compraventa finca rustica pago aplazado
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STS 497/2008, 6 de Junio de 2008
QUIEBRAS. MASA DE LA QUIEBRA. BIENES GANANCIALES. Por lo tanto, los bienes gananciales son parte de la masa activa de la quiebra, que se sustrae necesariamente a los poderes del esposo quebrado y de su esposa, que pasan a los síndicos, pues de otro modo, es decir, si la esposa, por no ser quebrada, pudiera disponer o administrar bienes gananciales, se haría ilusoria la afectación de esos bienes a
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El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... del Libro IV, dedicado al contrato de compraventa. Dentro de aquél, su Capítulo VI, bajo la ... adquiere una cosa por compra o dación en pago» 10 ... Antes de nada diremos que la ... (o aparcero) a la propiedad de la finca 28 ... De lo que acabamos de exponer cabe ... ón inter vivos» que de la finca rústica haga el dueño; derecho que el artículo 89 LAR ... e) Compraventa con precio aplazado ... El aplazamiento de parte del precio no ... -
La imposición patrimonial
3.1. Competencias a desarrollar. 3.2. Prueba de evaluación 1. 3.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 3.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.3. Resolución de un caso práctico. 3.2.4. Búsqueda de información jurídica en Internet. 3.2.5. Resolución de un caso práctico. 3.2.6. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.7. Resolución de un caso práctico. 3.2.8....
... , mortis causa e inter vivos, en derechos de pago único en el marco de la PAC (100%). * Reducción ... hipotecaria de que se libera la finca gravada ... 2) Resolución del TEAC de 6 de ... precio en el momento de celebrarse la compraventa y, en garantía del pago posterior del resto, se ... por un total de 100.000 € una finca rústica y un tractor. A los efectos del ITPAJD: ... ón la hipoteca que garantice el precio aplazado en la adquisición de un bien, sin perjuicio de ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... supuesto, trasladarse al supuesto de que la finca estuviere dividida en régimen de propiedad ... también a los de permu ta, adjudicación en pago o a otro análogo? ... Estamos de acuerdo ... posible el retracto en el supuesto de compraventa en virtud de subasta judi cial (Sentencia de 2 de ... en el caso de compraventa con precio aplazado, garantizada con hipoteca sobre la misma finca ... finca se determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... marítimo de afección real del buque al pago de la cantidad reclamada, pese a que condena a la ... declarar la nulidad del contrato de compraventa celebrado por la madre de la actora con sus ... ejercicio del derecho de retracto sobre la finca vendida por el precio de setenta y cinco millones ... , estar limitado su importe por el precio aplazado de la compraventa y estar limitado, igualmente, ... ón excesiva de la propiedad territorial rústica -minifundio-, allí donde tal exceso ofrece ... -
Renta vitalicia
... pago de legítima al cónyuge supérstite, que prevé ... de 2001, [j 5] en un caso de cesión de finca para constituir un renta vitalicia y en la que ... y retracto del arrendatario de finca rústica No está tan claro y, por ello, ha ... , en el caso de venta con precio aplazado y condición resolutoria (véase el comentario al ... 2008-03-31. Compraventa por precio aplazado o cesión de bienes a cambio ...
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Limitaciones de dominio y relaciones de vecindad
... en el ámbito de la propiedad rústica y urbana, de lo que trata el tema Limitaciones ... ño, ya que éste puede cercar y cerrar la finca, sin olvidar el fenómeno de la accesión para ... ón, sino sustracción de la cosa, mediante pago de su valor. Dice el Tribunal Constitucional en ... establecidas en garantía de precio aplazado a que se refiere el artículo 11 de la Ley ... la libertad de la persona que, por compraventa o por unos concretos títulos traslativos, vaya a ...
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Obligaciones y Contratos: El retracto legal exige que el propietario realice un acto de enajenación del dominio a favor de tercero diferente del titular del derecho de adquisición preferente
Retracto legal. La doctrina mayoritaria entiende que el retracto, como regla general, se otorga para el caso de enajenación por venta o dación en pago y que, excepcionalmente, se concede a veces para otras enajenaciones o figuras equiparadas, pero, si la esencia del retracto estriba en la adquisición onerosa realizada ex lege a favor del retrayente, tomando como modelo...
