compraventa sometida a condicion suspensiva
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Contrato condicional: incertidumbre, intangibilidad y manipulación de la condición
En este trabajo se aborda el problema de la manipulación de la condición a la que se sujeta el contrato por parte de uno de los contratantes, así como la eficacia de los posibles remedios consecuencia de dicha manipulación. En primer lugar se analiza la estructura del suceso condicional: presupuestos y elementos, para de esta manera proceder a estudiar la relación entre condición potestativa,...
... es el ejemplo más claro (matrimonio, compraventa, préstamo). Se comprende, finalizando así el ... ejemplo? Pensemos en la condición suspensiva y, mutatis mutandi, en la resolutoria. Primero, ... -
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Principios generales
@RESOLUCIONES DEL TEAC ... 1) Compraventa de inmuebles: contratos sometidos a condición ... ón por cuanto la compraventa no está sometida a condición suspensiva, sino, a pesar de la ...
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Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca urbana, en inmueble dividido en propiedad horizontal, con precio aplazado garantizándose su pago con condición resolutoria. Estudio de la condición resolutoria.
... y garantiza que la/s finca/s objeto de la presente no ha/n sido sometida/s a actividades potencialmente contaminantes ni a procesos de ... Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria) 1.- Efectos: Mientras no llega el término ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... La opción de compra supone una compraventa conclusa que no necesita actividad posterior de ... ón sobre un inmueble no puede entenderse sometida a régimen general de las adquisiciones de los ... vinculante del mismo y, a su vez, como condición que determina su existencia ... Conforme ... pago actúa a modo de condición suspensiva de la adquisición por el comprador del pleno ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... aplicable 3.8 No admisión de condición suspensiva de obtener una autorización 3.9 ... ón a la parcelación en sentido estricto sometida a dichos títulos administrativos; mas, en otro ... -
Contrato de opción y circunstancias sobrevenidas: tensiones entre el principio de estabilidad y equidad contractual según la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el tráfico jurídico contemporáneo, la opción aparece incorporada a operaciones negociales de muy variada condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre préstamos, sobre acciones, opciones arrendaticias, sobre terrenos mineros, concertadas a propósito de negocios de mediación (opción mediatoria), o de financiación, son, entre otros, ejemplos de la vitalidad de la figura que se ha...
... operaciones negociales de muy variada condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre ... automáticamente el contrato de compraventa, ya que basta para la perfección de la ... analizada con especial rigor y se vea sometida a constante debate. Pues los problemas de ... habían establecido una condición suspensiva, en cuya virtud, en caso de no consumarse la ... -
Subrogados del cumplimiento
... Así ante los contratos de compraventa y cesión de bienes celebrados entre partes en ... carácter provisional, pendiente de la condición suspensiva de la posterior aprobación por el ... , es una «datio in solutum» que queda sometida a las reglas propias que la regulan como ...
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Resolución de 13 de marzo de 2000 (B.O.E. de 29 de marzo de 2000)
No toda transmisión de propiedad (en este caso dación en pago) hecha por el deudor en favor de un acreedor condiciona suspensivamente al pago de una previa deuda (de modo que la transmisión del inmueble sólo sea eficaz -condición cumplida- si no se paga la deuda en cierto plazo) incurre en la prohibición del pacto comisorio.
... ón sólo será eficaz si se cumple una condición suspensiva: el fallo de los mecanismos de pago ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... úblico ni tiene una profesión de tal condición. La imagen es obtenida sin su consentimiento, y ... G. C.) ... 8. Contrato de compraventa simulado: disimulando una donación en perjuicio ... de propiedad sometido a condición suspensiva .-Por tanto, el matrimonio mencionado, demandado ... advertencia de ser por tiempo limitado o sometida a condición alguna. Pero, si bien en un ... -
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
... último de esta figura tributaria es su condición de instrumento mediante el cual es posible ... la compraventa) o lucrativa (p.e. la donación), y puede ... que destacar que la diferencia de valor sometida a gravamen es la resultante de aplicar una serie ... Si es suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que se cumpla ...
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Efectos del cumplimiento
... prescripción, el mutuo disenso y la condición resolutoria. De igual forma el CC recoge causas ... alio) a la pactada en un contrato de compraventa, determinante de pleno incumplimiento por ... , pues la sentencia de apelación está sometida a revisión en este recurso, ni se determinó su ... Una obligación sometida a condición suspensiva no tiene vigencia hasta que la obligación se ...
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Vigente
Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)
... gravada en destino, de acuerdo con la condición del adquirente ... El transporte es un ... de reserva de dominio o condición suspensiva ... 5.º Las cesiones de bienes en virtud ... destinados al desarrollo de la actividad sometida a dicho régimen ... 2.º Los sujetos ... 1.º Las operaciones de compraventa o cambio de moneda extranjera ... 2.º Los ...
