comunidad propietarios tumbada

415 resultados para comunidad propietarios tumbada

  • Valoración vLex
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... o la llamada propiedad horizontal tumbada), por lo que lo que señalemos en este estudio ...

  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... Ley andaluza de 2007 y las de otras Comunidades Autónomas, incluyendo en ellas la tutela de este ... norte y regule las facultades de los propietarios en orden al aprovechamiento del mismo. Desde ..., al menos, una medianería horizontal o tumbada que altera y condiciona, para una y otra parte, ...

  • Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo

    Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.

    ..., por lo que el vuelo es común y es necesario acuerdo de la Comunidad de Propietarios; no se acreditan las facultades del certificante del ...

  • Legalización de libro de actas de comunidad de propietarios

    Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Castro del Río, relativa a la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.

    ...Esto es lo que la doctrina ha venido a llamar «Propiedad Horizontal Tumbada» y que es perfectamente incardinable en la inscripción que se solicita de conformidad al art. 415 del Reglamento Hipotecario. La Dirección General ...

  • Registro de la Propiedad

    ... lo realizado es la «conversión de una comunidad hereditaria en comunidad ordinaria sin partición ..., en la propiedad horizontal, sea o no tumbada, se mantiene la unidad jurídica y funcional de ...: AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se plantea la necesidad de autorización de la ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • Rectificación de agrupación. Constitución de comunidad romana sobre elementos de una urbanización.

    Resolución de 3 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mijas nº 1, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de una escritura de agrupación y cesión gratuita.

    ..., constitución y funcionamiento de una comunidad de propietarios de una Urbanización cediéndose por una sociedad el resto de la finca ...Además, falta la constitución de la propiedad horizontal tumbada. La registradora sustituta confirma los defectos de la nota de ...

  • Registro de la propiedad

    ... que se trata de un miembro de la comunidad hereditaria del titular registral fallecido. El ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... bajo la forma de división horizontal tumbada, constituye un elemento de juicio que permite ...

  • STS 215/2015, 29 de Abril de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...

    ... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número ... los supuestos denominados de propiedad "tumbada", en los que coexisten dos tipos de propiedades: ...

  • Crítica general de la ley 13/2015

    ... por división horizontal, en altura o tumbada, o complejos inmobiliarios, porque en el ... esposos, ya que, por su naturaleza de comunidad germánica, civilmente no cabe la existencia de ...

  • Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado

    Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.

    ...Los propietarios de los elementos independientes ceden a uno de ... inmobiliario y la propiedad horizontal tumbada radica en la unidad jurídica y funcional de la ...ón de forma, superficie o linderos: la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo es ...

  • Registro de la Propiedad

    ... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ...96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ... bajo la forma de división horizontal tumbada, constituye un elemento de juicio que permite ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • STS, 9 de Mayo de 2013

    ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...

    ... turísticos, pertenecer a diversos propietarios a efectos de su explotación como aparthotel u ... el contrario, una división horizontal tumbada (..) desde el momento en que se mantiene la ... 3.4. "(..) En esta Comunidad la definición de parcelación es la que es (..) ...

  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... CC sino también por otros Estatutos propietarios, ya que el CC no es más que uno más de ellos, ... lo identificamos con la reversión a la comunidad de parte de las plusvalías generadas por la ... y a la denominada propiedad horizontal tumbada. Si bien la existencia de los complejos ...

  • Derecho y políticas ambientales en la Comunidad autónoma de Murcia (segundo semestre 2018)
  • Acreditación del cambio de naturaleza rústica-urbana de la finca. Complejo inmobiliario y división horizontal tumbada

    Resolución de 21 enero 2014 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Güimar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de comunidad.

    ... inmobiliarios en propiedad procomunal, pertenecientes a los propietarios en una titularidad ob rem, pero conformándose como elementos propios ...La propiedad horizontal se configura como una comunidad de propietarios sobre el suelo y vuelo como elementos esenciales, ...

  • Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo

    ....I vencidas durante la existencia de la comunidad hereditaria . Sentencia Tribunal Supremo, Sala ... impugnar los acuerdos de la junta de propietarios. El subsuelo y el vuelo de un edificio en dad horizontal tumbada o complejo inmobiliario privado son elementos ...

  • Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo

    1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español

    ... dentro de la parte dedicada a las comunidades de bienes (Título III) y lo hace en referencia ... la doctrina comúnmente denomina como "tumbada", la existencia de un derecho de vuelo y subsuelo ... en los elementos comunes de los propietarios. Esta sentencia no nos dice expresamente que el ...

  • STS 780/2010, 24 de Noviembre de 2010

    RECURSO DE CASACIÓN. MOTIVOS. PROCEDENCIA. El objeto del recurso de casación queda invariablemente determinado en el escrito de preparación mediante la mención de la infracción o infracciones legales que se consideran cometidas. Se desestima el recurso.

    ..."En 1980 cuatro señores eran propietarios, por cuartas e iguales partes, de la finca ... caso un supuesto de "propiedad horizontal tumbada" «en los que hay un derecho de propiedad ... será de aplicación no sólo a las comunidades de propietarios constituidas con arreglo a lo ...

  • Registro de la Propiedad

    ..., que consta presentado en una Comunidad Autónoma distinta del lugar en que se sitúa el ... lo distinga de la propiedad horizontal tumbada", lo cual suele hacerse considerando que, en esta \xC3"... acuerdo previo de la junta de propietarios que la acuerde (cfr. Arts. 5, 7, 10 y 17 de la ...

  • Registro de la Propiedad

    ... de la Propiedad, si bien dicha comunidad no ha regulado una instancia propia en fase de ... inmobiliario) de la propiedad horizontal tumbada» se encuentra en que «en esta última, se ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y vuelo como elementos esenciales ...

  • Propiedad Horizontal tumbada: propiedad horizontal de un conjunto de viviendas apareadas

    Modelo de escritura en la que existiendo o declarándose varias viviendas apareadas sobre un solar, se procede a dividirlas en régimen de propiedad horizontal.

    ... tendrán una participación en los beneficios y gastos de la comunidad en proporción a sus respectivas cuotas. ARTICULO 2º .-La comunidad de ... prevé en su párrafo segundo dos esquemas: la comunidad de propietarios única o la agrupación de comunidades de propietarios, pero reconoce en ...

  • STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006

    DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...

    ... Acuerdo del Consejo de Gobiero de la Comunidad Autónoma. No se ha acreditado que dicha Unidad ... los 7.459 m2 ya mencionados, y a dos propietarios minoritarios que son:. a) doña Teresa, ... en régimen de propiedad horizontal "tumbada" sobre una única parcela de. 1.526,40 m2, ...