compraventa finca rustica pago aplazado
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Artículos 1.661 a 1.664
... el poder que tiene el censualista sobre la finca censida, de percibir un canon. En el Código ... , guarda tantas semejanzas con la compraventa, que, en ocasiones(2) se ha mantenido que ... a cambio de un precio permanentemente aplazado, que sería el canon: pero es de esencia de la ... finca es cosa inmueble por naturaleza, rústica o urbana, fructífera y determinada(10) ... Para exigir el pago del canon tiene acción personal frente al ...
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SAN, 8 de Julio de 2004
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. BASE IMPONIBLE. ACTUACIONES INSPECTORAS. LEGALIDAD. Se impugma liquidación de impuestos. Debe rectificarse la liquidación si la Inspección realizó el cálculo de los rendimientos sin conocer el documento aportado por la parte con su escrito de alegaciones al TEAR, certificado bancario que acredita las cantidades reales percibidas. Se estima en parte
... ón subsiguiente, así como la posibilidad de pago aplazado del precio en la venta de las acciones a ... ón, se formaliza la póliza de compraventa a favor de la citada entidad financiera y a ... respecto del valor de adquisición de la finca El Candelero, y siendo el valor de adquisición ... -
Revistas Españolas
I. Derecho Civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 6. Derecho de Familia. 7. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Contratos mercantiles. 4. Títulos valor, letra de cambio y cheque. 5. Derecho...
... Capacidad contractual: validez de compraventa anterior a la declaración de incapacidad. Juicio ... ón -acumulada- de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad», RJC, 1997-1, pp. 97 ... del derecho de acceso a la propiedad de la finca rústica arrendada en la Ley 1/1992, de 10 de ... vivienda familiar adquirida por precio aplazado, cuando parte del precio se satisfizo después ... -
LEY 3/2020, de 30 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2021.
[2020/11362]
... ículo 4.1-2 con la finalidad de eximir del pago de la tasa a los vertidos procedentes de plantas ... los supuestos de adquisición con precio aplazado o financiación ajena, siempre que se acredite ... , estuviese incluido el valor de una finca rústica, para obtener la base liquidable se ... ón administrativa de contratos de compraventa, recaudación ejecutiva por vía de apremio y ...
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Venta de terrenos afectados por vínculo de inedificabilidad
I.-Los supuestos de contradicción.-1 Por causa de la clasificación. 2. Por causa de la calificación. 3. Por razón del sistema de actuación elegido. 4. Por razón de las restricciones singulares del uso de las edificaciones. II.-Las previsiones del sistema urbanístico. III.-Factores de aproximación a la consideración integral del hecho conflictivo.-a. La figura de la nulidad absoluta. B. La...
... pacte como condición de su eficacia que la finca sea edificable. Condición suspensiva, que no ... urbanísticos en el contrato de compraventa. Con ello se aparta pues del artículo 1.483 que ... 4. El pago de un precio congruente con el supuesto de que el ... en la falsa convicción de la naturaleza rústica o edificatoria del mismo, sino también en el ... es paradigma la falta de pago del precio aplazado. ¿Cabe entonces incluir como supuesto ... -
Resoluciones del Tribunal Económico-Administrativo Central.
... necesarios para hacer frente al pago de los gastos de urbanización, y 5.°) ... la primera tenía por virtud de la compraventa formalizada con anterioridad en escritura de 3 de ... en cinco millones de pesetas, precio aplazado enteramente y sin intereses «para construir el' ... : CRITERIOS PARA LA CALIFICACIÓN DE LA FINCA COMO URBANA, Y NO RUSTICA, A EFECTOS DE ...
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... N. tiene su origen en un contrato de compraventa de una casa, privadamente instrumentado por ... por la vendedora como señal y parte del pago del precio, más otras 500.000 pesetas, conforme ... del negocio es la «compra» de la finca que constituía la única propiedad de dicha ... ó que la falta de pago del precio aplazado en la forma convenida facultará a la ... y el 17 de mayo de 1982 y subastado una rústica en 25 de noviembre de 1982 que fue adjudicada y ...