... los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la adquisición, incluidos ... transmisiones la limitación a compraventa o dación en pago (STS de 27 de febrero de 1954), ... de esta acción sobre la entrega de la finca y otorgamiento de la escritura debe hacerse ... En el caso de compraventa con precio aplazado el retracto es admitido por la STS de 11 de ... * La finca ha de ser rústica, sin que a tal efecto basten las manifestaciones ... -
STSJ Andalucía 1052/2013, 22 de Mayo de 2013
SUBCONTRATAS DE OBRAS Y SERVICIOS. DESPIDO. INDEMNIZACIÓN. SUCESIÓN EMPRESARIAL. La sucesión empresarial, precisa de unos requisitos de naturaleza subjetiva, consistente en el cambio de titularidad de la empresa. Y otro de naturaleza objetiva, esto es, el objeto de la transmisión, de forma y manera que se trasmita un conjunto de elementos básicos materiales productivos, conformadores de una...
... indemnización le será abonada mediante pago fraccionado en 9 mensualidades que le serán ... ón, urbanización, arrendamiento y compraventa de toda clase de fincas cualquiera que sea su ... El pago quedó aplazado a 30 días naturales a partir de la firma de la ... con un tercero de dación en pago de una finca ( registral 9205, antes 22.698) por deuda ... -
Mercantil
... da parte inscrita na respetiva matriz rústica seja inferior a um hectare ou relativamente aos ... íticos estipulada en un contrato de compraventa de acciones en el que se incluye un pacto que ... al vendedor reservarse (como garantía del pago aplazado del precio) el control de la sociedad ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... el capital social, como la hipoteca de la finca sobre la que se iba a construir, eran datos que ... A., así como la condena de esta entidad al pago de las cantidades que se expresan por diversos ... 16. Resolución de contrato de compraventa. Calificación como mejora del aumento del valor ... la obligación de pago del precio aplazado» (FD 1.°). (STS de 1 de julio de 2005; ha ... -
Hipoteca en garantia de preu ajornat
Model de compravenda de finca amb preu ajornat que es garanteix amb hipoteca sobre la mateixa finca.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... el tema Hipoteca en garantía de precio aplazado Model proposat En el cas de venda d'una ... el vencimiento total en caso de falta de pago de, al menos, tres plazos mensuales sin cumplir ... la inscripción de una escritura de compraventa" y dación en pago ... ↑ Resoluci\xC3" ... -
Cancel·lació de condició resolutòria per caducitat
Model d'acta notarial en la qual el comprador d'una finca subjecta a la condició resolutòria pel cas de falta de pagament del preu al·lega la caducitat de la condició. Doctrina de la DGRN.
... va adquirir per compra a *, la següent finca: URBANA: NUMERO (o rústica) *. Inscrita al ... de condiciones resolutorias en garantía del pago del precio aplazado a que se refiere el Art. 11 ... la inscripción de una escritura de compraventa, la cancelación de determinadas condiciones ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (P. S. S.) ... 3. Compraventa de acciones. En casación no cabe plantear ... derecho de ser reintegrado en el precio aplazado" y por ello reclamarlo ante su impago en tanto est\xC3" ... vez que la prestación concertada para su pago ostenta carácter de unitaria a pesar de haberse ... como parte del precio aplazado de la finca que había vendido a dicha sociedad en escritura ... HECHOS.-El arrendatario de una finca rústica conoce la enajenación de la misma cuando el ... -
El cambio de la situación urbanística de los inmuebles.
... con un particular un contrato de compraventa de unos terrenos situados en una importante ... La empresa Y acepta el pago de un precio relativamente alto pensando en la ... o inferior al de bienes de naturaleza rústica. Si es superior transmite cierta información ... también en la situación jurídica de la finca, que sólo podía ser corregida por los ... de tracto único en los que se ha aplazado el cumplimiento de una o de ambas partes para un ...
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STSJ Comunidad de Madrid 411/2015, 20 de Mayo de 2015
RECLAMACIÓN CONTENCIOSA-ADMINISTRATIVA. AUSENCIA DE ACUERDO CORPORATIVO. Aplicación de los artículos 81 del RDL 2/2004, y el artículo 144 LGT, en tanto que las actas extendidas por la inspección de los tributos tienen naturaleza de documentos públicos y hacen prueba de los hechos que motiven su formalización, salvo que se acredite lo contrario. Se estima recurso contencioso-administrativo.
