compraventa sometida a condicion suspensiva
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A UNA CONDICIÓN DE INDIVISIBILIDAD DE LA PARCELA ... La ... : la causante únicamente estaba sometida al régimen de curatela, por razón de una ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ... adjudicaciones a una condición suspensiva, consistente claramente en un suceso futuro e ...
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... , este derecho se sometió a una condición que funcionaba con carácter resolutorio: si el ... es un derecho sometido a condición suspensiva o término, cuyo cumplimiento o vencimiento da ... como una disposición de la propiedad sometida a modo determinante, en el sentido de ... Piénsese en un contrato de compraventa ... -
El ámbito objetivo de las operaciones vinculadas y el informe de evaluación
... circunstancias, como, por ejemplo, la condición de parte vinculada ... El tercer aspecto lo ... coordinación de otra, realiza una RPT, sometida a dicha actividad de dirección; este último ... la RPT sujetándola a la condición suspensiva de la emisión del informe, y que su cumplimiento ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... existe ni siquiera en el contrato de compraventa 9 ... Para salir de la perplejidad sería ... se encuentra asimismo sometida a la concurrencia en el supuesto de varios ... suspensiva de la ejecución, y otras tercerías de dominio ... el carácter oneroso de la garantía, condición que habrá de estimarse existente por lo general ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... éditos contingentes y los sometidos a condición. Piénsese, por ejemplo, en fiadores o avalistas ... del acuerdo de una condición suspensiva consistente en la entrega del informe favorable ... otra sociedad del mismo grupo no sometida al plan, cuando la ejecución de la garantía ... forma nociva al mercado secundario de compraventa de créditos. En este punto, conviene recordar ... -
Compra extracomunitario sin autorización militar. Poder extranjero. Autorización militar. Acreditación plusvalía. Poder otorgado en el extranjero: apostilla
Resolución de 5 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Compraventa por ciudadano extracomunitario de una finca ... , se estipula, literalmente: «g) Condición" suspensiva. Esta compraventa se hace bajo condici\xC3" ... sería inscribible por ello una hipoteca sometida a la condición suspensiva de incumplimiento de ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... el hecho ajeno no puede empeorarse mi condición » 11 ... CASTILLA BAREA señala que « la ... pagadas por el precio de la compraventa", impuesta sobre la propia finca comprada, generar\xC3" ... a una pretendida condición suspensiva de la hipoteca, dada la indeterminación de la ... (2007). Hipoteca sometida a condición suspensiva. Revista Crítica de ... -
Registro de la propiedad
... o definitiva, sino sujetándola a la condición suspensiva de que en un momento posterior se ... HERENCIA: SUCESIÓN SOMETIDA AL DERECHO INGLÉS ... Para la resolución del ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... que hace el intermediario en su doble condición, ambos, poderdante y apoderado, pueden ganar); ... suspensiva en La Ley 3(2006) 1934-1942 ... Las ... -
La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... MORTIS CAUSA ... 4. LA CONDICIÓN DE CONSUMIDOR.—VI. CONCLUSIONES.—VII. ÍNDICE ... de las deudas garantizadas queda sometida a una interpretación cabal y justa para sujetar ... un evento futuro incierto (condición suspensiva): que se constituya el negocio que proyecta ... compraventa (arts. 1447 a 1449 CC) ... 35 Sobre la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
... su carácter definitivo al faltarle la condición de la autorización judicial exigida legalmente, ... ón de los intereses de la persona sometida" a representación legal y la seguridad jurídica\xE2\x80" ... ) no se debe establecer como condición suspensiva lo que es una «conditio iuris» (ej. obtener una ... En Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz / Angel Carrasco ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... ni el contrato está sometido a una condición resolutoria, ni se trata de una resolución por ... ¿Es abusiva la entrega de vales en la compraventa de productos de consumo? (Relexiones en relación ... , que, por tanto, quedaba nuevamente sometida al régimen general previsto en la LGDCU ... No existe condición suspensiva, pues el contrato es eicaz desde su perfección y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón ante la registradora de la condición de titular quien se opone, corresponde al ... ón a la parcelación en sentido estricto sometida a dichos títulos administrativos; mas, en otro ... es o no inscribible una escritura de compraventa de una finca otorgada por la fundación titular ... : CANCELACIÓN SOMETIDA A CONDICIÓN SUSPENSIVA ... Como cuestión procedimental previa, la ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... 3, la condición de persona con discapacidad, no deriva de una ... protección del interés de la persona sometida a este tipo de protección, que está por encima ... ón de un inmueble a través de la compraventa celebrada por la tutora de un menor, la RDGRN ... , en su caso, como condición suspensiva o resolutoria–, lo que excluiría la ulterior ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la Propiedad requeriría como condición necesaria, sin que ahora se prejuzgue su ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... de 2015 que motivó la calificación suspensiva confirmada en la referida Resolución de la ...
