compraventa de vivienda arrendada
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STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... El precio total de la compraventa fue de 150.523 euros, pactándose entre las ... e hizo entrega de las llaves de la nave arrendada" ... SEGUNDO- La Audiencia de instancia, dictó ... por el hecho de que el titular de la vivienda no hubiese protegido con rejas las ventanas o ... -
La llamada representación indirecta
Se pretende reflexionar en este trabajo sobre las posibilidades dogmáticas y prácticas de lo que se ha venido conociendo como representación indirecta, para concluir que es institución que debe rechazarse. Pero se reconoce la conveniencia de que, en ocasiones, el representado o interesado en el negocio se mantenga oculto, y se sugiere que para satisfacer esta demanda se acuda al contrato para...
... que será quien concierte la compraventa con el tercero. Pero al final de lo que se trata ... ío de dos arrendatarios compra la finca arrendada en documento privado. Los arrendadores y ... -
Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... del arrendatario en los formularios que hace referencia a finca arrendada, rústica o urbana, tales como: si es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... total ni parcialmente la empresa arrendada sin consentimiento del arrendador ...
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... ATENCIÓN: en caso de VIVIENDA" (si comparece sólo un consorte), se añadirá \xC2" ... : Véase el formulario Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña ... ón) ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario Escritura de ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... , de recuperar el uso de la vivienda arrendada para domicilio del propio arrendador ... El ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ...
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T
... o especie; en el caso de locales para vivienda urbanos están regulados por la Ley de ... especial a que se destina la cosa arrendada, o por la costumbre, ninguna de las dos partes ... ón que genera; en el caso de la compraventa será el precio; en la permuta, el otro bien de ...
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La constitución cubana de 2019: un análisis crítico
En julio de 2018, la Asamblea Nacional del Poder Popular (ANPP) de Cuba inició el trámite de discusión de un anteproyecto de nueva Constitución cubana. Entre el 13 de agosto y el 15 de noviembre de 2018, la ANPP convocó una fase de consulta popular entre la ciudadanía destinada a la discusión y recogida de propuestas, previa al debate para su consideración en la cámara y su posterior ratificación
... agraria y la reforma de la Ley de vivienda. II.II.2. Las reformas en el trabajo y la ... ha sido el de la autorización de la compraventa de viviendas, mediante el Decreto-Ley 288/2011 ... -
Revisión contractual, emergencia sanitaria y «COVID-19» desde la óptica del derecho argentino
La crisis producida por el COVID-19, trajo consigo la de- claración de emergencia sanitaria en virtud de la cual, los distintos Estados, impusieron un aislamiento social y preventivo —llamado «cuarentena» o «confinamiento»— que produjo importantes efectos en las distintas rela- ciones humanas, sea de índole económica, social, cultural y, por supuesto, jurídicas. Así las cosas, con el presente...
... , la causa (objetiva) en el negocio de compraventa es, para el comprador, la obtención del dominio ... — ¿Cómo pagar el alquiler de la vivienda arrendada? ... Revista Crítica de Derecho ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... En Cataluña, si se trata de una vivienda, deberá darse cumplimiento a lo dispuesto en el ... Véase el formulario: Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña ... ón) . ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario Escritura de ... -
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
... formularios que hace referencia a finca arrendada, rústica o urbana, tales como: si es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios i si es donación Escritura de venta de finca rústica ... -
Resolución de 17 de marzo de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
No cabe suspender la inscripción de la compraventa de una vivienda arrendada cuando ha tenido lugar la notificación legalmente prevenida a efectos del ejercicio del retracto arrendaticio, aunque no se hubiese podido entender la diligencia con ninguna de las personas mencionadas en el artículo 202 del RN, por no hallar a nadie en el domicilio indicado, ni a portero ni vecino,...
... En la escritura de venta de una vivienda arrendada se requiere al Notario autorizante para ... Se dice en la mentada escritura de compraventa que el contrato de arrendamiento se rige por el ... -
Instrucción de rentas y responsabilidades familiares
... vigente, con la excepción de la vivienda habitualmente ocupada por el trabajador y de los ... ), siendo el caso más frecuente la compraventa. Se incluyen los rendimientos procedentes ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 Finca arrendada 3.3 Normas prácticas sobre tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos 3.4 Venta de plaza de garaje 3.5 Doctrina de la DGRN ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Social. Tribunal Superior de Justicia de Extremadura. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Social. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por una destacada magistrada...
... fiscales atribuyan a la venta de una vivienda, que es es el de constituir un "hecho imponible", ... , sea la vivienda misma, porque estaba arrendada o cedida a cambio de un precio, bien el dinero ... ón en dinero, mediante una compraventa, ninguna consecuencia sensible puede tener, desde ... -
STS 842/2013, 21 de Enero de 2014
RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...
... , como adquirente del local comercial con vivienda situado en carril de los Chornos, 112, La ... La finca arrendada se identifica como unidad física formada por la ... , que requieren que haya existido una compraventa previa o dación en pago ... b) Alegaciones ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... 3.2.6 Enajenación de la finca arrendada 3.2.7 Inscripción 3.2.8 Cancelación de ... esta Escritura de arrendamiento de vivienda y EXPONEN: A mi juicio tienen ... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... -
Sentencias
... precontrato bilateral de compraventa.- Está contemplado en el artículo 1451 CC, a ... de 2003 lo que denominaron reserva de vivienda , que modificaron, en cuanto al precio, en otra ... durante el cual habrá de usar la cosa arrendada, conculca la propia naturaleza del contrato al ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... necesidad de tener un derecho real de compraventa [ sachenrechtliches Verkaufsrecht ]. Solo es ... una parte de una parcela, puede ser arrendada y adquirida por usucapión ( Spá ? il y Spá ? ... frescos son más valiosos que toda la vivienda). No se puede, en este contexto, nivelar los ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón de la inca¢ solo se descrie como vivienda sita »¼ ertene ciente al ... resados los linderos de la orción arrendada mediante los lanos de cada una de las tres ... de un contrato caliicado de «compraventa» en el cual una articular cedió un inmuele ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual corresponde a los poderes ... se trata de rescindir un contrato de compraventa por no obtener financiación. Hablamos de aplicar ... enajenaciones a terceros de la vivienda arrendada con independencia de la duración, si los gastos ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... pese a que se aparente la entrega de una vivienda unifamiliar con terrenos accesorios, entiende el ... @@3.A.1. La compraventa de edificaciones y el concepto de edificación en ...
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Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... formularios que hace referencia a finca arrendada", rústica o urbana, tales como: si es transmisi\xC3"ón onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... ías, provenientes de operaciones de compraventa inmobiliaria, y con la finalidad de crear y ... GRUPO NYN ... Vivienda sita en la CALLE000 NUM011 y NUM012 de Barcelona, ... Antes había una nave arrendada destinada a dejar de serlo (diligencia que obra ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ... y discutido, en relación con una vivienda construída en suelo rústico, y con relación a ...