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Vigente
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de Navarra (Decreto Foral Legislativo 129/1999, de 26 de abril)
... la reserva del dominio hasta el total pago del precio convenido se entenderá, a efectos de ... que garanticen el pago del precio aplazado con la misma finca vendida. Las condiciones ... dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos que los adquiera para su reventa ...
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Protección inmobiliaria y Comunidad Europea
I. Introducción. La comunidad europea.-II. La incidencia del derecho comunitario en el ordenamiento interno. A) Concepto de Derecho comunitario. B) Fuentes de Derecho comunitario: 1. Derecho originario. 2. Derecho derivado: 2.1. Reglamento. 2.2. Directiva. 2.3. Decisión. 2.4. Recomendación y dictamen.-3 Principios generales del Derecho. 4 Jurisprudencia comunitaria.-C) Derecho comunitario y...
... , reco- piladas en 1548, sobre propiedad rústica. Y el Real Decreto de 28 de abril de 1789 y ... ística puede restringir el destino de una finca a la explotación agraria y una agrícola ... facultad urbanística sobre el inmueble en pago de la expropiación o permutarse directamente la ... ásicos del Derecho civil: propiedad, compraventa, arrendamiento y derecho de uso de la propiedad ... entrega del precio, y en caso de estar aplazado podrá establecer las garantías oportunas ... -
SAP Madrid, 29 de Junio de 2002
VENTA. ARRENDAMIENTO. La oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta y arrendamiento de viviendas se hará de tal manera que no induzca ni pueda inducir a error a sus destinatarios, de modo tal que afecte a su comportamiento económico, y no silenciará datos fundamentales de la misma», y en su segundo párrafo añade que «los datos, características y condiciones relativas a la construcción de...
... declaro resuelto el contrato de compraventa celebrado entre ambas partes el día 1 de re de 19956 que tiene por objeto la finca formada por la parcela núm. NUM001 de 1.000 m2 ... municipal de Aldevieja (Avila) así como el pago de la cantidad que el actor hubiese satisfecho en ... representativas del resto del precio aplazado o el pago de dicho resto del precio para el caso ... , así como hallarse calificada como «rústica». Afirmaba que el terreno se encuentra ... -
La idea de comunidad en la sociedad de gananciales. Alcance, modalidades y excepciones. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 25 de febrero de 1982
INTRODUCCIÓN. LOS BIENES COMUNES. I. LOS PRODUCTOS. A) Por trabajo. a) Por trabajo personal. a') Dependiente o asalariado. a") Independiente. a''') Profesión. a'''') Arte. b) Por industria. b') Industria. b") Comercio. b'") Explotción de bienes. b"") Otros casos. B) Por rentas. II. Las inversiones a...
... remuneración desde el momento mismo de su pago o percepción, de donde se sigue que tales ... agrícola, o de fundus instructus como finca organizada, o de mera actividad empresarial ... común en parte por el juego del pago aplazado de parte del precio. Según el artículo 1.356 ... condición de arrendatario de una finca rústica cuando recae en una persona física requiere que ... de inmuebles las normas de la compraventa mercantil, posibilidad, a mi parecer, ... -
SAP Ávila 271/2002, 28 de Noviembre de 2002
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Se valora que en las demandantes, concurre buena fe, justo titulo, adquirieron la propiedad de la finca en concepto de dueñas. Se aprecia transcurrido el tiempo más que suficiente para adquirir por usucapión durante el lapso que exige el art. 1957 del C. Civil. Se acredita que no poseyeron por mera tolerancia o por titulo personal, sino por un titulo suficiente para...
