consentimiento tacito terraza
2812 resultados para consentimiento tacito terraza
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2023
... OCUPACIÓN DE ZONA COMÚN. CONSENTIMIENTO TÁCITO. La ocupación prolongada de una terraza ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... el empotramiento de las barandillas de la terraza que derivan, total o parcialmente, del encuentro ... de ambos preceptos sólo se exige consentimiento al promotor, pero no al director de obra, por lo ... el constructor sea con el consentimiento tácito o bien con el mani‘esto descuido de los ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... horizontal que precisa siempre del consentimiento o voluntad del propietario o propietarios del ... , al dar a un patio abierto, jardín o terraza permita su utilización mejor que uno alto, etc ... formada también por el voto presunto o tácito de los propietarios que no asistieron a la ... -
STS 808/2010, 26 de Noviembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS. ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se ha realizado un gran número de cerramientos de terrazas, mediante construcciones de aluminio, sin que la Comunidad haya iniciado acciones tendentes a su retirada, sino que considera acreditado que cuando los recurridos adquirieron la vivienda ya se había instalado una construcción de aluminio,...
... fachada dejando la comunicación con la terraza de autos que existía en el momento de la ... el conocimiento no equivale al consentimiento, de suerte que no puede calificarse de ento tácito la mera inacción o tolerancia frente a cualquier ... -
Artículo 7
... cualquier obra realizada sin el consentimiento de la Junta esté condenada legalmente, sin que ... llamativos de su negocio, incluso en la terraza del inmueble, si así se ha reservado el derecho ... será por consentimiento expreso o tácito de la Comunidad. En definitiva, que de hecho se ...
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Obras privativas
... consentimiento de la mayoría simple de los propietarios, por ... la ampliación de la vivienda sobre la terraza del ático, a pesar de ser de uso privativo de la ... ha prestado el consentimiento tácito al cerramiento de unas plazas de aparcamiento al ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de pisos, como un kiosco, chiringuito o terraza de verano; y cómo no, la prestación del ... El posible necesario consentimiento a la expansión de la actividad se hará ... autorización o consentimiento expreso o tácito de aquella. Por ello, en tanto en cuanto no ... -
Elementos comunes
... de los condueños podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa ... uso y aprovechamiento de una parte de la terraza para una finalidad determinada, piensa en ... ), bien a que exista un consentimiento tácito por parte de la comunidad a la realización de ...
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Jurisprudencia Civil
... , pueda ser considerado como un consentimiento tácito a la continuación del arrendamiento ... autorización para realizar obras en su terraza concedida en el año 1998 exigía, para su ...
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Artículo 10
... estos supuestos deberá constar el consentimiento de los titulares afectados y corresponderá a la ... puntos de España, con el consentimiento tácito de la autoridad administrativa, incluso a pesar ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... los demandados sin contar con el consentimiento unánime de todos los comuneros ... »A la ... en todo caso existiría un consentimiento tácito de la comunidad, siendo abusivo el ejercicio de ... este juzgador que la instalación de la terraza, los toldos y la pérgola, suponen una invasión ... -
STS 785/2011, 27 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Audiencia Provincial no considera que se hubiera aprobado un acuerdo que prohibiera cerramientos como el realizado por el demandado, como sí concluye la parte recurrente, sino otros de mayor envergadura llevados a cabo por los propietarios de los últimos pisos del edificio que habían ejecutado obras que afectaba a techos y tabiques y un importante aumento del espacio...
... elementos comunes sin necesidad de consentimiento previo de la Comunidad, que la fachada del ... en realizar una especie de levante en su terraza que es a la vez cubierta del edificio, que con ... de los acuerdos o el consentimiento tácito, cuestiones que no son ni siquiera abordadas en ... -
STS 970/2011, 9 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso y confirmó la de instancia que desestimó una demanda por la que varios copropietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal solicitaron que se declarase la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por una copropietaria consistentes...
