compraventa finca rustica pago aplazado
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Artículo 1.521*
Sumario: I. Indicaciones generales.-II. La subrogación legal del retrayente.-III. La subrogación en las mismas condiciones estipuladas en el contrato base.-IV. La compra o dación en pago.-V. El objeto del retracto legal.
... 1.606 de causa de resolución de la compraventa. Este concepto -dicen Manresa-Bloch 2 - está ... en esa inteligencia la recibe mediante el pago de su justo valor, y una tercera persona, el ... consumada la compraventa con precio aplazado cuando se entregó el disfrute de la finca ... -
Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
... margen de la inscripción del dominio de la finca que se reedifique. Sin esta constancia no ... frente al nuevo arrendador por razón del pago de las rentas no vencidas realizado al antiguo, ... el posible efecto extintivo de la compraventa a la concurrencia de determinados requisitos en ... realidad, es una compraventa con precio aplazado, porque el optante apenas tiene libertad para ... -
Resolución de 9 de marzo de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)
Tramitado un expediente de dominio para la inmatriculación de una finca, el auto recaído en el mismo, que declara justificado el dominio a favor del promotor del expediente, no puede servir para reanudar el tracto sucesivo interrumpido, al ser la finca objeto del mismo parte de otra inscrita. La exigencia de responsabilidad disciplinaria al Notario sería procedente si resultara probado que...
... sucesivo interrumpido, en el caso de que la finca en cuestión figure ya inscrita, siquiera como ... 1985 da lugar a la resolución de una compraventa por falta de pago del precio aplazado, aunque el ... -
Revista de Revistas
... DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO: 1. El juicio de desahucio por falta de pago. 2 ... COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN: NO HA DE DAR OPORTUNIDAD ... éste garantiza con una hipoteca sobre una finca de su propiedad. En la escritura de constitución ... contrato de opción de compra de finca rústica, concedida durante un plazo de seis meses, luego ... los siguientes requisitos: - precio aplazado, -impago del precio, - voluntad rebelde al ...
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SAN, 10 de Junio de 2004
RENTA DE PERSONAS FISICAS. No cabe alegar discrepancias razonables que excluyan la culpabilidad de la actora, dada la claridad de los preceptos aplicables y la ausencia de interpretación razonable o admisible de la norma que pudiese exculpar su actuación. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
... citado contrato "supuso la traditio de la finca, la posible plusvalía a tributar en el Impuesto ... ello, alega que el citado contrato de compraventa fue resuelto en el año 1994, por lo que debe ... documento la más completa y cabal carta de pago" y pactándose para el pago del resto del precio ... a las operaciones a plazos o con precio aplazado contemplado en el art. 26.4 de la LIRPF en el que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... en la cantidad de cien mil pesetas y al pago de las costas en ambas instancias. Interpuesto ... 12. Nulidad del contrato de compraventa por inexistencia de causa.-El contrato de ... , estar limitado su importe por el precio aplazado de la compraventa y estar limitado, igualmente, ... , se amplió esa protección al inquilino de finca urbana, que se justificaba por la necesidad de ... fallecimiento del arrendatario de finca rústica.-Es doctrina de esta Sala, tanto con referencia a ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... N. tiene su origen en un contrato de compraventa de una casa, privadamente instrumentado por ... por la vendedora como señal y parte del pago del precio, más otras 500.000 pesetas, conforme ... del negocio es la «compra» de la finca que constituía la única propiedad de dicha ... ó que la falta de pago del precio aplazado en la forma convenida facultará a la ... y el 17 de mayo de 1982 y subastado una rústica en 25 de noviembre de 1982 que fue adjudicada y ...
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El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... Reglamento Hipotecario, consideradas como finca independiente, esto es, base material de un ... Benito, a inscribir dos escrituras de compraventa, pendiente en este Centro por apelación del ... a mejora, fijando el 838 la forma de pago y la garantía del mismo y, en su consecuencia, ... hipotecario saque a subasta una finca rústica: si de ella se separasen los ganados y los ... , otorgar compraventas con precio aplazado y subrogaciones, constituir y aceptar hipotecas, ... -
SAP Madrid 398/2004, 27 de Octubre de 2004
COMPRAVENTA. En los contratos de compraventa de bienes inmuebles, cuando no cumple el comprador con la obligación esencial que como tal tiene, esto es la de pago del precio pactado, son de aplicación las previsiones contenidas en el Art. 1504 del Código Civil, precepto éste que complementa las disposiciones contenidas en el Art. 1124 del mismo Texto, y que a los efectos que nos interesan, exige...
