunstancias singulares de su personalidad que podían afectar al desarrollo de su trabajo, especialmente en la relación con los clientes a quienes se alquilaba las viviendas, pues el acusado entraba en los pisos arrendados con el fin de prestar sus servicios de...
... , puerta NUM002, en la que, en virtud del contrato de arrendamiento de temporada suscrito con su ... Socorro ocupaba en régimen de alquiler la vivienda en la que fue estrangulada el 13 de ... -
STS, 10 de Mayo de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. REQUISITOS. Para que se produzca una sucesión de empresas del art. 44 del Estatuto de los Trabajadores (ET ), en la redacción dada por la Ley 12/2001, es necesario el funcionamiento normal de la actividad empresarial y que se produzca la entrega completa y efectiva del conjunto total de los elementos esenciales de la industria a los nuevos propietarios de los inmuebles. No...
... un contrato de préstamo con garantía hipotecaria de ... por objeto social la tenencia, cesión, alquiler, restauración de bienes inmuebles, y explota el ... y la captación de clientes para la temporada alta, pero mediante ERE NUM023 también se ... -
STS 373/2017, 9 de Junio de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONSUMIDOR. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad. No consta que los adquirentes recurrentes realizaran habitualmente este tipo...
... se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos ... el mercado (a través de la reventa o el alquiler) y obtener los beneficios consiguientes que fue ... de bienes inmuebles vacacionales por temporada, que tengan por objeto más de tres de ellas, ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... que, en el apartado concepto, pone "Pago alquiler CALLE010 NUM113 CALLE026 ", en el de ... fue regalado otros dos abonos, para la temporada 2004/2005, por importe de 4.000 €, que se ... -
STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... , en garantía de la póliza de contrato mercantil de arrendamiento financiero -leasing- ... fue dada de alta en la actividad 861.2, alquiler de locales industriales, dándose de baja el 30 ... la finca, pero matizó que estuvo una temporada" en un piso alquilado de DIRECCION005 ... Continu\xC3" ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... ón de desahucio es la resolución del contrato de arrendamiento hasta la recuperación de la ... temporada, existe una previsión especial en el apartado ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, de 7 de septiembre de 2012, cuyo ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y ... puesta en marcha del citado convenio; el alquiler" de estas viviendas tendrá una duración de dos a\xC3" ... permanente del arrendatario, de temporada o locales comerciales, entonces serán los ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas) o con posterioridad a esta Ley y no ... de segunda residencia, de temporada, los tradicionales de local de negocio y los ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... con la renta contractual hasta el día en que se produjo el nuevo alquiler. Da igual que esto se reclame como cumplimiento de la renta pactada o como ... ón los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en ... -
STC 62/2022, 9 de Mayo de 2022
Promovido por Totin, S.L., respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Huelva en juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas.
... y doña Isabel Fhima Medina firmaron contrato de arrendamiento sobre la finca sita en la ... ón se realizaba en régimen de temporada, esto es, durante los meses de verano ... de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, ... -
Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
Escrito de demanda de juicio verbal por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses...
... de estancia en guardamuebles de los enseres, ropa de siguiente temporada y muebles), pago de nueva fianza. Se acompaña como Documento nº ……, ... LA OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO ES APLICABLE A LOS CONTRATOS DE ALQUILER. A todos. Lo establece el artículo 1553 del Código Civil. Sólo hay que ... -
STC 61/2019, 6 de Mayo de 2019
Promovido por doña Belén María Aguirre Rincón en relación con las sentencias de un juzgado de primera instancia e instrucción de Andújar y de la Audiencia Provincial de Jaén que la condenaron por un delito leve de estafa.
... como reserva y anticipo del pago del alquiler de un apartamento en Gandía (Valencia), del que ... le dijo que se le remitiría el contrato de alquiler y que debía efectuar una ... de un contrato de arrendamiento de temporada, fechado el día 28 de abril de 2017, en el que ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... cliente, los cambios periódicos o de temporada, excepto los muestrarios textiles y de la ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...