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Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 Licencia de parcelación 3.3 ... finca matriz 3.7 No admisión de condición suspensiva de obtener una autorización 3.8 ... ón a la parcelación en sentido estricto sometida a dichos títulos administrativos; mas, en otro ... -
Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... adquiriente un * % del valor de la compraventa, para su ingreso en Hacienda. MANIFESTACIÓN ... como una dación en pago sujeta a condición suspensiva para el caso de falta de pago teniendo ... -
Vigente
Real Decreto-ley de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y reutilización de la información del sector público, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en línea y a las retransmisiones de programas de radio y televisión, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoción de vehículos de transporte por carretera limpios y energéticamente eficientes. (Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre)
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... legalmente constituidas la condición de interesado en los procedimientos que versen ... el régimen jurídico al que está sometida, la CNMV informará a la gestora, en un plazo de ... e) Los sujetos a condición suspensiva, mientras no conste registralmente su ...
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La sucesión mortis causa como título único de adquisición derivativa de las mercedes nobiliarias
... complejo– y el cumplimiento de la condición –hecho jurídico simple– [arts. 1254 y 1114 ... sometida a condición suspensiva, en la que la ... derecho de propiedad, el contrato de compraventa no será más que uno de los dos hechos ...
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Venda subjecta a condicions (suspensiva i resolutòria)
Escriptura de venda d'una finca; es condiciona la venda (i/o el pagament del preu) al fet d'acomplir-se determinada condició; complida aquesta, s'haurà de pagar el preu, i el venedor té, al seu favor, condició resolutòria.
... en la venta de una finca Condición resolutoria de la venta Notas sobre la ... condición resolutoria expresa de la compraventa no dará lugar a practicar liquidación por la ... escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva ... ↑ ... -
La opción de compra en el tráfico inmobiliario: análisis jurisprudencial y efectos registrales
La opción de compra constituye un contrato en el cual se pacta el derecho de opción a favor de uno de los contratantes, el optante se obliga a ejercitar su derecho conforme a unas determinadas condiciones y, el concedente, por su parte, se obliga a mantener la oferta durante el tiempo pactado y por lo tanto, a mantener el consentimiento para la perfección de la compraventa durante ese tiempo. Se...
... para la perfección de la compraventa durante ese tiempo ... Díez Picazo 3 ... encubierto, ya que la opción de compra sometida a la condición suspensiva de que no se hayan ... -
Notas conclusivas
... las semejanzas que presentaba con la compraventa, el arrendamiento, la sociedad y el mandato, sin ... , las más variadas posiciones: venta sometida" a condición suspensiva, venta sometida a condici\xC3" ...
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Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... , como es el caso del contrato de compraventa (en el que su esencia es dar o entregar alguna ... Tal circunstancia no varía la condición del contrato (de unilateral a bilateral), pero ... judicial o extrajudicial 66 , no está sometida a formalidad alguna y, en ocasiones, puede ... de un determinado hecho (condición suspensiva), pero la cosa se hallaba en un concreto lugar ...
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La dación en pago en el derecho español: doctrina y jurisprudencia
1. Introducción - 2. Autores que atribuyen a la dación en pago la naturaleza propia del contrato de compraventa - 3. Autores que entienden que la dación en pago participa de la naturaleza jurídica de la novación - 4. La dación en pago considerada como un contrato - 5. La dación en pago considerada como una simple modalidad de pago - 6. La naturaleza jurídica de la dación en pago desde la...
... la naturaleza propia del contrato de compraventa ... Esta posición doctrinal, la cual arranca ya ... éstas a las que se les atribuye la condición de ser subrogados del cumplimiento, que no del ... la condición, que actúa como suspensiva y no se cumplió, de que la recurrente llevase a ... como una dación en pago celebrada o sometida a una condición suspensiva, siendo el hecho ... -
STS 13/2006, 20 de Enero de 2006
RECURSO DE CASACIÓN. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. TIPICIDAD. INFRACCIÓN DE LEY. Se recurre la sentencia que condena al acusado como autor responsable de un delito contra la Hacienda Pública. La acción que se imputa al recurrente y que se ha tenido por probada es la de haber tomado parte, siendo administrador de hecho, en la liquidación del impuesto sobre las sociedades de una renta...
... operación de mediacikón en la compraventa de unas centrales eléctricas pertenecientes a la ... áusula que las partes calificaron de "suspensiva" ... La nombrada Confederación, no sólo no ... a) En primer lugar, al no cumplirse la condición pactada debía resolverse la compraventa suscrita ... -
Bibliografía
... — El riesgo en el contrato de compraventa, Madrid, 1972 ... Álvarez Vigaray, R., ... de las obligaciones sometidas a condición suspensiva, Granada, 2000 ... Aubry, ... comprador en la compraventa de inmuebles sometida a condición resolutoria por impago del precio», ...
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Compraventa
Siendo el retracto, una institución que viene ligada íntimamente a un negocio jurídico traslativo del dominio (generalmente una compraventa); antes de entrar a tratar en profundidad esta materia, conviene hacer unos apuntes someros sobre la compraventa, dominio y posesión; ya que el retracto se presenta como una cláusula accesoria a aquellas trasmisiones (retract
... mercantil, la primera aquella que viene sometida a las normas reguladas del Derecho Civil y las ... no a quedado sujeta o sometida a condición o momento posterior en su cumplimiento. Pero en ... que se trata de una condición suspensiva, y, por último, otro sector doctrinal, opina que ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... , que dicha/s finca/s no ha/n sido sometida/s a actividades potencialmente contaminantes ni a ... una fusión o escisión sujeta a condición suspensiva; como dice la Resolución de 8 de ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ...