construccion extralimitada con mala fe del constructor
310 resultados para construccion extralimitada con mala fe del constructor
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Las lagunas normativas
1. Cómo se producen - 2. Casos y tipos de lagunas - 3. Conclusiones
... el edificio o la parte del mismo extralimitada con la indemnización correspondiente al ... sin indemnización ninguna si éste fuese de mala fe (arts. 361-2), está a falta de una ... muy superior al del suelo y la construcción se realizó de buena fe, atribuye su propiedad teramente al constructor, abonado éste al dueño del suelo su valor y el ... -
Anotaciones preventivas
... manera directa, al resultado de una construcción, reparación, conservación o mejora de un ... los créditos del prestamista, constructor y proveedor contraídos contra el propietario de ... ); declaración de construcción extralimitada con mala fe y condena a demoler dicha ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... reales, como un paso más en la construcción del nuevo sistema jurídico privado catalán y en ... protección jurídica a quien actúa de mala fe; de promoción de la seguridad jurídica ...
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La accesión inmobiliaria
... a novetat, regula la construcció extralimitada" que, fins al moment, no havia tingut una regulaci\xC3" ... considerant dos criteris: 1)La bona o mala fe, 2) El valor més gran del sòl o de la ... ó abonant les despeses o obligar al constructor a adquirir el sòl pagant el preu que acordin ... MOLL DE ALBA LACUVE, Chantal, La construcción en suelo ajeno: nuevas perspectivas de la ...
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... del área a ocupar con la nueva construcción, importe que se dividirá entre el número de ... que el tratamiento que se hace del constructor de la sobreedificación es un tratamiento ... se daba un supuesto de edificación extralimitada que origina un fenómeno real y jurídico de la ... y no se ha opuesto, entrando en juego la mala fe de la comunidad con relación al instituto de ... -
La accesión como modo de adquirir la propiedad
... el valor social y económico de la construcción sea superior al valor del suelo, que se haya ... ón del conflicto de intereses la buena o mala fe con que se haga la unión o incorporación de ... , sobre todo cuando lo realiza el constructor de buena fe, dé lugar en todo caso a un derecho ...
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La accesión
... el valor social y económico de la construcción sea superior al valor del suelo, que se haya ... ón del conflicto de intereses la buena o mala fe con que se haga la unión o incorporación de ... , sobre todo cuando lo realiza el constructor de buena fe, de lugar en todo caso a un derecho ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004
Propiedad. Accesión invertida: revisión doctrinal y jurisprudencial de sus principios. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004)
... en la siembra, plantación o construcción en suelo ajeno ... ¿A quién pertenece lo ... , previa indemnización u obligar al constructor a la adquisición del terreno (SSTS de 15 de ... ón al SSC está la construcción extralimitada que supone un fenómeno de lo que se denomina ... Cuando el constructor sea de mala fe, no debe aplicarse la ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... de conexión de la instalación, construcción o edificio con las redes generales de servicios, ... suya la edificación, indemnizando al constructor, o bien ... * obligar al constructor a que ... - Si la edificación se llevó a cabo de mala fe, el constructor perderá lo edificado, sin ... extralimitada ... Los casos de construcción ... -
La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de
... ¿Alguien puede imaginarse una finca de mala fe o una finca cuya posesión sea clandestina? La ... ón del derecho de forma no extralimitada no da lugar a plantearse la utilización de la ... el conflicto planteado por la construcción de buena fe en suelo ajeno. Y lo hace aplicando ... , una vez haya indemnizado al constructor en virtud de los criterios establecidos en los ... -
Tema 39. La accesión
La accesión: Concepto y naturaleza jurídica. Clases y régimen jurídico
... ón invertida”, como ocurre en la construcción extralimitada de buena fe que luego veremos ... de la accesión, siempre que entre el constructor (el que lleva a cabo la plantación o siembra) y ... → Si hubiese obrado de mala fe, estará además obligado al resarcimiento de ... -
SAP Jaén 186/2001, 6 de Abril de 2001
MURO NO MEDIANERO. INDEMNIZACIÓN. Sentados los términos del debate, no cabe sino desestimar el recurso de apelación por cuanto a la vista de la prueba practicada, no puede deducirse que los demandados hayan obrado de mala fe; mala fe que según reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo es preciso que concurra para que pueda operar la acción de reivindicación o recuperación de un terreno o...