... declarara la vigencia del contrato de compraventa por él concertado en Octubre de 1973 con D. quín y Dª Rocío, cuyo objeto era la finca rústica al sitio "DIRECCION000", Polígono ... cantidad de precio aplazada y pendiente de pago, formalizando escritura pública a su favor, con ... la posibilidad de pago del precio aplazado pendiente, como se indica por el Tribunal ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... recurrente por no haber sido exonerado del pago de las costas uno de los codemandados a pesar de ... entre la parte actora y quien vendió la finca objeto de litigio, no se da en los recurrentes ... automáticamente el contrato de compraventa, sin que el optatario o concedente pueda hacer ... de valoración; por lo cual una finca rústica laborable y en producción, no puede verse ... Respeto al precio aplazado. Causa no imputable al comprador.-Entiende el ... -
Algunas reflexiones en torno a la excusabilidad y recognoscibilidad del error en los contratos
I. Excusabilidad del error y seguridad jurídica en la contratación. II. Los principios de autorresponsabilidad y de buena fe como fundamento de la excusabilidad. III. La recognoscibilidad del error en la doctrina científica española. IV. Concepto y función de la recognoscibilidad (estudio del art. 1431 del Código Civil italiano). V. Juicio crítico acerca de la posibilidad de recepción del...
... vencidas y no satisfechas), se opusieron al pago, y reconvinieron la anulación del contrato, ... suscribieron un documento privado de compraventa de un inmueble, con fecha de 18 de abril de 1973, ... orden de derribo, con lo que la finca era inservible para el destino que la había ... ía que «con cargo a la parte del precio aplazado y hasta la fecha de otorgamiento de la escritura ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... la nulidad y/o rescindibilidad de la compraventa de determinada finca. La S de 1 de abril de 1993 ... (A. G. B.) ... 13. El ofrecimiento de pago, aunque no medie consignación judicial ... aplazado, bien otorgando otro documento privado o mediante ... ón, sobre acceso a la propiedad de finca rústica, contra don J. M. V. y don G. M. V. El Juzgado ... -
SAP Málaga 179/2013, 16 de Abril de 2013
Cohecho activo. Delito de blanqueo de capitales. Prueba del documento. Cargo público
... - Pago a Sumobel SL1. 1.773.062 ptas. - Pago a ... el chalet, en la DIRECCION001, nº NUM034, finca número NUM046 del Registro de la Propiedad nº 4 ... El valor real de la compraventa fue superior al declarado en la escritura. Isaac ... -10.289,30 #-quedó aplazado para ser satisfecho mediante tres letras de ... -
Artículo 1
... y retracto legal en relación con la compraventa), o incluso ni siquiera llegan a tener ... ), e incluso los actos no negocíales (pago del precio aplazado con garantía real; ... finca se inmatricula, no se inscribe en sentido ...
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Técnicas de valoración inmobiliaria
... se ve obligado a recibir cuando una compraventa tiene lugar en un tiempo de exposición en el ... sobre los productos o rentas de una finca ... - Uso y habitación ... - ... - Hipotecas y ventas con pago aplazado ... - Opción de compra o ...
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Inscripción en los Registros de la Propiedad de los contratos de arrendamiento financiero de bienes inmuebles regulados en el Real Decreto de 31 de julio de 1980.
... futuro arrendatario; un contrato de compraventa; y un contrato de arrendamiento que incluye ... descuento de parte del precio; traslado del pago del arbitrio municipal de plus-valía; ... usuario al tiempo de la adquisición de una finca, en nada desvirtúa el carácter autónomo del ... ías ofrecidas para el caso de pago aplazado. A la Sociedad de Leasing, por su parte, le ... de un derecho real de vuelo sobre finca rústica ajena y cuya titularidad dominical ostenta la ...
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Legislado estatal
... la descripción perimetral de la finca como el medio preferente de identificación y ... explícita en garantía del precio aplazado en la compraventa de inmuebles y también a la ... finca se determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase ... á expresando el término municipal, pago o partido o cualquier otro nombre con que sea ...