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Registro de la Propiedad
... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ... DE LAS TITULARIDADES SUJETAS A CONDICIÓN SUSPENSIVA ... Lo que se dirime es si una vez la ... unánime de la partición, aunque esté sometida a controles no judiciales, y, en la misma línea, ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... el Libro IV, dentro del título de la compraventa y del capítulo IV que se ocupa «De la ... al retracto, mas no participa de su condición de derecho de adquisición preferente. Por ... ón del citado acuerdo a condición suspensiva impide su perfección 61 ... De este modo se ... venta condicional cuya perfección queda sometida al cumplimiento de la condición suspensiva, ... -
El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... que se asocian justamente en esta condición para desarrollar en común su actividad ... designa una sociedad no profesional, sometida, eso sí, a algunas de las reglas aplicables a ... de objeto social rezaba así: «la compraventa" de toda clase de parcelas, solares, su urbanizaci\xC3" ... -
Las 'fictiones legis
... del Código civil, finge cumplida la condición contractual con la que determina, en el art. 1114 ... de vista biológico, por haber sido sometida su esposa o conviviente a las técnicas de ... , una vez cumplida la condición suspensiva; el art. 423-15.3 sobre haberse de tener por ... compraventa mediante escritura pública, a pesar de faltar ...
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STS, 16 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. Las obras de arte, en si mismo consideradas, es decir, por su naturaleza, son bienes improductivos, y no consta que en el momento considerado por la Inspección fueran destinadas a producir rendimientos como consecuencia de su explotación, por lo que no se encuentran en alguno de los casos a que se refiere el indicado precepto, y ello aunque en el...
... se trata de una simple operación de compraventa con precio aplazado y, en aplicación del ... a la mitad el importe de la renta no sometida a tributación y redujo el período de ... consecuencias del cumplimiento de la condición suspensiva" a la obligación fiscal, que sigue el ... -
Nuevos horizontes en la enseñanza universitaria. Especial referencia al derecho civil
... más activo y personal, en la nueva condición de artífice y constructor de su propio proceso ... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, celebrada en Viena ... de obrar de una persona y queda sometida a curatela. Con anterioridad a la Ley 13/1983, de ... Y la condición, que puede ser suspensiva o resoluroria, el término y el modo son los ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... á atribuir al menor ejerciente la condición de empresario, sin perjuicio de las consecuencias ... , para delimitar la materia mercantil sometida al Código ... 2) Criterios básicos ... á celebrada bajo la condición suspensiva de que el comprador comunique su aceptación al ...
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El nuevo voto privilegiado en Italia. Breve comentario al régimen jurídico de las acciones de voto plural y de las loyalty shares introducidas por el decreto-legge, núm. 91, de 24 de junio
En agosto de 2014, el Gobierno italiano aprobaba el conocido como «Decreto competitività», con el objetivo principal de fomentar la salida a bolsa de las pequeñas y medianas empresas y facilitarles, en general, el acceso a los mercados de capital riesgo. Entre las muchas novedades que incorpora esta reforma, la más destacada es, sin duda, la introducción del voto privilegiado en las sociedades...
... votos que puede emitir su titular, a condición de que éste las haya poseído por un período ... concurra una determinada condición suspensiva ( v. gr., acciones que atribuyan un derecho de ... ón, por lo que, junto a la compraventa y la donación, deben entenderse incluidos la ... la participación de cada socio estará sometida a constantes oscilaciones, dado que el número ... -
Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... compraventa de viviendas ... España está muy por detrás ... la venta a crédito a una doble condición, de manera que el contrato de crédito no ... suspensiva de que todos ellos sean concedidos, salvo que el ... 1174 alude más bien a una condición sometida a priori a la arbitrariedad de un deudor, ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... de dominio o cualquier otra condición suspensiva; arrendamientoventa de bienes y arrendamiento de ... -uno de los más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la ... sobre el tributo al que ha de quedar sometida la operación, puesto que si se opta por la tesis ...