... Sánchez Martín, debo declarar que la finca urbana: ... Vivienda unifamiliar aislada, sita en ... de 1.973 suscribieron un contrato de compraventa las actoras de primer grado, Dª Lucía , Dª ... una, que sumaban el importe del precio aplazado mas un 8% de interés durante los años de ... ón de la finca, pero estaban obligadas al pago de los precios aplazados representado por las ... era dueña en pleno dominio de la finca rustica descrita, en la que se había edificado la casa ... -
Artículo 605
I. Significado de la norma.-II. El Registro como institución.-III. El objeto de la publicidad registral.-IV. Asientos regístrales.-V. Actos y contratos inscribibles.-VI. Derechos inscribibles.-VII. Los bienes inmuebles como objeto de derechos inscribiles.
... ) e incluso los actos no negociales (pago del precio aplazado con garantía real; ... es lo mismo inscribir un contrato de compraventa que el derecho de dominio a favor del comprador, ... finca se inmatricula, no se inscribe en sentido ... -
Resolución de 7 de diciembre de 1978 (BOE de 19 de enero de 1979).
Registro de la propiedad. Opción de compra: no es inscribible la escritura en que se constituye este derecho como real cuando se pacta que el optante ejercitará su derecho de adquisición mediante el otorgamiento de la escritura publica correspondiente, y si a ella no concurriere el propietario de las fincas bastará para la inscripción de la misma acreditar mediante certificación bancaria el...
... de lo adquirido, bien como una sola finca, bien como varias ... Si el propietario no ... en que se perfecciona el contrato de compraventa; que hoy día es muy seguida por la doctrina la ... de compraventa: la entrega de la cosa y el pago del precio. Sin la tradición de la finca, al ... cuyo precio resulta total o parcialmente aplazado. Mientras el concedente vendedor no preste su ... -
Jurisprudencia civil
... ón de los linderos que separan su finca de la del demandado, no es preciso integrar en el ... de colindantes: no procede por no ser rustica la finca. (Sentencia de 3 de octubre de 1970.) ... «adquiere» una cosa por compra o dación en pago». Destaco la palabra «adquiere» porque, según ... obligado a reconocer el contrato de compraventa de 1961, por no existir enlace preciso y directo ... no estuviera totalmente pagado el precio aplazado ... En estas circunstancias, el camión fue ...
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Vigente
Ley del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Galicia (Ley 5/2011, de 30 de septiembre)
... f) Falta de pago de la tasa o cualquier otro incumplimiento grave ... ARTÍCULO 70. Pago aplazado del precio de venta ... El órgano ... Inscripción ... 1. Si la finca deslindada estuviera inscrita en el registro de ... no podrán celebrar contratos de compraventa o alquiler entre las mismas, debiendo acudir a ...
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Enfiteusis sobre fincas afectadas por planes de ordenación
... , quedando únicamente los bienes sujetos al pago" del canon pactado, mientras que en el censo enfit\xC3" ... contractual del censo, se introduzcan en la finca» ... Como decíamos antes, la importancia ... el suelo y que, dejando de ser una finca rústica, ha pasado a convertirse en suelo urbano, con ... enajenación con precio inalterable y aplazado y que, por consiguiente, no podrá aumentar ni ... úa como precio, cual acontece en la compraventa ... Encaja esta concepción con el párrafo ...
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STSJ Comunidad Valenciana 1131/2007, 24 de Septiembre de 2007
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PEROSNAS FISICAS. NULIDAD DE LA SANCION. Por lo que hace a las sanciones, la cuestión estriba en determinar si cabe apreciar la eximente de responsabilidad del demandante en tanto que, habiendo declarado todos los elementos del hecho imponible, la discrepancia con la Administración se debe únicamente al modo de integración de los gastos en los valores de adquisición
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Impuesto sobre el valor añadido. Hecho imponible. Lugar de realización. devengo
... de obra expedidas no puede considerarse como pago anticipado de las ejecuciones de obra, puesto que ... Ha firmado un contrato privado de compraventa por el que se obliga a pagar al constructor ... utilizadas para la explotación de una finca rústica ( ) ... Sin embargo, la ... de Tributos, a una venta con un pago aplazado consistente en la obra que va a promover el que ...