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SAP Cádiz 196/2006, 22 de Septiembre de 2006
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE FINCA. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. ERROR SOBRE EL OBJETO. OMISIÓN DE MENCIÓN DE USUFRUCTO. Se reclama se declare la nulidad de un contrato privado de compraventa de finca. No cabe tildar de irrelevante o inocua la reserva a propósito del usufructo de que tratamos, cuando precisamente el silenciado gravamen supone la asignación del uso y disfrute de una parte...
... sobre nulidad de contrato de compraventa inmobiliaria, seguidos en el Juzgado de Primera ... contrato privado de compraventa sobre la finca rústica sita en término municipal de Rota, Pago ... contrato deja de satisfacer el precio aplazado, cuyo pago había de coincidir con la entrega ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
... finca inscrita como privativa, pues el artículo 96.4 ... unos bienes consorciales en garantía del pago de unas obligaciones contraídas por uno solo de ... los sucesivos pagos efectuados en una compraventa a plazos ... - Que, en todo caso, ... " ... Cuando se trate de una finca rústica en la que se halla enclavada una casa que ... por nulidad o divorcio, se hubiera aplazado la práctica de la liquidación a un momento ...
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Leasing inmobiliario y su inscripción registral
I. El "leasing" en general: a) caracterización inicial, b) origen, c) el leasing financiero, d) medio de financiación, e) desarrollo en españa, f) terminología.-II. El leasing" inmobiliario: a) definición, b) derecho comparado, c) derecho español, d) ventajas, e) peculiaridades frente al de bienes muebles, f) objeto.-III. naturaleza jurídica del leasing" inmobiliario:- a) contrato complejo, b)...
... su uso por tiempo determinado mediante el pago de un ca- non, concediéndose al usuario un ... , la opción de compra y la compraventa. Con la nueva regulación, se unificaba la ... ser tanto de naturaleza urbana como rústica, y para la protección fiscal que se establece en ... sobre el régimen jurídico aplicable a una finca, el cual resultará inevitablemente de la ... e ir pagando mientras tanto el precio aplazado de esa adquisición mediante el canon ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... La prueba del pago efectuado mediante letras de cambio.-En el caso ... Grupo Disc, anterior al contrato de compraventa e instalación de los bienes por «Eminsa», lo ... el contrato cláusulas de pago aplazado del precio, reserva de dominio de los bienes ... que en una pequeña parte, por lo que otra finca que todavía le quedaba fue subastada y ... -
Algunos aspectos de la Lex commissoria
... @I.-La representación del precio aplazado por letras de cambio ... En la práctica ... e incluso, en ocasiones, domicilio de pago) se hacen constar en la escritura ... El ... , como es la del precio en la compraventa, no producen los efectos de las condiciones ... hacer obras, construcciones y mejoras en la finca comprada (S. de 21 de mayo de 1948), o pagar por ... o en la puesta en regadío de una finca rústica. Los conceptos que, generalmente de manera ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... @RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES: EL ARTICULO 1.504 EXCEPCIÓN A AL ... , se haya o no pactado, esa posibilidad de pago tardío persiste en tanto en cuanto no se haya ... EL REGISTRADOR QUE INMATRI-CULA UNA FINCA POR EL TRANSCURSO DEL AÑO AL AMPARO DEL ARTICULO ... Registrador que inmatriculó una finca rústica, descrita en una escrita pública que resultó ... por el vendedor para el cobro del precio aplazado, habiendo llegado hasta cuarenta y ocho el ...
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Derecho Civil-Obligaciones y contratos
... la condena de la entidad aseguradora al pago de la cantidad que fija en su parte dispositiva, ... @CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA O SUBSIDIARIA INDEMNIZACIÓN. LA PRUEBA DE LA ... de la compraventa al verdadero valor de la finca, debiendo restituir aquéllos a éste la finca ... parte compradora no satisfizo el precio aplazado. Además, es inexacto que hubiese cualquier clase ...
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SAP Granada 595/2005, 17 de Octubre de 2005
Finca rústica. Falta de legitimación activa. Contrato de compraventa. Desahucio por precario
... "recuperación de la plena posesión de una finca rustica o urbana, cedida en precario, por el ... ), siendo uno de ellos el contrato de compraventa, negocio jurídico que, según puso de relieve la ... refiere a la parte del precio que quedó aplazado, se dijo que sería "satisfecho por la parte ... se quiere considerar como un arrendamiento (pago de ciertas sumas a favor del causante de los ...