... sobre la pared no medianera y la construcción sobre la planta baja del edificio de los actores ... de los actores en una construcción extralimitada que invade la misma, y resultar aplicable la ... deducirse que los demandados hayan obrado de mala fe; mala fe que según reiterada jurisprudencia ... la propiedad del terreno ocupado al constructor que ha invadido ilegalmente, pero sin mala fe, la ... -
Accesión. Clases
... y justicia, con el juego de la buena o mala fe de los intervinientes en la situación ... , árboles, legumbres, materiales de construcción", etc.) quedan unidos a un inmueble. ¿Qué soluci\xC3" ... accesión invertida o construcción extralimitada y son: a) que quien la pretenda sea titular de lo ... exige siempre buena fe por parte del constructor ... La Sentencia nº 54/2000 de TS, Sala 1ª, de ...
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Artículo 358
I. Accesión industrial inmobiliaria. La edificación: concepto y elementos constitutivos. Criterios rectores del artículo 358.-II. El principio superficies solo cedit: significado y evolución histórica. Crisis del principio en el Derecho moderno.-III. Derogación o excepciones a la regla superficies solo cedit: aclaración general: 1. Paralización de la accesión. Diversas hipótesis: A) Edificios...
... mediante cualquier clase de obra o construcción»(2). Parece evidente que para la existencia de ... incorporación y de si ha obrado de buena o mala fe»(6). 2.a Que el artículo 358 del Código ... a la indemnización en favor del constructor» (Res. de 19 mayo 1952). La Dirección General ... 2.° La construcción extralimitada o con invasión de terreno ajeno. Si estos dos ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... La apreciación de la buena o mala fe ha de ser la base de su imposición. Nada ... por la elevación de nuevos pisos o construcción de nuevos apartamentos, podría dudarse de cuál ... , también, en caso de construcción extralimitada, como reconoce la Sentencia del Tribunal Supremo ... entre el dueño del terreno y un constructor, la realidad demuestra que pueden responder a ...
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L'accessió immobiliária i el principi de la bona fe. (Análisi del Projecte de Llei de l'accessió i l'ocupació)
... novetat, es regula la construcció extralimitada que, fins al moment, no ha tingut una regulació ... considerant dos criteris: 1) La bona o mala fe, 2) El major valor del sol o de la ... ó abonant les despeses o obligar al constructor a adquirir el sol i a pagar una indemnització ... Moll de Alba Lacuve, Chantal, «La construcción en suelo ajeno: nuevas perspectivas de la ...
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SAP Valencia 51/2001, 30 de Enero de 2001
SERVIDUMBRE LEGAL DE MEDIANERÍA. La ""accesión invertida"" ...en materia de construcción extralimitada ha de recordarse, con la S 19-4-88 que la accesión viene regulada en función de la cosa principal en cuyo favor ha de ceder la accesoria, que en esta materia ha de reputarse como principal lo edificado y como accesorio la porción de terreno invadida, que ha de respetarse la indivisibilidad de la
... invasión parcial mediante construcción sobre paredes medianeras ocupando parte de la ... ) y la pared medianera,se ha verificado de mala fé,y que por ello su parcela ha visto aminorado ... ó ante supuestos de construcción extralimitada, cuando el dueño de la obra, actuando de buena ... que exista conciencia por parte del constructor de que el suelo sobre el que construye no está ... -
Adquisición de derechos reales en las legislaciones forales y territoriales. Ocupación, accesión y usucapión
... distinguiendo entre los supuestos de buena y mala fe, aspectos que en parte se han adaptado a la ... edificaciones, para el supuesto de construcción de valor inferior al del suelo regula como había ... prevista es la venta del terreno al constructor de buena fe (buena fe directa o compensada con la ...