... la de fecha 29 de junio de 2006 de compraventa y constitución de hipoteca por la que aquél ... ón indivisa de 28,83579300% de otra finca rústica también sita en la citada localidad ... pública antes referida, sus condiciones de pago aplazado y que las fincas objeto de la ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... contra una invasión en el subsuelo de su finca que no le causa daños.-El motivo primero, al ... T. C., solicitando fuese condenado al pago a la actora de la suma de 15.610.819 pesetas, ... formalizaron un contrato privado de compraventa a través del que vendieron dos solares a J. E ... el pago de la totalidad del precio aplazado al tema de la legalización de la superficie de ... HECHOS.-Habiéndose vendido una finca rústica, el comprador edificó en ella una barraca y una ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... a la de una cosecha de naranjas de una finca cuyos árboles están en flor; a la pesca de un ... sin posibilidad de distinción a la hora del pago del precio, del número de unidades que lo ... -
Artículo 9
I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la
... del Registro sobre la base de la unidad de finca a la que se abre su folio correspondiente con ... atiende en primer lugar a la naturaleza rústica o urbana de la finca con lo que se define su ... supuesto, en una primera escritura de compraventa -en la que aparecen correctamente descritos los ... otros bienes y a título de adjudicación en pago, en favor de "Agromán Empresa Constructora, S ... ículo 11 de la Ley, respecto del precio aplazado no garantizado especialmente.» ... Sin ... -
Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... la regulacin de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar ... que se relacionan con el tiempo y lugar de pago del precio, y la obligacin de recibir el bien, ... ; 23/2001, de 31 de diciembre, de cesin de finca o de edificabilidad a cambio de construccin ... , el examen del bien se entiende aplazado al momento en que este haya llegado a su destino, ...
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SAP Barcelona 948/2014, 18 de Diciembre de 2014
DELITOS SOCIETARIOS. FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. El Tribunal Supremo llegó a su valoración de la intención del acusado en virtud de una inferencia extraída de los hechos probados por la instancia inferior. El Tribunal Supremo extrajo esta deducción sin haber oído al acusado, que de este modo no tuvo la oportunidad de exponer ante el Tribunal las razones por las cuales negaba tanto haber sido
... dos cuotas de multa no satisfechas, y al pago de una quinta parte de las costas procesales, ... 21 SA tiene como objeto social la compraventa de solares, terrenos y toda clase de fincas ... 120.816,03 euros, interesando un plazo aplazado del meritado impuesto, pero no complementó tal ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... interpuesto y condena al recurrente al pago de las costas ocasionadas. (S. E. M.) ... 7 ... que se utiliza suele ser el de una compraventa ficticia que no por eso dejará de tener su ... A, sufrió el embargo y subasta de una finca de su propiedad en expediente administrativo de ... de la obligación de pagar el precio aplazado de la compraventa del local objeto del contrato ... metálicas?), ni la naturaleza, rústica o urbana, de la finca cuyo acceso quería ... -
Aportación a la sociedad de gananciales y atribución de bienes privativos o gananciales. Doctrina y fiscalidad
... y que el préstamo hipotecario que grava la finca aportada se pagará con dinero ganancial. El ... gastos habidos al contraer matrimonio y el pago con dinero ganancial del dinero pendiente. Por ... aplazado, tendrán naturaleza ganancial si el primer ... traslativos del dominio, como la compraventa, la permuta o la donación (Resolución de 6 de ...
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La eficacia de las garantías reales tras la LGT-2003 y RGR-2005. Coordinación en la ejecución (I)
La modificación de la ley general tributaria en 2003 y del reglamento general de recaudación en 2005 ha dejado sin resolver antiguos problemas de operatividad de las garantías reales del crédito tributario. Llegado el momento de hacer valer eficazmente éste, a los viejos problemas se unen otros nuevos, por razón de la aprobación de la nueva...
... o se tornan insuficientes para atender al pago de todas sus obligaciones. Ahí es cuando ... otro tiempo tuvieron las contribuciones rústica" y urbana dentro del sistema tributario, tributos \xC3" ... El adquirente del bien en compraventa judicial que ejecuta préstamo hipotecario izado con la finca" adquiere un bien ya embargado por la Administraci\xC3" ... ón del bien con la notas de pago aplazado pendiente y "preventiva" de embargo. Como explica ... -
Acta notarial de cancel·lació de condició resolutòria per exhibició de lletres
Model d'acta notarial per tal d'acreditar el pagament del preu ajornat per exhibició de les lletres representatives del preu, i poder cancel·lar la condició resolutòria expressa. El problema del pagaré.
... va adquirir per compra a *, la següent finca: URBANA: NUMERO (o rústica) ... Inscrita al tom ... estipulada porque ha tenido lugar el pago de la parte del precio aplazada y la realidad de ... especificadas en la escritura de compraventa, será necesario, como exige el Registrador, que ... ón resolutoria en garantía de precio aplazado de compraventa ... ↑ STS, 31 de Enero ...