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Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
NECESIDAD DE DISTRIBUCIÓN DEL PRECIO APLAZADO CON CONDICION RESOLUTORIA EN CASO DE VENTA DE VARIAS FINCAS. INSCRIPCION PARCIAL: Cuando al impago del precio aplazado de varias fincas se liga la facultad resolutoria del contrato por la vendedora, tal pacto no es inscribible sin distribuir o determinar cuál es la parte del precio pendiente del que ha de responder cada una de las fincas vendidas....
... » de 60.000 euros, del cual quedó aplazado el pago de 57.000 euros, para ser ... de defunción de la usufructuaria de la finca 4328), de la que se ignora la fecha, y por tanto ... -
Civil
... ; que tiene su origen en el subsuelo de la finca propiedad de los demandantes y a unos cincuenta y ... de la correspondiente escritura de compraventa, otorgada el día treinta de diciembre de mil ... en cuanto a la calificación de finca rústica ... Se formulo demanda de retracto de ... de intereses de parte del precio aplazado, satisfizo al demandado. Para ello, una vez firme ... Quinto. Condenar al demandado al pago de cuantas cosas, tasas y gastos en general se ...
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Orden de 3 de marzo de 2022, de la Consejería de Economía, Hacienda y Administración Digital, por la que se aprueba el programa de materias y los ejercicios de las pruebas selectivas para ingreso en la Administración Pública Regional en el Cuerpo de Letrados de la Región de Murcia, para el turno de acceso libre.
... El pago. Formas especiales del pago: Imputación de ... 31. Contrato de compraventa: concepto y naturaleza. La transmisión del ... aplazado: Examen del artículo 11 de la Ley Hipotecaria ...
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Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ferrol a inscribir una escritura de compraventa.
VENTA DE VARIAS FINCAS, PAGO A CUENTA Y CONDICIÓN RESOLUTORIA PARA EL CASO DE IMPAGO: si se fija un precio para cada finca y se paga una cantidad global cuenta, aunque no haya expresa distribución de responsabilidad, debe imputarse la cantidad garantizada proporcionalmente al valor de cada finca.
... fincas registrales, por diferentes precios: finca registral 26.637, 40.000 euros; finca ... otorgamiento de la escritura la compradora pagó íntegramente el precio de la finca número 4 ... En ambos casos, si el precio aplazado se refiere a la transmisión de dos o más ... -
Inscripción en el Registro de la Propiedad de compraventas de inmuebles por mujer casada, sin intervención marital.
I. Preámbulo: 1. Razón del título del tema.-2. Breve bosquejo histórico-filosófico.-3. Propósito o finalidad de la ponencia.-II. Conceptos jurídicos previos: 1. Diferente consideración legal de las diversas masas patrimoniales coexistentes en el régimen-económico matrimonial ganancial.-2. Titularidad civil y registral de los bienes gananciales.-3. Adquisición, administración y disposición de...
... , para adquirir bienes inmuebles por compraventa y no a las adquisiciones onerosas en general por ... que si se aplaza, total o parcialmente su pago, y cualquiera que sea la forma en que se e el precio aplazado ... Y vamos a intentar hacer la ... puede tener necesidad de comprar una finca colindante con mejor salida a un camino que la ... -
Resolución de 7 de marzo de 1979 (BOE de 27 de marzo).
Registro de la propiedad. Es defecto, aunque subsanable, que el auto estimatorio, dictado en expediente de dominio de reanudación del tracto registral interrumpido, no contenga expresamente, como impone el artículo 286 del reglamento hipotecario, el pronunciamiento de cancelación de las inscripciones contradictorias.
... de lo adquirido, bien como una sola finca, bien como varias ... Si el propietario no ... en que se perfecciona el contrato de compraventa; que hoy día es muy seguida por la doctrina la ... de compraventa: la entrega de la cosa y el pago del precio. Sin la tradición de la finca, al ... cuyo precio resulta total o parcialmente aplazado. Mientras el concedente vendedor no preste su ...