comunidad propietarios propiedad horizontal
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Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... 17.12 de la Ley de propiedad horizontal. 5.-Problemática en las comunidades ... destinadas a uso turístico por la comunidad de propietarios fue introducida por el Real ...
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STS 619/2013, 10 de Octubre de 2013
DISCRIMINACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. LUGARES COMUNES. La protección del discapacitado alcanza a múltiples aspectos de la vida cotidiana, entre los cuales se cuenta el acceso a un elemento común -como la piscina- en un edificio bajo el régimen de propiedad horizontal, no siendo admisible en derecho -aún mayoritario- de la denegación de autorizar una determinada instalación, que no se ha probado -n
... Escrito por : AEA ... PROPIEDAD HORIZONTAL. PRINCIPIOS DE PROTECCION AL ... denegación acordada en la Junta de propietarios, de autorizar una silla-grúa para poder utilizar ... , en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO DIRECCION000 ... -
Registro de la Propiedad
... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ... se atribuye a la Junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ...
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Derecho de la persona
... P2P por las infracciones de derechos de propiedad intelectual que cometan sus usuarios: Comentario ... al dominio en un régimen de propiedad horizontal», en RCDI, núm. 746, 2014, pp. 3346 ss ... - ... Legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar judicialmente ...
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Demanda contra propietarios por actividades no permitidas en los estatutos
... , en nombre y representación de la Comunidad" de Propietarios del edificio sito en …………\xE2" ... con nota simple del Registro de la Propiedad que acompaño como documento número 2. Así, don ... artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, reformado por la Disposición final 1ª de la ...
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STS 466/2009, 2 de Julio de 2009
URBANIZACION. IMPUGNACION DE JUNTA. La Ley 8/1999 se refiere a la privación del derecho a voto de los propietarios morosos; no obstante, esta regla de importante significación jurídica, requiere la determinación del propietario o propietarios que inciden en esta condición. No porque un comunero conste como moroso en la citación de la Junta se encuentra en tal situación, toda vez que desde...
... ón interpuesto por don Gregorio y Comunidad de Propietarios " DIRECCION000 ", representados ... del artículo 18º de la vigente Ley de Propiedad Horizontal y habida cuenta de las graves ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... sus arrendadores, o también que son propietarios, y por motivos especulativos, a una persona le ... marginales) que hacen la vida en la comunidad insoportable, entre otras actuaciones, con la ... de que no acceda al Registro de la Propiedad" la adquisición del inmueble entrando esta cuesti\xC3" ... propietarios dividida en una propiedad horizontal, sostiene en su demanda que el administrador ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular ... PALABRAS CLAVE ... En la Comunidad Autónoma catalana se consideran viviendas de uso ... urbanísticas de incompatibilidad horizontal de usos (Doménech Pascual, 2018: 57), en virtud ... al efecto por la legislación sobre propiedad horizontal 24 ... Así lo considera la CNMC (2018a: ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... Créditos a favor de la comunidad de propietarios con la preferencia del artículo ... comunes en edificios en régimen de propiedad horizontal – vid ... artículo ... #14 · ...
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Registro de la Propiedad
... reparto de su titularidad entre los propietarios, el promotor de la actuación, cuando sea ... , que a su vez fue objeto de división horizontal en treinta y una fincas independientes. Es cierto ... HORIZONTAL: REPRESENTACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Caducados los asientos de ...
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Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY WORDS: Right of first offer. Lease ... tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la ... de aportación a sociedad, división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser ... , si bien bajo el sistema de comunidad propio de la sociedad de gananciales» ... -
Los elementos procomunales
... fi n de obtener un beneficio para la comunidad. El beneficio puede obtenerse bien mediante el ... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ... o utilidad común de todos los propietarios ... 4º. No cabe en ningún caso ejercitar la ...
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STS 600/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Es correcto entender ninguna exigencia de unanimidad para tomar el acuerdo que adoptó la comunidad de vecinos, pues en ningún caso suponía modificación del Título Constitutivo de un edificio; y ello no es lo que ha sucedido en la Litis, porque no se trata de que se haya modificado Título alguno sino de que se ha acordado constituir la comunidad de...
... ío, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de CALLE000 , n.º NUM000 y ... ón del mismo en el Registro de la Propiedad y, subsidiariamente, se declare la nulidad del ... en que se constituyó la división horizontal de los dos edificios conjuntos, a los que se ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... de la norma de Ley de Costas, la Ley de Propiedad Intelectual o la Ley de Arrendamientos Urbanos. A ... mercado, propiciando la integración horizontal o vertical de nuevos negocios para ser más ... Para ello cada Comunidad autónoma ha tenido en cuenta varios criterios ... conservadora, la media de hoteleros propietarios y gestores es del 67 por 100, lo que limita la ...
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Propiedad horizontal. Desvinculación de un anejo
Resolución de 6 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Calahorra, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de elemento en régimen de propiedad horizontal.
... que permite la división o segregación sin consentimiento de la Comunidad de Propietarios y se aporta también licencia municipal y un plano ... La ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... , esto es, trascienden una concreta comunidad virtual 117 ... La trazabilidad genera ... en manos del reducido grupo de propietarios de la plataforma. Además, se acusa a las grandes ... -
STS 124/2013, 26 de Febrero de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNITARIOS. EXENCIONES. No se puede considerar que el silencio de la comunidad, que ha permitido que durante un tiempo los propietarios de los locales comerciales no hicieran frente a los gastos comunitarios en el modo fijado en los estatutos de la comunidad de propietarios, tenga la entidad necesaria para expresar un consentimiento dirigido a crear, modificar o...
... , en nombre y representación de la Comunidad" de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de Gij\xC3" ... artículo 9, regla 5.ª, de la Ley de Propiedad Horizontal, la primera pauta que ha de atenderse ... -
Propiedad horizontal y protección de las personas con discapacidad. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2013
Este estudio aborda un caso resuelto por el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una Junta de Propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una piscina a personas con discapacidad. Con motivo de esta consideración se analizan las distintas modificaciones de que han sido objeto los artículos 10, 17, y 18 de la Ley...
... si era conforme a derecho la oposición de una junta de propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una ... -por razón de un accidente de tráfico- y miembros de una Comunidad de propietarios, instaron la autorización para instalar una silla, brazo ... -
Demanda contra un grupo de comuneros para la impugnación de cuotas de participación
... , en nombre y representación de la Comunidad" de Propietarios del edificio sito en …………\xE2" ... , constituye el edificio en régimen de propiedad horizontal, fijando las correspondientes cuotas ...
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STS 452/2008, 22 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍA REQUERIDA PARA MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. Es posible establecer estatutariamente un régimen especial sobre distribución de gastos, que articule módulos diferentes a la cuota de participación fijada en el título constitutivo para cada piso o local, en relación con el total del edificio. En este punto prevalece la autonomía de la voluntad. En primera instancia se...
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Convocatorias
... El Presidente convoca las Juntas de Propietarios, que han de remitirse al domicilio que cada ... las firmas de una cuarta parte de la Comunidad" de Propietarios. Se considera que, si bien los tr\xC3" ... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ... venda por las deudas tributarias o de comunidad, no solo de las suyas, sino del anterior titular ... adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por ...
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Las cotitularidades por cuotas negociales
... materia de la causa contractual en una comunidad de bienes convencional sobre un local, el ... que la adquisición de las incas en co-propiedad no hace desaparecer. Una sociedad civil irregular ... és del correspondiente pacto, los propietarios de diversos inmuebles puedan constituir un ... derechos reales, como en la propiedad horizontal, la de complejos inmobiliarios privados o ...