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STS 192/2018, 5 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a...
... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 70.000,00 libras esterlinas, más ... que al existir ánimo de reventa y alquiler de las semanas no merecen esta protección dado ... como una variante del arrendamiento de temporada, al que resultarán aplicables el conjunto de ... -
STS 648/2017, 27 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no...
... se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos ... los rendimientos que han obtenido de su alquiler; porque solicitan las cuotas de mantenimiento que ... por la modalidad de arrendamiento de temporada de bienes inmuebles vacacionales a que se refiere ... -
Real Decreto-ley 23/2018, de 21 de diciembre, de transposición de directivas en materia de marcas, transporte ferroviario y viajes combinados y servicios de viaje vinculados.
... en peligro el equilibrio económico del contrato, que constituye otra novedad de la Directiva ... ús, tren, barco o avión, así como el alquiler de vehículos de motor o de determinadas ... por un organizador o un minorista en temporada alta, teniendo en cuenta la duración del ...
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La directiva 2011/83/UE de protección de los consumidores y su incidencia en el ordenamiento español
... consumidor considerado parte débil del contrato", como la existencia de un contenido normativo arm\xC3" ... estacional, por ejemplo durante la temporada turística en una estación de esquí o en una ... sustancial de edificios existentes y el alquiler de alojamientos para su uso como vivienda 28 ; g) ...
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AAP Valencia 43/2021, 10 de Febrero de 2021
APLAZAMIENTO DE LA MITAD DEL PAGO DEL ALQUILER. COVID-19. Se aplica la cláusula denominada "rebus sic stantibus" (que permite revisar cualquier acto o negocio jurídico que ha sufrido un hecho imprevisible posterior a la celebración del contrato), por la que se concede cautelarmente el aplazamiento del pago de la mitad de la renta por alquiler a una empresa hotelera a causa de la pandemia de Covid-
... en el pacto tercero de la adenda al contrato, que liga a la referida solicitante y la ... de 2021, en que comenzará la nueva temporada hotelera, únicamente en el caso de que subsistan ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (Ley 35/2006, de 28 de noviembre)
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... en ese momento o en expectativa de alquiler, siempre que en este último caso, la vivienda se ... para trabajadores extranjeros de temporada, de acuerdo con lo establecido en la normativa ...
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Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... personas que desarrollen trabajos por temporada, conforme a los requisitos que se establezcan ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... como plazo máximo de duración del contrato el establecido en el título habilitante para la ...
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STS 305/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. En caso de nulidad de pleno derecho, serán devueltas al adquirente la totalidad de las cantidades satisfechas. No obstante la interpretación de dicha norma y su aplicación al caso no pueden ser ajenas a las previsiones del artículo 3 CC en el sentido de que dicha interpretación se ha de hacer atendiendo fundamentalmente a su espíritu y finalidad. Se
... nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito con Silverpoint Vacations, S.L. y Resort ... de bienes inmuebles vacacionales por temporada, que tengan por objeto más de tres de ellas, ... sus ahorros para lucrarse con el alquiler o reventa de sus derechos no excluye su ... -
STS, 14 de Noviembre de 2012
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido dos inmuebles, por lo que no se ha producido sucesión empresarial, ya que no hay sustitución de una actividad empresarial por otra, pues no concurre el elemento esencial, ya que no se ha producido el cambio
... y BANCO PASTOR S.A., sobre extinción de contrato y despido ... Es Ponente la Excma. Sra. Dª ... hasta el 27-4-09 en que cesa la temporada siendo llamado el 23-5-09 hasta el 11-9-09, ... por objeto social la tenencia, cesión, alquiler, restauración, de bienes inmuebles y explota el ... -
El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... El contrato de compraventa aparece descrito en el art. 1445 ... ácter permanente o bien a residencia de temporada, accidental o circunstancial. Estruch Estruch, ... áximos de venta y de referencia para el alquiler, para cada uno de los ámbitos territoriales que ...