... de los condueños podrá, sin el consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa ... La terraza exterior, es un elemento definidor de la ... sobre la diferencia entre consentimiento tácito e inactividad y sobre los actos propios en la ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... condiciones generales, vicios del consentimiento) 39 ... En esta dirección, Díez-Picazo considera ... alguno equivale a un consentimiento tácito respecto de los cambios de las cualidades de las ... principales tienen salida a la terraza principal, a la cual se da mucha importancia en ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... en el título, requiriéndose el consentimiento de los demás partícipes para realizar ... exterior individual en equivalencia a la terraza de los pisos altos o, en definitiva, conseguir un ... Consentimiento tácito ... "Aunque se han verificado obras consistentes ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... ón del contrato a tercero, sin consentimiento del deudor, si puede engendrar merma de las ... demolición de las obras realizadas en la terraza por los propietarios demandados, apreciando, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en virtud de escritura pública el consentimiento de la persona a cuyo favor se hubiera hecho la ... sin su consentimiento expreso o tácito, voluntario o forzoso. Una cosa es dar publicidad ... supuesto de hecho de este expediente la terraza tiene la consideración de elemento común del ...
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Regulación del incidente
... , produce el efecto de un desistimiento tácito del recurso, lo que conduce a la declaración de ... la nulidad de actuaciones pese al consentimiento de la parte. Pero la parte que ha consentido el ... altos niveles de ruido procedentes de la terraza ...
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Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
... Vericar si la terraza que conforma el ático del inmueble es elemento ... última dice textualmente: «El consentimiento del propietario, tanto puede ser escrito, como rbal y tácito, por lo que puede llegarse a ser presumido como ...
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STS 156/2011, 7 de Marzo de 2011
ACCIÓN REIVINDICATORIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ZONA COMÚN. La Comunidad de propietarios formuló demanda en ejercicio de acción reivindicatoria para que se declarase que la superficie de terreno existente frente al local propiedad de los demandados es zona común de la Comunidad de Propietarios y no de la propiedad ni de uso exclusivo de los demandados.Es hecho probado de la sentencia que los...
... sillas y mesas y sombrillas que ocupan la terraza absteniendose en un futuro a realizar actos que ... para considerar que ha existido un consentimiento tácito por parte de la Comunidad en el uso y ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... 3. El consentimiento de una víctima de trata de seres humanos será ... La Sala parte de un tácito cuestionamiento del medio comisivo del engaño ... el alojamiento que se les dio fue en una terraza con sólo una parte cubierta. Además, se le ...
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La perspectiva civil de los derechos al honor, la intimidad y la propia imagen
El derecho a la intimidad personal, en cuanto derivación de la dignidad de la persona (art. 10.1 de la Constitución Española, en adelante CE), implica la existencia de un ámbito propio y reservado frente a la acción y el conocimiento de los demás, necesario, según las pautas de nuestra cultura, para mantener una calidad mínima de la vida humana de forma que lo que el art. 18.1 CE garantiza es un...
... los supuestos de autorización o consentimiento a que se refiere el artículo 2 de esta Ley, en ... cabe afirmar un consentimiento siquiera tácito a la divulgación de la información contenida en ... y en lugares públicos, tanto en la terraza cuanto en la playa de un hotel de Lanzarote, ... -
Artículo 17
... de un propietario, si no consta su consentimiento expreso. 5. La instalación de un punto de ... , diremos que cabe el arrendamiento de la terraza o cubierta del edificio para anuncios ... inmueble sin el consentimiento expreso o tácito de todos y cada uno de los propietarios, conforme ...
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STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...
... comunes afectados, restituyendo la terraza a su estado originario, esto es, eliminando el ... junta y otras sobre la validez del consentimiento tácito para legitimar las obras ejecutadas por ... -
STS 909/2021, 22 de Diciembre de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. INTERÉS DE LA COMUNIDAD. Se ordena a una propietaria reponer el muro de cierre de la vivienda que demolió por alteración de elementos comunes sin autorización de la Junta de Propietarios. El Alto tribunal reitera que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad,
... "4.- Existir consentimiento tanto tácito, como expreso de la Comunidad de ... a reponer el muro que separaba su terraza de la habitación contigua a su estado anterior, ...