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La accesión por edificación en suelo ajeno
... 362: «El que edifica, planta o siembra de mala fe en terreno ajeno, pierde lo edificado, ... , el presente, las dos variantes de construcción en suelo ajeno, porque el efecto fundamental, la ... accesión invertida o construcción extralimitada, que no se examina en el presente trabajo ... de la accesión (dominus solí y constructor en suelo ajeno), son los mismos que se contemplan ...
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El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... s'atorga protecció jurídica a qui actua de mala fe ... - el de la función social de la ... ón nos la da la regulación de la construcción en suelo ajeno con valor superior al suelo (art ... Pasados estos plazos el constructor ha de adquirir el terreno invadido. ¿Qué ... -
L'accessió immobiliária a la nova Llei 25/2001, de 31 de desembre
... a novetat, regula la construcció extralimitada" que, fins al moment, no havia tingut una regulaci\xC3" ... considerant dos criteris: 1) La bona o mala fe; 2) El valor mes gran del sol o de la ... ó abonant les despeses o obligar al constructor a adquirir el sol pagant el preu que acordin ... Moll de Alba Lacuve, Chantal, «La construcción en suelo ajeno: nuevas perspectivas de la ...
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Referencia a la accesión invertida
... Se produce sólo en los casos de construcción extralimitada: el dueño de un terreno construye ... construcción extralimitada ha sido hecha de mala fe) o aplicando los principios generales del ... Mala fe. Si el constructor y dueño del terreno, que se extralimitó al ...
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SAP Cáceres 455/2012, 25 de Octubre de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Pues bien, debe recordarse que el artículo 348 del Código Civil señala que "... el propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla". Podríamos definir la acción reivindicatoria como la acción que puede ejercitar el propietario que no posee contra el poseedor que frente al propietario, no puede alegar un título jurídico que justifique su...
... pericial de la demandada de que la construcción del invernadero y charca realizados por el ... el Código parte esencialmente de la buena o mala fe del constructor. Si esta buena fe se acredita, ... el fenómeno de la construcción extralimitada, conforme al cual el constructor emplaza la obra ... -
Artículo 384
I. Consideraciones generales: 1. Deslinde, amojonamiento y cierre de heredades. 2. Amojonamiento, confusión de linderos y reivindicación. 3. Determinación de cabida y deslinde. 4. Necesidad del deslinde de los inmuebles: de los urbanos por destino o situación, y posible influencia del amojonamiento en la llamada «accesión invertida».-II. El deslinde: 1. Quién puede solicitarlo: el propietario y...
... la presunción de buena fe del constructor al quedar exteriorizado el linde por signos ... de un solar, con prueba de una construcción extralimitada, declaró «que en caso de ... ón de toda la obra al constructor de mala fe (Vid., «La modificación de las relaciones ... -
SAP Las Palmas 120/2011, 21 de Marzo de 2011
POSESION. Por ello, esa estimación de poseedor de buena fe, al que ignora que en su título o modo de adquirir exista un vicio que lo invalide (art. 433 en relación con el 1.950, preceptos ambos del Código Civil el primero define la buena fe en el aspecto negativo, y el segundo en el positivo), cede, perdiendo la posesión comenzada de buena fe su carácter, desde el momento en que el poseedor...
... Marrero) se ha extralimitado en la construcción del aparcamiento permitido para ella en el marco ... combinaciones que, atendiendo a la buena o mala fe tanto del dueno del terreno como del ... Código Civil, debiendo abonarse al constructor los gastos necesarios y útiles con derecho de ... la existencia de una construcción extralimitada por parte de la entidad demandada NUEVA ISLETA ...